立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカランダに位置しており、アメニティへのアクセスも容易な活気のあるエリアです。ビーチは徒歩圏内にあり、地元の shops やレストランも同様です。この地域は交通網も充実しており、マラガ空港までわずか28kmなので、国際的な旅行も容易です。
このヴィラは、快適さと生活のしやすさを求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供し、2つのバスルームは、日常生活での実用性を保証します。広々としたプライベートな敷地は、屋外でのリラクゼーションの機会を提供します。
この物件は中古物件で、完全に改装済みです。改修工事や納品スケジュールに関する最新情報については、営業チームにお問い合わせください。現在の状態は、オーナーの好みに応じてさらにカスタマイズできる可能性とともに、即入居を可能にします。
共用のアメニティには、一年中利用可能な共用プール、イベント用の社交クラブ、多目的スポーツコートが含まれます。これはわずか13戸のヴィラからなる小規模なコミュニティで、静かで安全な生活環境を保証します。大規模なコミュニティ施設を求める方には適さない場合があります。
このヴィラは、アンダルシアの海岸沿いに太陽の降り注ぐ家を求めている個人または家族に適しているかもしれません。利便性を重視する方にとって、ビーチ（0.9km）や都市のアメニティ（例：592mのスーパーマーケット）への近さは重要な利点です。改装とイビサスタイルの装飾は、モダンなデザインとリラックスした雰囲気を評価する人々を魅了します。プライベートな屋外スペース（450㎡の敷地）があり、穏やかな気候（平均18.6℃、3889時間の太陽）を楽しみながら、一年中使用できる物件をお探しなら、このヴィラはあなたに適しているかもしれません。また、マラガ空港（28km）からそれほど遠くない場所に、セカンドハウスや別荘を探している方にも適しています。小規模なゲート付きコミュニティ（13戸のヴィラ）は、安全性と静けさを提供します。
ヴィラは、地中海の温かさとモダンな快適さを融合させた、洗練されたイビサスタイルで完全に改装されました。明るく、開放的で、居心地の良い空間を作り出すために、細部にまで細心の注意が払われています。高品質の素材と現代的な美学は、設備の整ったバスルームや機能的なキッチンエリアを含む、物件全体に存在します。ワンフロアのデザインにより、スムーズな空間の移行と簡単なアクセスが保証されます。家をより実用的にするために、独立したランドリールームとパントリーが含まれています。物件には、電動ゲート付きの2台分の専用駐車場もあります。
この独立型ヴィラの価格は€750,000から始まります。物件は3つのベッドルームと2つのバスルーム、130㎡の建築面積、450㎡の敷地を提供します。価格は、その優れたロケーション、改装済みの状態、ビーチやアメニティへの近さを反映しています。この物件は小規模で高級なコミュニティに位置しているため、利用可能な選択肢は限られています。価格は、特定の場所や追加機能によって異なる場合があります。関心のある購入者は、最新の価格と空室状況に関する情報を得るために、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
カランダは、伝統的なスペインの雰囲気とモダンなアメニティを融合させた魅力的な海岸沿いのコミュニティです。この地域には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活のあらゆるニーズを満たしています。プラヤ・デ・ミハス（851m）やプラヤ・ルナ・ロイヤル（881m）などのビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海岸でのアクティビティを簡単に楽しめます。この地域の海抜は58メートル、気候は穏やかで、年間平均気温は18.6℃、年間日照時間は3,889時間で、アウトドアライフに最適です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、地中海を楽しむのに十分な時間を提供します。休暇の目的地であるにもかかわらず、15の小学校と10の中学校の存在は、家族の居住地としての可能性も示唆しています。
カランダでの生活は、リラックスしながらも活気のあるリズムで流れています。この地域には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局があり、日常のニーズに応えています。わずか900mのビーチへの近さは、太陽、砂、海を楽しむのに理想的な場所です。ゴルフ愛好家のために、カボピノゴルフ（1.9km）とエル・ソト・ゴルフ（3.7km）は近くにあります。この地域の海抜は58メートルで、穏やかな気候、平均年間気温18.6℃、豊富な日照（3,889時間/年）があり、アウトドアライフに最適です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツを楽しむのに十分な機会を提供します。10軒のホテルの存在は、この地域の観光の魅力を示していますが、15の小学校と10の中学校の存在は、家族での生活への適性も強調しています。
この地図は、カランダにある物件の地理的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さの利便性を強調しています。マラガ空港と周辺の町に対するこの地域の戦略的な位置を示しています。
カランダは、マラガ県に属するアンダルシアの海岸線に位置しています。マラガ市とマルベーリャ市の間に位置し、戦略的な地理的位置を占めています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして豊富な日照で知られており、スペイン南部で人気の観光および居住地となっています。マラガ空港（28km）までの距離は、国際的な訪問者にとってアクセスを容易にします。この県の平均所得は16,450ユーロであり、経済活動のレベルを示しています。
ヴィラのロケーションは、アメニティへのアクセスにおいて優れています。プラヤ・デ・カランダ - カランダ（906m）などのビーチは徒歩圏内です。スーパーマーケット（592m）や薬局（600m）も近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港（AGP）は約28kmの距離にあり、旅行を容易にします。公共交通機関は、4つのバス路線と50のバス停があり、よく発達しています。ゴルフ愛好家のために、カボピノゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのコースが近くにあります。さらに、プエルト・カボピノ（2.0km）などのマリーナもアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダは、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでおり、太陽愛好家にとって理想的な場所となっています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸でのアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。この地域は海抜58メートルに位置し、海に向かって穏やかな傾斜（5.1%）があり、快適な屋外環境を作り出しています。ビーチへの傾斜は穏やかで、アクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いビーチやレクリエーションアクティビティを提供しています。プラヤ・ルナ・ロイヤルなどのビーチはわずか900m先です。この地域には、デル・カニョン・ラ・ペラやラ・グアルディアを含む6つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、カボピנוゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、ラ・סיאסטה・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターも、様々なスポーツの選択肢を提供しています。プエルト・カボピノ（2.0km）などのマリーナも、レクリエーションの選択肢を広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カランダは、マラガ県に属するアンダルシアの海岸線に位置しています。マラガ市とマルベーリャ市の間に位置し、戦略的な地理的位置を占めています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして豊富な日照で知られており、スペイン南部で人気の観光および居住地となっています。マラガ空港（28km）までの距離は、国際的な訪問者にとってアクセスを容易にします。この県の平均所得は16,450ユーロであり、経済活動のレベルを示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL071653
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナなどの近隣地域と比較して、カランダは独自の価値提案を提供します。例えば、アクアガーデンズ（エステポナ）は418,800ユーロから、アビーアッパー（エステポナ）は320,000ユーロから始まり、カランダの独立型ヴィラにとってはより高い価格帯を示唆しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ）は699,000ユーロから始まりますが、3ベッドルームと450㎡の敷地を持つこのカランダのヴィラは、750,000ユーロの開始価格で競争力があります。カランダの利点には、確立されたコミュニティの雰囲気、多様なアメニティ（レストラン、ショップ、学校）への近さ、そしてマラガ空港（28km）への近さなどの便利な交通接続が含まれます。3,800件以上の不動産取引があるこの地域は、活気ある市場を示しています。より大きな複合施設とは異なり、カランダの13戸のヴィラコミュニティは、6つのブルーフラッグビーチや複数のゴルフコースを含む、近くの数多くのスポーツおよびレクリエーション施設へのアクセスを維持しながら、よりプライベートで静かな環境を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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