يقدم هذا التاون هاوس الذي تم تجديده مؤخرًا مزيجًا من الحياة الساحلية والمرافق العملية في كالاهوندا، ميخاس. بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 136 م²، هذا العقار جاهز للسكن الفوري. يوفر موقعه وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية وساحل البحر الأبيض المتوسط. تم بناؤه في عام 1993 وتم تحديثه لاحقًا، ويقع هذا المسكن داخل مجمع سكني مغلق يتميز بحدائق مشتركة ومسبح، مما يعزز مزايا نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية مطورة في كالاهوندا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية. يمنح القرب من شاطئ بلايا دي ميخاس وشاطئ لا لونا-رويال، وكلاهما يبعد أقل من 1 كم بخط مستقيم، وصولًا سهلًا إلى الساحل. تشمل المناطق المحيطة العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يسهم في تجربة معيشة يومية مريحة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل جاهز للانتقال إليه مباشرة بمساحة واسعة. توفر غرف النوم الأربع مرونة للحياة العائلية أو استقبال الضيوف أو متطلبات العمل من المنزل. تلبي ميزات مثل المطبخ الحديث والحمّامات الملحقة والتراسات الخاصة معايير الراحة والمعيشة العصرية، بينما يوفر المسبح المشترك والحديقة مرافق ترفيهية مشتركة.
على الرغم من اكتماله في عام 1993، تم تجديد هذا التاون هاوس مؤخرًا، مما يمنحه حالة 'ممتازة' و'مجدد حديثًا'. إنه جاهز للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى أي أعمال بناء أو تجديد رئيسية قبل السكن. تضمن هذه الحالة أن يتمكن المشترون من الانتقال دون تأخير والبدء في الاستمتاع بالعقار ومرافقه فورًا.
هذا العقار منزل قائم، وليس بناءً جديدًا، وقد اكتمل في عام 1993. وعلى الرغم من تجديده، فهو لا يقدم أحدث معايير كفاءة الطاقة المتوفرة عادةً في المشاريع الجديدة تمامًا. يقع في بيئة حضرية، مما قد ينطوي على مستوى معين من الضوضاء المحيطة المعتادة في المناطق المأهولة. وقد تختلف مسافات القيادة إلى المرافق عن القياسات بخط مستقيم.
يناسب هذا التاون هاوس عائلة تحتاج إلى أقسام معيشة ونوم منفصلة، أو أولئك الذين يستضيفون بشكل متكرر، مستخدمين غرف النوم الأربع للضيوف. سيجد الأفراد الباحثون عن منزل يجمع بين القرب من الساحل والوصول المريح إلى الخدمات اليومية أن هذا الموقع مفيد. حالة العقار، كونه مجددًا حديثًا وجاهزًا للسكن، تجذب المشترين الذين يفضلون تجنب عملية البناء أو التجديد الشامل. يمكن أن يكون مسكنًا رئيسيًا لأولئك الذين ينتقلون إلى المنطقة، أو كمنزل ريفي كبير للزوار المنتظمين الذين يقدرون الاستخدام الفوري ومجموعة من المرافق المحلية بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قصيرة.
تم تجديد التاون هاوس مؤخرًا إلى معيار ممتاز، مما يضمن بيئة معيشة عصرية ومريحة. تشمل أدلة التشطيبات عالية الجودة أرضيات رخامية في جميع أنحاء المنزل، ومطبخًا حديثًا عالي الجودة، وحمّامات معاصرة أنيقة، بما في ذلك حمّام ملحق لغرفة النوم الرئيسية وآخر لغرفة النوم الرابعة. تتم إدارة التحكم في المناخ من خلال التكييف ومدفأة، مما يوفر الراحة طوال العام. تضيف ميزات مثل خزائن الملابس المدمجة في غرفة النوم الرئيسية إلى الشعور العملي وعالي الجودة للداخل. يشمل الخارج حديقة خاصة وتراس مغطى، مما يكمل مرافق الحديقة المشتركة والمسبح.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات هو 585,000 يورو كسعر ثابت. كعقار قائم، يعكس هذا السعر حالته وميزاته الحالية. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والسكن. توفر مساحة المعيشة البالغة 136 م² مساحة كبيرة مقابل نقطة سعره في منطقة كالاهوندا. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر طلب ثابت واحد، وليس سعرًا ابتدائيًا لمشروع جديد، مما يسمح بوضع ميزانية واضحة.
تقدم كالاهوندا بيئة معيشة ساحلية ديناميكية، تتميز بتطورها الحضري الكثيف ووفرة المرافق في متناول اليد. يقع هذا التاون هاوس في حي يمكن فيه إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام في الغالب. ضمن نطاق 1 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى سوبرماركت وصيدليات وبنوك ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي كالاهوندا، متاحة للترفيه والتسلية. وجود عدة مراكز رياضية وملاعب جولف، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، يلبي نمط حياة نشط. وبينما المنطقة نابضة بالحياة، فإن إطار التاون هاوس المجتمعي، مع حدائقه ومسبحه المشتركين، يوفر درجة من الانفصال عن صخب المكان، مع توفير مساحة خارجية خاصة إلى جانب مرافق مشتركة.
كالاهوندا منطقة ساحلية راسخة على كوستا ديل سول، معروفة ببنيتها التحتية المتطورة ومرافقها. يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية، مما يوفر درجة عالية من إمكانية تنفيذ الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يوجد سوبرماركت على بعد 592 مترًا، وتوجد عدة صيدليات ضمن 600 متر. تستضيف المناطق المجاورة عددًا كبيرًا من المطاعم (38 ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يسهم في أجواء اجتماعية نابضة بالحياة. للتسلية، توجد عدة مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك La Siesta Golf Club و Club del Sol، وكلاهما على بعد حوالي 0.6 كم. الساحل أيضًا ميزة كبيرة، مع عدة شواطئ يمكن الوصول إليها ضمن مسافة خط مستقيم تبلغ 1 كم.
تبرز هذه الخريطة الموقع الساحلي لكالاهوندا داخل بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. توضح قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ المحلية والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات. كما يتم تحديد المرافق الترفيهية الرئيسية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر نظرة جغرافية على مرافق نمط الحياة المتاحة للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في كالاهوندا، ميخاس، على كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا داخل الأندلس. يقع بين المدن الأكبر ماربيا (15 كم بخط مستقيم) ومالقة (37 كم بخط مستقيم)، مما يوفر الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية للمنطقة. كالاهوندا نفسها بلدة ساحلية كبيرة، معروفة بمرافقها وتطويرها. يتيح هذا الموضع للسكان تجربة نمط الحياة الساحلي النابض مع البقاء على مسافة سفر معقولة من المراكز الحضرية الكبرى، والاستفادة من العروض المتنوعة لكوستا ديل سول.
يوفر موقع العقار وصولًا مريحًا إلى الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Calahonda، يبعد حوالي 1 كم بخط مستقيم، مع منحدر معتدل بنسبة 5.5%. توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك Cabopino Golf. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 28 كم. يمكن الوصول إلى النقل العام، مع 50 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، مما يسهل السفر بدون سيارة للرحلات المحلية. للسفر على الطرق، يقع العقار في منطقة جيدة الاتصال، على الرغم من أن مسافات القيادة الفعلية إلى المرافق قد تكون أطول من القياسات بخط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. الارتفاع البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضع العقار في موقع مواتٍ، بعيدًا عن الرطوبة الساحلية الشديدة مع الاستمرار في الاستمتاع بنسيم البحر. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، مما يدعم نمط حياة موجّهًا نحو الخارج خلال معظم العام. يشير الانحدار المعتدل نحو الشاطئ إلى أنه قابل للإدارة لمعظم السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم كالاهوندا وضواحيها مجموعة واسعة من الفرص الترفيهية. توجد عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك Playa de Calahonda - Calahonda على بعد حوالي 1 كم. وبينما المنطقة المجاورة مخدومة جيدًا، تفتخر المنطقة الأوسع بإجمالي 6 شواطئ حائزة على العلم الأزرق. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، مع Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من العديد من المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol، وكلاهما ضمن 0.6 كم. وجود المارينات، مثل Puerto Cabopino على بعد 2.3 كم، يعزز الخيارات للأنشطة المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 61 mm |
| فبراير | 13.3°C | 41 mm |
| مارس | 14.4°C | 125 mm |
| أبريل | 16.2°C | 59 mm |
| مايو | 19.2°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 71 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL213135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في ميخاس، أو Etherna Homes 2 في إستيبونا، والتي تقدم أسعارًا تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو، يمثل هذا التاون هاوس في كالاهوندا بسعر 585,000 يورو نقطة سعر أعلى. ومع ذلك، فإنه يوفر عقارًا قائمًا أكبر بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، مجددًا بالفعل وجاهزًا للسكن الفوري. تتطلب المشاريع الجديدة غالبًا فترة بناء وقد تقدم ميزات أو مواقع مختلفة. يعكس سعر هذا المنزل القائم حجمه وحالته ومرافقه المجتمعية الراسخة، مثل المسبح المشترك والحدائق، في منطقة ساحلية مطلوبة. يتميز سوق كوستا ديل سول بمجموعة من الخيارات، من الشقق على الخارطة إلى المنازل العائلية الأكبر، مع تفاوت الأسعار بشكل كبير بناءً على الموقع والعمر وحالة التجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID
