Esta moradia em banda recentemente renovada oferece uma combinação de vida costeira e comodidades práticas na Calahonda, Mijas. Com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por 136 m² de área habitável, o imóvel está pronto para ocupação imediata. A sua localização proporciona acesso conveniente a serviços locais e ao litoral mediterrânico. Construída em 1993 e posteriormente atualizada, esta residência situa-se num condomínio com jardins comuns e piscina, valorizando os benefícios deste estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa zona urbana desenvolvida da Calahonda, esta moradia em banda está a poucos minutos a pé de serviços essenciais. A proximidade da Playa de Mijas e da Praia La Luna-Royale, ambas a menos de 1 km em linha reta, oferece fácil acesso ao litoral. As imediações incluem inúmeros restaurantes, lojas e farmácias, contribuindo para uma vida quotidiana conveniente.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa pronta a habitar com amplo espaço. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para a vida familiar, alojamento de convidados ou necessidades de escritório em casa. Características como a cozinha moderna, casas de banho privativas e terraços privativos respondem aos padrões de conforto e vida moderna, enquanto a piscina e o jardim comuns oferecem comodidades recreativas partilhadas.
Embora concluída em 1993, esta moradia em banda foi recentemente renovada, apresentando um estado "excelente" e "recentemente renovada". Está pronta a habitar, o que significa que não é necessária qualquer construção adicional ou grande reforma antes da ocupação. Este estado garante que os compradores podem mudar-se sem demoras e começar a desfrutar imediatamente do imóvel e das suas comodidades.
Este imóvel é uma casa usada, não uma construção nova, e foi concluída em 1993. Embora renovada, não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em empreendimentos totalmente novos. Localiza-se num ambiente urbano, o que pode envolver um certo nível de ruído ambiente típico de áreas povoadas. As distâncias por estrada até às comodidades podem diferir das medições em linha reta.
Esta moradia em banda é adequada para uma família que necessite de espaços distintos para estar e dormir, ou para quem recebe frequentemente convidados, usando os quatro quartos para hóspedes. Quem procura uma casa que combine proximidade da costa com acesso conveniente a serviços diários encontrará nesta localização uma vantagem. O estado do imóvel, recentemente renovado e pronto a habitar, atrai compradores que preferem evitar o processo de construção ou uma reforma extensa. Pode servir como residência principal para quem se muda para a zona, ou como uma ampla casa de férias para visitantes regulares que valorizam a usabilidade imediata e uma variedade de comodidades locais, incluindo praias e campos de golfe a curta distância.
A moradia em banda foi recentemente renovada segundo um padrão excelente, garantindo um ambiente de vida moderno e confortável. Evidências dos acabamentos de qualidade incluem soalho em mármore em toda a casa, uma cozinha moderna de alta qualidade e casas de banho contemporâneas elegantes, incluindo uma privativa no quarto principal e outra noutro quarto. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio e uma lareira, oferecendo conforto durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos no quarto principal reforçam o sentido prático e de qualidade do interior. O exterior inclui um jardim privativo e um terraço coberto, complementando o jardim comum e a piscina.
O preço pedido para esta moradia em banda com 4 quartos e 3 casas de banho é fixo, de 585.000 €. Como casa usada, este preço reflete o seu estado e características atuais. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. A área habitável de 136 m² oferece um espaço substancial para o seu nível de preço na zona da Calahonda. Os potenciais compradores devem notar que se trata de um único preço pedido fixo, não de um preço de partida para um novo empreendimento, permitindo um orçamento claro.
A Calahonda apresenta um ambiente dinâmico de vida costeira, caracterizado pelo seu denso desenvolvimento urbano e uma abundância de comodidades ao alcance. Esta moradia em banda situa-se num bairro onde as tarefas diárias são frequentemente viáveis a pé. Num raio de 1 km, os residentes têm acesso a supermercados, farmácias, bancos e uma vasta seleção de restaurantes e cafés. As praias próximas, como a Playa de Calahonda, estão acessíveis para lazer e recreio. A presença de vários centros desportivos e campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km, favorece um estilo de vida ativo. Embora a zona seja vibrante, o ambiente de condomínio da moradia em banda, com os seus jardins e piscina comuns, oferece um certo afastamento da azáfama imediata, proporcionando espaço exterior privativo junto a instalações partilhadas.
A Calahonda é uma área costeira bem estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura e comodidades desenvolvidas. Esta moradia em banda está posicionada num ambiente urbano, oferecendo um alto grau de acessibilidade a pé para as necessidades diárias. Um supermercado está localizado a 592 metros e várias farmácias a menos de 600 metros. As imediações acolhem um número considerável de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés, contribuindo para uma atmosfera social animada. Para recreio, existem vários centros desportivos próximos, incluindo o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a aproximadamente 0,6 km. O litoral é também uma característica significativa, com várias praias acessíveis num raio de 1 km em linha reta.
Este mapa destaca a posição costeira da Calahonda dentro do concelho de Mijas, na Costa del Sol. Ilustra a proximidade do imóvel ao Mar Mediterrâneo, às praias locais e a serviços essenciais como supermercados e farmácias. As principais instalações recreativas, incluindo campos de golfe e centros desportivos, também estão assinaladas, fornecendo uma visão geográfica das comodidades de lazer disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na Costa del Sol, esta moradia em banda na Calahonda, Mijas, oferece uma localização estratégica dentro da Andaluzia. Situa-se entre as maiores cidades de Marbella (15 km em linha reta) e Málaga (37 km em linha reta), proporcionando acesso aos centros culturais e económicos da região. A própria Calahonda é uma importante localidade costeira, conhecida pelas suas comodidades e desenvolvimento. Esta localização permite aos residentes vivenciar o vibrante estilo de vida costeiro, estando a uma distância razoável dos grandes centros urbanos, beneficiando da oferta diversificada da Costa del Sol.
A localização do imóvel oferece acesso conveniente a serviços essenciais e instalações de lazer. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda, fica a aproximadamente 1 km em linha reta, com um declive moderado de 5,5%. Vários campos de golfe estão num raio de 2 km, incluindo o Cabopino Golf. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 28 km. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 4 linhas a servir a zona, facilitando deslocações locais sem carro. Para viagens rodoviárias, o imóvel situa-se numa área bem ligada, embora as distâncias reais de carro até às comodidades possam ser maiores do que as medições em linha reta.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa posição favorável, longe da humidade costeira extrema, mas ainda a desfrutar das brisas marítimas. A área recebe bastante sol, característico da Costa del Sol, favorecendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O declive moderado em direção à praia sugere que é acessível para a maioria dos residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Calahonda e os arredores oferecem uma vasta gama de oportunidades recreativas. Várias praias estão facilmente acessíveis, incluindo a Playa de Calahonda - Calahonda a aproximadamente 1 km. Embora as imediações sejam bem servidas, a área mais ampla possui um total de 6 praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, há vários campos próximos, com o Cabopino Golf a apenas 1,9 km. Os desportistas podem aproveitar numerosos centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a menos de 0,6 km. A presença de marinas, como a Puerto Cabopino a 2,3 km, amplia ainda mais as opções de atividades aquáticas e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL213135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos novos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que oferecem preços desde 205.000 € até 269.950 €, esta moradia em banda na Calahonda por 585.000 € representa um nível de preço mais elevado. No entanto, oferece um imóvel maior e estabelecido, com quatro quartos e três casas de banho, já renovado e pronto para ocupação imediata. Os novos empreendimentos exigem frequentemente um período de construção e podem oferecer características ou localizações diferentes. O preço desta casa usada reflete o seu tamanho, estado e comodidades consolidadas do condomínio, como a piscina e os jardins comuns, numa área costeira muito procurada. O mercado da Costa del Sol apresenta uma variedade de opções, desde apartamentos na planta até casas familiares maiores, com preços que variam significativamente em função da localização, idade e estado de conservação.
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