Denne fritliggende villa i Calahonda, Málaga, tilbyder et nyligt renoveret boligareal på 166 m² på en grund på 413 m². Bygget i 1990 og velholdt i fremragende stand, har den 5 soveværelser og 3 badeværelser. Boligen er indflytningsklar og repræsenterer en mulighed for at flytte ind med det samme i et veletableret byområde. Den sydvestlige orientering maksimerer det naturlige lys og potentialet for at nyde Middelhavsklimaet. Beliggende i gåafstand fra nødvendige faciliteter og stranden tilbyder denne villa en kombination af nærhed til kysten og daglig bekvemmelighed.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€269.000), er denne fritliggende villa i Calahonda positioneret på et markant højere prisniveau (€1.150.000). Denne forskel afspejler dens størrelse (5 soveværelser mod typisk færre i de nævnte sammenlignelige projekter), grundareal (413 m² mod potentielt mindre eller lejligheder) og dens status som en nyligt renoveret, selvstændig villa frem for en lejlighed eller et rækkehus i et nybyggeri. De sammenlignelige projekter synes at repræsentere basis- til mellemsegmentet, ofte med fælles faciliteter eller mindre boligarealer, og henvender sig til et andet markedsegment med fokus på overkommelighed eller nybyggerispecifikationer. Denne bolig i Calahonda appellerer derimod til købere, der søger etableret karakter, mere omfattende privat plads og en førsteklasses beliggenhed i et eftertragtet, omend dyrere, område af Costa del Sol. Den faste pris indikerer en værdiansættelse baseret på dens individuelle fortræffeligheder og aktuelle markedsforhold frem for den faseopdelte prisstruktur, der er almindelig i nybyggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Calahonda er villaen strategisk placeret med adgang til kystnære faciliteter. Den ligger i gåafstand fra stranden, supermarkeder, apoteker og adskillige restauranter, hvilket understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods. Beliggenheden balancerer bekvemmeligheden ved et bymiljø med den ro, man forventer af et boligområde på Costa del Sol.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et rummeligt familihjem eller en komfortabel bolig til længerevarende ophold. Med fem soveværelser og tre badeværelser kan den rumme større familier eller gæster. Det nyligt renoverede interiør og den private pool muliggør en livsstil, der er klar til at blive nydt, hvilket minimerer behovet for umiddelbart arbejde efter købet og giver beboerne mulighed for at falde til og nyde omgivelserne.
Selvom villaen er bygget i 1990, er den nyligt renoveret, så den lever op til moderne standarder. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeri eller ventetid. Dette muliggør øjeblikkelig indflytning og nydelse af boligen og dens faciliteter, og den fremstår som et færdigt produkt snarere end en fremtidig udvikling.
Denne bolig tilbyder ikke fordelene ved et nybyggeri eller de nyeste energimærker, der er typiske for helt nye projekter. Som en brugt bolig afspejler den sit byggeår, på trods af den seneste renovering. Potentielle købere bør bemærke, at selvom den er opdateret, stammer bygningens grundlæggende infrastruktur fra 1990. Der er heller ikke nævnt specifikke fælles faciliteter eller services ud over private bekvemmeligheder.
Denne villa egner sig til en familie, der søger en fast bolig eller et rummeligt feriehus på Costa del Sol. De fem soveværelser og tre badeværelser giver rigeligt plads til flere generationer eller til at have gæster. Den indflytningsklare status og de seneste renoveringer betyder, at købere, der prioriterer øjeblikkelig indflytning og minimal besvær, vil finde denne bolig tiltalende. Dem, der nyder en livsstil med faciliteter i gåafstand, herunder strande, butikker og restauranter, vil sætte pris på Calahondas bymæssige bekvemmelighed. Boligen egner sig også til singler eller par, der ofte underholder gæster, i betragtning af de åbne opholdsområder og udendørs underholdningsområder. For købere, der leder efter en bolig med etablerede faciliteter som en privat pool og en overskuelig grund, passer denne villa til disse krav. Den repræsenterer et valg for dem, der værdsætter en kombination af kystliv og praktisk hverdagsnærhed uden kompleksiteten ved et nyt byggeprojekt.
Villaen har gennemgået en nylig renovering og fremstår i fremragende stand. Interiøret har rene arkitektoniske linjer og en elegant palet af grå og hvide toner, hvilket skaber en lys og sofistikeret atmosfære. Vigtige opdateringer omfatter nye vinduer, moderne gelændere i glas, der forstærker følelsen af rum og lys, samt marmorgulve i hele boligen, som tilføjer et strejf af luksus. Køkkenet beskrives som ultramodernt og integreret i det åbne opholdsområde og er udstyret med apparater i rustfrit stål. Klimastyringen håndteres via airconditionanlæg og suppleres af en åben pejs, hvilket giver komfort hele året. Andre elementer, der bidrager til kvaliteten, omfatter indbyggede skabe til rigelig opbevaring, dobbeltglas for bedre isolering og fiberinternet til moderne kommunikationsbehov.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.150.000. Som en brugt bolig afspejler prisen boligens nuværende stand, størrelse og beliggenhed snarere end en startpris for et nybyggeri. Markedet i provinsen registrerer cirka 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer et dynamisk miljø. Denne specifikke bolig repræsenterer et bestemt segment på det marked og appellerer til købere, der søger en renoveret bolig med fem soveværelser i et eftertragtet kystområde. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar, hvilket undgår de forsinkelser, der er forbundet med projektsalg.
Calahonda udgør et livligt, selvforsynende lokalsamfund på Costa del Sol og tilbyder en høj grad af bekvemmelighed for beboerne. Villas beliggenhed betyder, at mange daglige nødvendigheder, såsom indkøb i det nærliggende supermarked (592 m) og medicin fra apoteket (600 m), kan nås til fods på kort tid. Nærheden til adskillige restauranter (38 inden for 2 km) og caféer betyder, at det altid er en mulighed at spise ude. For strandelskere ligger Playa de Calahonda lidt over 1 km væk og giver nem adgang til Middelhavskysten. Der er mange offentlige transportstop (50 stop), hvilket vidner om god lokal forbindelse og kan reducere afhængigheden af bil til lokale ture. Miljøet er præget af en blanding af boliger og services, hvilket skaber en livlig atmosfære, især i højsæsonen, samtidig med at villaen selv tilbyder et fredfyldt fristed. En højde på 55 meter giver en moderat hældning mod havet, hvilket gør turen til stranden overkommelig.
Calahonda tilbyder et dynamisk livsmiljø præget af dets blanding af boligområder og tilgængelige faciliteter. Villaens umiddelbare omgivelser giver en høj grad af gangvenlighed; basale ting som et supermarked og et apotek ligger mindre end 600 meter væk. Socialt liv dækkes af 38 restauranter og 15 caféer inden for en radius på 2 km. Til rekreation ligger flere sportscentre, herunder La Siesta Golf Club og Club del Sol, inden for 1 km. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger cirka 1 km væk med en moderat hældning på 5,5% ned til kysten. Området har 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket vidner om et familievenligt lokalsamfund. Selvom området byder på en livlig atmosfære, giver villaens specifikke beliggenhed og faciliteter som privat pool og terrasse en personlig tilflugt fra den lokale travlhed.
Dette kort fremhæver Calahondas position på Costa del Sol og viser dens forhold til nøglefaciliteter og større bycentre. Den visuelle repræsentation viser villaens nærhed til kystlinjen, lokale services som supermarkeder og apoteker samt rekreative faciliteter som golfbaner og sportsklubber, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og fritidstilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er beliggende langs den centrale Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (15 km i luftlinje) og Málaga (37 km i luftlinje). Denne beliggenhed tilbyder balance mellem Marbellas glamourøse ry og Málagas bredere kulturelle og økonomiske centrum. Regionen er præget af sin udstrakte kystlinje, adskillige golfbaner og veludviklet turistinfrastruktur. Calahonda selv er et veletableret byområde, kendt for sine faciliteter og boligmæssige appel. Beliggenheden giver bekvem adgang til de større byers faciliteter, samtidig med at en distinkt kystby-karakter bevares. Medianindkomsten i provinsen ligger på €16.450, hvilket giver en økonomisk kontekst for regionen.
Denne villa drager fordel af en strategisk beliggenhed for både lokal adgang og regional rejse. Den ligger i gåafstand fra nødvendige services, herunder et supermarked (592 m) og et apotek (600 m). Flere strande, såsom Playa de Calahonda - Calahonda, ligger cirka 1 km væk. For golfspillere ligger flere baner i nærheden, med Cabopino Golf på 1,9 km og El Soto Golf på 3,7 km. Villaen er også godt forbundet til rejser og ligger 28 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), et vigtigt knudepunkt for internationale rejser. Offentlig transport er godt repræsenteret med 50 stop og 4 linjer, der betjener området, hvilket letter lokal transport. Selvom vejafstande kan afvige, giver luftlinjeafstanden til lufthavnen en indikation af tilgængeligheden. Tilstedeværelsen af ladestandere til elbiler i nærheden (568 m) dækker også moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er en væsentlig tiltrækningskraft, idet Calahonda har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og cirka 32 lokale helligdage om året, hvilket kan påvirke dagligdagen. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C i denne periode. Villaen ligger i en højde af 55 meter over havets overflade, hvilket giver behagelige forhold uden ekstrem højde. Den lokale topografi omfatter en moderat hældning mod havet, hvilket letter adgangen til kysten. Regionen nyder rigelig sol, hvilket er karakteristisk for Middelhavsklimaet og bidrager til en udendørsorienteret livsstil gennem det meste af året. Villaens sydvestlige orientering forstærker yderligere nydelsen af dagslys og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til kysten er en vigtig rekreativ fordel, med flere strande inden for cirka 1 km, herunder Playa de Calahonda - Calahonda. I nærheden tilbyder lystbådehavne som Puerto Cabopino (2,3 km) muligheder for vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er området rigt på baner, med Cabopino Golf blot 1,9 km væk og andre inden for kort køretid. Sportsentusiaster har også adgang til adskillige faciliteter; La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger inden for 0,6 km. Selvom data nævner 6 Blue Flag-strande i den bredere region, er de specifikke strande nærmest Calahonda ikke detaljeret i dette datasæt. Koncentrationen af restauranter og caféer antyder et livligt socialt miljø, der understøtter fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL776611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV