يوفر هذا التاون هاوس الواقع في كالا هوندا (Calahonda) بمنطقة ماربيا خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والمرافق. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر المحلية، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. يوفر المنزل، الذي يحتوي على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المطار والمدن الرئيسية الأخرى، مما يجعله قاعدة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة جنوب إسبانيا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في Calahonda بسعر 495,000 يورو قيمة تنافسية مقابل أربع غرف نوم. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم نقاط سعر مختلفة، فإن موقع Calahonda يوفر سهولة وصول فريدة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والشواطئ والوجهات الشهيرة مثل Marbella. يشير سعر Alba Benalmadena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو) الأعلى إلى شرائح سوق مختلفة. هذا العقار في Calahonda، بمساحاته الداخلية الفسيحة وراحته بالقرب من المرافق المتنوعة، يتمتع بموقع جيد لتقديم نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في منطقة هادئة في كالا هوندا (Calahonda)، على بعد 900 متر فقط من الشاطئ وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف المرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، ويمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي يجمع بين الراحة ونمط الحياة. يمكن استخدام غرف النوم الأربع للعائلة أو الضيوف أو كمكتب منزلي. توفر الشرفات المتعددة والحديقة الخاصة مساحة للأنشطة الخارجية، بينما تلبي القرب من الشاطئ وملاعب الجولف احتياجات الترفيه.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل هو تاون هاوس قائم في حالة جيدة. في حين لا يتم توفير تفاصيل محددة عن التجديدات، يبدو أن تصميمه وتخطيطه يلبيان متطلبات الحياة الحديثة، مع التركيز على الضوء الطبيعي واستخدام المساحة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يتمتع بإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، ولكن بعض الشرفات والطوابق توفر إطلالات على البحر. تتوفر مواقف خاصة للسيارات عند مدخل المنزل.
هذا التاون هاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم لعائلاتهم، مع مساحة كافية ووسائل راحة. يمكن لغرف النوم الأربع والحمامات الثلاث استيعاب عائلة مكونة من أربعة أفراد وتوفير مساحة إضافية للضيوف أو للمكتب المنزلي. كما أنها تمثل خيارًا جذابًا للأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ دافئ، وذلك بفضل الشرفات والحديقة الخاصة ومسبح المجتمع. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله مثاليًا لنمط حياة نشط. علاوة على ذلك، قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن قاعدة مستقرة في وجهة عطلة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والثقافة المحلية على مدار العام.
يتمتع التاون هاوس بحالة عامة جيدة ومجهز بوسائل راحة عملية مثل الخزائن المدمجة وغرفة المرافق. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. يمتلك العقار شرفات خاصة متعددة وشرفة مشمسة، مما يوفر مساحة خارجية وفيرة. المطبخ المجهز بالكامل جاهز للاحتياجات الطهوية اليومية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للتشطيبات الراقية، فإن التصميم يركز على تعظيم الضوء الطبيعي والمساحة، كما يتضح من غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وغرف النوم الثانوية مع وصول مباشر إلى الحديقة. الوفرة في الضوء الطبيعي والتهوية المتقاطعة الجيدة تعزز من راحة المعيشة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 495,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه في كالا هوندا (Calahonda) وقربه من الشاطئ والمرافق، يعكس السعر ظروف السوق في المنطقة. هناك عقارات مماثلة في المناطق المحيطة ولكن بأسعار مختلفة، مما يجعل هذا العقار خيارًا تنافسيًا، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة عملية وموقع مناسب.
توفر منطقة كالا هوندا (Calahonda) تجربة معيشية ساحلية نموذجية، مع وفرة من أشعة الشمس ومجموعة واسعة من المرافق. كون التاون هاوس يقع في منطقة حضرية يعني أن الضروريات اليومية للتسوق وتناول الطعام والتواصل الاجتماعي في متناول اليد. يوفر القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية للنزهات والأنشطة المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، التي تلبي احتياجات عشاق الرياضة. في حين أن المنطقة نابضة بالحياة بسبب السياحة، إلا أن العقار يقع في شارع مسدود، مصمم لتوفير الهدوء والخصوصية. ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، يشجعان على نمط حياة خارجي.
تعتبر منطقة كالا هوندا (Calahonda) مجتمعًا راسخًا في ضواحي ماربيا (Marbella)، وتشتهر براحتها ونمط الحياة المتوسطي. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية، مما يعني أن جميع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في متناول اليد، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة تضم 50 محطة و 4 خطوط حافلات، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أن العقار يقع في شارع مسدود، مما يساهم في تقليل الضوضاء وتوفير الهدوء.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في كالا هوندا (Calahonda)، بالقرب من الخط الساحلي وتحيط به مناطق حضرية وشواطئ والعديد من ملاعب الجولف. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الطريق إلى مطار مالاغا.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas)، وتوفر موقعًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين والمدن الساحلية الأخرى. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح الدوليين. يقع العقار في منطقة حضرية داخل المنطقة، ويستفيد من وسائل الراحة وسهولة الوصول إلى الشواطئ مع الحفاظ على الهدوء النسبي.
يُعزز الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس بشكل كبير من إمكانية الوصول إليه. على بعد 851 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) و 881 مترًا من شاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach)، مما يضمن سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) الاحتياجات اليومية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) في أقل من 2 كم. توفر المنطقة خيارات نقل وفيرة مع 4 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا (Calahonda) بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر فرصًا كافية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة، بينما يوفر الانحدار المعتدل البالغ 5.1٪ نحو الشاطئ سهولة الوصول إليه. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، لا توجد جبال أو غابات قريبة مباشرة، مما يجعل المناظر الطبيعية للمنطقة ساحلية وحضرية في الغالب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع التاون هاوس بموقع مثالي لعشاق الشاطئ، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا) وشاطئ كالا هوندا (906 مترًا). تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.9 كم وملعب إل سوتو للجولف (El Soto Golf) على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas)، وتوفر موقعًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين والمدن الساحلية الأخرى. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح الدوليين. يقع العقار في منطقة حضرية داخل المنطقة، ويستفيد من وسائل الراحة وسهولة الوصول إلى الشواطئ مع الحفاظ على الهدوء النسبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL305301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
