Dette innflyttingsklare rekkehuset ligger i et lukket boligområde i første rekke ved stranden i Calahonda, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Boligen byr på 143 m² boareal med to soverom og to bad, fordelt over tre etasjer med havutsikt. De renoverte oppholdsrommene omfatter et moderne kjøkken med åpen kjøkkenløsning, og boligen leveres med tre terrasser, en takterrasse og en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren. Prisantydningen er fastsatt til €775 000. Anlegget har fellesbasseng og felleshage, og nærmeste strand ligger omtrent én kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda ligger ved kysten mellom Fuengirola og Marbella, i kommunen Mijas. Rekkehuset inngår i et lukket boligområde i første rekke ved stranden. Et supermarked (592 m), et apotek (600 m) og en ladestasjon for elbiler (568 m) ligger alle innen gangavstand, og stranden ligger omtrent 900 meter unna i luftlinje. Marbella ligger 15 km unna; Málaga flyplass 28 km.
Boligen egner seg for et kystliv med dagligdagse behov innen gang- eller sykkelavstand. Sørvendt plassering og terrasser på flere nivåer gir sol og havutsikt hele dagen. Klimaanlegg er installert, og kjøkkenet er fullt utstyrt. Med to soverom og to bad på 143 m² passer planløsningen for et par, en liten familie eller som bolig nummer to ved havet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig ferdigstilt i 1987, nå innflyttingsklar og tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Den nåværende eieren har renovert oppholdsrommene og gjennomført forbedringer i hele boligen. Overlevering av nøkler kan i prinsippet skje rett etter fullføring av kjøpet, forutsatt den vanlige notarprosessen og dokumentasjonen.
Boligen har to soverom fremfor tre eller flere, noe som begrenser plassen for større husholdninger. Det finnes ikke privat basseng; badefasilitetene er felles innenfor anlegget. Bygningen er fra 1987, så konstruksjon og installasjoner stammer fra den tiden, delvis modernisert. Møblering er valgfri og inngår ikke automatisk. Tomten ligger 55 meter over havet med moderat stigning ned mot stranden.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som leter etter en permanent bolig ved kysten vil finne det gangvennlige nabolaget, planløsningen med to bad og fasiliteter hele året praktisk for helårs bosetting. Kjøpere av fritidsbolig drar nytte av det lukkede boligområdet, parkeringskjelleren og den vedlikeholdsfrie karakteren, med Málaga flyplass 28 km unna for hyppige flyreiser. De som setter havutsikt høyest av alt, fra flere nivåer og terrasser fremfor én enkelt balkong, vil gjenkjenne verdien av en sørvendt plassering i første rekke ved stranden. Golfspillere kan nå tre baner innen fem kilometer, inkludert La Siesta Golf Club på 600 meter. Boligen passer også for kjøpere som ønsker en bolig som ikke krever renovering før innflytting, ettersom oppholdsrommene allerede er modernisert. Den passer dårligere for større familier som trenger tre eller flere soverom, eller for dem som ønsker privat basseng og en frittliggende tomt. Kjøpere som vil ha splitter nytt bygg med utbydergaranti bør også se andre steder, ettesom dette huset er fra 1987. For en investor gjør beliggenheten i første rekke og leieetterspørselen i Calahonda, omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i det større området tyder på et aktivt marked, et sesongutleiescenario troverdig, forutsatt lokale lisensregler. Kort sagt: boligen passer kjøperen som vektlegger beliggenhet og utsikt tyngre enn innvendige kvadratmeter.
Rekkehuset ble opprinnelig ferdigstilt i 1987 og har siden blitt delvis modernisert av den nåværende eieren. Renoveringsarbeidet konsentrerte seg om oppholdsrommene, som nå omfatter et moderne og fullt utstyrt kjøkken med åpen løsning, der matlaging, spiseplass og sitteområde samles i ett rom, en planløsning som er typisk for nyere middelhavsinteriører, fremfor de oppdelte rommene i den opprinnelige åttitallskonstruksjonen. Forbedringer er gjennomført i hele boligen i henhold til selgerens dokumentasjon, men kjøpere bør verifisere omfanget og alderen på hver enkelt tiltak under en visning og teknisk befaring. Klimaanlegg er installert, noe som er relevant i de varmeste månedene når gjennomsnittlige regionale temperaturer støtter en fem måneder lang badesesong. Boligens tilstand er registrert som god. Uteområdet er strukturert over tre terrasser i tillegg til en takterrasse, der en dekket terrasse muliggjør bruk utenfor de tørreste middagstimene. Eksterne fasiliteter i anlegget omfatter fellesbasseng og felleshager, vedlikeholdt i fellesskap. Parkering er løst privat: en plass i parkeringskjelleren innenfor det lukkede området, beskyttet mot sol og vær. Kjøpere av en bolig av denne alderen bør være særlig oppmerksomme på takets og terrassenes tilstand (et kjent hensyn ved takterasser i spanske kystboliger), den elektriske installasjonen, rørleggervær og vinduskarmer, og bør be om eventuelle tilgjengelige sertifikater for nylige arbeider. En teknisk tilstandsrapport før kjøp er vanlig og anbefalt for bruktboliger fra denne perioden, og gir sikkerhet om hva som er og ikke er fornyet.
Prisantydningen er fastsatt til €775 000 for hele boligen, inkludert den private parkeringsplassen i parkeringskjelleren. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller «priser fra»-beløp; summen gjelder dette spesifikke rekkehuset med sine 143 m² boareal, to soverom, to bad, tre terrasser og takterrasse. Møblering er valgfri og må forhandles separat. Som med enhver bruktbolig i Spania avtales endelig kjøpesum og vilkår mellom kjøper og selger, og ytterligere kjøpsomkostninger som overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer kommer ovenpå prisantydningen.
Dagliglivet i dette rekkehuset kretser rundt havet. Boligen er sørvendt og ligger i et lukket boligområde rett ved stranden, noe som betyr at terrassene, takterrasen og de viktigste oppholdsrommene ser ut over Middelhavet. Morgenen kan begynne på en dekket terrasse med frokost med utsikt over vannet; kvelden kan avsluttes på takterrasen mens lyset falmer over kysten. Planløsningen plasserer det åpne kjøkkenet og stuen i hjertet av boligen, renovert av den nåværende eieren i moderne stil, med soverom og bad ordnet rundt på tre nivåer. Fordi anlegget er lukket med parkeringskjeller, betyr hjemkomsten at man kjører inn i en privat garasje og når døren uten å krysse offentlige veier. Nabolaget umiddelbart rundt er urbant og bebygget, med fasiliteter innen gåavstand: et supermarked under 600 meter unna, et apotek på omtrent samme avstand, og dusinvis av restauranter, kaféer og banker innen en radius på to kilometer. Rytmen i området skifter med årstidene, livlig om sommeren med feriegjester, roligere i vintermånedene når de fastboende dominerer. Med 38 restauranter og 15 kaféer i nærheten krever utelys ingen bil, og stranden er en kort tur på omtrent ti til femten minutter nedover bakken, med moderat stigning på 5,5 % på veien tilbake. For trening ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol innen 600 meter. Dette er en bolig for folk som vil ha havet permanent i sikte og hverdagslivet organisert innenfor en kompakt, gangbar radius.
Omgivelsene i Calahonda kombinerer urban tetthet med direkte kysttilgang. Områdeinformasjonen viser 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apotek innen to kilometer, et servicenivå som gjør dagligdagte ærend fullt mulig til fots eller på sykkel. Et supermarked ligger 592 meter unna og et apotek 600 meter, begge praktisk talt rett rundt hjørnet. Helse er dekket av to helsenter i nærområdet, med et sykehus 9,5 km unna. Familier har tilgang til 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, og English International College ligger 7 km unna for internasjonal skolegang. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger omtrent én kilometer unna i luftlinje, med Playa de Mijas på 851 meter og La Luna-Royale Beach på 881 meter også innen rekkevidde. Kollektivtransporten består av 4 linjer med 50 holdeplasser i området, noe som dekker lokal ferdsel langs kysten, men de fleste beboere bruker bil til lengre turer. Motorveiene A-7 og AP-7 forbinder Calahonda med Fuengirola i nordøst og Marbella i sørvest. Turisme er til stede, men begrenset: 10 hoteller med omtrent 2 131 sengeplasser, noe som betyr at området ikke føles dominert av storstilts resorttrafikk. Høyden på 55 meter med moderat stigning på 5,5 % ned mot havet gjør turen til stranden overkommelig, men det går oppover på veien tilbake. Lokallivet preges i tillegg av 32 offentlige helligdager per år i regionen, et uttrykk for den spanske kalenderen med fiestaer og høytidsdager.
Kartet viser strandfrontposisjonen til dette rekkehuset i Calahonda på Costa del Sol, mellom Fuengirola og Marbella. Markører angir de nærmeste strendene innen en kilometer, golfbanene Cabopino og El Soto, samt forbindelsene mot Málaga flyplass. Avstandene som vises er målt i luftlinje; veiavstandene er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, i kommunen Mijas. Marbella ligger 15 km mot sørvest, Málaga 37 km mot nordøst, og den internasjonale flyplassen 28 km unna. Dette plasserer boligen i kystens sentrale belte, der regionens største konsentrasjon av boligturisme og helårlige tjenester finnes. Sammenlignet med landsbyer lenger inne i landet eller øst for Málaga bytter beliggenheten ro mot konnektivitet: alt fra sykehus til internasjonale skoler ligger innen en kort kjøreradius.
