O casă înșiruită renovată, cu patru dormitoare, de 255 m², în Calahonda de jos, Mijas Costa, situată într-un cartier rezidențial consolidat, lângă La Siesta Golf. Proprietatea include un studio independent cu baie și bucătărie proprie, două grădini private, o terasă cu vedere la mare și două locuri de parcare private în garajul subteran. Plaja se află la distanță de mers pe jos, la aproximativ un kilometru în linie dreaptă, iar facilitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii sunt la circa 600 de metri. Construită în 2001 și renovată recent, locuința este gata de mutare și este oferită la un preț cerut fix de 690.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Casa înșiruită se află în Calahonda de jos, o urbanizare consolidată între Fuengirola și Marbella. La Siesta Golf Club se învecinează cu complexul, iar cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda, este la aproximativ un kilometru distanță în linie dreaptă. Un supermarket (592 m), o farmacie (600 m) și un punct de încărcare pentru mașini electrice (568 m) sunt toate la o plimbare scurtă, în timp ce A-7 și AP-7 leagă zona de restul coastei.
Amenajarea răspunde unei game variate de nevoi de locuit. Patru dormitoare și patru băi distribuite pe trei niveluri oferă spațiu pentru o familie, în timp ce studioul independent complet echipat poate servi drept spațiu pentru oaspeți, birou de acasă sau unitate de închiriat. Două grădini private, o terasă cu vedere la mare, aer condiționat, șemineu și două locuri de parcare acoperă cerințele practice ale vieții la malul mării pe tot parcursul anului.
Aceasta nu este un ansamblu rezidențial nou. Casa înșiruită a fost finalizată în 2001 și de atunci a fost renovată; acum este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi ocupată direct după cumpărare. Nu există o fază de construcție sau un calendar de predare de luat în calcul. Anul finalizării este menționat ca 2001, iar starea este descrisă ca renovată recent.
Proprietatea nu oferă o piscină privată; piscina din interiorul ansamblului este comună, la fel ca și grădinile amenajate. Terenul nu este o proprietate privată în sensul unei vile individuale, deoarece locuința face parte dintr-un ansamblu rezidențial cu spații comune și reguli de asociație. Nu sunt menționate încălzire prin pardoseală sau automatizări ale locuinței, iar parcarea, deși privată, se limitează la cele două locuri incluse în garajul de la subsol.
Ref: VL275758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește mai multor situații tipice. O gospodărie care are nevoie de patru dormitoare și mai multe băi și care dorește atât un cămin familial, cât și un spațiu separat pentru oaspeți, va găsi în studioul independent o soluție practică: acesta are facilități proprii la nivelul de intrare, baie și bucătărie, astfel încât vizitatorii sau copiii adulți pot sta independent. Cumpărătorii care lucrează de la distanță pot prefera să folosească studioul ca birou, păstrând casa principală pentru familie. Cei care se gândesc la un venit parțial din chirii pot închiria studioul separat, ocupând casa principală, deși regulile asociației ar trebui verificate în acest sens. Proprietatea se potrivește și cumpărătorilor care vor să se mute fără a aștepta construcția: este renovată și gata de mutare, fără riscul specific achiziției off-plan sau întârzieri de predare. Amplasarea, la distanță de mers pe jos de supermarketuri, farmacii și plajă, se potrivește rezidenților care preferă să nu depindă de mașină pentru treburile zilnice, în timp ce apropierea căilor A-7 și AP-7 menține Marbella, Fuengirola și aeroportul în rază practică de deplasare cu mașina. Cumpărătorii care caută o piscină privată pe propriul teren sau o vilă individuală pe teren privat ar trebui să caute în altă parte, deoarece piscina de aici este comună, iar zonele cu grădini fac parte dintr-un ansamblu rezidențial.
Proprietatea este descrisă ca renovată recent, iar caracteristicile menționate indică standardul tehnic actual. Climatizarea combină aerul condiționat (cald/rece) cu un șemineu, acoperind atât răcirea de vară, cât și încălzirea suplimentară de iarnă. Bucătăria este complet echipată, inclusiv un bar pentru micul dejun și electrocasnice integrate, iar zona de living open-space beneficiază de tavane înalte și ferestre mari care maximizează lumina naturală, cu orientare spre sud-vest și vest. Dormitoarele au dulapuri integrate, iar dormitorul principal include o baie en-suite. Studioul are propria bucătărie echipată, spațiu de depozitare și baie privată, finisat pentru a permite utilizare independentă. Un WC pentru oaspeți modern integrează o zonă de spălătorie la etajul principal. În exterior, cele două grădini private sunt amenajate, cu arbori de citrice maturi la intrare și o zonă de grătar la nivelul inferior. Scara cu balustradă albă leagă etajele, iar vestibulul de la subsol oferă acces acoperit și direct la cele două locuri de parcare private, o facilitate practică într-o zonă unde parcarea pe stradă poate fi limitată vara. Zonele comune, inclusiv grădinile amenajate și piscina, sunt întreținute de asociație. În ansamblu, nivelul finisajelor este consecvent cu o clădire din 2001 renovată, actualizată în zonele-cheie: bucătărie, băi, sisteme de climatizare și pardoseli. Nu sunt menționate în datele disponibile o etichetă energetică sau certificări specifice de materiale.
Prețul cerut este fix, de 690.000 €, pentru proprietatea completă: 255 m² de suprafață locuibilă, patru dormitoare, patru băi, studioul independent, două grădini private, o terasă și două locuri de parcare subterane. Fiind o locuință existentă, gata de mutare, nu există listă de prețuri sau disponibilitate eșalonată; prețul se aplică singurei unități, așa cum este oferită. Ca reper, proiecte de construcții noi din apropiere, precum Lantana Residencial în Mijas, pornesc de la 205.000 €, iar Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, dar aceste cifre privesc apartamente în ansambluri în faza de proiect, nu o casă înșiruită finalizată, cu studio și parcare incluse. Costurile de achiziție, peste prețul cerut, includ de regulă taxa de transfer, onorariile de notar și de registru funciar.
Viața de zi cu zi în această casă înșiruită urmează ritmul unei zone rezidențiale consolidate, mai degrabă decât al unui complex turistic. Etajul principal se concentrează pe un living și dining open-space cu tavane înalte și șemineu, conectat la o terasă privată cu priveliști deschise spre mare. Bucătăria și zona de masă se uită spre o grădină din față cu portocali și lămâi. În practică, aceasta înseamnă că mesele se pot muta între interior și terasă în cea mai mare parte a anului, având în vedere clima locală cu o medie de 18,5°C și aproximativ cinci luni cu temperaturi ale apei propice înotului. Un nivel inferior adăpostește a doua grădină privată, amenajată pentru mese în aer liber și grătar, alături de studioul independent, cu baie, bucătărie și spațiu de depozitare proprii. La etaj, dormitorul principal are baie en-suite, dulapuri integrate și o terasă privată, în timp ce alte două dormitoare împart a doua baie completă și au balcoane deasupra grădinii din față. Din holul de intrare, o scară interioară duce la un vestibul privat conectat la parcarea subterană cu două locuri. Urbanizarea din jur oferă o piscină comună și grădini. Facilitățile în cadrul a doi kilometri includ 38 de restaurante, 15 cafenele, 9 bănci și 7 farmacii, astfel încât majoritatea treburilor zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta.
Calahonda este una dintre cele mai mari urbanizări rezidențiale de pe Mijas Costa, poziționată între La Cala de Mijas (aproximativ 5 minute cu mașina), Fuengirola (în jur de 12 minute) și Marbella (circa 17 minute). Împrejurimile imediate sunt urbane, cu o gamă completă de servicii: cel mai apropiat supermarket este la 592 de metri în linie dreaptă, farmacia la 600 de metri, iar un punct de încărcare pentru mașini electrice la 568 de metri. Într-o rază de doi kilometri există 38 de restaurante, 15 cafenele, 9 bănci și un cabinet stomatologic. Asistența medicală este asigurată de două centre medicale în apropiere, spitalul fiind la 9,5 kilometri. Opțiunile de educație includ 15 școli primare și 10 școli gimnaziale în zonă, plus English International College la 7,0 kilometri. Zona este aglomerată în sezonul turistic de vară, 10 hoteluri cu peste 2.100 de locuri de cazare se află în apropiere, și mai liniștită în afara lui, ceea ce afectează parcarea și traficul în iulie și august. Transportul public cuprinde 4 linii cu 50 de stații, oferind o alternativă la mașină de-a lungul șoselei de coastă. Pentru sport, La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt ambele la 0,6 kilometri, iar marina Cabopino se află la 2,3 kilometri de proprietate.
Harta arată proprietatea în partea de jos a Calahondei, direct lângă La Siesta Golf și la un kilometru de trei plaje. Supermarketurile, farmaciile și punctul de încărcare pentru mașini electrice se grupează în interiorul a 600 de metri, în timp ce A-7 și AP-7 trec puțin spre interior, legând Fuengirola spre nord-est și Marbella spre sud-vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție intermediară pe Costa del Sol, la aproximativ 12 minute cu mașina de Fuengirola, 5 minute de La Cala de Mijas și 17 minute de centrul Marbellei. Aceasta plasează proprietatea între stocul mai accesibil de apartamente de pe axa Fuengirola, Mijas și piața mai scumpă a Marbellei. Aeroportul Málaga este la aproximativ 25 de minute cu mașina, iar Gibraltarul este, de asemenea, accesibil pentru zboruri regionale. Zona înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare pe an, ceea ce indică o piață activă a locuințelor second-hand, relevant pentru flexibilitatea viitoare.
Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda, este la aproximativ un kilometru în linie dreaptă, Playa de Mijas la 851 de metri, iar La Luna-Royale Beach la 881 de metri de amplasament. Drumul pe jos până la nisip presupune o pantă moderată de circa 5,5%, astfel încât întoarcerea este în urcare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 28 de kilometri în linie dreaptă, la aproximativ 25 de minute de mers cu mașina, potrivit descrierii existente; aeroportul din Gibraltar este la aproximativ 68 de kilometri. Golful este o trăsătură definitorie a zonei imediate: Cabopino Golf la 1,9–2,1 kilometri, El Soto Golf la 3,6–3,7 kilometri și un teren Par 3 la aproximativ 4 kilometri. Cu mașina, drumul județean de coastă A-7 și autostrada AP-7 sunt accesibile direct, conectând Fuengirola, Marbella și Málaga. În interiorul complexului rezidențial, majoritatea facilităților zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, ceea ce reduce dependența de mașină pentru treburile curente.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea se află la 55 de metri peste nivelul mării, suficient de jos pentru ca plaja să rămână accesibilă pe jos, oferind în același timp etajului superior priveliști deschise peste vegetația din jur spre mare. Datele climatice arată o temperatură medie anuală de 18,5°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni în care apa mării atinge cel puțin 20°C, de regulă din mai sau iunie până în septembrie sau octombrie. Iernile sunt blânde, motiv pentru care combinația dintre aer condiționat (cald/rece) și șemineu este o soluție practică, nu un lux. Precipitațiile se concentrează în lunile mai răcoroase, lăsând perioade lungi de secetă de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientarea, spre sud-vest și vest, înseamnă că terasele primesc soare după-amiaza și seara, potrivite pentru mese în aer liber și apusuri. Elementele naturale din apropiere includ punctul de belvedere de la La Cala de Mijas (3,9 km) și centura verde de terenuri de golf care înconjoară complexul rezidențial, inclusiv La Siesta Golf Club, direct alăturat ansamblului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Mai multe plaje se află la aproximativ un kilometru de proprietate: Playa de Mijas la 851 de metri, La Luna-Royale Beach la 881 de metri și Playa de Calahonda la 906 metri, toate măsurate în linie dreaptă. De-a lungul coastei Mijas și Marbella există șase plaje cu Steag Albastru în zona mai largă, inclusiv Torrenueva și Del Cañon-La Pelá. Golful este a doua componentă recreativă importantă: Cabopino Golf (1,9–2,1 km), El Soto Golf (3,6–3,7 km) și un teren Par 3 (aproximativ 4 km) oferă opțiuni variate la câteva minute cu mașina, în timp ce La Siesta Golf Club se învecinează cu ansamblul propriu-zis, la 0,6 kilometri. Marina Puerto Cabopino, la 2,3 kilometri, adaugă restaurante și un cadru de mic port de agrement. Facilitățile sportive din apropiere includ Club del Sol și Finca Naundrup. Piscina comună din interiorul rezidenței acoperă înotul zilnic fără a părăsi ansamblul.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
În cadrul zonei Mijas, Calahonda, această proprietate concurează în principal pe piața locuințelor second-hand, nu împotriva ansamblurilor rezidențiale noi. Proiectele de construcții noi din apropiere ilustrează diferența de preț: Lantana Residencial în Mijas pornește de la 205.000 €, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, dar acestea sunt, de regulă, oferte de apartamente în faze off-plan sau recent livrate, fără studio, două grădini sau parcare subterană inclusă. La 690.000 € pentru 255 m², această casă înșiruită rezultă la aproximativ 2.700 € pe metru pătrat, în linie cu stocul de case înșiruite renovate din ansamblurile consolidate din Calahonda, unde terenul, grădinile mature și disponibilitatea imediată cântăresc greu. Comparativ cu La Cala de Mijas, Calahonda este mai densă și mai orientată spre servicii, cu o populație permanentă mai numeroasă și mai multe facilități pe tot parcursul anului; comparativ cu Marbella, se află la un nivel de preț vizibil mai mic, rămânând în același timp la 17 minute de mers cu mașina de centrul orașului. Cele aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare anuale din zonă indică o piață lichidă a locuințelor second-hand, ceea ce contează pentru cumpărătorii care apreciază flexibilitatea viitoare. Punctele forte specifice acestei proprietăți includ studioul independent, o raritate în acest segment, cele două locuri de parcare și accesul pe jos atât la plajă, cât și la serviciile zilnice. Compromisurile de cântărit față de alternative mai noi în altă parte: anul construcției 2001, piscina comună în loc de una privată și presiunea sezonieră de vară asupra străzilor din jur.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
HE
KO
HI
UK
SR
LV
ID