Detta inflyttningsklara radhus ligger i ett inhägnat komplex direkt vid stranden i Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 143 m² boyta med två sovrum och två badrum, fördelat på tre våningar med havsutsikt. Renoverade vardagsrum inkluderar ett modernt kök med öppen planlösning, och bostaden levereras med tre terrasser, en takterrass och en egen garageplats i det underjordiska garaget. Det begärda priset är fast till €775,000. Komplexet har en gemensam pool och trädgård, och närmaste strand ligger cirka en kilometer bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda ligger vid kusten mellan Fuengirola och Marbella, i kommunen Mijas. Radhuset är en del av ett inhägnat komplex vid första strandlinjen. En mataffär (592 m), ett apotek (600 m) och en laddplats för elbilar (568 m) ligger alla på gångavstånd, och stranden ligger cirka 900 meter bort i rakt streck. Marbella ligger 15 km bort; Málagas flygplats 28 km.
Bostaden passar för ett kustnära liv med dagliga behov på gång- eller cykelavstånd. Söderläge och terrasser på flera nivåer ger sol och havsutsikt hela dagen. Luftkonditionering är installerad och köket är helt utrustat. Med två sovrum och två badrum på 143 m² fungerar planlösningen för ett par, en liten familj eller som en andra bostad vid havet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad färdigställd 1987, nu inflyttningsklar och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Den nuvarande ägaren har renoverat vardagsrummen och genomfört förbättringar i hela bostaden. Nyckelöverlämning kan i princip ske direkt efter köpets slutförande, förutsatt den sedvanliga notarieprocessen och dokumentationen.
Bostaden erbjuder två sovrum istället för tre eller fler, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen egen pool; badmöjligheter är gemensamma inom komplexet. Byggnaden är från 1987, så konstruktion och installationer är från den tiden, delvis moderniserade. Möbler är valfria och ingår inte automatiskt. Tomten ligger på 55 meters höjd med en måttlig lutning ner mot stranden.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en permanent bostad vid kusten hittar det gångbara grannskapet, planlösningen med två badrum och faciliteter året runt praktiskt för boende på heltid. Köpare av en andra bostad eller semesterbostad drar nytta av det inhägnade komplexet, underjordisk parkering och lättskötta boendet, med Málagas flygplats 28 km bort för frekventa flyg. De som prioriterar havsutsikt framför allt annat, från flera nivåer och terrasser istället för en enda balkong, kommer att känna igen värdet av ett söderläge direkt vid stranden. Golfspelare kan nå tre banor inom fem kilometer, inklusive La Siesta Golf Club på 600 meter. Bostaden passar också köpare som vill ha en bostad som inte kräver renoveringsarbete innan inflyttning, eftersom vardagsrummen redan har moderniserats. Den passar mindre bra för större familjer som behöver tre eller fler sovrum, eller för de som söker en egen pool och en fristående tomt. Köpare som vill ha helt nybyggt med byggherrgarantier bör också leta någon annanstans, eftersom detta hus är från 1987. För en investerare gör läget direkt vid stranden och efterfrågan på hyresbostäder i Calahonda, ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år i det större området tyder på en aktiv marknad, ett säsongsuthyrningsscenario troligt, förutsatt lokala licensregler. Kort sagt matchar bostaden köparen som väger läge och utsikt tyngre än inre kvadratmeter.
Radhuset färdigställdes ursprungligen 1987 och har sedan dess delvis moderniserats av sin nuvarande ägare. Renoveringsarbetet koncentrerades på vardagsrummen, som nu inkluderar ett modernt kök med öppen planlösning som är helt utrustat och integrerar matlagning, matsal och sittutrymme i ett område, en planlösning som är typisk för mer moderna medelhavsmiljöer snarare än de uppdelade rummen i den ursprungliga åttiotalakonstruktionen. Förbättringar har genomförts i hela bostaden enligt säljarens dokumentation, men köpare bör verifiera exakt omfattning och ålder på varje åtgärd under en visning och teknisk besiktning. Klimatkontroll finns i form av luftkonditionering, relevant för de varmaste månaderna när genomsnittliga regionala temperaturer stöder en fem månaders badsäsong. Bostadens skick är registrerat som gott. Utemiljön är strukturerad över tre terrasser plus en takterrass, med en täckt terrass som möjliggör användning utanför de torraste middagstimmarna. Exteriöra egenskaper hos komplexet inkluderar en gemensam pool och gemensamma trädgårdar, som underhålls gemensamt. Parkering är löst privat: en underjordisk plats inom det inhägnade komplexet, skyddad från sol och väder. Köpare av en bostad i denna ålder bör särskilt uppmärksamma takens och terrassernas skick (ett känt övervägande för takterrasser i spanska kusthem), elinstallationen, VVS och fönsterkarmar, och bör begära eventuella tillgängliga intyg för nyliga arbeten. En teknisk besiktning före köp är sedvanlig och rekommenderas för begagnade bostäder från denna period, och ger säkerhet om vad som har och inte har förnyats.