Tilgjengelighet er en av de praktiske styrkene ved denne beliggenheten. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i luftlinje, med Gibraltars flyplass som alternativ 68 km bort, begge er nåbare via motorvei. I nærområdet er avstandene korte: stranden ligger omtrent 900 meter i luftlinje, supermarkedet 592 meter, apoteket 600 meter og en ladeplatting for elbiler 568 meter unna. Golfspillere når Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km og en Par 3-bane på 4,3 km, mens marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna med båtplasser og spisesteder ved vannet. Større byer rammer inn beliggenheten: Marbella 15 km unna med rundt 148 000 innbyggere, og Málaga 37 km unna med cirka 579 000. Alle avstander er oppgitt i luftlinje; faktiske veiavstander er noe lengre. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for dagliglivet her, med tanke på fasiliteter innen gangavstand og offentlige transportlinjer; for turer til flyplassen, utflukter i regionen og vinterekskursjoner innover i landet beholder de fleste beboere et kjøretøy, som den private parkeringskjelleren har plass til.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene underbygger et liv utendørs. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,5 °C, og badesesongen, perioden med sjøvann på 20 °C eller varmere, varer fem måneder, omtrent fra sen vår til tidlig høst. Calahonda ligger 55 meter over havet på de nedre skråningene av kystsokkelen, med en moderat helling på 5,5 % ned mot stranden. Denne lille høyden er nettopp det som gjør havutsikten fra terrassene mulig: huset ligger akkurat høyt nok til å se over bebyggelsen i første rekke ved stranden. Costa del Sol registrerer over 300 soldager i et normalt år, og det er derfor den sørvendte orienteringen av denne boligen betyr noe, hovedterrasseene og solterrasen får sol gjennom midten av dagen og utover ettermiddagen. Naturen i nærheten omfatter selve kystlinjen og utsiktspunkter ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, der den opprinnelige vakttårnet markerer den gamle fiskerlandsbyen. Kombinasjonen av milde vintre og varme, tørre somre gjør at terrassene kan brukes nesten hele året, selv om sommerettermiddagene favører den overdekkede terrassen og det klimaanleggte interiøret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet her er umiddelbart og variert. Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m), alle oppgitt i luftlinje fra boligen. Den bredre regionen har seks strender med Blått flagg, deriblant Torrenueva i nærheten, noe som tyder på overvåket vannkvalitet og tjenester på disse kyststrekningene. For rekreasjon utover sanden ligger tre golfbaner innen fem kilometer, Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km og en Par 3-bane på 4,3 km, i tillegg til La Siesta Golf Club og Club del Sols idrettsanlegg 600 meter unna. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km bort, bidrar med seiling, restauranter ved vannet og et vernet dyneområde bak stranden. Idrettssentrene Club del Sol og Finca Naundrup (1,0 km) tilbyr tennis og padel, som er vanlig i livsstilen på Costa del Sol. Turismens fotavtrykk i nærområdet, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, er beskjedent i forhold til boligmassen, så strendene er travle i juli og august, men betydelig roligere utenom toppukene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL478402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt segment konkurrerer denne boligen på beliggenhet snarere enn nyhet. Nybygg-alternativer langs kysten illustrerer prisbildet: Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000. Disse prosjektene leverer moderne byggekvalitet, utviklergarantier og dagens energistandarder, men til disse startprisene er enhetene typisk leiligheter lenger fra vannet, og nybygg i første rekke ved stranden på sentrale Costa del Sol-lokasjoner har blitt sjeldent og vesentlig dyrere per kvadratmeter. Med en fast pris på €775 000 for 143 m² prises dette rekkehuset til omtrent €5 400 per kvadratmeter, et tall i samsvar med boliger direkte ved stranden mellom Fuengirola og Marbella, der tomteverdien av en førsterekkeposisjon veier tungt. Sammenlignet med Marbella 15 km mot vest prises Calahonda med en klar rabatt per kvadratmeter, samtidig som man er innen en kvarters kjøretur fra byens tjenester og uteliv. Sammenlignet med Torre del Mar og utbyggingene i øst ligger det nærmere flyplassen og kystens tetteste tjenestekorridor. Det bredere Mijas-området registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som tyder på aktiv omsetning og likviditet for bruktboliger. Avveiningen er alder: en bygning fra 1987 med delvis oppussing mot nøkkelferdige nybygg andre steder, noe kjøpere bør vurdere gjennom en teknisk tilstandsrapport. Medianinntekt på €16 450 i provinsen setter den lokale økonomien i kontekst, der boligturisme utgjør en stor komponent. For kjøpere hvis prioritet er fri havutsikt fra flere plan med stranden i enden av gaten, er bruktboligmarkedet, og denne boligen i det, fortsatt den realistiske veien.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DA
SV
NO
FI