Diese freistehende Villa liegt in Calahonda, Málaga, in einer geschlossenen Wohnanlage mit 13 Immobilien. In einer Höhe von 58 Metern gelegen, bietet die Residenz 300 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück. Sie umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie wurde 2026 umfassend renoviert. Die Südausrichtung umfasst eine 80 m² große Dachterrasse und einen Privatpool mit Salzwassersystem. Das Grundstück liegt 900 Meter von der Küste entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Urbanisation Calahonda, 28 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Das Gelände fällt mit einem Gefälle von 5,1% zum Meer ab. Die Lage ist als urbanes Wohngebiet klassifiziert mit direktem Zugang zur Küstenstraße N-340/A-7. Die unmittelbare Umgebung besteht aus ähnlicher lockerer Bebauung und etabliertem Baumbestand.
Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und erfüllt familiäre Anforderungen. Die einstöckige Bauweise verbessert die Barrierefreiheit. Das Outdoor-Leben wird durch einen Privatpool und Terrassen ermöglicht. Die Klimaregelung erfolgt über Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung. Die Immobilie bietet WLAN-Anbindung und smarte Schließsysteme.
Der Baustatus ist fertiggestellt nach einer 2026 abgeschlossenen Renovierung. Die Verbesserungen umfassten ein neues wasserdichtes Dach, eine Fassade mit faserverstärktem Putz und verglaste Cortizo-Aluminiumfenster. Systeme wie Fußbodenheizung und Nuki-Schlösser wurden installiert. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die Immobilie liegt nicht in der ersten Strandlinie; der Weg zum Meer beträgt 900 Meter zu Fuß. Das 400 m² große Grundstück begrenzt eine umfangreiche Gartenerweiterung. Eine private Garage ist nicht vorhanden; geparkt wird auf öffentlichen Straßen. Die Anlage ist auf 12 Häuser beschränkt, was die Gemeinschaftseinrichtungen im Vergleich zu größeren Resortanlagen reduziert.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Bauprojekte suchen. Das Layout mit vier Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder Personen mit Gästebedarf. Die Nähe zu internationalen Schulen (6,8 km) unterstützt Familien mit Kindern. Die Lage ist geeignet für alle, die fußläufigen Zugang zu Stränden und Restaurants wünschen, aber ein Wohnviertel einer touristischen Hotelzone vorziehen. Sie ist weniger geeignet für alle, die eine Lage in erster Strandlinie oder umfangreiches Agrarland suchen. Die Renovierungsqualität spricht Käufer an, die moderne Ausstattung und Energieeffizienz priorisieren.
Die Renovierung 2026 konzentrierte sich auf hochwertige Materialien. Die Bodenbeläge im Inneren sind Barlinek Eiche im Fischgrätmuster. Die Wände sind mit Kabric in Coral Rose des dänischen Herstellers Detale CPH gestaltet. Die Beleuchtung umfasst DLS Egger Einbauspots und De Padova/Boffi Pendelleuchten. Die Fenster sind aus Cortizo-Aluminium mit Sicherheitsverglasung. Die Küche verfügt über hochwertige Ausstattung. Die Badezimmer sind mit Travertine-Wandfliesen und Capri Limestone Böden fertiggestellt. Außen wurde Capri Limestone Belag verwendet. Der Pool ist mit Mosaik ausgekleidet und verfügt über ein Salzwassersystem. Die Fassadenverkleidung ist faserverstärkter Putz.
Der Angebotspreis beträgt €1.925.000. Damit liegt die Immobilie über dem Einstiegspreis der Lantana Villas in Calahonda (ab €1.700.000), was die kürzliche Renovierung und die hochwertigen Materialien widerspiegelt. Der Preis entspricht etwa €6.416 pro m² Wohnfläche. Die Immobilie ist eine Einheit in einer kleinen Anlage, was die Verfügbarkeit beeinflusst.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von einer Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit geprägt. Die geschlossene Wohnanlage mit 13 Einheiten begrenzt den Durchgangsverkehr und schafft ein ruhiges Wohnumfeld. Die Höhe von 58 Metern gewährleistet Aussicht und mildert zugleich den Küstenlärm. Das einstöckige Layout ermöglicht ein einfaches Bewegen zwischen Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern. Die Dachterrasse dient als zusätzlicher Wohnbereich und nutzt die Südausrichtung. Das Gefälle von 5,1% zum Strand bedeutet, dass der Rückweg von der Küste bergauf führt. Die Renovierung 2026 bedeutet, dass die bauliche Instandhaltung auf dem neuesten Stand ist. Die umliegende Urbanisation bietet grundlegende Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was die Abhängigkeit vom Auto für den täglichen Einkauf reduziert. Die 39 Restaurants in der Nähe schaffen eine abwechslungsreiche Gastronomieszene. Der Salzwasserpool bietet eine alternative Schwimmerfahrung gegenüber herkömmlichen Chlorsystemen.
Die Umgebung ist reich an Einrichtungen, darunter 39 Restaurants und 7 Apotheken innerhalb von 2 km. Dies unterstützt einen praktischen Alltag. Die Gesundheitsversorgung wird durch zwei lokale Zentren abgedeckt. Das Gebiet hat eine hohe Touristenkapazität mit 10 Hotels in der Nähe, was die Bevölkerung saisonal erhöht. Die Verkehrsanbindungen sind stark, mit 4 Buslinien, die das Gebiet verbinden. Die Mischung aus Dauerwohnern und Touristen schafft eine dynamische Atmosphäre. Golfanlagen sind ein wesentliches Merkmal der lokalen Freizeitlandschaft.
Die Karte zeigt die Platzierung der Villa im Bereich Calahonda. Sie hebt die Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenlinie hervor. Die relativen Entfernungen zu Cabopino Golf und Puerto Cabopino sind angegeben und ordnen die Immobilie in den belebten, jedoch geprägten Wohnbereich der Costa del Sol ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt zentral an der westlichen Costa del Sol. Sie liegt zwischen Fuengirola und Marbella. Dies ermöglicht die Nutzung der Dienste beider größeren Städte. Sie unterscheidet sich von den ländlicheren Binnengebieten und bietet vollständige urbane Anbindung. Die Lage liegt 28 km östlich von Málaga.
Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale, ist 0,9 km entfernt. Supermärkte liegen innerhalb von 592 m. Golfplätze sind unmittelbar verfügbar: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km). Der Yachthafen Puerto Cabopino liegt 2,0 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 28 km entfernt. The English International College liegt 6,8 km entfernt. Krankenhäuser befinden sich 9,5 km von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Gebiet genießt 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,6°C und reicht von 12°C bis 26°C. Die Badesaison dauert 5 Monate. Die Immobilie liegt auf 58 m Höhe und fängt die Meeresbrise ein. Die Südausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung. Das moderate Gefälle beeinflusst den Wasserabfluss und die Entwässerung des Grundstücks.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände in der Nähe sind Playa de Mijas und Playa de Calahonda. Die Region verfügt über 6 Strände mit Blauer Flagge. Die Freizeiteinrichtungen konzentrieren sich auf Golf mit 3 Plätzen innerhalb von 4,3 km. Sportzentren wie La Siesta liegen innerhalb von 1 km. Puerto Cabopino bietet maritime Freizeit. Die hohe Konzentration an Restaurants erleichtert die soziale Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL168885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit den Lantana Villas, die bei €1.700.000 beginnen, erzielt diese Immobilie eine Preisdifferenz aufgrund der 2026 abgeschlossenen Renovierung. Während beide in Calahonda liegen, bietet diese Einheit eine bezugsfertige Lösung ohne die Wartezeit von Neubauten. Im Gegensatz zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €524.600) bietet diese Villa freistehende Privatsphäre und Nähe zu etablierten Einrichtungen wie Cabopino Golf statt Wohnens in einer Wohnung. Die Grundstücksgröße von 400 m² ist kleiner als die weitläufigen Anwesen in Nueva Andalucía, was die höhere Dichte und überschaubareren Instandhaltungsanforderungen der Urbanisation Calahonda widerspiegelt. Die Lage bietet eine ausgewogenere Mischung aus Ganzjahresbewohnern und Touristen im Vergleich zur saisonalen Dominanz in Gebieten weiter östlich.
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