Cette maison de ville neuve est située à Calahonda, une ville côtière animée de la province de Málaga. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 113 m² de surface habitable, elle offre une solution de logement moderne. La propriété est déjà achevée et prête à être occupée immédiatement. Elle est située dans un quartier résidentiel établi qui promet à la fois le calme et une bonne connexion aux commodités locales. La proximité de la mer Méditerranée et la bonne infrastructure font de Calahonda un endroit attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Calahonda, un tronçon côtier établi de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par une structure urbaine avec un bon accès à pied. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et Málaga, caractérisent l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement disponible dans une région côtière bien desservie. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains ainsi que la possibilité d'espaces de bureau à domicile répondent aux besoins des couples ou des familles plus petites. Le jardin privé et l'espace solarium séduisent les acheteurs qui apprécient les espaces extérieurs et la vie méditerranéenne.
La maison de ville est classée comme 'Terminée', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété peut être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens d'un bien à construire. L'accent est mis ici sur l'espace de vie immédiatement disponible avec les avantages d'une finition ou d'une rénovation récente.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'urbanisation environnante limite la vie privée dans certaines zones extérieures. La pente vers la côte, bien que modérée, pourrait poser un problème aux personnes à mobilité réduite. Elle est conçue comme une maison de ville et ne possède pas les dimensions d'une maison individuelle détachée.
Cette maison de ville convient aux personnes ou aux couples qui recherchent un emplacement central sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. C'est un bon choix pour ceux qui souhaitent utiliser la propriété comme résidence secondaire pour profiter du soleil et des loisirs de la région, mais aussi pour les résidents permanents qui préfèrent un style de vie actif. La proximité des terrains de golf (Cabopino Golf 1,9 km) et des plages (Playa de Calahonda 906 m) séduira les amateurs de sport et de plage. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (28 km) facilite les déplacements et fait de la propriété un point de départ pratique.
La maison de ville se présente comme entièrement rénovée et équipée de manière moderne. La description mentionne des matériaux de haute qualité, notamment dans la cuisine qui est entièrement équipée. Des planchers en bois, une terrasse couverte et un solarium font partie des équipements. La présence d'un système d'alarme et d'un chauffage central souligne l'accent mis sur le confort et la sécurité. L'ameublement est complet, ce qui suggère une remise des clés prête à l'emploi. La terrasse couverte et le solarium offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires.
La maison de ville est proposée au prix de 432 500 €. Ce prix s'applique au prix de départ pour cette unité spécifique. La propriété est immédiatement disponible, la construction étant terminée. Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol et de ses équipements modernes, il s'agit d'un prix représentatif pour une maison de ville entièrement meublée et prête à emménager dans ce quartier. Il est important de noter que des frais d'achat supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement sont à prévoir.
Calahonda, située entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola, offre un mélange d'ambiance touristique et de vie quotidienne. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les supermarchés, les restaurants et les installations de loisirs. Les déplacements quotidiens, comme aller au supermarché (592 m) ou à la pharmacie (600 m), sont facilement réalisables à pied ou à vélo. Le quartier est animé, mais offre également des possibilités de retraite grâce à la communauté résidentielle et à l'aménagement paysager privé. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec une température moyenne de 18,6°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an.
La vie à Calahonda est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. L'environnement immédiat de la maison de ville offre des commodités accessibles à pied telles que des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m) et divers restaurants (39 dans un rayon de 2 km). L'emplacement est à décrire comme urbain, avec une pente modérée vers la mer. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement permettent une qualité de vie extérieure élevée. La saison de baignade de 5 mois et la proximité de nombreuses plages soulignent le caractère méditerranéen de la région.
Cette maison de ville est située à Calahonda, un quartier côtier populaire entre Marbella et Fuengirola. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les vacanciers et les résidents permanents. La bonne connexion de transport est également évidente.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, nichée entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, toutes deux situées à 17 minutes. La région de Málaga, dont fait partie Calahonda, est réputée pour son infrastructure touristique, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et la possibilité de profiter de tronçons côtiers plus calmes.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à environ 900 mètres (à vol d'oiseau), ce qui permet une courte promenade. De nombreux supermarchés, pharmacies et restaurants sont également accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont Cabopino Golf (1,9 km). L'aéroport de Málaga est à 28 km, offrant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Avec 50 arrêts de transports en commun et 4 lignes, les transports publics locaux sont également présents, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus large de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement offre une combinaison de paysage côtier et de terrain vallonné, la maison de ville étant située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée vers la mer (5,1%) contribue au climat sans avoir d'impact extrême sur l'accessibilité. La végétation est typiquement méditerranéenne avec des pins et des plantes résistantes à la sécheresse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calahonda offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda (906 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). Au total, six plages Pavillon Bleu se trouvent dans les environs. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. De plus, de nombreux centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont disponibles. La proximité de Puerto Cabopino (2,0 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'activités portuaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, nichée entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, toutes deux situées à 17 minutes. La région de Málaga, dont fait partie Calahonda, est réputée pour son infrastructure touristique, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et la possibilité de profiter de tronçons côtiers plus calmes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL042461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Calahonda offre une combinaison attrayante d'emplacement et d'équipements. Les prix des maisons de ville comparables dans des endroits similaires entre Marbella et Fuengirola varient, mais la propriété proposée ici se positionne dans le segment moyen. Alors que Acqua Gardens à Estepona commence à partir de 418 800 € et met également l'accent sur les commodités modernes, Aby Upper à Estepona est proposé à un prix inférieur, mais pourrait avoir des caractéristiques différentes. Alba Benalmadena, plus chère à partir de 699 000 €, représente davantage le segment supérieur. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités accessibles à pied et les plages, ce qui n'est pas toujours le cas dans cette gamme de prix. Le fait que la propriété soit achevée la distingue de nombreux projets neufs encore sur plan. L'orientation est et les espaces extérieurs disponibles tels que le jardin et le solarium sont des caractéristiques typiques de la région, bien mises en œuvre ici.
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