미하스 코스타의 바하 칼라혼다에 위치한, 라 시에스타 골프장 옆의 잘 정착된 주거 단지 내 255 m² 규모의 리모델링된 침실 4개 타운하우스입니다. 이 부동산 매물은 독립적인 욕실과 주방을 갖춘 독립 스튜디오, 전용 정원 두 곳, 바다 전망 테라스, 지하 주차장 내 전용 주차 공간 두 곳을 포함합니다. 해변은 도보 거리에 있으며 직선 거리로 약 1킬로미터 떨어져 있고, 슈퍼마켓과 약국 등 일상 편의시설은 약 600미터 거리에 있습니다. 2001년에 준공되었고 최근 리모델링을 거쳐 즉시 입주 가능한 상태이며, 고정 호가 690,000유로에 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 푸엔히롤라와 마르베야 사이에 위치한 잘 정착된 주거 단지인 바하 칼라혼다에 자리합니다. 라 시에스타 골프 클럽이 단지와 인접해 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라혼다는 직선 거리로 약 1킬로미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(592 m), 약국(600 m), 전기차 충전소(568 m)가 모두 가까운 도보 거리에 있으며, A-7과 AP-7 도로가 이 지역을 해안 전역과 연결합니다.
이 집의 구조는 다양한 생활 방식을 수용합니다. 세 개 층에 걸쳐 배치된 침실 4개와 욕실 4개는 가족 생활에 충분한 공간을 제공하며, 완비된 독립 스튜디오는 게스트 숙소, 재택 사무실 또는 임대 공간으로 활용할 수 있습니다. 전용 정원 두 곳, 바다 전망 테라스, 냉난방 에어컨, 벽난로, 주차 공간 두 곳은 연중 해안 생활에 필요한 실용적 요건을 충족합니다.
이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 이 타운하우스는 2001년에 준공되어 이후 리모델링을 거쳤으며, 현재 즉시 입주 가능한 상태로 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 고려해야 할 공사 기간이나 인도 일정이 없습니다. 준공연도는 2001년으로 표기되어 있으며, 상태는 최근 리모델링된 것으로 설명됩니다.
이 부동산 매물에는 전용 수영장이 없으며, 단지 내 수영장과 조경 정원은 공용입니다. 이 주택은 공용 구역과 관리 규정이 있는 주거 단지의 일부를 이루고 있으므로, 대지는 단독 빌라 의미의 독립 토지가 아닙니다. 바닥 난방이나 홈 오토메이션에 대한 언급은 없으며, 주차는 전용이지만 지하 주차장 내 포함된 두 자리로 제한됩니다.
Ref: VL275758
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 여러 전형적인 상황에 적합합니다. 침실 4개와 여러 개의 욕실이 필요하고 가족 거주 공간과 별도의 게스트 공간을 모두 원하는 가정에는, 독립 스튜디오가 실용적인 해결책이 됩니다. 스튜디오에는 자체 출입 시설, 욕실, 주방이 있어 방문객이나 성인 자녀가 독립적으로 머물 수 있습니다. 원격 근무하는 구매자는 스튜디오를 사무실로 사용하고 본 주택을 가족용으로 비워두는 것을 선호할 수 있습니다. 부분적인 임대 수익을 고려하는 분들은 본 주택에 거주하면서 스튜디오를 별도로 임대할 수 있지만, 이 점에 관해서는 관리 규정을 확인해야 합니다. 또한 공사를 기다리지 않고 바로 입주하기를 원하는 구매자에게도 적합합니다. 리모델링이 완료되어 즉시 입주 가능하며, 선분양 매물의 위험이나 인도 지연이 없습니다. 슈퍼마켓, 약국, 해변까지 도보 거리에 있는 입지는 일상 용무에 차량에 의존하고 싶지 않은 거주자에게 적합하며, A-7과 AP-7의 근접성 덕분에 마르베야, 푸엔히롤라, 공항이 실용적인 차량 이동 시간 내에 있습니다. 자기 대지 위의 전용 수영장이나 독립 토지의 단독 빌라를 원하는 구매자는 다른 곳을 알아봐야 합니다. 여기의 수영장은 공용이며 정원 구역은 단지 환경의 일부이기 때문입니다.
이 부동산 매물은 최근 리모델링된 것으로 설명되며, 명시된 특징들은 현재의 기술적 수준을 보여줍니다. 냉난방 에어컨과 벽난로가 결합된 냉난방 시스템은 여름 냉방과 겨울 보조 난방을 모두 충족합니다. 주방은 아침 식사 바 카운터와 빌트인 가전을 포함하여 완비되어 있으며, 개방형 거실 공간은 높은 천장과 큰 창문 덕분에 남서향 및 서향의 자연 채광을 최대한 활용합니다. 침실에는 붙박장이 있으며 안방에는 침실 전용 욕실이 포함됩니다. 스튜디오는 자체 붙박장 주방, 수납공간, 전용 욕실을 갖추고 있어 독립적으로 사용할 수 있도록 마감되었습니다. 현대적인 손님용 화장실은 주층에 세탁 구역을 함께 갖추고 있습니다. 외부로는 전용 정원 두 곳이 잘 조성되어 있으며, 입구에는 잘 자란 감귤류 나무가 있고 아래 층에는 바비큐 공간이 있습니다. 흰색 난간의 계단이 층을 연결하며, 지하 현관부에서 두 개의 전용 주차 공간으로 이어지는 지붕 있는 직접 출입로를 제공합니다. 이는 여름철 노상 주차가 제한될 수 있는 지역에서 실용적인 특징입니다. 조경 정원과 수영장을 포함한 공용 구역은 단지에서 관리됩니다. 전반적으로 마감 수준은 주방, 욕실, 냉난방 시스템, 바닥재 등 핵심 부분이 업데이트된 2001년 건축물의 리모델링 상태와 일치합니다. 제공된 데이터에는 에너지 효율 인증서나 구체적인 재료 인증이 명시되어 있지 않습니다.
호가는 이 부동산 매물 전체에 대해 690,000유로로 고정되어 있습니다: 연면적 255 m², 침실 4개, 욕실 4개, 독립 스튜디오, 전용 정원 두 곳, 테라스, 지하 주차 공간 두 곳이 포함됩니다. 기존의 즉시 입주 가능한 주택이므로 가격표나 단계별 공급 일정이 없으며, 가격은 제시되는 단일 매물에 적용됩니다. 참고로, 인근 미하스의 Lantana Residencial 같은 신축 분양 프로젝트는 205,000유로부터, 토레 델 마르의 Aquamar은 269,950유로부터 시작하지만, 이러한 금액은 스튜디오와 주차가 포함된 완공된 타운하우스가 아니라 선분양 매물 단지 내 아파트에 관한 것입니다. 호가 외 구매 비용으로는 일반적으로 취득세, 공증인 및 등기 비용이 포함됩니다.
이 타운하우스의 일상은 리조트보다는 잘 정착된 주거 지역의 흐름을 따릅니다. 주층은 높은 천장과 벽난로를 갖춘 개방형 거실 및 식당을 중심으로 하며, 바다가 내려다보이는 개방감 있는 전용 테라스와 연결됩니다. 주방과 식사 공간에서는 오렌지와 레몬 나무가 있는 앞 정원이 내려다보입니다. 실제로 이는 연평균 18.5°C의 기후와 약 5개월간 수영 가능한 수온 덕분에, 일 년 중 대부분의 기간에 식사가 실내와 테라스 사이에서 자유롭게 이루어질 수 있음을 의미합니다. 아래 층에는 야외 식사와 바비큐를 위해 조성된 두 번째 전용 정원이 있으며, 독립된 욕실, 주방, 수납실을 갖춘 독립 스튜디오가 함께 있습니다. 위층의 안방에는 침실 전용 욕실, 붙박장, 전용 테라스가 있으며, 나머지 두 개의 침실은 두 번째 완비된 욕실을 공유하고 앞 정원을 내려다보는 발코니를 갖추고 있습니다. 현관 홀에서 내부 계단을 통해 지하 주차장 두 자리와 연결되는 전용 현관부로 이동할 수 있습니다. 주변 주거 단지는 공용 수영장과 정원을 제공합니다. 2킬로미터 이내에는 레스토랑 38곳, 카페 15곳, 은행 9곳, 약국 7곳이 있어 대부분의 일상 용무는 도보나 자전거로 해결할 수 있습니다.
칼라혼다는 미하스 코스타의 가장 큰 주거 단지 중 하나로, 라 칼라 데 미하스(차량으로 약 5분), 푸엔히롤라(약 12분), 마르베야(약 17분) 사이에 위치합니다. 인근 환경은 도시적이며 완전한 서비스를 갖추고 있습니다: 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선 거리 592미터, 약국은 600미터, 전기차 충전소는 568미터에 있습니다. 반경 2킬로미터 이내에는 레스토랑 38곳, 카페 15곳, 은행 9곳, 치과가 있습니다. 의료는 인근 의료 센터 두 곳에서 담당하며 병원은 9.5킬로미터 거리에 있습니다. 교육 시설로는 지역 내 초등학교 15곳과 중등학교 10곳, 그리고 7.0킬로미터 거리의 English International College가 있습니다. 이 지역은 여름 관광 성수기에는 붐비고(2,100개 이상의 객실을 갖춘 호텔 10곳이 인근에 있음) 성수기 외에는 조용하며, 이는 7월과 8월의 주차와 교통에 영향을 미칩니다. 대중교통은 50개 정류장을 갖춘 4개 노선으로 구성되어 해안 도로를 따라 차량의 대안을 제공합니다. 스포츠와 관련하여 라 시에스타 골프 클럽과 Club del Sol이 모두 0.6킬로미터 거리에 있으며, 카보피노 마리나는 이 부동산 매물에서 2.3킬로미터 떨어져 있습니다.
지도는 이 부동산 매물이 바하 칼라혼다, 라 시에스타 골프 바로 옆, 세 개 해변에서 1킬로미터 이내에 위치함을 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 전기차 충전소는 600미터 이내에 모여 있으며, A-7과 AP-7이 바로 내륙 쪽으로 지나가 북동쪽의 푸엔히롤라와 남서쪽의 마르베야를 연결합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라혼다는 코스타 델 솔의 중간 지점에 위치하여, 푸엔히롤라에서 차량으로 약 12분, 라 칼라 데 미하스에서 5분, 마르베야 중심가에서 17분 거리입니다. 이는 이 부동산 매물을 푸엔히롤라-미하스 구간의 상대적으로 저렴한 아파트 물량과 더 높은 가격대의 마르베야 시장 사이에 위치시킵니다. 말라가 공항은 차량으로 약 25분 거리이며, 지브롤터도 지역 항공편 이용이 가능한 범위 내에 있습니다. 이 지역의 연간 약 3,800건의 주택 거래는 활발한 중고 주택 시장을 나타내며, 이는 향후 유연성에 관련이 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라혼다는 직선 거리로 약 1킬로미터 떨어져 있으며, 플라야 데 미하스는 851미터, 라 루나-로얄 비치는 881미터 거리에 있습니다. 해변까지의 도보 구간은 약 5.5%의 완만한 경사가 있어 돌아오는 길은 오르막입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 28킬로미터 떨어져 있으며 기존 설명에 따르면 차량으로 약 25분 거리입니다. 지브롤터 공항은 약 68킬로미터 떨어져 있습니다. 골프는 이 지역의 핵심 특징입니다: 카보피노 골프는 1.9~2.1킬로미터, 엘 소토 골프는 3.6~3.7킬로미터, 파 3 코스는 약 4킬로미터 거리에 있습니다. 차량으로는 A-7 해안 도로와 AP-7 고속도로에 직접 접근할 수 있어 푸엔히롤라, 마르베야, 말라가를 연결합니다. 주거 단지 내부에서는 대부분의 일상 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 일상 용무에 대한 차량 의존도를 줄입니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 해발 55미터에 위치하여 해변까지 도보로 접근 가능하면서도 상층부에서는 주변 녹지와 바다를 향한 탁 트인 전망을 제공합니다. 기후 데이터에 따르면 연평균 기온은 18.5°C이며, 해수 온도가 최소 20°C에 도달하는 수영 시즌은 약 5개월(보통 5월 또는 6월부터 9월 또는 10월까지)입니다. 겨울이 온화하기 때문에 냉난방 에어컨과 벽난로의 조합은 사치가 아니라 실용적인 구성입니다. 강수량은 서늘한 달에 집중되어 있어 늦은 봄부터 초가을까지는 오랜 건기가 이어집니다. 남서향 및 서향 방향 덕분에 테라스는 오후와 저녁 햇살을 받아 야외 식사와 일몰 감상에 적합합니다. 인근 자연 명소로는 라 칼라 데 미하스의 전망대(3.9 km)와 단지를 둘러싼 골프장 녹지대가 있으며, 여기에는 단지에 직접 인접한 라 시에스타 골프 클럽도 포함됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
여러 해변이 이 부동산 매물에서 약 1킬로미터 이내에 있습니다: 플라야 데 미하스는 851미터, 라 루나-로얄 비치는 881미터, 플라야 데 칼라혼다는 906미터 거리로, 모두 직선 거리 기준입니다. 미하스와 마르베야 해안을 따라 넓은 지역에는 토렌누에바와 델 카뇽-라 펠라를 포함해 6개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프는 두 번째 레저 축입니다: 카보피노 골프(1.9~2.1 km), 엘 소토 골프(3.6~3.7 km), 파 3 코스(약 4 km)가 차량으로 몇 분 거리 내에 다양한 선택지를 제공하며, 라 시에스타 골프 클럽은 단지 자체와 0.6킬로미터 거리에서 인접해 있습니다. 2.3킬로미터 거리의 푸에르토 카보피노 마리나는 레스토랑과 작은 항구 분위기를 더합니다. 인근 스포츠 시설로는 Club del Sol과 Finca Naundrup이 있습니다. 단지 내 공용 수영장은 단지를 벗어나지 않고도 일상적인 수영을 가능하게 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 61 mm |
| 2월 | 13.3°C | 41 mm |
| 3월 | 14.4°C | 125 mm |
| 4월 | 16.2°C | 59 mm |
| 5월 | 19.2°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.2°C | 26 mm |
| 10월 | 20.0°C | 72 mm |
| 11월 | 15.8°C | 71 mm |
| 12월 | 13.6°C | 66 mm |
보통
미하스-칼라혼다 구역 내에서 이 부동산 매물은 주로 신축 분양 단지가 아닌 중고 주택 시장에서 경쟁합니다. 인근 신축 분양 프로젝트는 가격 차이를 보여줍니다: 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터, 토레 델 마르의 Aquamar은 269,950유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 269,000유로부터 시작하지만, 이들은 일반적으로 선분양 매물 또는 신규 분양 단계의 아파트 제안으로, 스튜디오, 정원 두 곳, 지하 주차 포함 여부가 없습니다. 255 m²에 690,000유로인 이 타운하우스는 평당 약 2,700유로로, 토지, 잘 자란 정원, 즉시 입주 가능성이 중요하게 작용하는 정착된 칼라혼다 단지 내 리모델링된 타운하우스 물량과 일치하는 수준입니다. 라 칼라 데 미하스와 비교하면 칼라혼다는 더 조밀하고 서비스 지향적이며, 더 많은 상주 인구와 연중 편의시설을 갖추고 있습니다. 마르베야와 비교하면 눈에 띄게 낮은 가격대에 있으면서도 시내 중심가까지 차량으로 17분 거리를 유지합니다. 이 지역의 연간 약 3,800건의 주택 거래는 유동성 있는 중고 주택 시장을 시사하며, 이는 향후 유연성을 중시하는 구매자에게 중요합니다. 이 부동산 매물만의 강점으로는 이 세그먼트에서 희귀한 독립 스튜디오, 주차 공간 두 곳, 해변과 일상 서비스 모두에 대한 도보 접근성이 있습니다. 다른 지역의 신규 대안과 비교하여 고려해야 할 점: 2001년 준공, 공용 수영장, 여름철 주변 도로의 혼잡입니다.
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