Det begärda priset är fast till €775,000 för hela bostaden, inklusive den egna garageplatsen i det underjordiska garaget. Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion med prislista, så det finns inget urval av enhetstyper eller från-pris; siffran gäller detta specifika radhus med sina 143 m² boyta, två sovrum, två badrum, tre terrasser och takterrass. Möbler är valfria och skulle förhandlas separat. Som med alla begagnade bostäder i Spanien bestäms det slutliga köpeskillingen och villkoren mellan köpare och säljare, och ytterligare köpkostnader som överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter tillkommer utöver det begärda priset.
Dagligt liv i detta radhus kretsar kring havet. Bostaden har söderläge och ligger i ett inhägnat komplex direkt vid första strandlinjen, vilket betyder att terrasserna, takterrassen och de viktigaste vardagsutrymmena blickar ut över Medelhavet. Morgnarna kan börja på en täckt terrass med frukost med utsikt över vattnet; kvällarna kan avslutas på takterrassen när ljuset falnar över kusten. Planlösningen placerar köket med öppen planlösning och vardagsrummet i bostadens hjärta, renoverat av den nuvarande ägaren i modern stil, med sovplatser och badrum ordnade runt om på tre våningar. Eftersom komplexet är inhägnat med underjordisk parkering innebär hemkomsten att man kör in i ett privat garage och når ytterdörren utan att korsa allmänna vägar. Det omedelbara grannskapet är urbant och bebyggt, med faciliteter till fots: en mataffär under 600 meter bort, ett apotek på ungefär samma avstånd, och dussintals restauranger, kaféer och banker inom en radie på två kilometer. Områdets rytm skiftar med årstiderna, livligt på sommaren med semesterbesökare, lugnare under vintermånaderna när den permanenta bofasta befolkningen dominerar. Med 38 restauranger och 15 kaféer i närheten kräver en restaurangbesök ingen bil, och stranden är en kort promenad på ungefär tio till femton minuter nedför, med en måttlig lutning på 5,5% på vägen tillbaka. För sport ligger La Siesta Golf Club och Club del Sol inom 600 meter. Detta är en bostad för människor som vill ha havet ständigt i sikte och det dagliga livet organiserat inom en kompakt, gångbar radie.
Omgivningarna i Calahonda kombinerar urban täthet med direkt kustnära tillgång. Områdesinformationen visar 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker och 7 apotek inom två kilometer, en servicenivå som gör dagliga ärenden möjliga helt till fots eller med cykel. En mataffär ligger 592 meter bort och ett apotek 600 meter, båda i praktiken runt hörnet. Hälsovård täcks av två vårdcentraler i närområdet, med ett sjukhus 9,5 km bort. Familjer har tillgång till 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, och English International College ligger 7 km bort för internationell utbildning. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger ungefär en kilometer fågelvägen, med Playa de Mijas på 851 meter och La Luna-Royale Beach på 881 meter också inom lätt räckhåll. Kollektivtrafik består av 4 linjer med 50 hållplatser i området, vilket täcker lokal rörelse längs kusten, även om de flesta boende använder bil för längre resor. Motorvägarna A-7 och AP-7 förbinder Calahonda med Fuengirola i nordost och Marbella i sydväst. Turism finns men är begränsad: 10 hotell med cirka 2 131 sängar, vilket innebär att området inte känns dominerat av storanläggningstrafik. Höjden på 55 meter med en måttlig lutning på 5,5% ner mot havet gör promenaden till stranden hanterbar men uppförsbacke på vägen tillbaka. Lokalt liv präglas ytterligare av 32 allmänna helgdagar per år i regionen, vilket speglar den spanska kalendern med fiestas och högtider.
Kartan visar det strandnära läget för detta radhus i Calahonda på Costa del Sol, mellan Fuengirola och Marbella. Markörer indikerar närmaste stränder inom en kilometer, golfbanorna Cabopino och El Soto samt förbindelserna mot Málagas flygplats. Avstånd som visas är mätningar i rak linje; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella, inom kommunen Mijas. Marbella ligger 15 km sydväst, Málaga 37 km nordost och den internationella flygplatsen 28 km bort. Detta placerar bostaden inom kustens centrala band, där regionens största koncentration av bostadsturism och året-runt-service finns. Jämfört med byar längre in i landet eller öster om Málaga byter platsen lugn mot närhet: allt från sjukhus till internationella skolor ligger inom en kort körradie.
Tillgängligheten är en av platsens praktiska styrkor. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km bort i rak linje, med Gibraltars flygplats som alternativ på 68 km, båda nås via motorväg. I det närmaste grannskapet är avstånden korta: stranden ligger cirka 900 meter i rak linje, mataffären 592 meter, apoteket 600 meter och en laddningspunkt för elbilar 568 meter bort. Golfare når Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km och en Par 3-bana på 4,3 km, medan marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort med båtplatser och restauranger vid vattnet. Större städer inramar läget: Marbella på 15 km med cirka 148 000 invånare och Málaga på 37 km med cirka 579 000. Alla avstånd anges i rak linje; faktiska vägavstånd är något längre. En bil är praktisk men inte strängt nödvändig för vardagslivet här, med tanke på bekvämligheterna inom gångavstånd och kollektivtrafiklinjer; för flygplatstransporter, resor i regionen och vinterutflykter till inlandet behåller de flesta boende en bil, vilket det privata underjordiska garaget rymmer.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata stödjer ett utomhusorienterat liv. Medeltemperaturen per år är 18,5 °C och badsäsongen, perioden då havsvattnet håller 20 °C eller varmare, varar i fem månader, ungefär från senvåren till tidig höst. Calahonda ligger 55 meter över havet på nedre sluttningarna av kusthyllan, med en måttlig lutning på 5,5 % ner mot stranden. Denna lätta höjning är det som gör havsutsikten från terrasserna möjlig: huset ligger precis tillräckligt högt för att se förbi strandlinjen. Costa del Sol noterar över 300 soldagar under ett typiskt år, vilket är anledningen till att denna bostads söderläge spelar roll, huvudterrasserna och takterrassen får sol mitt på dagen och in på eftermiddagen. Naturen i närheten inkluderar kuststräckan själv och utkiksplatser vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, där det ursprungliga vakttornet markerar det gamla fiskeläget. Kombinationen av milda vintrar och varma, torra somrar innebär att terrasserna kan användas nästan året runt, även om sommareftermiddagar gynnar den täckta terrassen och den luftkonditionerade interiören.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet här är omedelbart och varierat. Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m), alla avstånd i rak linje från bostaden. Den bredare regionen noterar sex stränder med Blå flaggan, inklusive närliggande Torrenueva, vilket visar att vattenkvalitet och service övervakas på dessa kuststräckor. För rekreation bortom sanden ligger tre golfbanor inom fem kilometer, Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km och en Par 3-bana på 4,3 km, plus La Siesta Golf Club och Club del Sols sportanläggningar på 600 meter. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför segling, restauranger vid vattnet och ett skyddat dynområde bakom sin strand. Sportanläggningerna Club del Sol och Finca Naundrup (1,0 km) erbjuder tennis och padel, vanligt i livsstilen på Costa del Sol. Turismavtrycket i det närmaste området, 10 hotell med cirka 2 131 bäddar, är måttligt i förhållande till den bofasta basen, så stränderna är livliga i juli och augusti men betydligt lugnare utanför toppveckorna.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL478402
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt segment konkurrerar denna bostad på läge snarare än nyhet. Nyproduktion längs kusten illustrerar prisutvecklingen: Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Dessa projekt erbjuder modern konstruktion, byggarens garantier och samtida energistandarder, men vid dessa ingångsprisär rör det sig typiskt om lägenheter längre från vattnet, och nyproduktion i första strandlinjen på centrala Costa del Sol har blivit sällsynt och betydligt dyrare per kvadratmeter. Med ett fast pris på 775 000 € för 143 m² prissätts detta radhus till cirka 5 400 € per kvadratmeter, en siffra i linje med direkt strandnära bestånd mellan Fuengirola och Marbella, där markvärdet hos en position i första strandlinjen väger tungt. Jämfört med Marbella 15 km västerut handlas Calahonda med en tydlig rabatt per kvadratmeter samtidigt som man ligger inom en kvarts körtid från dess service och uteliv. Jämfört med Torre del Mar och utvecklingar i öster ligger det närmare flygplatsen och kustens tätaste servicekorridor. Det större Mijas-området noterar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på aktiv omsättning och likviditet för begagnade bostäder. Avvägningen är ålder: en 1987 års konstruktion med partiell renovering mot nyckelfärdiga nybyggen någon annanstans, vilket köpare bör väga genom en teknisk besiktning. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € sätter den lokala ekonomin i sitt sammanhang, där bostadsturismen utgör en stor del. För köpare vars prioritet är en obehindrad havsutsikt från flera våningar med stranden i slutet av gatan förblir andrahandsmarknaden, och denna bostad inom den, den realistiska vägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV