Questa townhouse di tre piani a Calahonda, Málaga, offre quattro camere da letto e tre bagni su 135 m² di superficie abitabile. Situata in una zona residenziale tranquilla con servizi raggiungibili a piedi e a meno di 900 metri dalla spiaggia. La sua vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con la città la rendono un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti. La proprietà è ben attrezzata e offre vista mare da più livelli.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questa townhouse a Calahonda, con un prezzo di €495.000, si posiziona nel segmento medio, ma offre un valore aggiunto con le sue quattro camere da letto, la vicinanza immediata alla spiaggia e l'infrastruttura urbana. Alba Benalmádena (da €699.000) ha un prezzo significativamente più alto, il che potrebbe indicare una posizione più esclusiva o dimensioni maggiori. La proprietà qui offerta si distingue per la sua versatilità, da residenza familiare a domicilio per le vacanze, grazie alla combinazione di spazio esterno privato (giardino, solarium) e servizi comuni come la piscina. La vicinanza ai campi da golf è un'altra caratteristica comune a molte offerte lungo la costa, ma la posizione specifica qui, in una zona urbana tranquilla ma ben collegata, la distingue.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova a Calahonda, una popolare località costiera di Málaga, in un contesto urbano. È situata in un vicolo cieco che garantisce privacy e silenzio. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, così come diverse spiagge. La posizione combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un buon equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e le infrastrutture urbane. Le quattro camere da letto e la disposizione flessibile degli spazi, incluso un solarium con una stanza aggiuntiva, soddisfano le esigenze di spazio e funzionalità, sia per famiglie, come seconda casa o per uso ufficio domestico. L'area piscina comune e il giardino privato favoriscono la vita all'aria aperta.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni, non di un nuovo progetto di costruzione. La descrizione si riferisce alla struttura e all'attrezzatura esistenti della townhouse. L'enfasi è sulle caratteristiche attuali, come i pavimenti in marmo, gli armadi a muro e la distribuzione degli spazi su tre livelli.
La proprietà è una townhouse con piscina condominiale, non una casa unifamiliare indipendente. Condivide muri con edifici vicini, sebbene la costruzione sfalsata aumenti la privacy. La superficie abitabile dichiarata è di 135 m² su un terreno di 50 m², il che suggerisce una distribuzione verticale degli spazi. L'enfasi è sulla vita in una comunità urbana.
Questa townhouse è adatta per acquirenti che cercano una comunità consolidata con buone infrastrutture. Ideale per famiglie che desiderano una soluzione abitativa con camere da letto sufficienti e accesso a una piscina comune e giardino. Coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo con vicinanza alla spiaggia, possibilità di golf e una varietà di ristoranti e negozi si troveranno bene qui. La possibilità di utilizzare parte del solarium come ufficio o camera per gli ospiti la rende attraente anche per i lavoratori da remoto. La posizione è adatta a coloro che non vogliono dipendere da un'auto, poiché molti servizi sono raggiungibili a piedi, ma apprezzano anche il buon collegamento all'autostrada per i viaggi all'aeroporto di Malaga (28 km).
La townhouse si presenta in buone condizioni con una solida costruzione. La descrizione menziona pavimenti in marmo, noti per la loro durata ed estetica, nonché armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. I bagni sono ben attrezzati, incluso un bagno privato nella camera da letto principale. La cucina ha un design funzionale e si integra nell'area giorno. Le finestre e le porte sono progettate per una buona ventilazione naturale e luminosità, supportate dall'orientamento a sud e dalle viste aperte a est e sud. La proprietà utilizza lo spazio disponibile su tre livelli e offre ulteriori stanze nel solarium.
La townhouse a Calahonda è offerta a partire da 495.000 €. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni su 135 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette la posizione vicino alla spiaggia, i servizi e la vista sul mare. La proprietà è una costruzione esistente, disponibile immediatamente, soggetta a modifiche o ritiro dal mercato. Le informazioni sulla superficie e sul numero di camere possono variare, ma qui viene descritta una proprietà specifica di 4 camere da letto.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, offre un mix dinamico di vita balneare e comfort urbano. Questa townhouse, in un tranquillo vicolo cieco, consente uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane come la spesa (a 592 m) o una visita alla farmacia (a 600 m) possono essere svolte a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Calahonda (a 906 m) invita a regolari passeggiate sul mare. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e caffè, ma la posizione specifica in un vicolo cieco riduce il traffico di passaggio diretto. Il progetto è adatto a coloro che apprezzano un'infrastruttura consolidata e la vicinanza a servizi ricreativi come campi da golf (ad es. Cabopino Golf, a 1,9 km) e centri sportivi. La temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di 5 mesi.
Vivere in questa townhouse a Calahonda significa una combinazione di vita costiera e comodità urbana. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 592 m, così come una farmacia (600 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m). Questa accessibilità a piedi facilita enormemente la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia (meno di 1 km) permette fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, l'area è ben collegata; l'aeroporto di Malaga si trova a 28 km. La presenza di numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e opzioni ricreative come campi da golf (ad es. Cabopino Golf, 1,9 km) e centri sportivi (Club del Sol, 0,8 km) arricchisce l'offerta di svago.
Questa townhouse si trova a Calahonda, una zona costiera del comune di Mijas sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e al centro urbano con i suoi diversi servizi. Il posizionamento in una zona urbana ben servita è chiaramente visibile nella panoramica.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga, una regione rinomata per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e connettività. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'accesso a città più grandi e all'aeroporto di Málaga. Rispetto alle aree più rurali della Costa del Sol, Calahonda offre una maggiore densità di servizi e opportunità ricreative, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto a metropoli come Málaga o Marbella.
L'accessibilità della townhouse è buona. La spiaggia di La Luna-Royale Beach dista solo 881 metri, consentendo un rapido accesso al Mediterraneo. I servizi urbani sono nelle immediate vicinanze: un supermercato si trova a 592 m, una farmacia a 600 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente raggiungibile a 28 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 4 linee e 50 fermate, il che consente di spostarsi senza auto, anche se un parcheggio privato proprio di fronte alla porta offre un comfort aggiuntivo.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente oltre 5 mesi all'anno di temperature dell'acqua di almeno 20°C per fare il bagno. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare assicura un'aria piacevole e temperature moderate, mentre la leggera pendenza del 5,1% verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza alle foreste offre ulteriori opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre un'attraente selezione di spiagge. La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda si trovano entrambe a meno di 1 km di distanza. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, sebbene quelle menzionate nominalmente più vicine si trovino più lontano. Per gli appassionati di sport, numerosi campi da golf sono a portata di mano, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori possibilità ricreative. Il vicino porto di Puerto Cabopino (2,0 km) è un altro punto di attrazione per sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga, una regione rinomata per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e connettività. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'accesso a città più grandi e all'aeroporto di Málaga. Rispetto alle aree più rurali della Costa del Sol, Calahonda offre una maggiore densità di servizi e opportunità ricreative, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto a metropoli come Málaga o Marbella.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL305301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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