Renoveeritud nelja magamistoaga ridamaja, üldpind 255 m², asub Calahonda alumises osas, Mijas Costa, kujunenud elamurajoonis La Siesta Golfi kõrval. Kinnisvarasse kuulub iseseisev stuudio oma vannitoa ja köögiga, kaks privaatset aeda, merevaatega terrass ja kaks privaatset parkimiskohta maa-aluses garaažis. Rand jääb jalutuskäigu kaugusele, umbes üks kilomeeter linnulennult, ning igapäevased teenused nagu supermarketid ja apteegid asuvad umbes 600 meetri kaugusel. 2001. aastal ehitatud ja hiljuti renoveeritud kodu on sissekolimisvalmis ning seda pakutakse kindlaksmääratud küsitava hinnaga 690 000 €.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridamaja asub Calahonda alumises osas, kujunenud elamurajoonis Fuengirola ja Marbella vahel. La Siesta Golf Club piirneb rajooniga ning lähim rand, Playa de Calahonda, asub linnulennult umbes ühe kilomeetri kaugusel. Supermarket (592 m), apteek (600 m) ja elektriautode laadimispunkt (568 m) asuvad kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel, samas kui A-7 ja AP-7 ühendavad piirkonna ülejäänud rannikuga.
Planeering sobib erinevateks elukorraldusteks. Neli magamistuba ja neli vannituba kolmel korrusel annavad ruumi perele, samas kui täielikult sisustatud iseseisev stuudio võib teenida külalistemaja, kodukontori või üüritava üksusena. Kaks privaatset aeda, merevaatega terrass, konditsioneer, kamin ja kaks parkimiskohta katavad aastaringselt rannikul elamise praktilised vajadused.
See ei ole uusarendus. Ridamaja valmis 2001. aastal ja on sellest ajast renoveeritud; see on nüüd sissekolimisvalmis, mis tähendab, et sinna saab kolida kohe pärast ostmist. Ehitusjärku ega üleandmise graafikut ei pea arvestama. Valmimisaasta on märgitud 2001 ning seisukord kirjeldatud kui hiljuti renoveeritud.
Kinnisvaral ei ole privaatset basseini; rajooni bassein on ühine, samuti kujundatud aiad. Krunt ei ole privaatne maa eraldiseisva villa mõttes, kuna kodu kuulub elamurajooni koos ühispindade ja reeglitega. Põrandakütet ega koduautomaatikat ei mainita, ning parkimine, ehkki privaatne, on piiratud kahe kohaga maa-aluses garaažis.
Ref: VL275758
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Perele, kes vajab nelja magamistuba ja mitut vannituba ning tahab nii pere baasi kui eraldi ruumi külalistele, on iseseisev stuudio praktiline lahendus: sel on oma sisustus sisendtasandil, vannituba ja köök, nii et külastajad või täiskasvanud lapsed saavad olla iseseisvalt. Kaugtööd tegevad ostjad võivad stuudiot kasutada kontorina, jättes peamaja pere kasutusse. Osalist üürisissetulekut kaalujad saavad stuudio eraldi üürile anda, elades ise peamajas, kuigi seda teemat tasuks rajooni reeglite osas kontrollida. Kinnisvara sobib ka ostjatele, kes ei soovi ehitamist oodata: see on renoveeritud ja sissekolimisvalmis, ilma ehitusjärgu riski või viivituseta. Asukoht, jalutuskäigu kaugusel supermarketitest, apteekidest ja rannast, sobib elanikele, kes ei soovi igapäevasõitudeks autost sõltuda, samas kui A-7 ja AP-7 lähedus hoiab Marbella, Fuengirola ja lennujaama praktilise sõiduulatuses. Ostjad, kes otsivad privaatset basseini oma krundil või eraldiseisvat villa eramaal, peaksid otsima mujalt, kuna bassein siin on ühine ja aiad kuuluvad rajoonile.
Kinnisvara on kirjeldatud kui hiljuti renoveeritud ning loetletud varustus näitab praegust tehnilist taset. Kliimakontroll ühendab konditsioneeri (jahutus ja soojendus) koos kaminaga, kattes suve jahutuse ja täiendava talvekütte. Köök on täielikult sisustatud, sealhulgas hommikusöögibaar ja integreeritud seadmed, ning avatud köök-elutuba saab kasu kõrgetest lagedest ja suurtest akendest, mis maksimeerivad loomulikku valgust edela- ja läänesuunas. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ning peamagamistoas on magamistoaga ühendatud vannituba. Stuudiol on oma sisustatud köök, panipaik ja privaatne vannituba, viimistletud iseseisvaks kasutamiseks. Moodne külalistevannituba integreerib pesuruumi peakorrusel. Väliselt on kaks privaatset aeda kujundatud, küpsete tsitruspuudega sissepääsu juures ja grillialaga alumisel korrusel. Trepp valge balustraadiga ühendab korrused, ning keldri eesruum annab kaetud, otse juurdepääsu kahele privaatsele parkimiskohale, praktiline omadus piirkonnas, kus tänavaparkimine võib suvel piiratud olla. Ühispinnad, sealhulgas kujundatud aiad ja ujumisbassein, hooldab rajoon. Kokkuvõtlikult vastab viimistlusetase renoveeritud 2001. aasta hoonele, mida on uuendatud põhivaldkondades: köök, vannitoad, kliimasüsteemid ja põrandad. Saadaolevates andmetes ei ole energiamärgist ega konkreetseid materjalisertifikaate mainitud.
Küsitav hind on fikseeritud 690 000 € kogu kinnisvara eest: 255 m² elamispinda, neli magamistuba, neli vannituba, iseseisev stuudio, kaks privaatset aeda, terrass ja kaks maa-alust parkimiskohta. Olemasoleva, sissekolimisvalmis koduna ei ole hinnakirja ega järk-järgulist saadavust; hind kehtib ühele üksusele sellisena, nagu pakutakse. Võrdluseks: lähedased uusarendused nagu Lantana Residencial Mijases alates 205 000 € ja Aquamar Torre del Maris alates 269 950 €, kuid need näited puudutavad kortereid ehitusjärgus objektides, mitte valmis ridamaja stuudio ja kaasneva parkimisega. Küsitavale hinnale lisanduvad ostukulud tavaliselt hõlmavad ülekandemaksu, notari- ja registreerimistasusid.
Igapäevaelu selles ridamajas järgib pigem kujunenud elamupiirkonna kui kuurordi rütmi. Peamine korrus keskendub avatud köögi-elutoaga, kõrgete lagede ja kaminaga, mis ühendub privaatse terrassiga avatud merevaatega. Köök ja söögikoht vaatavad eesaiale apelsini- ja sidrunipuudega. Praktikas tähendab see, et sööki saab aasta suuremal osal siseruumide ja terrassi vahel liigutada, arvestades kohalikku kliimat keskmiselt 18,5 °C ja umbes viie kuu pikkust ujumishooaega veetemperatuuridega. Alumisel korrusel asub teine privaatne aed, välissöögiks ja grillimiseks, koos iseseisva stuudioga, millel on oma vannituba, köök ja panipaik. Ülemisel korrusel asub peamagamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga, sisseehitatud garderoobidega ja privaatse terrassiga, samas kui kaks ülejäänud magamistuba jagavad teist täielikku vannituba ning neil on rõdud üle eesaia. Sissepääsuhoovist viib sisetrepp privaatse eesruumini, mis on ühendatud kahekohalise maa-aluse garaažiga. Ümbritsev elamurajoon pakub ühist basseini ja aedu. Kahe kilomeetri raadiuses on 38 restorani, 15 kohvikut, 9 panka ja 7 apteeki, nii et enamiku igapäevasõitude saab teha jalgsi või jalgrattaga.
Calahonda on üks suuremaid elamurajoone Mijas Costa, La Cala de Mijase (umbes 5 minutit autoga), Fuengirola (umbes 12 minutit) ja Marbella (umbes 17 minutit) vahel. Lähedane ümbrus on linnastunud täieliku teenustevalikuga: lähim supermarket on 592 meetri kaugusel otsejoones, apteek 600 meetrit ja elektriautode laadimispunkt 568 meetrit. Kahe kilomeetri raadiuses on 38 restorani, 15 kohvikut, 9 panka ja hambaarst. Tervishoidu katab kaks lähedast tervisekeskust, haigla asub 9,5 kilomeetri kaugusel. Haridusvõimalused hõlmavad 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas, lisaks English International College 7,0 kilomeetri kaugusel. Piirkond on suvel turismihooajal väga elav, lähedal on 10 hotelli üle 2100 voodikohaga, ja väljaspool seda rahulikum, mis mõjutab parkimist ja liiklust juulis ja augustis. Ühistransport koosneb 4 liinist 50 peatusega, pakkudes alternatiivi autole rannikuteel. Spordiks on La Siesta Golf Club ja Club del Sol mõlemad 0,6 kilomeetri kaugusel ning Cabopino jahisadam asub 2,3 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
Kaart näitab kinnisvara Calahonda alumises osas, otse La Siesta Golfi kõrval ja kilomeetri raadiuses kolmest rannast. Supermarketid, apteegid ja elektriautode laadimispunkt koonduvad 600 meetri raadiusse, samas kui A-7 ja AP-7 kulgevad veidi sisemaal, ühendades Fuengirolat kirde pool ja Marbellat edela pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Costa del Sol keskosas, umbes 12 minutit autoga Fuengirolast, 5 minutit La Cala de Mijasest ja 17 minutit kesksest Marbellast. See asetab kinnisvara Fuengirola, Mijase lõigu taskukohasema korteripakkumise ja kõrgema hinnaga Marbella turu vahele. Málaga lennujaam on umbes 25 minuti sõidu kaugusel ning Gibraltar on samuti piirkondlike lendude jaoks ulatuses. Piirkonnas on aastas umbes 3800 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset järelturgu, oluline tulevase paindlikkuse jaoks.
