Cette maison de ville individuelle est située à Calahonda, une région côtière animée de la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 321 m². La maison a été construite en 2007 et est en excellent état. Elle se trouve dans un environnement urbain qui assure une bonne accessibilité aux commodités et à la plage, tout en offrant une bonne connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec ceux d'une infrastructure bien développée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Calahonda, une zone urbaine offrant un bon accès aux commerces et aux restaurants. La proximité de la plage, à moins de 900 mètres, et de plusieurs terrains de golf souligne son attrait pour les activités de loisirs. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et d'opportunités de détente en bord de mer.
Cette maison convient aux familles ou aux groupes à la recherche d'espace et de confort. Les quatre chambres, les espaces extérieurs privés avec piscine et les zones de vie bien aménagées répondent aux besoins d'intimité et d'activités communes. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Le townhouse a été achevé en 2007 et est en excellent état. En tant que bien existant, il offre la possibilité d'emménager immédiatement, sans les incertitudes et les délais d'une nouvelle construction. La construction solide de 2007 correspond aux normes de l'époque et est bien entretenue.
Cette propriété n'offre pas d'espaces ou de services communautaires séparés, tels que ceux que l'on trouve dans les grandes urbanisations. Il n'y a aucune mention explicite de mesures d'efficacité énergétique au-delà de la construction standard, telles que l'énergie solaire ou une isolation avancée dépassant les réglementations de construction de 2007. La maison ne fait pas partie d'une communauté de propriétaires.
Ref: VL157352
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi et bien connecté sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui accordent de l'importance à la proximité des écoles et des commerces, ainsi que pour les golfeurs qui apprécient la proximité de plusieurs parcours. Les couples ou les célibataires qui préfèrent un style de vie actif avec de nombreuses possibilités de loisirs, y compris la plage et les sports nautiques, s'y sentiront également bien. Il est également attrayant comme maison de vacances avec un potentiel de location saisonnière en raison de son emplacement et de ses équipements. La disposition avec plusieurs terrasses et une piscine privée s'adresse à ceux qui apprécient les espaces extérieurs et l'intimité.
Le townhouse, construit en 2007, se présente en excellent état. La description mentionne une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, suggérant une bonne qualité des installations. La climatisation assure le confort, et les terrasses spacieuses, certaines dotées de rideaux de verre, étendent l'espace de vie. Une piscine privée extérieure et un autre grand espace de vie au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds, y compris une station de grill Teppanyaki, indiquent des finitions de haute qualité et une conception réfléchie de l'espace. Un appartement/logement d'invités séparé et un débarras augmentent la fonctionnalité. La vue sur la mer et la campagne est complétée par l'orientation sud (Sud-Est/Nord-Ouest) de la maison.
Le townhouse est proposé à partir de 699.950 €. Compte tenu de sa taille (216 m² habitables sur 321 m² de terrain) et de ses 4 chambres et 3 salles de bains, ce prix se positionne dans le segment moyen à supérieur pour des propriétés comparables à Calahonda. Le fait que la maison soit déjà construite et immédiatement disponible offre une structure de prix claire sans éléments spéculatifs liés à une future achèvement. Les données disponibles ne permettent pas de tirer des conclusions sur les variations de prix pour différents équipements ou étages, car il s'agit d'un objet unique existant.
Calahonda, où se trouve cette maison de ville, est une région côtière établie de la Costa del Sol, réputée pour son atmosphère animée et sa large gamme de commodités. L'emplacement de la maison, à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et de la plage, permet un style de vie actif et confortable. La proximité de plusieurs terrains de golf et centres sportifs attire également les vacanciers actifs. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région offre un climat méditerranéen propice aux activités de plein air. L'infrastructure bien développée, y compris de nombreux transports publics, facilite l'exploration des environs et la connexion aux grandes villes comme Malaga.
Vivre à Calahonda signifie résider dans un environnement urbain bien développé offrant un accès direct à de nombreuses commodités. Avec un supermarché à seulement 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La proximité de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km permet un choix culinaire varié. L'environnement est urbain, mais la proximité de la plage (moins de 1 km) et des terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) offre un équilibre. La province de Malaga a un revenu moyen des ménages de 16 450 €, ce qui indique une force économique moyenne de la région. Le nombre élevé de 3 800 transactions immobilières dans la région témoigne d'une dynamique de marché active.
L'emplacement de ce townhouse à Calahonda, Málaga, est caractérisé par sa proximité avec les commodités essentielles et les activités de loisirs. La carte montre l'urbanisation dans le contexte de la ligne côtière, avec un accès direct aux plages, aux terrains de golf et au centre urbain. La représentation illustre la position centrale au sein de la Costa del Sol et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga.
Calahonda est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions de la région. La ville de Malaga, avec sa connexion aéroportuaire internationale et ses offres culturelles, est à environ 28 km. L'environnement est caractérisé par un mélange de développement urbain et de beautés côtières naturelles qui définissent la Costa del Sol. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen, faisant de Calahonda un endroit attrayant au sein de cette région de vacances populaire.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage est à seulement 0,9 km (Playa de La Luna-Royale), et d'autres plages comme Playa de Mijas sont également accessibles en environ 1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et une multitude de restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité immédiate. La propriété est également desservie par 4 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant l'utilisation des transports en commun.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement plus de 3 889 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La maison est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée (5,1%) vers la plage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. La vue sur la mer et la campagne souligne l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calahonda offre un accès à plusieurs plages, dont La Luna-Royale Beach (0,9 km) et Playa de Calahonda (0,9 km), toutes deux facilement accessibles. Bien que les plages les plus proches ne soient pas explicitement désignées comme plages de Pavillon Bleu, la région plus large de la Costa del Sol compte plusieurs excellentes plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité. Les centres sportifs tels que La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également situés à environ 0,7 km à 0,8 km. La proximité de Puerto Cabopino (2,0 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions de la région. La ville de Malaga, avec sa connexion aéroportuaire internationale et ses offres culturelles, est à environ 28 km. L'environnement est caractérisé par un mélange de développement urbain et de beautés côtières naturelles qui définissent la Costa del Sol. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen, faisant de Calahonda un endroit attrayant au sein de cette région de vacances populaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets listés tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Calahonda, avec 699 950 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Alba Benalmadena, également affiché à partir de 699 000 €, est comparable en termes de prix. Ce bien se distingue par sa taille (216 m² habitables, 321 m² de terrain) et le nombre de chambres (4), ce qui pourrait justifier un prix plus élevé, surtout par rapport aux offres moins chères à Estepona, qui sont probablement plus petites ou ont moins de chambres. L'emplacement à Calahonda, une zone centrale et établie de la Costa del Sol, offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la plage, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant une infrastructure entièrement développée. Le fait que la maison soit déjà construite et dispose d'une piscine privée la distingue potentiellement des projets neufs dont les prix finaux peuvent varier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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