Deze townhouse in Calahonda, Málaga, biedt 178 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers en drie badkamers. Het gebouw dateert uit 1989 en bevindt zich op een perceel van 54 m². De woning beschikt over een solarium met uitzicht op zee en een kleine tuin. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen en ligt op korte afstand van verschillende stranden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Calahonda, Málaga, op een centrale locatie in een stedelijke omgeving. Binnen een straal van minder dan één kilometer liggen meerdere stranden, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda. De ligging biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als recreatieve mogelijkheden aan de kust.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor een gezin of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een solarium en privé-tuin verhoogt het leefcomfort. De overdekte terrassen en het uitzicht op zee dragen bij aan een buitenleven dat typerend is voor de mediterrane leefstijl.
Deze woning werd voltooid in 1989 en staat momenteel te koop als bestaande bouw. Het onderhoud is uitgevoerd volgens de normen van die periode, met moderne aanpassingen zoals airconditioning. De woning bevindt zich in een goede staat van bewoning, klaar voor onmiddellijke beschikking na aankoop.
De woning beschikt niet over een privé-zwembad, hoewel er ruimte is voor de aanleg ervan. Het perceel van 54 m² beperkt de uitbreidingsmogelijkheden van de tuin. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van nabijheid van andere woningen en dus minder volledige privacy dan in landelijke gebieden.
Ref: VL671451
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een vaste woonplaats of een tweede verblijf aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen. De drie slaapkamers bieden mogelijkheden voor gezinnen, terwijl de onderhoudsvriendelijke afmetingen het ook geschikt maken voor koppels of individuen die gedeeltelijk of permanent willen verhuizen. De nabijheid van golfbanen, stranden en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor actieve senioren of mensen die een actieve levensstijl nastreven. De ligging nabij internationale scholen en voorzieningen maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen die een periode in Spanje willen wonen. De centrale ligging in een gevestigde woonwijk betekent dat de woning ook buiten het toeristische hoogseizoen een levendige omgeving biedt, wat belangrijk is voor mensen die het hele jaar door willen verblijven.
De townhouse is afgewerkt met materialen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode uit de late jaren tachtig. De drie badkamers zijn uitgerust met natuurstenen wastafels die een duurzame en klassieke uitstraling geven. De woonruimtes beschikken over ingebouwde kasten die de functionaliteit verhogen. Het airconditioningsysteem biedt zowel koeling als verwarming, belangrijk voor het mediterrane klimaat. De terrassen zijn overdekt uitgevoerd, wat bescherming biedt tegen de intense middagzon in de zomermaanden. Het solarium is ontworpen als een multifunctionele buitenruimte met panoramisch uitzicht, wat de waarde van de woning verhoogt. De algemene staat van onderhoud wordt als uitstekend beschreven, wat wijst op goed onderhoud door de huidige eigenaren. De toegevoegde waarde van een eigen berging verhoogt de praktische bruikbaarheid van de woning voor opslag.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €578.000. Deze prijs is exclusief overdrachtsbelasting (7%), notariskosten (ongeveer 0.3%-0.5%) en inschrijvingskosten in het kadaster (ongeveer 0.1%-0.3%). De geschatte bijkomende kosten bedragen circa €40.460 aan overdrachtsbelasting, tussen €1.734 en €2.890 aan notariskosten, en tussen €578 en €1.734 aan kadasterkosten. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht.
In deze townhouse in Calahonda begint de dag vaak op het zonovergoten terras, waar het ochtendlicht de woonruimtes binnenvalt. De strategische oriëntatie biedt mogelijkheden voor zowel ochtend- als avondzon, afhankelijk van het seizoen. De nabijheid van voorzieningen betekent dat dagelijkse boodschappen te voet of met de fiets kunnen worden verricht, terwijl de stranden op loopafstand een spontaan bezoek aan zee mogelijk maken. 's Avonds biedt het solarium een uitkijkpunt over de omgeving, geschikt voor buiten eten of ontspanning na een dag aan de kust. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de private terrassen en tuin een terugtrekmogelijkheid bieden van de drukte. De centrale ligging maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, met tal van restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
De onmiddellijke omgeving van deze townhouse biedt een complete leefomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 39 restaurants, 7 apotheken, 9 banken en 14 cafés, wat een levendige stedelijke sfeer creëert. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, terwijl 2 gezondheidscentra medische zorg bieden. De nabijheid van meerdere stranden, allen op minder dan één kilometer afstand, maakt dagelijks zwemmen en watersport mogelijk. De wijk is goed ontsloten met openbaar vervoer, met 4 buslijnen en 50 haltes in de omgeving. De aanwezigheid van zowel lokale voorzieningen als recreatieve mogelijkheden draagt bij aan een selfsupportende leefomgeving waar veel dagelijkse behoeften lokaal kunnen worden vervuld zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De kaart toont de centrale ligging van de townhouse in Calahonda, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn binnen loopafstand weergegeven, evenals de nabijheid van golfbanen en de jachthaven. De positering op de heuvel biedt een strategisch uitzichtpunt over de kustlijn en de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gelegen in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. De wijk bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Málaga-stad en op 10 kilometer van Marbella. Deze centrale positie maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de oostelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rustigere kustdorpen, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. De ligging op een heuvel met uitzicht op zee geeft het een panoramische positie in de regio.
De stranden Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda liggen allemaal op minder dan één kilometer afstand, wat ongeveer 10-12 minuten lopen is. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 592 meter afstand, terwijl een apotheek op 600 meter te vinden is. Voor vliegreizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 28 kilometer afstand, wat ongeveer 25-30 minuten rijden is. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op de nabijgelegen golfbanen: Cabopino Golf op 1.9 kilometer, El Soto Golf op 3.7 kilometer en Par 3 Course op 4.3 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Cabopino bevindt zich op 2.0 kilometer afstand. Medische voorzieningen zijn beschikbaar in twee gezondheidscentra in de buurt, terwijl een ziekenhuis op 9.5 kilometer afstand ligt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.889 zonuren per jaar is er overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een uitstekend leefklimaat. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee, wat in de zomermaanden voor verkoeling zorgt. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De gemiddelde helling naar het strand bedraagt 5.1%, wat als matig wordt beschouwd en goed toegankelijk maakt voor voetgangers van alle leeftijden. De geografische ligging biedt bescherming tegen de sterkste winden, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat voor dagelijkse buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden binnen een bereik van enkele kilometers, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda, liggen allemaal op minder dan één kilometer afstand en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse mogelijkheden: Cabopino Golf op 1.9 km, El Soto Golf op 3.7 km en Par 3 Course op 4.3 km afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met onder meer La Siesta Golf Club op 0.7 km en Club del Sol op 0.8 km afstand. Deze sportcentra bieden tennis- en padelmogelijkheden, wat populaire activiteiten zijn in deze regio. De nabijheid van Puerto Cabopino op 2.0 km biedt watersportmogelijkheden en jachthavenfaciliteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gelegen in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. De wijk bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Málaga-stad en op 10 kilometer van Marbella. Deze centrale positie maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de oostelijke Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rustigere kustdorpen, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. De ligging op een heuvel met uitzicht op zee geeft het een panoramische positie in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt deze townhouse in Calahonda in een hogere prijsklasse. Deze prijsreflectie kan worden verklaard door de combinatie van factoren: de locatie in een gevestigde en gewilde wijk, de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, en de ruimere afmetingen van de woning. In tegenstelling tot de meeste nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak buiten de stedelijke centra worden ontwikkeld, biedt deze woning de mogelijkheid om te wonen in een volledig ontwikkelde omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Bovendien verschillen de woningen in Calahonda van nieuwere projecten door de meer royale perceeloppervlaktes en de aanwezigheid van volwassen beplanting in de omgeving. De prijsstelling weerspiegelt ook de populariteit van Calahonda als internationale woonbestemming, waar vraag en aanbod een stabiele marktwaarde ondersteunen in vergelijking met opkomende gebieden waar prijzen mogelijk meer volatiel zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID