Tämä muuttovalmis rivitalo sijaitsee aidatussa asuinalueessa aivan rannalla Calahondassa, Fuengirolan ja Marbellan välissä Costa del Solilla. Kodissa on 143 m² asuintilaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kolmessa kerroksessa merinäköalalla. Remontoidut oleskelutilat sisältävät modernin avokeittiön, ja mukaan kuuluu kolme terassia, kattoterassi sekä oma autopaikka maanalaisessa autohallissa. Pyyntihinta on kiinteästi 775 000 €. Asuinalueella on yhteinen uima-allas ja yhteinen puutarha, ja lähin ranta on linnuntietään noin kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda sijaitsee rannikolla Fuengirolan ja Marbellan välissä Mijasin kunnassa. Rivitalo on osa aidattua rantakompleksia. Supermarket (592 m), apteekki (600 m) ja sähköautojen latauspiste (568 m) ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja ranta on suorassa linjassa noin 900 metrin päässä. Marbella on 15 km:n päässä; Málagan lentokenttä 28 km:n päässä.
Kohde sopii rantaelämäntyyliin, jossa arjen tarpeet ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Etelään suuntautuminen ja terassit useissa kerroksissa tuovat aurinkoa ja merinäköalaa koko päivän ajaksi. Asunnossa on ilmastointi, ja keittiö on täysin varusteltu. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 143 m²:n pinta-alalla asettelu sopii pariskunnalle, pienelle perheelle tai toiseksi kodiksi meren äärellä.
Kyseessä ei ole uudiskohde vaan olemassa oleva, vuonna 1987 valmistunut koti, joka on nyt muuttovalmis ja heti asuttavissa. Nykyinen omistaja on remontoinut oleskelutilat ja tehnyt parannuksia koko kohteessa. Avainten luovutus voi periaatteessa tapahtua suoraan kaupan viimeistelyn jälkeen, tavanomaisen notaariprosessin ja asiakirjojen käsittelyn ehdolla.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta eikä kolmea tai enemmän, mikä rajoittaa tilaa suuremmille perheille. Omaa uima-allasta ei ole; uintimahdollisuudet ovat yhteisiä asuinalueen sisällä. Rakennus on vuodelta 1987, joten rakenne ja installaatiot ovat tuon ajan tasoa, osittain modernisoituna. Kalusteet ovat valinnaisia eivätkä kuulu automaattisesti kauppaan. Tontti sijaitsee 55 metrin korkeudella, ja rantaan johtaa loivahko rinne.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pysyvää rantakotia etsivä pariskunta havaitsee käveltävän lähiympäristön, kahden kylpyhuoneen asettelun ja ympärivuotiset palvelut käteviksi kokoaikaisessa asuinpaikassa. Vapaa-ajan kodin tai loma-asunnon ostajat hyötyvät aidatusta asuinalueesta, maanalaisesta pysäköinnistä ja helppohoitoinen koti -luonteesta, kun Málagan lentokenttä on 28 km:n päässä tiheitä lentoja varten. Ne, jotka asettavat merinäköalan kaiken muun edelle, useista kerroksista ja terasseista yhden parvekkeen sijaan, tunnistavat etelään avautuvan rantapaikan arvon. Golfaajat voivat tavoittaa kolme kenttää viiden kilometrin säteellä, mukaan lukien 600 metrin päässä sijaitseva La Siesta Golf Club. Koti sopii myös ostajille, jotka haluavat kohteen, joka ei vaadi remonttia ennen muuttoa, sillä oleskelutilat on jo modernisoitu. Se sopii huonommin suuremmille perheille, jotka tarvitsevat kolme tai enemmän makuuhuoneita, tai niille, jotka etsivät omaa uima-allasta ja erillistä huvilaa tontilla. Myös täysin uutta rakentamista rakentajan takuineen haluavien kannattaa katsoa muualle, sillä tämä talo on vuodelta 1987. Sijoittajalle rantapaikka ja Calahondan vuokrakysyntä, noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa laajemmalla alueella kertoo aktiivisesta markkinasta, tekevät kausivuokrausskenaariosta uskottavan paikallisten lupasääntöjen puitteissa. Lyhyesti: kohde sopii ostajalle, joka painottaa sijaintia ja näköalaa sisäpinta-alaa enemmän.
Rivitalo valmistui alun perin vuonna 1987, ja nykyinen omistaja on osittain modernisoinut sen. Remonttityöt keskittyivät oleskelutiloihin, joihin nykyisin kuuluu täysin varusteltu moderni avokeittiö, joka yhdistää ruoanlaiton, ruokailun ja oleskelun yhdeksi alueeksi, asettelu, joka on tyypillinen uudemmille Välimeren sisustuksille eikä alkuperäisen 1980-luvun rakennuksen loukutetuille huoneille. Parannuksia on tehty koko kohteessa myyjän asiakirjojen mukaan, vaikka ostajien tulisi tarkistaa kunkin toimenpiteen tarkka laajuus ja ikä esittelyn ja teknisen tarkastuksen yhteydessä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on asennettu, mikä on olennaista lämpimimpinä kuukausina, kun alueen keskilämpötilat tukevat viiden kuukauden uintikautta. Kodin kunto on merkitty hyväksi. Ulkotila on järjestetty kolmen terassin ja kattoterassin varaan, ja katettu terassi mahdollistaa käytön kuivimpien keskipäivän tuntien ulkopuolella. Asuinalueen ulkoiset ominaisuudet sisältävät yhteisen uima-altaan ja yhteiset puutarhat, joita hoidetaan yhteisvastuulla. Pysäköinti on ratkaistu yksityisesti: maanalainen autopaikka aidatun asuinalueen sisällä, suojassa auringolta ja säältä. Tämän ikäisen kohteen ostajien kannattaa kiinnittää erityistä huomiota katon ja terassien kuntoon (tunnettu huomio Espanjan rannikkokotien kattoterasseilla), sähköasennuksiin, putkistoihin ja ikkunankehyksiin sekä pyytää mahdolliset todistukset viimeaikaisista töistä. Ennen ostoa tehtävä tekninen katsastus on tapana ja suositeltavaa tämän ajanjakson käytetyille asunnoille, ja se antaa varmuuden siitä, mitä on uusittu ja mitä ei.
Pyyntihinta on kiinteästi 775 000 € koko kohteesta, mukaan lukien oma autopaikka maanalaisessa autohallissa. Kyseessä on olemassa oleva koti, ei hinnaston omaava uudiskohde, joten eri asuntotyyppien valikoimaa tai alkaen-hintaa ei ole; summa koskee tätä tiettyä rivitaloa, jonka asuintila on 143 m², ja jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kolme terassia ja kattoterassi. Kalusteet ovat valinnaisia ja niistä neuvotellaan erikseen. Kuten kaikkien Espanjan käytettyjen asuntojen kohdalla, lopullinen kauppahinta ja ehdot sovitaan ostajan ja myyjän kesken, ja pyyntihinnan päälle tulevat lisäostokustannukset kuten varainsiirtovero sekä notaari- ja rekisteröintimaksut.
Arki tässä rivitalossa keskittyy mereen. Koti on etelään suuntainen ja sijaitsee aidatussa asuinalueessa suoraan rannan tuntumassa, joten terassit, kattoterassi ja pääasialliset oleskelutilat avautuvat Välimerta kohti. Aamut voi aloittaa katetulla terassilla aamiaisella merinäköalan äärellä; illat voi päättää kattoterassilla, kun valo hiipuu rannikon yllä. Asettelu sijoittaa avokeittiön ja oleskelualueen kodin sydämeen; nykyinen omistaja on remontoinut ne moderniin tyyliin, ja makuuhuoneet ja kylpyhuoneet on järjestetty niiden ympärille kolmeen kerrokseen. Koska asuinalue on aidattu ja siinä on maanalainen autohalli, kotiin saapuminen tarkoittaa ajamista omaan autotalliin ja etuovelle pääsyä julkisia teitä ylittämättä. Lähiympäristö on taajaan rakennettua kaupunkialuetta, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket alle 600 metrin päässä, apteekki suunnilleen samalla etäisyydellä sekä kymmeniä ravintoloita, kahviloita ja pankkeja kahden kilometrin säteellä. Alueen rytmi vaihtelee vuodenaikojen mukaan, eloisa kesällä lomavieraiden myötä, hiljaisempi talvikuukausina, jolloin pysyvät asukkaat hallitsevat aluetta. 38 ravintolan ja 15 kahvion ansiosta ulkona syöminen ei vaadi autoa, ja ranta on lyhyt noin kymmenen, viidentoista minuutin kävely alamäkeen, paluumatkalla loivahko 5,5 %:n rinne. Urheilua varten La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat 600 metrin sisällä. Tämä on koti niille, jotka haluavat meren pysyvästi näkyviin ja arjen järjestäytyvän kompaktin, käveltävän säteen sisään.
Calahondan ympäristö yhdistää kaupungin tiheyden ja suoran rantapääsyn. Aluetiedot näyttävät 38 ravintolaa, 15 kahviota, 9 pankkia ja 7 apteekkia kahden kilometrin säteellä, palvelutaso, joka tekee arkierteistä täysin mahdollisia jalkaisin tai pyörällä. Supermarket on 592 metrin ja apteekki 600 metrin päässä, käytännössä kulman takana. Terveydenhuollosta vastaavat kaksi terveyskeskusta välittömässä läheisyydessä, sairaala on 9,5 km:n päässä. Perheillä on käytettävissään 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja englanninkielinen kansainvälinen koulu on 7 km:n päässä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on linnuntietään noin kilometrin päässä, ja myös Playa de Mijas 851 metrin sekä La Luna-Royale Beach 881 metrin päässä ovat helposti tavoitettavissa. Julkinen liikenne koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä alueella, mikä kattaa paikallisliikenteen rannikon varrella, vaikka useimmat asukkaat käyttävät autoa pidempiin matkoihin. A-7- ja AP-7-moottoritiet yhdistävät Calahondan Fuengirolaan koillisessa ja Marbellaan lounaassa. Turismia on mutta hallitusti: 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, joten alue ei tunnu suuren lomakeskusliikenteen hallitsemalta. 55 metrin korkeus ja loivahko 5,5 %:n rinne mereen tekevät rannalle kävelystä hallittavan, joskin paluumatka on ylämäkeä. Paikallista elämää leimaavat myös 32 yleistä vapaapäivää vuodessa alueella, mikä kuvastaa Espanjuan juhla- ja juhannuskalenteria.
Kartta näyttää tämän Calahondan rivitalon sijainnin aivan rannalla Costa del Solilla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Merkit osoittavat kilometrin säteellä olevat lähimmät rannat, Cabopinon ja El Soton golfkentät sekä yhteydet Málagan lentokentälle. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskellä Costa del Solia Fuengirolan ja Marbellan välissä Mijasin kunnan alueella. Marbella on 15 km lounaaseen, Málaga 37 km koilliseen ja kansainvälinen lentokenttä 28 km:n päässä. Näin kohde sijaitsee rannikon keskivyöhykkeellä, jossa on alueen suurin asuntomatkailun ja ympärivuotisten palveluiden keskittymä. Rannikon sisämaassa tai Málagan itäpuolella sijaitseviin kyliin verrattuna sijainti vaihtaa rauhallisuuden yhteyksiin: sairaaloista kansainvälisiin kouluihin kaikki on lyhyen ajomatkan säteellä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin käytännön vahvuuksia. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 28 km:n päässä linnuntietä, ja Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehtona 68 km:n etäisyydellä, molemmille pääsee moottoritietä pitkin. Lähialueella etäisyydet ovat lyhyitä: ranta noin 900 metriä linnuntietä, supermarket 592 metrin, apteekki 600 metrin ja sähköauton latauspiste 568 metrin päässä. Golfia harrastavat pääsevät Cabopino Golfille 1,9 km:n, El Soto Golfille 3,7 km:n ja Par 3 -kentälle 4,3 km:n päässä, kun taas Puerto Cabopinon venesatama sijaitsee 2,3 km:n päässä paitsioita ja rantaravintoloita varten. Suuremmat kaupungit kehystävät sijaintia: Marbella 15 km:n päässä noin 148 000 asukkaalla ja Málaga 37 km:n päässä noin 579 000 asukkaalla. Kaikki etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja; todelliset tieetäisyydet ovat hieman pidempiä. Auto on kätevä, muttei ehdottoman välttämätön arkipäivässä täällä, ottaen huomioon kävelymatkan päässä olevat palvelut ja julkisen liikenteen linjat; lentokenttämatkoja, alueellisia retkiä ja talvisia retkiä sisämaahan varten useimmat asukkaat pitävät ajoneuvoa, jolle oma maanalainen autohalli tarjoaa tilaa.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot puoltavat ulkoilupainotteista elämää. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,5 °C, ja uimakausi, aika jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää viisi kuukautta, suunnilleen myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Calahonda sijaitsee 55 metrin korkeudessa merenpinnasta rannikkotasangon alemmilla rinteillä, ja rantaan laskeutuu loiva 5,5 %:n kaltevuus. Juuri tämä pieni korkeus mahdollistaa merinäköalat terasseilta: talo on tarpeeksi korkealla nähdäkseen rannikon rakennusten yli. Costa del Solilla tavallisena vuonna kirjataan yli 300 aurinkoista päivää, minkä vuoksi tämän kohteen eteläsijainti on tärkeä, pääterassit ja kattoterassi saavat aurinkoa keskipäivällä ja iltapäivällä. Lähiluontoon kuuluvat rannikko itsessään sekä näköalapaikat La Cala de Mijasissa 3,9 km:n päässä, jossa alkuperäinen vartiotorni merkkaa vanhaa kalastajakylää. Leutojen talvien ja lämpimien, kuivien kesien yhdistelmä tarkoittaa, että terasseja voi käyttää lähes ympäri vuoden, joskin kesäiltapäivät suosivat katettua terassia ja ilmastoituja sisätiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaelämä on täällä välitöntä ja monipuolista. Kolme rantaa sijaitsee noin kilometrin säteellä: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m), kaikki linnuntietä kohteesta. Laajemmalta alueelta löytyy kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien läheinen Torrenueva, mikä kertoo valvotusta veden laadusta ja palveluista näillä rannikkoalueilla. Hiekkarannasta poikkeavaan virkistykseen kolme golfkenttää sijaitsee viiden kilometrin sisällä, Cabopino Golf 1,9 km:n, El Soto Golf 3,7 km:n ja Par 3 -kenttä 4,3 km:n päässä, lisäksi La Siesta Golf Club ja Club del Solin urheilumahdollisuudet 600 metrin päässä. Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä tarjoaa purjehdusta, rantaravintoloita ja suojellun dyynialueen rantoineen. Club del Solin ja Finca Naundrupin (1,0 km) urheilukeskukset tarjoavat tennis- ja padelkenttiä, kuten Costa del Solin elämäntapaan kuuluu. Lähialueen matkailijajalanjälki, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodetta, on vaatimaton asukaskantaan nähden, joten rannat ovat vilkkaita heinä- ja elokuussa mutta huomattavasti rauhallisempina sesonkiviikkojen ulkopuolella.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL478402
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Segmentissään tämä kohde kilpailee sijainnillaan eikä uutuudellaan. Rannikon uudiskohteet havainnollistavat hintadynamiikkaa: Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaan 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 €. Nämä projektit tarjoavat modernin rakentamisen, rakentajan takuut ja ajanmukaiset energiastandardit, mutta näillä aloitushinnoilla kohteet ovat tyypillisesti asuntoja kauempana vedestä, ja aivan rannalla sijaitseva uudisrakentaminen Keski-Costa del Solin sijainneissa on käynyt niukaksi ja huomattavasti kalliimmaksi neliömetriä kohden. Vakioidulla 775 000 euron hinnalla 143 m²:stä tämä rivitalo hinnoittuu noin 5 400 euroon neliömetriltä, luku, joka on linjassa suoran rantatontin kohteiden kanssa Fuengirolan ja Marbellan välillä, jossa ensimmäisen rantalinjan tonttiarvo painaa merkittävästi. Marbellaan 15 km länteen verrattuna Calahonda noteerataan selvästi halvemmalla neliöhinnalla pysyen silti varttitunnin ajomatkan päässä sen palveluista ja yöelämästä. Torre del Mariin ja itäisiin kohteisiin verrattuna se sijaitsee lähempänä lentokenttää ja rannikon tiheintä palvelukäytävää. Laajemmalta Mijasin alueelta kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta vaihdosta ja käytettyjen asuntojen likviditeetistä. Kompromissi on ikä: 1987 rakennettu ja osittain remontoitu kohde vastapainona muualla tarjolla oleviin valmiisiin uudiskohteisiin, mikä ostajien kannattaa arvioida teknisen kartoituksen avulla. Maakunnan mediaanitulotaso 16 450 € asettaa paikallisen talouden kontekstiin, jossa asuntomatkailu on merkittävä osa. Ostajille, joiden ensisijainen tavoite on esteetön merinäköala useista kerroksista rannan ollessa kadun päässä, käytettyjen asuntojen markkina, ja tämä kohde sen osana, pysyy realistisena reittinä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DA
SV
NO
FI