Ce projet immobilier est une villa isolée située à Calahonda, dans la province de Málaga. La propriété se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne et s'insère dans un quartier urbain résidentiel établi. La construction a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un espace de vie de 300 m² sur un terrain de 400 m². Le bien dispose de quatre chambres et est orienté au sud. La situation permet un accès à pied aux plages locales et aux commerces de première nécessité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans le secteur de Calahonda, à Mijas-Costa. La villa se trouve à moins d'un kilomètre de la mer Méditerranéenne et des plages de La Luna et de Calahonda. Le quartier est résidentiel et dispose d'une infrastructure urbaine développée. La distance à l'aéroport de Malaga est d'environ 28 kilomètres.
La propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire nécessitant quatre chambres. L'aménagement sur un seul niveau et la présence d'un solarium offrent des espaces distincts pour le logement et les loisirs. La piscine privée sur le terrain extérieur est adaptée à l'utilisation estivale. Les surfaces intérieures sont adaptées à une occupation familiale.
Ce bien correspond à une villa existante qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Les travaux ont concerné la façade, la toiture, les systèmes électriques et la piscine. L'état actuel est celui d'une construction rénovée avec des matériaux neufs et des installations techniques mises à jour. La disponibilité est immédiate.
Le projet ne dispose pas de garage fermé pour les véhicules, bien que le stationnement soit disponible dans la rue. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui implique une présence de voisinage. Le terrain de 400 m² offre de l'intimité mais ne constitue pas un domaine agricole extensif. L'accès direct à la plage nécessite une courte marche de 500 mètres.
Cette propriété convient aux situations familiales nécessitant plusieurs chambres et des espaces de vie partagés. La configuration sur un niveau est pertinente pour les occupants qui préfèrent éviter les escaliers intérieurs. La présence d'un solarium accessible offre un espace de retraite sans empiéter sur la vie privée du salon. Le contexte résidentiel de Calahonda est adapté à ceux qui recherchent un environnement structuré avec des services à proximité. La villa répond également aux exigences de propriétaires cherchant une seconde résidence nécessitant peu d'entretien immédiat grâce à la rénovation récente. L'accès aisé aux golfs et aux plages correspond à des profils orientés vers les activités de loisirs extérieurs.
La rénovation a intégré des matériaux spécifiques pour l'extérieur et l'intérieur. Les sols extérieurs et l'entrée principale sont en Calcaire de Capri. Les revêtements muraux des salles de bains sont en Travertin. Les fenêtres et les portes coulissantes sont en aluminium Cortizo avec vitrage de sécurité. À l'intérieur, le parquet en chêne Barlinek est disposé en motif chevron. Les murs sont finis avec un enduit décoratif de marque Detale CPH. Les luminaires encastrés sont de marque DLS Egger, et les suspensions proviennent de De Padova//Boffi. Les interrupteurs et prises sont en bronze antique. Le système de piscine utilise de l'eau salée avec un revêtement en mosaïque. L'installation électrique inclut un système de verrouillage intelligent Nuki pour l'accès. Le jardin est paysagé avec des plantations naturelles et un pavage en pierre. La toiture a été refaite avec une membrane imperméabilisante.
Le prix de ce bien est fixé à partir de 1 925 000 €. Ce montant reflète la position à Calahonda, la surface de plancher de 300 m² et la qualité des matériaux post-rénovation. La disponibilité est immédiate, étant donné l'état achevé des travaux. Il convient de noter que des frais supplémentaires liés à l'acquisition immobilière en Espagne s'appliquent.
La vie quotidienne dans cette villa à Calahonda se caractérise par une interaction directe entre le logement intérieur et les espaces extérieurs. L'orientation sud du bâtiment assure une exposition naturelle à la lumière tout au long de la journée. Les espaces de vie intérieurs de 300 m² sont conçus avec des matériaux comme le chêne et la pierre calcaire, ce qui définit une atmosphère structurelle. Le matin, l'usage des terrasses et de la piscine est possible grâce à l'ensoleillement. La proximité des commerces, à environ 600 mètres, permet d'effectuer les courses quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'après-midi, le solarium de 80 m² offre un espace séparé du rez-de-chaussée. En soirée, la sécurité de l'accès via des serrures intelligentes gère les entrées. Le quartier urbain fournit une animation constante par la présence de restaurants et de services locaux. La distance jusqu'au littoral permet de rejoindre la mer à pied pour des activités récréatives régulières.
L'environnement immédiat est urbanisé avec une densité de services élevée. Les restaurants, cafés et commerces sont accessibles à pied. La présence de 4 lignes de transport public à proximité facilite les déplacements le long de la côte. Le quartier est mixte, avec une présence de tourisme hôtelier localisée. Les infrastructures de santé comprennent des centres de soins et des pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. La configuration urbaine réduit la nécessité d'utiliser une voiture pour les besoins quotidiens. L'ambiance générale est celle d'une zone résidentielle active.
Cette carte illustre la position de la villa dans le secteur urbain de Calahonda. Les marqueurs indiquent la proximité des plages méditerranéennes, des parcours de golf et des axes routiers principaux. La vue met en évidence la distance vers l'aéroport de Malaga et les services locaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est située entre Marbella et Fuengirola. Cette position offre un accès équilibré aux pôles économiques de la Costa del Sol. Le quartier se distingue des zones urbaines denses par son plan de quartier plus aéré comparé au centre-ville de Marbella. Par rapport aux zones plus à l'ouest comme Estepona, Calahonda est plus proche de l'aéroport international.
Les distances rapportées sont en ligne droite. Le littoral et les plages se trouvent à moins d'un kilomètre. Les golfs de Cabopino et El Soto sont situés respectivement à 1,9 km et 3,7 km. Le supermarché le plus proche est à 592 mètres. L'aéroport de Malaga est à 28 kilomètres. Le port de Cabopino est accessible à deux kilomètres. Les écoles internationales, comme l'English International College, sont à une distance de 6,8 km. Les hôpitaux régionaux sont à environ 9,5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est de 5,1 %. Le climat local affiche une température moyenne annuelle de 18,6 °C. La région enregistre environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet la baignade pendant environ cinq mois par an. Ces conditions influencent l'usage des espaces extérieurs tels que le solarium et la piscine. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation sud.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, situées à moins de 900 mètres. Ces zones côtières disposent de services de restauration saisonniers. Plusieurs plages dans la région ont reçu le Pavillon Bleu. Pour le sport, le Club de Golf Cabopino est le plus proche. Des centres sportifs comme La Siesta et Club del Sol sont accessibles à moins d'un kilomètre. Le port de Cabopino offre des installations nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située entre Marbella et Fuengirola. Cette position offre un accès équilibré aux pôles économiques de la Costa del Sol. Le quartier se distingue des zones urbaines denses par son plan de quartier plus aéré comparé au centre-ville de Marbella. Par rapport aux zones plus à l'ouest comme Estepona, Calahonda est plus proche de l'aéroport international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL168885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets comme Lantana Villas, également à Calahonda, cette propriété se situe dans une gamme de prix supérieure, probablement en raison de la rénovation complète et des matériaux spécifiques. À Estepona, des projets comme Acqua Gardens offrent des prix nettement inférieurs, mais Calahonda offre une proximité plus immédiate avec Marbella et l'aéroport. La densité urbaine de Calahonda est plus élevée que dans les zones rurales de l'intérieur des terres, ce qui offre plus de commodités quotidiennes. Par rapport aux complexes fermés plus vastes, cette villa fait partie d'une petite communauté de 13 maisons, ce qui réduit la charge des frais communs. Les prix par mètre carré à Calahonda se situent entre ceux de Fuengirola et Marbella Est.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID