Wyremontowany dom szeregowy o powierzchni 255 m² z czterema sypialniami w dolnej części Calahonda, Mijas Costa, położony w dobrze rozwiniętej wspólnocie mieszkaniowej obok pola golfowego La Siesta Golf. Nieruchomość obejmuje niezależne studio z własną łazienką i kuchnią, dwa prywatne ogrody, taras z widokiem na morze oraz dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Plaża znajduje się w odległości spaceru, około kilometra w linii prostej, a codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są oddalone o około 600 metrów. Dom został wybudowany w 2001 roku i niedawno wyremontowany, jest gotowy do zamieszkania i oferowany za stałą cenę ofertową 690 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy stoi w dolnej części Calahonda, dobrze rozwiniętym osiedlu między Fuengirolą a Marbellą. Z osiedlem graniczy La Siesta Golf Club, a najbliższa plaża, Playa de Calahonda, znajduje się około kilometra w linii prostej. Supermarket (592 m), apteka (600 m) i punkt ładowania samochodów elektrycznych (568 m) znajdują się w krótkim spacerze, a drogi A-7 i AP-7 łączą okolicę z resztą wybrzeża.
Rozkład pomieszczeń odpowiada różnym stylom życia. Cztery sypialnie i cztery łazienki rozmieszczone na trzech poziomach zapewniają przestrzeń dla rodziny, a w pełni wyposażone niezależne studio może służyć jako miejsce dla gości, biuro w domu lub jednostka do wynajęcia. Dwa prywatne ogrody, taras z widokiem na morze, klimatyzacja, kominek i dwa miejsca parkingowe spełniają praktyczne wymagania całorocznego życia nad morzem.
Nie jest to nowa inwestycja. Dom szeregowy został ukończony w 2001 roku i od tego czasu wyremontowany; jest teraz gotowy do zamieszkania, co oznacza, że można się do niego wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Nie ma fazy budowy ani harmonogramu odbioru, które trzeba brać pod uwagę. Data ukończenia to 2001 rok, a stan opisano jako niedawno wyremontowany.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu; basen na terenie osiedla jest wspólny, podobnie jak zagospodarowane ogrody. Działka nie jest prywatnym gruntem w rozumieniu willi wolnostojącej, ponieważ dom stanowi część wspólnoty mieszkaniowej ze wspólnymi terenami i regulaminem. Nie wymieniono ogrzewania podłogowego ani automatyki domowej, a parking, choć prywatny, ogranicza się do dwóch miejsc w garażu podziemnym.
Ref: VL275758
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Gospodarstwo domowe potrzebujące czterech sypialni i kilku łazienek, chcące mieć zarówno bazę rodzinną, jak i osobną przestrzeń dla gości, uzna niezależne studio za praktyczne rozwiązanie: ma własne wejście, łazienkę i kuchnię, więc goście lub dorosłe dzieci mogą mieszkać samodzielnie. Kupujący pracujący zdalnie mogą woleć używać studia jako biura, pozostawiając główny dom do użytku rodzinnego. Osoby rozważające częściowy dochód z wynajmu mogą wynajmować studio osobno, zajmując główny dom, choć w tej kwestii należy sprawdzić regulamin wspólnoty. Nieruchomość odpowiada również kupującym, którzy chcą się wprowadzić bez czekania na budowę: jest wyremontowana i gotowa do zamieszkania, bez ryzyka zakupu na etapie budowy ani opóźnień w odbiorze. Lokalizacja, w odległości spaceru od supermarketów, aptek i plaży, sprzyja mieszkańcom, którzy nie chcą zależeć od samochodu w codziennych sprawach, a bliskość dróg A-7 i AP-7 utrzymuje Marbellę, Fuengirolę i lotnisko w praktycznym zasięgu czasem dojazdu samochodem. Kupujący szukający prywatnego basenu na własnej działce lub willi wolnostojącej na prywatnym gruncie musieliby szukać gdzie indziej, ponieważ basen tutaj jest wspólny, a tereny zielone stanowią część wspólnoty.
Nieruchomość opisano jako niedawno wyremontowaną, a wymienione cechy wskazują na obecny standard techniczny. Kontrola klimatu łączy klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia z kominkiem, co obejmuje zarówno letnie chłodzenie, jak i uzupełniające zimowe ogrzewanie. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z barem śniadaniowym i zabudowanymi urządzeniami AGD, a otwarta strefa dzienna korzysta z wysokich sufitów i dużych okien, które maksymalizują naturalne światło przy ekspozycji południowo-zachodniej i zachodniej. W sypialniach znajdują się zabudowane szafy, a główna sypialnia obejmuje łazienkę przy sypialni. Studio ma własną zabudowaną kuchnię, schowek i prywatną łazienkę, wykończone tak, aby umożliwiać samodzielne użytkowanie. Nowoczesna toaleta dla gości integruje na głównej kondygnacji strefę pralną. Na zewnątrz dwa prywatne ogrody są dojrzałe, z dorosłymi drzewami cytrusowymi przy wejściu i strefą grillową na niższym poziomie. Klatka schodowa z białą balustradą łączy kondygnacje, a podziemny przedsionek zapewnia zadaszony, bezpośredni dostęp do dwóch prywatnych miejsc parkingowych, praktyczna cecha w okolicy, gdzie parkowanie uliczne latem bywa ograniczone. Tereny wspólne, w tym zagospodarowane ogrody i basen, są utrzymywane przez wspólnotę. Ogólnie poziom wykończenia jest spójny z wyremontowanym budynkiem z 2001 roku, zaktualizowanym w kluczowych obszarach: kuchni, łazienkach, systemach klimatyzacji i podłogach. W dostępnych danych nie podano świadectwa energetycznego ani konkretnych certyfikatów materiałowych.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 690 000 € za całą nieruchomość: 255 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie, cztery łazienki, niezależne studio, dwa prywatne ogrody, taras i dwa podziemne miejsca parkingowe. Jako istniejący dom gotowy do zamieszkania nie ma cennika ani etapowej dostępności; cena dotyczy jednej jednostki w oferowanym stanie. Dla porównania, pobliskie nowe inwestycje, takie jak Lantana Residencial w Mijas, zaczynają się od 205 000 €, a Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, ale te kwoty dotyczą apartamentów w inwestycjach na etapie budowy, a nie ukończonego domu szeregowego ze studiem i włączonym parkingiem. Koszty zakupu ponad cenę ofertową obejmują zazwyczaj podatek od transferu, opłaty notarialne i rejestracyjne.
Codzienne życie w tym domu szeregowym podąża za rytmem zwartej dzielnicy mieszkaniowej, a nie kurortu. Główna kondygnacja skupia się wokół otwartej strefy dziennej z jadalnią, wysokimi sufitami i kominkiem, połączonej z prywatnym tarasem z otwartym widokiem na morze. Kuchnia i jadalnia wychodzą na przedni ogród z drzewami pomarańczowymi i cytrynowymi. W praktyce oznacza to, że posiłki przez większość roku można przenosić między wnętrzem a tarasem, biorąc pod uwagę lokalny klimat ze średnią temperaturą 18,5°C i około pięcioma miesiącami temperatury wody sprzyjającymi sezonowi kąpielowemu. Na niższym poziomie znajduje się drugi prywatny ogród urządzony do spożywania posiłków na zewnątrz i grilla, a obok niezależne studio z własną łazienką, kuchnią i schowkiem. Na piętrze główna sypialnia ma łazienkę przy sypialni, zabudowane szafy i prywatny taras, a dwie kolejne sypialnie dzielą drugą pełną łazienkę i mają balkony nad przednim ogrodem. Z holu wejściowego wewnętrzna klatka schodowa prowadzi do prywatnego przedsionka połączonego z garażem podziemnym z dwoma miejscami. Otaczające osiedle zapewnia wspólny basen i ogrody. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się 38 restauracji, 15 kawiarni, 9 banków i 7 aptek, więc większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem.
Calahonda to jedno z większych osiedli mieszkaniowych na Mijas Costa, położone między La Cala de Mijas (około 5 minut samochodem), Fuengirolą (około 12 minut) a Marbellą (mniej więcej 17 minut). Bezpośrednia okolica jest miejska, z pełnym wachlarzem usług: najbliższy supermarket oddalony jest o 592 metry w linii prostej, apteka o 600 metrów, a punkt ładowania samochodów elektrycznych o 568 metrów. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się 38 restauracji, 15 kawiarni, 9 banków i dentysta. Opiekę zdrowotną zapewniają dwie pobliskie przychodnie, a szpital oddalony jest o 9,5 kilometra. Opcje edukacyjne obejmują 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy, a także English International College w odległości 7,0 kilometra. Okolica jest ożywiona w letnim sezonie turystycznym, w pobliżu znajduje się 10 hoteli z ponad 2 100 miejscami noclegowymi, a poza nim spokojniejsza, co wpływa na parkowanie i ruch w lipcu i sierpniu. Transport publiczny składa się z 4 linii z 50 przystankami, zapewniając alternatywę dla samochodu wzdłuż drogi nadbrzeżnej. Jeśli chodzi o sport, La Siesta Golf Club i Club del Sol oba znajdują się w odległości 0,6 kilometra, a marina Cabopino leży 2,3 kilometra od nieruchomości.
Mapa pokazuje nieruchomość w dolnej części Calahonda, bezpośrednio obok La Siesta Golf i w promieniu kilometra od trzech plaż. Supermarkety, apteki i punkt ładowania samochodów elektrycznych skupiają się w promieniu 600 metrów, a drogi A-7 i AP-7 biegną tuż w głębi lądu, łącząc Fuengirolę na północnym wschodzie z Marbellą na południowym zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje środkową pozycję na Costa del Sol, mniej więcej 12 minut samochodem od Fuengiroli, 5 minut od La Cala de Mijas i 17 minut od centrum Marbelli. Tym samym nieruchomość znajduje się między bardziej przystępnymi cenowo apartamentami na odcinku Fuengirola, Mijas a droższym rynkiem Marbelli. Lotnisko w Máladze jest oddalone o około 25 minut jazdy samochodem, a Gibraltar również jest w zasięgu dla lotów regionalnych. W okolicy notuje się około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na aktywny rynek wtórny, istotne dla przyszłej elastyczności.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda, jest oddalona o około kilometr w linii prostej, z Playa de Mijas w odległości 851 metrów i plażą La Luna-Royale 881 metrów od lokalizacji. Spacer na plażę wiąże się z umiarkowanym nachyleniem około 5,5%, więc powrót prowadzi pod górę. Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży 28 kilometrów w linii prostej, mniej więcej 25 minut jazdy według istniejącego opisu; lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 68 kilometrów. Golf to wyróżnik najbliższej okolicy: Cabopino Golf w odległości 1,9 do 2,1 kilometra, El Soto Golf 3,6 do 3,7 kilometra i pole Par 3 około 4 kilometrów. Samochodem droga nadbrzeżna A-7 i autostrada AP-7 są bezpośrednio dostępne, łącząc Fuengirolę, Marbellę i Málagę. Na samym osiedlu większość codziennych udogodnień jest osiągalna pieszo lub rowerem, co zmniejsza zależność od samochodu przy rutynowych sprawach.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 55 metrów nad poziomem morza, wystarczająco nisko, aby spacer na plażę był wykonalny, a jednocześnie górna kondygnacja ma otwarte widoki na okoliczną zieleń w stronę morza. Dane klimatyczne pokazują średnią roczną temperaturę 18,5°C i sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, w którym woda morska osiąga co najmniej 20°C, zazwyczaj od maja lub czerwca do września lub października. Zimy są łagodne, dlatego połączenie klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz kominka jest praktycznym rozwiązaniem, a nie luksusem. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach, pozostawiając długie suche okresy od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Ekspozycja południowo-zachodnia i zachodnia oznacza, że tarasy otrzymują słońce po południu i wieczorem, co sprzyja posiłkom na zewnątrz i oglądaniu zachodów słońca. Do pobliskich walorów przyrodniczych należą punkt widokowy w La Cala de Mijas (3,9 km) i pas pól golfowych otaczających osiedle, w tym La Siesta Golf Club bezpośrednio przylegający do wspólnoty.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Kilka plaż znajduje się w odległości około kilometra od nieruchomości: Playa de Mijas 851 metrów, plaża La Luna-Royale 881 metrów i Playa de Calahonda 906 metrów, wszystkie mierzone w linii prostej. Wzdłuż wybrzeża Mijas i Marbelli w szerszej okolicy znajduje się sześć plaż z Błękitną Flagą, w tym Torrenueva i Del Cañon-La Pelá. Golf to drugi filar rekreacji: Cabopino Golf (1,9–2,1 km), El Soto Golf (3,6–3,7 km) i pole Par 3 (około 4 km) oferują różnorodne opcje w kilka minut jazdy, a La Siesta Golf Club graniczy bezpośrednio z samym osiedlem w odległości 0,6 kilometra. Marina Puerto Cabopino, oddalona o 2,3 kilometra, dodaje restauracje i klimat małego portu. Do pobliskich obiektów sportowych należą Club del Sol i Finca Naundrup. Wspólny basen na terenie rezydencji pozwala codziennie pływać bez opuszczania osiedla.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 61 mm |
| Luty | 13.3°C | 41 mm |
| Marzec | 14.4°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
W obrębie odcinka Mijas, Calahonda ta nieruchomość konkuruje głównie na rynku wtórnym, a nie z nowymi inwestycjami. Pobliskie nowe inwestycje ilustrują różnicę cenową: Lantana Residencial w Mijas zaczyna się od 205 000 €, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 €, są to jednak typowo oferty apartamentów w fazie budowy lub nowo oddanych etapach, bez studia, dwóch ogrodów czy włączonego parkingu podziemnego. Przy 690 000 € za 255 m² cena tego domu szeregowego wynosi około 2 700 € za metr kwadratowy, co jest zgodne z wyremontowanym zasobem domów szeregowych w dobrze rozwiniętych wspólnotach Calahonda, gdzie grunt, dojrzałe ogrody i natychmiastowa dostępność mają znaczenie. W porównaniu z La Cala de Mijas, Calahonda jest gęściej zabudowana i bardziej nastawiona na usługi, z większą stałą ludnością i większą liczbą całorocznych udogodnień; w porównaniu z Marbellą znajduje się na widocznie niższym poziomie cenowym, pozostając w odległości 17 minut jazdy od centrum miasta. Około 3 800 rocznych transakcji mieszkaniowych w okolicy wskazuje na płynny rynek wtórny, co ma znaczenie dla kupujących ceniących przyszłą elastyczność. Mocne strony tej konkretnej nieruchomości obejmują niezależne studio, rzadkość w tym segmencie, dwa miejsca parkingowe i dostęp spacerowy zarówno do plaży, jak i usług codziennych. Argumenty do odważenia wobec nowszych alternatyw gdzie indziej: data budowy 2001, wspólny zamiast prywatnego basenu oraz letnia presja na otaczających ulicach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
HE
KO
HI
UK
SR
LV
ID