Denne fritliggende villa er beliggende i et etableret og roligt område i Calahonda, Málaga. Med et boligareal på 363 m² på en 541 m² stor grund tilbyder den rigelig plads. Ejendommen udmærker sig ved sin nærhed til faciliteter og strande og lover en middelhavs livsstil. Villaen er holdt i fremragende stand og tilbyder havudsigt samt privat, opvarmet pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Calahonda, en populær kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt miljø, hvor adskillige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en kombination af ro og komfort. Med seks soveværelser og fire badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller til brug som feriebolig. Den eksisterende turistlicens og den succesfulde udlejningshistorik taler for en investering.
Denne villa er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Den er ikke en del af et nybyggeri i klassisk forstand, men kan betragtes som umiddelbart beboelig på grund af sine moderne faciliteter og vedligeholdelse.
Villaen er ikke designet som et nybyggeri. Der er ingen oplysninger om specifikke begrænsninger for brug eller udvidelse direkte fra udbuddsdata. Beliggenheden i et bymæssigt miljø kan medføre støj.
Denne ejendom er værd at overveje for købere, der søger en etableret ejendom med potentiale for ferieindtægter. Villaen er velegnet til familier, der ønsker en komfortabel bolig med god plads og faciliteter, herunder en privat, opvarmet pool. Takket være turistlicensen og den dokumenterede udlejningshistorik er den også attraktiv for investorer, der sigter mod et solidt afkast. Nærheden til golfbaner og stranden gør den også interessant for sportsentusiaster og strandelskere. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter rejser.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på høj bygge- og udførelseskvalitet. Udstyret omfatter aircondition (kold/varm), gulvvarme (også i badeværelser) og indbyggede skabe. Den åbne planløsning i stuen med adgang til terrassen, et fuldt udstyret køkken og fire badeværelser understreger komforten. Sydvendt orientering og de store vinduespartier sikrer rigeligt med naturligt lys og havudsigt. Materialerne og udførelsen afspejler den høje standard, som er vigtig for kræsne købere.
Den fritliggende villa udbydes fra 995.000 €. Ejendommen har seks soveværelser og fire badeværelser, fordelt på 363 m² boligareal på en 541 m² stor grund. På grund af de forskellige rumfordelinger og udstyrsdetaljer i villaen, såsom en separat boenhed, kan priserne variere. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen er klar til besigtigelse og potentiel overtagelse.
Calahonda er en dynamisk kystby, kendetegnet ved god infrastruktur og en høj tæthed af serviceydelser. Villaen ligger i et roligt, etableret boligområde, der dog tilbyder nærhed til bylivet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,6°C og næsten 3.900 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Området byder på et væld af restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Beliggenheden muliggør både afslapning og aktive fritidsaktiviteter, hvad enten det er på stranden, på golfbanen eller i de nærliggende byer.
Beliggenheden i Calahonda tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og kystliv. Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Villaen ligger knap 900 meter fra stranden med en moderat hældning på 5,1%. Omgivelserne er præget af middelhavs vegetation og nærhed til forskellige fritidsmuligheder som golfbaner og sportscentre. Den gode forbindelse via offentlig transport og nærheden til motorvej A-7 forbedrer mobiliteten.
Kortet her viser villaen i Calahonda, en populær kystby i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter og giver et overblik over den lokale infrastruktur.
Calahonda ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Denne centrale placering giver nem adgang til attraktionerne i begge byer samt til provinshovedstaden Málaga. Kystregionen er kendt for sin turistmæssige infrastruktur, sine golfbaner og sit milde klima, hvilket gør den til en attraktiv bolig- og feriedestination.
Villaen er let tilgængelig. La Luna-Royale stranden ligger kun 881 meter væk. Supermarkeder og apoteker ligger ca. 600 meter væk. For golfspillere ligger golfbanerne Cabopino Golf og El Soto Golf inden for 2 km respektivt 3,7 km. Málaga Lufthavn ligger 28 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Med 50 stoppesteder og 4 linjer er den offentlige transport også veludviklet, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom beliggenheden generelt er let tilgængelig med bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt året rundt, med en gennemsnitlig temperatur på 18,6°C og 3.889 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C. Havet er velegnet til badning i ca. 5 måneder om året (maj til september) med over 20°C. Villaen ligger i en højde af 58 meter over havets overflade og har en moderat hældning mod havet. Den solrige orientering (syd, sydvest, vest) sikrer masser af dagslys og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er rig på strande, herunder La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda, begge mindre end 1 km væk. I nærområdet er der talrige sports- og fritidsfaciliteter som golfbaner (Cabopino, El Soto) og sportscentre (Club del Sol). Puerto Cabopino er tilgængelig på 2 km og tilbyder marinaaktiviteter. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og service.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Denne centrale placering giver nem adgang til attraktionerne i begge byer samt til provinshovedstaden Málaga. Kystregionen er kendt for sin turistmæssige infrastruktur, sine golfbaner og sit milde klima, hvilket gør den til en attraktiv bolig- og feriedestination.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL771396
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) positionerer denne villa i Calahonda sig i et højere prissegment med 995.000 €. Dette begrundes af størrelsen, antallet af soveværelser (6 mod typisk 2-3 i de nævnte eksempler), faciliteterne (privat opvarmet pool) og den eksisterende turistlicens, som indikerer et etableret udlejningspotentiale. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men kan tilbyde andre karakteristika. Villaen, der beskrives her, udmærker sig ved sin beliggenhed i et bymæssigt miljø med umiddelbar nærhed til serviceydelser og strande, mens mange tilbud i Estepona fokuserer mere på nye udviklinger med fælles faciliteter. Grundens størrelse og villaens fritliggende karakter er også relevante kendetegn i den regionale kontekst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
