Et gennemrenoveret rækkehus på 255 m² med fire soveværelser i nedre Calahonda, Mijas Costa, beliggende i et veletableret boligområde ved siden af La Siesta Golf. Boligen inkluderer et selvstændigt studio med eget badeværelse og køkken, to private haver, en terrasse med havudsigt og to private parkeringspladser i parkeringskælderen. Stranden ligger i gåafstand, cirka én kilometer i fugleflugt, og daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger omkring 600 meter væk. Bygget i 2001 og for nylig renoveret er boligen indflytningsklar og tilbydes til en fast udbudspris på €690.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i nedre Calahonda, et veletableret boligområde mellem Fuengirola og Marbella. La Siesta Golf Club grænser op til området, og den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka én kilometer væk i lige linje. Et supermarked (592 m), apotek (600 m) og en opladningsstation til elbiler (568 m) ligger alle inden for kort gåafstand, mens A-7 og AP-7 forbinder området med resten af kysten.
Planløsningen passer til forskellige boligbehov. Fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre etager giver plads til en familie, mens det fuldt udstyrede, selvstændige studio kan fungere som gæstefaciliteter, hjemmekontor eller udlejningsenhed. To private haver, en terrasse med havudsigt, aircondition, pejs og to parkeringspladser dækker de praktiske behov ved helårsbosætning ved kysten.
Dette er ikke et nybyggeri. Rækkehuset blev færdiggjort i 2001 og er sidenhen blevet renoveret; det er nu indflytningsklar, hvilket betyder, at det kan tages i brug umiddelbart efter køb. Der er ingen byggefase eller leveringsplan at tage højde for. Færdiggørelsesåret er angivet som 2001, og standen er beskrevet som for nylig renoveret.
Boligen har ikke privat pool; poolen i området er fælles, ligesom de anlagte haver. Grunden er ikke privat jord i den forstand, man kender det fra fritliggende villaer, da boligen er del af et boligområde med fællesarealer og fællesregler. Der er ikke nævnt gulvvarme eller hjemmeautomatisering, og parkering, selvom den er privat, er begrænset til de to medfølgende pladser i kældergaragen.
Ref: VL275758
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En husstand, der har brug for fire soveværelser og flere badeværelser og ønsker både en familiebase og et separat rum til gæster, vil finde det selvstændige studio en praktisk løsning: det har egne faciliteter på entréplanet, badeværelse og køkken, så gæster eller voksne børn kan bo selvstændigt. Købere, der arbejder remote, kan foretrække at bruge studioet som kontor og lade hovedboligen være til familien. Den, der overvejer delvis lejeindtægt, kan udleje studioet separat og selv bebo hovedboligen, selvom fællesreglerne bør tjekkes på dette punkt. Boligen egner sig også til købere, der ønsker at flytte ind uden at vente på byggeri: den er renoveret og indflytningsklar, uden risiko for projektsalg eller leveringsforsinkelser. Beliggenheden, i gåafstand fra supermarkeder, apoteker og stranden, passer til beboere, der helst ikke vil være afhængige af bil til daglige ærinder, mens nærheden til A-7 og AP-7 holder Marbella, Fuengirola og lufthavnen inden for praktisk køretid. Købere, der søger en privat pool på egen grund eller en fritliggende villa på privat jord, må se andre steder, da poolen her er fælles, og havearealerne er del af et fællesskab.
Boligen er beskrevet som for nylig renoveret, og de angivne faciliteter viser den nuværende tekniske standard. Klimastyringen kombinerer aircondition med varme og køling samt pejs, hvilket dækker både sommerkøling og supplerende vintervarme. Køkkenet er fuldt udstyret med morgenbar og integrerede hvidevarer, og det åbne køkken-alrum har loft til loft og store vinduer, der maksimerer dagslyset med en sydvest- og vestvendt orientering. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. Studioet har sit eget udstyrede køkken, depot og private badeværelse, færdiggjort til selvstændig brug. Et moderne gæstetoilet integrerer vaskerum på hovedetagen. Udvendigt er de to private haver veletablerede med modne citrustræer ved indgangen og et grillområde på underetagen. Trappen med hvidt gelænder forbinder etagerne, og forhallen i kælderen giver dækket, direkte adgang til de to private parkeringspladser, en praktisk detalje i et område, hvor gadeparkering kan være begrænset om sommeren. De fælles arealer, herunder de anlagte haver og poolen, vedligeholdes af fællesskabet. Samlet set svarer finishniveauet til en renoveret bygning fra 2001, der er opdateret på centrale punkter: køkken, badeværelser, aircondition og gulve. Der er ikke angivet energimærke eller specifikke materialecertifikater i de tilgængelige data.
Udbudsprisen er fastsat til €690.000 for den komplette bolig: 255 m² boligareal, fire soveværelser, fire badeværelser, det selvstændige studio, to private haver, en terrasse og to parkeringspladser i kælderen. Da det er en eksisterende, indflytningsklar bolig, findes der ingen prisliste eller opdelt tilgængelighed; prisen gælder den enkelte bolig som tilbudt. Til sammenligning starter nærliggende nybyggeriprojekter som Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, men disse beløb vedrører lejligheder i projektsalg frem for et færdigt rækkehus med studio og inkluderet parkering. Købsomkostninger oven i udbudsprisen omfatter typisk overførselsskat samt notar- og tinglysningsgebyrer.
Hverdagen i dette rækkehus følger rytmen i et konsolideret boligområde frem for i et ferieområde. Hovedetagen er centreret om et åbent køkken-alrum med loft til loft og pejs, forbundet til en privat terrasse med fri udsigt mod havet. Køkkenet og spisepladsen vender ud mod en forhave med appelsin- og citrustræer. I praksis betyder det, at måltiderne kan flytte mellem inde og ude på terrassen det meste af året, givet det lokale klima med 18,5°C i gennemsnit og omkring fem måneder med vandtemperaturer egnet til badesæson. En underetage rummer en anden privat have indrettet til udendørs servering og grill, ved siden af det selvstændige studio med eget badeværelse, køkken og depot. Ovenpå har hovedsoveværelset eget badeværelse, indbyggede skabe og en privat terrasse, mens to andre soveværelser deler et andet fuldt badeværelse og har altaner ud mod forhaven. Fra entréen fører en intern trappe til en privat forhal forbundet til parkeringskælderen med to pladser. Det omkringliggende boligområde tilbyder fælles pool og haver. Faciliteter inden for to kilometer omfatter 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker og 7 apoteker, så de fleste daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel.
Calahonda er et af de større boligområder på Mijas Costa, beliggende mellem La Cala de Mijas (cirka 5 minutter med bil), Fuengirola (omkring 12 minutter) og Marbella (cirka 17 minutter). De nærmeste omgivelser er bymæssige med et fuldt serviceudbud: det nærmeste supermarked ligger 592 meter væk i lige linje, apoteket 600 meter og en opladningsstation til elbiler 568 meter. Inden for en radius på to kilometer findes 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker og en tandlæge. Sundhedsydelser dækkes af to nærliggende sundhedscentre, med hospitalet 9,5 kilometer væk. Uddannelsestilbud omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i området samt English International College 7,0 kilometer væk. Området er travlt i sommerturistsæsonen, 10 hoteller med over 2.100 senge ligger i nærheden, og roligere uden for den, hvilket påvirker parkering og trafik i juli og august. Offentlig transport består af 4 linjer med 50 stop, hvilket giver et alternativ til bilen langs kystvejen. Til sport er La Siesta Golf Club og Club del Sol begge 0,6 kilometer væk, og lystbådehavnen Cabopino ligger 2,3 kilometer fra boligen.
Kortet viser boligen i nedre Calahonda, direkte ved siden af La Siesta Golf og inden for en kilometer fra tre strande. Supermarkeder, apoteker og opladningsstationen til elbiler samler sig inden for 600 meter, mens A-7 og AP-7 løber lige indlands og forbinder Fuengirola mod nordøst og Marbella mod sydvest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på Costa del Sol, cirka 12 minutter med bil fra Fuengirola, 5 minutter fra La Cala de Mijas og 17 minutter fra centrale Marbella. Dette placerer boligen mellem de mere overkommelige lejlighedsudbud i Fuengirola, Mijas-strækningen og det dyrere Marbella-marked. Málaga Lufthavn ligger cirka 25 minutter væk med bil, og Gibraltar er også inden for rækkevidde for regionale flyafgange. Området registrerer omkring 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger, relevant for fremtidig fleksibilitet.
Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka én kilometer væk i fugleflugt, med Playa de Mijas på 851 meter og La Luna-Royale Beach på 881 meter fra lokaliteten. Gangturen til sandet involverer en moderat stigning på omkring 5,5%, så turen tilbage går op ad bakke. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 28 kilometer væk i lige linje, cirka 25 minutters kørsel ifølge den eksisterende beskrivelse; Gibraltar Lufthavn ligger omkring 68 kilometer væk. Golf er et kendetegn for nærområdet: Cabopino Golf på 1,9 til 2,1 kilometer, El Soto Golf på 3,6 til 3,7 kilometer og en Par 3-bane på cirka 4 kilometer. Med bil er A-7 kystvejen og AP-7 motorvejen direkte tilgængelige og forbinder Fuengirola, Marbella og Málaga. Inden for selve boligområdet kan de fleste daglige faciliteter nås til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til rutineopgaver.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 55 meter over havets overflade, lavt nok til at stranden forbliver gangbar, mens overetagen får fri udsigt over den omkringliggende grønne natur mod havet. Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en badesæson på cirka fem måneder, hvor havvandet når mindst 20°C, typisk fra maj eller juni til september eller oktober. Vintrene er milde, hvilket er grunden til, at kombinationen af aircondition med varme og køling samt pejs er en praktisk løsning frem for luksus. Nedbøren falder især i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder fra sen forår til tidlig efterår. Orienteringen, sydvest og vest, betyder, at terrasserne får eftermiddags- og aftensol, velegnet til udendørs måltider og solnedgang. Nærliggende naturoplevelser omfatter udsigtspunktet ved La Cala de Mijas (3,9 km) og bæltet af golfbaner omkring boligområdet, herunder La Siesta Golf Club direkte op til fællesskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger inden for cirka én kilometer fra boligen: Playa de Mijas på 851 meter, La Luna-Royale Beach på 881 meter og Playa de Calahonda på 906 meter, alle målt i lige linje. Langs Mijas- og Marbella-kysten findes seks Blå Flag-strande i det bredere område, herunder Torrenueva og Del Cañon-La Pelá. Golf er den anden rekreative søjle: Cabopino Golf (1,9–2,1 km), El Soto Golf (3,6–3,7 km) og en Par 3-bane (cirka 4 km) tilbyder varierede muligheder inden for få minutters kørsel, mens La Siesta Golf Club grænser op til selve området på 0,6 kilometer. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 kilometer væk, tilføjer restauranter og et lille havnemiljø. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Club del Sol og Finca Naundrup. Den fælles pool inden for boligområdet dækker daglig badning uden at forlade fællesskabet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Inden for Mijas, Calahonda-strækningen konkurrerer denne bolig primært på markedet for brugte boliger frem for mod nybyggerier. Nærliggende nybyggeriprojekter illustrerer prisforskellen: Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, men disse er typisk lejlighedstilbud i projektsalg eller nyligt leverede faser, uden studio, to haver eller inkluderet parkering i kælder. Med €690.000 for 255 m² svarer dette rækkehus til cirka €2.700 pr. kvadratmeter, hvilket er i tråd med renoverede rækkehuse i veletablerede Calahonda-områder, hvor grund, modne haver og umiddelbar tilgængelighed vejer tungt. Sammenlignet med La Cala de Mijas er Calahonda tættere bebygget og mere serviceorienteret, med en større fastboende befolkning og flere helårsfaciliteter; sammenlignet med Marbella ligger det på et markant lavere prisniveau, samtidig med at byens centrum er inden for 17 minutters kørsel. Områdets cirka 3.800 årlige bolighandler peger på et likvidt marked for brugte boliger, hvilket betyder noget for købere, der værdsætter fremtidig fleksibilitet. Styrker specifikke for denne bolig omfatter det selvstændige studio, en sjældenhed i dette segment, de to parkeringspladser og gåafstand til både strand og daglige services. Afvejninger i forhold til nyere alternativer andre steder: byggeår 2001, fælles frem for privat pool, og sommersæsonens pres på de omkringliggende gader.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
HE
KO
HI
UK
SR
LV
ID