Lähim rand, Playa de Calahonda, asub linnulennult umbes ühe kilomeetri kaugusel, Playa de Mijas 851 meetri ja La Luna-Royale Beach 881 meetri kaugusel. Matk liivani hõlmab mõõdukat tõusu umbes 5,5%, nii et tagasitee on ülesmäge. Malaga-Costa del Sol lennujaam asub 28 kilomeetri kaugusel otsejoones, vastavalt olemasolevale kirjeldusele umbes 25 minuti sõidukaugusel; Gibraltari lennujaam on umbes 68 kilomeetri kaugusel. Golf on lähiumbruse kandev tunnusjoon: Cabopino Golf 1,9–2,1 kilomeetri kaugusel, El Soto Golf 3,6–3,7 kilomeetri kaugusel ja Par 3 väljak umbes 4 kilomeetri kaugusel. Autoga on A-7 rannikutee ja AP-7 kiirtee vahetult kättesaadavad, ühendades Fuengirola, Marbella ja Málagat. Rajoonis endas saab enamiku igapäevastest asutustest külastada jalgsi või jalgrattaga, mis vähendab autost sõltuvust rutiinsetel sõitudel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 55 meetrit merepinnast, piisavalt madalal, et rand jääks jalutatavaks, andes samas ülemisele korrusele avatud vaateid ümbritsevale haljasalale ja merele. Kliimaandmed näitavad keskmist aastast temperatuuri 18,5 °C ning umbes viie kuu pikkust ujumishooaega, mille jooksul merevesi jõuab vähemalt 20 °C, tüüpiliselt maist või juunist septembrini või oktoobrini. Talved on leebad, mistõttu jahutuse ja soojendusega konditsioneeri koos kaminaga kombinatsioon on pigem praktiline kui luksus. Sademed kontsentreeruvad jahedamatele kuudele, jättes pikad kuivad perioodid hiliskevadest varasügiseni. Edela- ja läänesuunaline asend tähendab, et terrassid saavad pärastlõuna- ja õhtupäikest, sobides välissöögiks ja päikeseloojangu nautimiseks. Lähedased loodusobjektid hõlmavad vaateplatvormi La Cala de Mijases (3,9 km) ja golfiväljakute haljasvööndit ümber rajooni, sealhulgas La Siesta Golf Club otse kogukonna kõrval.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mitmed rannad jäävad umbes ühe kilomeetri kaugusele: Playa de Mijas 851 meetrit, La Luna-Royale Beach 881 meetrit ja Playa de Calahonda 906 meetrit, kõik otsejoones mõõdetuna. Piki Mijase ja Marbella rannikut on laiemas piirkonnas kuus Sinise lipuga randa, sealhulgas Torrenueva ja Del Cañon-La Pelá. Golf on teine rekreatiivne sammas: Cabopino Golf (1,9–2,1 km), El Soto Golf (3,6–3,7 km) ja Par 3 väljak (umbes 4 km) pakuvad mitmekülgseid võimalusi mõne minuti sõidu kaugusel, samas kui La Siesta Golf Club piirneb rajooniga ja asub 0,6 kilomeetri kaugusel. Jahisadam Puerto Cabopino, 2,3 kilomeetri kaugusel, lisab restorane ja väikese sadama õhustiku. Lähedal on spordirajatised Club del Sol ja Finca Naundrup. Ühine ujumisbassein rajoonis katab igapäevase ujumise ilma rajoonist lahkumata.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 41 mm |
| Märts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprill | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Detsember | 13.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Mijase, Calahonda lõigus konkureerib see kinnisvara peamiselt järelturul, mitte uusarenduste vastu. Lähedased uusarendused illustreerivad hinnavahe: Lantana Residencial Mijases alates 205 000 €, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 €, kuid need on tüüpiliselt korteripakkumised ehitusjärgus või äsja üleantavates faasides, ilma stuudiota, kahe aiata või kaasneva maa-aluse parkimiseta. 690 000 € eest 255 m² kohta tuleb sellel ridamajal umbes 2700 € ruutmeetri kohta, mis on kooskõlas renoveeritud ridamaja pakkumistega kujunenud Calahonda rajoonides, kus maa, küpsed aiad ja vahetu kättesaadavus on kaalukad. Võrreldes La Cala de Mijasega on Calahonda tihedam ja teenusekesksem, suurema püsiva elanikkonna ja rohkem aastaringsi teenuseid; võrreldes Marbellaga on see nähtavalt madalama hinnatasemega, jäädes samas 17 minuti sõidu kaugusele linnakeskusest. Piirkonna umbes 3800 kinnisvaratehingut aastas viitavad likviidsele järelturule, mis on oluline ostjatele, kes väärtustavad tulevast paindlikkust. Sellele kinnisvarale omased tugevused hõlmavad iseseisvat stuudiot, haruldus selles segmendis, , kaht parkimiskohta ja jalutuskäigu kaugusel juurdepääsu nii rannale kui igapäevateenustele. Kaalutlused uuemate alternatiividega mujal: 2001. aasta ehitusaasta, ühine pigem kui privaatne bassein ja suvehooaja surve ümbritsevatele tänavatele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID