Ten dom szeregowy w Calahondzie, położony w malageńskiej prowincji, oferuje 178 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zbudowany w 1989 roku, obiekt cechuje się dobrym stanem technicznym. Nieruchomość znajduje się w pobliżu plaż, z dostępem do lokalnych udogodnień i infrastruktury rekreacyjnej, w tym pól golfowych. Usytuowanie na wysokości 58 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na morze i okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej okolicy Calahonda, w odległości krótkiego spaceru od plaży. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi, co sprzyja wygodzie codziennego życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów infrastruktury bez konieczności posiadania samochodu dla podstawowych potrzeb.
Ten dom szeregowy zaspokaja potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących przestronnego obiektu z trzema sypialniami, idealnego dla rodziny lub jako drugie mieszkanie. Układ pomieszczeń zapewnia prywatność i komfort, a dodatkowe przestrzenie takie jak solarium i prywatny taras pozwalają na wykorzystanie korzystnego klimatu przez większą część roku.
Nieruchomość została zbudowana w 1989 roku i jest w pełni ukończona, gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Obiekt nie jest nową inwestycją, co oznacza, że potencjalni nabywcy mogą od razu ocenić jego rzeczywisty stan i ewentualne potrzeby remontowe. Standard wykończenia odpowiada epoce budowy z zachowaniem dobrej kondycji technicznej.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowego basenu, choć istnieje możliwość budowy prywatnego basenu na działce. Brak jest garażu, co może stanowić ograniczenie w obszarze o ograniczonych możliwościach parkowania. Mniejsza powierzchnia działki (54 m²) w porównaniu do powierzchni mieszkalnej może być niewystarczająca dla osób oczekujących rozległych terenów zewnętrznych.
Ref: VL671451
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z niego przez większą część roku. Stanowi atrakcyjną opcję dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości plaży, szkół międzynarodowych oraz bogatej infrastrukturze rekreacyjnej. Dla miłośników golfu, lokalizacja w pobliżu kilku pól golfowych stanowi istotną zaletę. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja z potencjałem wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym. Dla osób planujących przeprowadzkę na stałe do Hiszpanii, rozwinięta infrastruktura usługowa w okolicy oraz dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (28 km) ułatwiają adaptację w nowym środowisku. Niezależnie od przeznaczenia, nieruchomość oferuje komfortowe warunki życia w klimacie śródziemnomorskim z dostępem do rozrywek typowych dla Costa del Sol.
Nieruchomość cechuje się dobrym stanem technicznym z uwzględnieniem jej wieku (zbudowana w 1989 roku). Wnętrza wykończone są z wykorzystaniem materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, z myślą o trwałości i łatwości utrzymania. Trzy łazienki wyposażone są w eleganckie umywalki z naturalnego kamienia, co nadaje przestrzeniom charakteru i podwyższa standard wykończenia. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność pomieszczeń. Obiekt wyposażony jest w system klimatyzacji, niezbędny w okresie letnim, oraz ogrzewanie, zapewniający komtermiczny przez cały rok. Tarasy i solarium wykonano z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, gwarantujących długotrwałe użytkowanie bez konieczności częstych remontów. Ogólny standard wykończenia odpowiada oferowanej cenie i lokalnym standardom budowlanym dla podobnej klasy nieruchomości.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 578 000 euro, co stanowi standardową stawkę dla domów szeregowych o podobnym metrażu i lokalizacji w regionie. Koszty dodatkowe obejmują podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7%, co daje około 40 460 euro, opłaty notarialne (0.3-0.5%) oraz opłaty sądowe (0.1-0.3%). Należy pamiętać, że prezentowana cena nie obejmuje kosztów transakcyjnych ani częściowego wyposażenia nieruchomości. Wartość nieruchomości odzwierciedla jej lokalizację, metraż oraz stan techniczny.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Calahondzie kształtuje się w rytmie mediterańskiego klimatu i bliskości Morza Śródziemnego. Rankami, na prywatnym tarasie lub solarium, można cieszyć się porannym słońcem podczas spożywania śniadania z widokiem na okolicę. W ciągu dnia, dzięki bliskości sklepów i restauracji (w promieniu 600 metrów), załatwienie codziennych spraw nie wymaga korzystania z samochodu. Po południu, gdy temperatura rośnie, wnętrza z klimatyzacją zapewniają komfort termiczny. Wieczorami, krótki spacer na pobliską plażę (około 900 metrów) staje się przyjemnym elementem dnia, a weekendy można spędzać na pobliskich polach golfowych lub w klubach sportowych dostępnych w odległości krótkiego spaceru. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, choć mniej zatłoczona poza sezonem turystycznym.
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie części Calahondy, z dogodnym dostępem do kluczowych usług i udogodnień codziennego użytku. W promieniu kilometra znajduje się 39 restauracji, 7 aptek, 9 banków oraz 14 kawiarni, co eliminuje konieczność pokonywania większych odległości dla zaspokojenia podstawowych potrzeb. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość placówek edukacyjnych, 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Dostępna infrastruktura sportowa obejmuje liczne kluby i centra fitness, z których La Siesta Golf Club i Club del Sol znajdują się w odległości niespełna kilometra. Region zapewnia również dobrą opiekę zdrowotną z dwoma centrami medycznymi w pobliżu oraz szpitalem w odległości 9,5 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w kontekście Calahondy, z widocznym położeniem w pobliżu kluczowych atrakcji regionu. Wyróżniono na niej najbliższe plaże, pola golfowe oraz główne drogi dojazdowe. Usytuowanie obiektu w odległości krótkiego spaceru od morza i usług widoczne jest dzięki zaznaczeniu dystansów do najważniejszych punktów odniesienia. Mapa ilustruje również dogodne położenie nieruchomości w kontekście regionalnym, ze wskazaniem odległości do Malagi i Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda położona jest w malageńskiej prowincji, na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą. Jest to dobrze rozwinięta urbanizacja, która oferuje kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża. W stosunku do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (ok. 15 km na zachód) czy Málaga (ok. 30 km na wschód), Calahonda charakteryzuje się spokojniejszą atmosferą przy zachowaniu pełnego dostępu do usług. Lokalizacja stanowi dobrą bazę wypadową do exploringu całego regionu Costa del Sol, z łatwym dostępem zarówno do nadmorskich kurortów, jak i wewnętrznych andaluzyjskich miasteczek. Miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących równowagi między dostępem do infrastruktury a przyjemnym klimatem śródziemnomorskim.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do kluczowych punktów regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże, w tym Playa de Calahonda i La Luna-Royale Beach, znajdują się w odległości zaledwie 900 metrów, co stanowi około 10-minutowy spacer. Dla miłośników golfu, pole Cabopino Golf usytuowane jest 1,9 km od nieruchomości, a pozostałe (El Soto Golf i Par 3 Course) w odległości poniżej 4,5 km. Lotnisko w Maladze, główne port lotnicze regionu, oddalone jest o 28 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30 minut jazdy samochodem. Bliskość mariiny Puerto Cabopino (2 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej. Zakupy podstawowe można załatwić w pobliskim supermarkecie (592 m), a apteki i inne usługi medyczne dostępne są w promieniu 600 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3889 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na ponad 300 słonecznych dni w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w szczycie sezonu letniego. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Położenie na wysokości 58 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami nadmorskimi, z lepszą cyrkulacją powietrza. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (5,1%) sprzyja naturalnej wentylacji i widokom, jednocześnie nie stanowiąc istotnej bariery dla osób starszych czy o ograniczonej mobilności. Klimat ten sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższe to Playa de Calahonda i La Luna-Royale Beach, oddalone o zaledwie 900 metrów. W szerszym regionie dostępnych jest 6 plaż z niebieską flagą, w tym Del Cañon-La Pelá i La Guardia, które gwarantują wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) oraz Par 3 Course (4,3 km). Infrastruktura sportowa okolicy obejmuje również kluby tenisowe i padel, z La Siesta Golf Club i Club del Sol w zasięgu krótkiego spaceru. Dodatkowe możliwości rekreacji oferuje marina Puerto Cabopino (2 km), gdzie można uprawiać sporty wodne lub korzystać z restauracji nadmorskich. Całość infrastruktury rekreacyjnej działa przez cały rok, choć jej największe natężenie przypada na sezon od maja do października.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda położona jest w malageńskiej prowincji, na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą. Jest to dobrze rozwinięta urbanizacja, która oferuje kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża. W stosunku do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (ok. 15 km na zachód) czy Málaga (ok. 30 km na wschód), Calahonda charakteryzuje się spokojniejszą atmosferą przy zachowaniu pełnego dostępu do usług. Lokalizacja stanowi dobrą bazę wypadową do exploringu całego regionu Costa del Sol, z łatwym dostępem zarówno do nadmorskich kurortów, jak i wewnętrznych andaluzyjskich miasteczek. Miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących równowagi między dostępem do infrastruktury a przyjemnym klimatem śródziemnomorskim.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Calahondzie reprezentuje segment średni-wysoki cenowo. Przy cenie wyjściowej 578 000 euro za 178 m² powierzchni, prezentuje korzystniejszą ofertę niż podobne obiekty w Marbelli, gdzie ceny za porównywalne metraże są typically o 20-30% wyższe. W stosunku do projektów w bardziej odległych lokalizacjach, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), Calahonda oferuje lepszą infrastrukturę i dostęp do usług, co uzasadnia różnicę cenową. Okolica charakteryzuje się większym stabilizacją cen w porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami, co stanowi atut dla inwestorów szukających bezpiecznej przystani. W zestawieniu z Esteponą, gdzie Etherna Homes 2 oferuje podobne nieruchomości od 259 000 euro, Calahonda wyróżnia się lepszym połączeniem komunikacyjnym z lotniskiem w Maladze i bliższą obecnością usług międzynarodowych. Kluczową różnicą w porównaniu z nowszymi inwestycjami jest fakt, że jest to nieruchomość z 1989 roku, co zarówno stanowi pewien mankament (brak nowoczesnych technologii budowlanych), jak i zaletę (sprawdzona jakość konstrukcji i możliwość natychmiastowego zamieszkania bez ryzyka związanego z nowymi projektami).
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID