Renovēta četru guļamistabu rindu māja ar 255 m² kopējo platību Kalahondas apakšējā daļā, Mihasas Kostā, atrodas izveidotā dzīvojamā ciematā blakus La Siesta Golf laukumam. Īpašums ietver neatkarīgu studiju ar savu vannas istabu un virtuvi, divus privātus dārzus, terasi ar skatu uz jūru un divas privātas autostāvvietas pazemes garāžā. Pludmale atrodas gājiena attālumā, aptuveni vienu kilometru taisnā līnijā, un ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas apmēram 600 metru attālumā. Uzcelta 2001. gadā un nesen renovēta, māja ir gatava apdzīvošanai un tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 690 000 EUR apmērā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Rindu māja atrodas Kalahondas apakšējā daļā, izveidotā ciematā starp Fuengirolu un Marbelju. La Siesta Golf klubs robežojas ar ciematu, un tuvākā pludmale, Playa de Calahonda, atrodas apmēram kilometru attālumā taisnā līnijā. Lielveikals (592 m), aptieka (600 m) un elektromobilu uzlādes punkts (568 m) atrodas īsā gājiena attālumā, savukārt A-7 un AP-7 savieno rajonu ar pārējo piekrasti.
Plānojums atbilst dažādiem dzīvesveidiem. Četras guļamistabas un četras vannas istabas, izvietotas trīs līmeņos, sniedz pietiekami daudz vietas ģimenei, savukārt pilnībā aprīkotā neatkarīgā studija var kalpot kā viesu mājoklis, mājas birojs vai izīrējama vienība. Divi privāti dārzi, terase ar skatu uz jūru, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kamīns un divas autostāvvietas nodrošina praktiskās visa gada piekrastes dzīves vajadzības.
Šis nav jaunbūves projekts. Rindu māja tika pabeigta 2001. gadā un kopš tā renovēta; tā tagad ir gatava apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tajā var ievākties uzreiz pēc pirkuma. Nav jārēķinās ne ar būvniecības fāzi, ne nodošanas grafiku. Pabeigšanas gads ir norādīts kā 2001. gads, un stāvoklis ir aprakstīts kā nesen renovēts.
Īpašumam nav privāta baseina; ciemata baseins ir koplietošanas, tāpat kā apzaļumotie dārzi. Zemesgabals nav privāta zeme tādā nozīmē, kāda tā piemīt brīvstāvošai villai, jo mājoklis ir daļa no dzīvojamā ciemata ar koplietošanas zonām un ciemata noteikumiem. Nav pieminētas siltās grīdas vai mājas automatizācija, un autostāvvieta, lai gan privāta, ir ierobežota ar divām iekļautām vietām pazemes garāžā.
Ref: VL275758
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis mājoklis atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Mājsaimniecībai, kurai vajag četras guļamistabas un vairākas vannas istabas un kura vēlas gan ģimenes bāzi, gan atsevišķu telpu viesiem, neatkarīgā studija ir praktisks risinājums: tā atrodas ieejas līmenī un tai ir sava vannas istaba un virtuve, tāpēc viesi vai pieaugušie bērni var uzturēties neatkarīgi. Pircēji, kas strādā attālināti, var izmantot studiju kā biroju, atstājot galveno māju ģimenes vajadzībām. Tie, kas apsver daļējus īres ienākumus, var izīrēt studiju atsevišķi, kamēr paši dzīvo galvenajā mājā, lai gan šajā jautājumā jāpārbauda ciemata noteikumi. Īpašums piestāv arī pircējiem, kas vēlas ievākties, negaidot būvniecību: tas ir renovēts un gatavs apdzīvošanai, bez būvniecības stadijas riska vai nodošanas aizkavēšanās. Atrašanās vieta gājiena attālumā no lielveikaliem, aptiekām un pludmales piestāv iedzīvotājiem, kas ikdienā nevēlas būt atkarīgi no automašīnas, savukārt A-7 un AP-7 tuvums padara Marbelju, Fuengirolu un lidostu praktiskā brauciena attālumā ar auto. Pircējiem, kas meklē privātu baseinu savā zemesgabalā vai brīvstāvošu villu uz privātas zemes, vajadzētu meklēt citur, jo baseins šeit ir koplietošanas, un dārzu zonas ir daļa no ciemata vides.
Īpašums ir aprakstīts kā nesen renovēts, un uzskaitītās īpašības norāda pašreizējo tehnisko līmeni. Klimata pārvaldību nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu kombinācijā ar kamīnu, kas sedz gan vasaras dzesēšanu, gan papildu ziemas apsildi. Virtuve ir pilnībā aprīkota, tostarp ar brokastu joslu un iebūvētām sadzīves ierīcēm, un atvērtā plānojuma viesistabas zona gūst labumu no augstiem griestiem un lieliem logiem, kas maksimāli izmanto dienasgaismu dienvidrietumu un rietumu vērsumā. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, un galvenajai guļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas. Studijai ir sava aprīkota virtuve, pieliekamais un privāta vannas istaba, pielāgota neatkarīgai lietošanai. Modernā viesu tualete galvenajā stāvā ietver veļas mazgāšanas zonu. Ārpusē abi privātie dārzi ir iekārtoti: ar nobriedušiem citrusu kokiem pie ieejas un grila zonu apakšējā līmenī. Kāpnes ar baltu margu nožogojumu savieno stāvus, un pazemes priekštelpa nodrošina segtu, tiešu piekļuvi divām privātām autostāvvietām, praktiska iezīme rajonā, kur ielu stāvvietas vasarā var būt ierobežotas. Koplietošanas zonas, tostarp apzaļumotie dārzi un baseins, tiek uzturētas ar ciemata līdzekļiem. Kopumā apdares līmenis atbilst 2001. gadā būvētai ēkai, kas atjaunināta galvenajās jomās: virtuve, vannas istabas, klimata sistēmas un grīdas. Pieejamajos datos nav norādīta energosertifikāta klase vai specifiskas materiālu sertifikācijas.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 690 000 EUR par pilnu īpašumu: 255 m² dzīvojamās platības, četras guļamistabas, četras vannas istabas, neatkarīga studija, divi privāti dārzi, terase un divas autostāvvietas pazemes garāžā. Kā esošs, apdzīvošanai gatavs mājoklis tam nav cenu diapazona vai pakāpeniskas pieejamības; cena attiecas uz vienu piedāvāto vienību. Salīdzinājumam: tuvējie jaunbūves projekti, piemēram, Lantana Residencial Mihasā, sākas no 205 000 EUR, un Aquamar Torrē del Mar, no 269 950 EUR, taču šie skaitļi attiecas uz dzīvokļiem būvniecības stadijā jaunos projektos, nevis uz pabeigtu rindu māju ar studiju un iekļautu autostāvvietu. Izmaksas, ko pievieno pieprasītajai cenai, parasti ietver nodokli par īpašuma pārvedumu, notāra un reģistra maksas.
Ikdiena šajā rindu mājā seko izveidota dzīvojamā rajona, nevis kūrorta ritmam. Galvenajā stāvā ir atvērta plānojuma viesistaba un ēdamistaba ar augstiem griestiem un kamīnu, kas savienota ar privātu terasi ar atklātu skatu uz jūru. Virtuve un ēdamzona skatās uz priekšējo dārzu ar apelsīnu un citronu kokiem. Praksē tas nozīmē, ka maltītes lielāko gada daļu var pārcelt no telpām uz terasi, ņemot vērā vietējo klimatu ar vidējo temperatūru 18,5°C un apmēram piecus mēnešus ilgu peldsezonu ar atbilstošu ūdens temperatūru. Apakšējā līmenī atrodas otrs privāts dārzs, ierīkots āra ēdināšanai un grilēšanai, kā arī neatkarīga studija ar savu vannas istabu, virtuvi un pieliekamo. Augšstāvā galvenajai guļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas, iebūvēti skapji un privāta terase, savukārt divas pārējās guļamistabas dalās otrā pilnvērtīgā vannas istabā un tām ir balkoni virs priekšējā dārza. No ieejas halles iekšējie kāpņu pakāpieni ved uz privātu priekštelpu, kas savienota ar pazemes garāžu ar divām stāvvietām. Blakus esošais ciemats piedāvā koplietošanas baseinu un dārzus. Divu kilometru rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 9 bankas un 7 aptiekas, tāpēc lielāko daļu ikdienas darījumu var veikt kājām vai ar velosipēdu.
Kalahonda ir viens no lielākajiem dzīvojamajiem ciematiem Mihasas Kostā, izvietots starp La Kalu de Mihasu (apmēram 5 minūtes ar auto), Fuengirolu (apmēram 12 minūtes) un Marbelju (apmēram 17 minūtes). Tuvākā apkārtne ir pilsētvide ar pilnu pakalpojumu klāstu: tuvākais lielveikals ir 592 metru attālumā taisnā līnijā, aptieka, 600 metru, un elektromobilu uzlādes punkts, 568 metru attālumā. Divu kilometru rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 9 bankas un zobārsts. Veselības aprūpi nodrošina divi tuvējie veselības centri, slimnīca atrodas 9,5 kilometru attālumā. Izglītības iespējas ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas rajonā, kā arī English International College 7,0 kilometru attālumā. Rajons ir dzīvs vasaras tūrisma sezonā, tuvumā atrodas 10 viesnīcas ar vairāk nekā 2100 gultvietām, un mierīgāks ārpus tās, kas ietekmē stāvēšanu un satiksmi jūlijā un augustā. Sabiedriskais transports sastāv no 4 maršrutiem ar 50 pieturām, piedāvājot alternatīvu automašīnai gar piekrastes ceļu. Sportam La Siesta Golf klubs un Club del Sol abi atrodas 0,6 kilometru attālumā, un Cabopino jahtu osta, 2,3 kilometrus no īpašuma.
Karte rāda īpašumu Kalahondas apakšējā daļā, tieši blakus La Siesta Golf un kilometra attālumā no trim pludmalēm. Lielveikali, aptiekas un elektromobilu uzlādes punkts atrodas 600 metru rādiusā, savukārt A-7 un AP-7 iet nedaudz uz iekšzemi, savienojot Fuengirolu ziemeļaustrumos un Marbelju dienvidrietumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda ieņem viduspozīciju Kosta del Solā, aptuveni 12 minūtēs ar auto no Fuengirolas, 5 minūtēs no La Kalas de Mihasas un 17 minūtēs no Marbeljas centra. Tas novieto īpašumu starp pieejamāko Fuengirolas, Mihasas dzīvokļu fondu un augstākā cenu līmeņa Marbeljas tirgu. Malagas lidosta atrodas apmēram 25 minūšu brauciena attālumā ar auto, un Gibraltārs arī ir sasniedzams reģionālajiem reisiem. Rajonā gadā tiek reģistrēti apmēram 3800 mājokļu darījumu, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu tirgu, svarīgi nākotnes elastībai.
Tuvākā pludmale, Playa de Calahonda, atrodas apmēram kilometru attālumā taisnā līnijā, Playa de Mijas, 851 metru, un La Luna-Royale Beach, 881 metru attālumā no atrašanās vietas. Gājiens līdz smiltīm ietver mērenu pacēlumu apmēram 5,5%, tāpēc atpakaļceļš ir uzkalnā. Malagas-Kosta del Sola lidosta atrodas 28 kilometru attālumā taisnā līnijā, aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā ar auto pēc esošā apraksta; Gibraltāra lidosta atrodas apmēram 68 kilometru attālumā. Golfs ir noteicošā tuvākās apkārtnes iezīme: Cabopino Golf 1,9 līdz 2,1 kilometru attālumā, El Soto Golf 3,6 līdz 3,7 kilometru attālumā un Par 3 laukums apmēram 4 kilometru attālumā. Ar auto A-7 piekrastes ceļš un AP-7 automaģistrāle ir tieši pieejami, savienojot Fuengirolu, Marbelju un Malagu. Pašā ciematā lielāko daļu ikdienas iestāžu var sasniegt kājām vai ar velosipēdu, kas samazina atkarību no automašīnas ikdienas darījumos.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa, pietiekami zemu, lai pludmale būtu pieejama kājām, un augšējam stāvam ir atklāti skati pāri apkārtnes zaļumam uz jūru. Klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 18,5°C un aptuveni piecus mēnešus garu peldsezonu, kad jūras ūdens sasniedz vismaz 20°C, parasti no maija vai jūnija līdz septembrim vai oktobrim. Ziemas ir maigas, tāpēc gaisa kondicioniera ar apsildi un dzesēšanu un kamīna kombinācija ir praktisks, nevis grezns risinājums. Nokrišņi koncentrējas vēsākajos mēnešos, atstājot garus sausos posmus no vēla pavasara līdz agram rudenim. Vērsums uz dienvidrietumiem un rietumiem nozīmē, ka terases saņem pēcpusdienas un vakara sauli, kas piestāv āra ēdināšanai un saulrieta vērošanai. Tuvākās dabas iezīmes ietver skatu punktu La Kalā de Mihasā (3,9 km) un golfa laukumu zaļo joslu ap ciematu, tostarp La Siesta Golf klubu, kas tieši robežojas ar ciematu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Vairākas pludmales atrodas aptuveni kilometra attālumā no īpašuma: Playa de Mijas 851 metru, La Luna-Royale Beach 881 metru un Playa de Calahonda 906 metru attālumā, visi mērīti taisnā līnijā. Gar Mihasas un Marbeljas piekrasti plašākā rajonā atrodas sešas Zilā karoga pludmales, tostarp Torrenueva un Del Cañon-La Pelá. Golfs ir otrais atpūtas balsts: Cabopino Golf (1,9–2,1 km), El Soto Golf (3,6–3,7 km) un Par 3 laukums (apmēram 4 km) piedāvā dažādas iespējas dažu minūšu brauciena attālumā ar auto, savukārt La Siesta Golf klubs robežojas ar pašu ciematu 0,6 kilometru attālumā. 2,3 kilometru attālumā esošā Puerto Cabopino jahtu osta piedāvā restorānus un nelielu ostas vidi. Tuvākie sporta objekti ietver Club del Sol un Finca Naundrup. Koplietošanas baseins rezidences teritorijā nodrošina ikdienas peldēšanu, neatstājot ciematu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Mihasas, Kalahondas posmā šis īpašums galvenokārt konkurē lietoto mājokļu tirgū, nevis pret jaunbūves projektiem. Tuvējie jaunbūves projekti ilustrē cenu atšķirību: Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 EUR, Aquamar Torrē del Mar, no 269 950 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā, no 269 000 EUR, taču tie parasti ir dzīvokļu piedāvājumi būvniecības stadijā vai jaunnodotās fāzēs, bez studijas, diviem dārziem vai iekļautas pazemes autostāvvietas. Par 690 000 EUR par 255 m² šī rindu māja izmaksā aptuveni 2700 EUR par kvadrātmetru, kas atbilst renovētu rindu māju fondam izveidotajos Kalahondas ciematos, kur zeme, nobrieduši dārzi un tūlītēja pieejamība ir svarīgi. Salīdzinot ar La Kalu de Mihasu, Kalahonda ir blīvāka un ar vairāk pakalpojumu, ar lielāku pastāvīgo iedzīvotāju skaitu un vairāk visu gadu pieejamu ērtību; salīdzinot ar Marbelju, tā atrodas redzami zemākā cenu līmenī, vienlaikus paliekot 17 minūšu brauciena attālumā no pilsētas centra. Rajonā aptuveni 3800 gadā notikušu mājokļu darījumu norāda uz tirgu ar augstu likviditāti, kas svarīgi pircējiem, kam nepieciešama nākotnes elastība. Šim īpašumam raksturīgie stiprie punkti ietver neatkarīgo studiju, retums šajā segmentā, , divas autostāvvietas un piekļuvi gājiena attālumā gan pludmalei, gan ikdienas pakalpojumiem. Aspekti, ko nosvērt pret jaunākām alternatīvām citur: 2001. gada būvniecības gads, koplietošanas, nevis privāts baseins, un vasaras sezonas spiediens uz apkārtnes ielām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
HE
KO
HI
UK
SR
LV
ID