Esta moradia isolada em Calahonda, Málaga, representa uma opção residencial sólida numa região costeira estabelecida. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 130 m² de área útil, num lote de 450 m², oferece uma distribuição funcional. A sua localização num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia, realça a sua praticidade. A moradia faz parte de uma comunidade fechada de 13 unidades, com acesso a piscinas comuns e campos desportivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calahonda, uma popular localidade costeira da Costa del Sol. A proximidade imediata a praias como a Playa de Mijas (851 m em linha reta) e a comércios (supermercado 592 m) permite uma grande flexibilidade no dia a dia. A integração numa urbanização urbana significa que muitas instalações da vida quotidiana são acessíveis a pé, o que torna a localização atrativa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um local de residência estabelecido com boa infraestrutura. A disposição num só nível, como sugere a descrição "no stairs", oferece conforto e acessibilidade. A área útil de 130 m² e o terreno de 450 m² proporcionam espaço para as necessidades familiares, enquanto as instalações comunitárias abrem oportunidades de lazer adicionais.
Embora descrita como "fully refurbished" e "recently renovated/refurbished", não se trata de uma construção nova no sentido clássico. A menção "Ibizan style" sugere uma renovação estilística. O âmbito exato dos trabalhos de renovação e o ano de construção do edifício original são relevantes para uma avaliação completa, mas não são detalhados aqui.
O projeto não oferece áreas verdes privadas de tamanho significativo, como um grande jardim, mas concentra-se nas áreas de terraço da propriedade. Faz parte de uma comunidade com piscina e campos desportivos comuns; alternativas privadas não são explicitamente indicadas. A orientação da moradia (por exemplo, Norte) pode influenciar a exposição solar durante os meses de inverno.
Esta moradia é adequada para pessoas ou famílias que procuram um local de residência estabelecido na Costa del Sol com boa infraestrutura e valorizam a proximidade às comodidades. O equipamento renovado e a disposição num só nível apelam a compradores que desejam mudar-se imediatamente sem necessidade de obras de renovação extensas. A proximidade a praias e campos de golfe (Cabopino Golf 1,9 km) torna-a atrativa para os amantes do estilo de vida mediterrânico. A segurança e as instalações comunitárias de um condomínio fechado são vantajosas para famílias ou pessoas que preferem um ambiente seguro. A localização é também adequada para viajantes frequentes, uma vez que o aeroporto de Málaga fica apenas a 28 km.
A moradia foi descrita como "fully refurbished" e renovada em "Ibizan style", com menção de "high-quality materials" e uma "contemporary, Ibizan-inspired aesthetic". Isto implica uma modernização de alta qualidade focada na estética e funcionalidade. A disposição num só nível sem escadas ('no stairs') sugere um design acessível. As casas de banho são descritas como "luxury bathrooms". A inclusão de elementos práticos como "utility room and pantry" demonstra uma funcionalidade bem pensada. As áreas exteriores incluem terraços e jardins na propriedade privada de 450 m². As instalações comuns como a piscina e os campos desportivos também fazem parte do conjunto.
A moradia oferecida está disponível pelo preço de 750.000 €. Isto posiciona-a no segmento médio-alto do mercado local, em comparação com propriedades semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mas mais próxima de Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €). O preço reflete a localização, as renovações e a inclusão das instalações comuns. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço para diferentes unidades dentro do condomínio (se aplicável) não são especificadas, mas trata-se de uma "Detached Villa", indicando uma propriedade individual.
Calahonda, localizada entre Fuengirola e Marbella, apresenta-se como uma região costeira vibrante e urbana. Esta moradia encontra-se dentro de um condomínio fechado, o que confere certa exclusividade e segurança. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de habitações e estabelecimentos comerciais, permitindo curtas distâncias a lojas, restaurantes e farmácias (supermercado 592 m, farmácia 600 m). A proximidade a várias praias, como a Playa de Mijas (851 m), realça a localização costeira. O acesso à rede de transportes é bom, com 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. A área é marcada por uma alta densidade de ofertas turísticas, como numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e centros desportivos. Isto sugere um ambiente dinâmico, atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas. As moderadas diferenças de altitude e a inclinação para a praia (5,1%) são típicas da paisagem costeira da Costa del Sol.
A vida em Calahonda é caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. Como parte do município de Mijas, beneficia de serviços urbanos e de uma variedade de opções de lazer. O ambiente imediato da moradia é urbano, com supermercados, farmácias e restaurantes facilmente acessíveis a pé (supermercado 592 m, farmácia 600 m). As praias também estão próximas (Playa de Mijas 851 m). A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol (3.889 por ano) e pelo seu clima ameno (média de 18,6°C), o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por 5 meses. A região oferece também muitas oportunidades desportivas, incluindo vários campos de golfe e atividades náuticas.
Esta moradia está localizada em Calahonda, uma conhecida localidade costeira entre Marbella e Fuengirola na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, centros comerciais e campos de golfe, bem como a boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição permite fácil acesso às vibrantes metrópoles e às numerosas localidades costeiras da província de Málaga. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) é outra vantagem para viajantes internacionais. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e densidade de campos de golfe e praias, o que torna Calahonda um local atrativo na Andaluzia.
A moradia goza de excelente acessibilidade a infraestruturas importantes. A praia é acessível a pé (La Luna-Royale Beach 881 m). Comércios como um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m) também se encontram nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). A ligação aos transportes públicos é bem assegurada por 4 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro, embora este continue a ser recomendado devido ao ambiente urbano.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temporada de banhos dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5,1% para a praia. A vegetação circundante, como pinheiros, contribui para a paisagem natural. O clima é ameno durante todo o ano e favorece as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Algumas destas praias são certificadas "Bandeira Azul", o que indica alta qualidade da água e boa infraestrutura. Além das atividades de praia, existe uma vasta gama de opções de lazer. Vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são facilmente acessíveis. Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e marinas como o Puerto Cabopino (2,0 km) também estão próximos, permitindo diversas atividades desportivas e marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição permite fácil acesso às vibrantes metrópoles e às numerosas localidades costeiras da província de Málaga. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) é outra vantagem para viajantes internacionais. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e densidade de campos de golfe e praias, o que torna Calahonda um local atrativo na Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL071653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que apresentam preços de entrada mais baixos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia em Calahonda, com 750.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço. A localização urbana em Calahonda, com a sua proximidade imediata a comodidades e praias, distingue-a de projetos que talvez se concentrem mais no isolamento ou num carácter de resort de golfe exclusivo. A descrição "fully refurbished" em "Ibizan style" sugere uma modernização complexa que poderia justificar o preço mais elevado. A existência de instalações comuns como piscina e campos desportivos é uma característica frequente neste segmento de mercado, mas oferece valor acrescentado em comparação com propriedades puramente individuais sem tais comodidades.
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