Situé sur la Costa del Sol, ce complexe d'appartements offre une expérience de vie dans un environnement dynamique. La propriété bénéficie d'une position privilégiée à Riviera del Sol, Málaga, à proximité immédiate de commodités essentielles et d'attraits récréatifs. Conçu pour un mode de vie confortable, il représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans une région réputée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Riviera del Sol, une zone reconnue pour sa proximité avec les parcours de golf et la côte. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation et la facilité d'accès aux services urbains, avec des commerces et des restaurants à portée de main, le tout dans un cadre agrémenté de vues sur le golf et la mer.
Ce bien répond aux attentes d'un confort moderne, incluant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un espace de vie ouvert prolongé par une terrasse vitrée. La fonctionnalité est assurée par une cuisine équipée, des armoires encastrées et une place de parking souterrain, le tout complété par une piscine communautaire et des jardins.
Bien que la construction soit achevée, l'appartement, détenu par la même famille depuis sa création, présente une opportunité d'actualisation. Il est prêt à être occupé, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager rapidement et de planifier d'éventuelles rénovations selon leurs préférences esthétiques et fonctionnelles.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction, ni de personnalisation des finitions en phase de projet. L'appartement est vendu meublé tel quel, et bien qu'il soit en bon état, une mise à jour des éléments de décoration ou des installations pourrait être nécessaire pour répondre aux goûts contemporains.
Ref: VL182640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Costa del Sol, à distance raisonnable de la plage et des infrastructures. Il convient aux golfeurs désireux d'être proches de plusieurs parcours renommés. Les jeunes familles ou les couples appréciant un environnement résidentiel avec des services à proximité, tout en bénéficiant d'une piscine communautaire, trouveront ici un cadre de vie agréable. Les personnes recherchant un bien nécessitant une personnalisation, et qui sont prêtes à entreprendre des travaux de rénovation pour l'adapter à leurs goûts, trouveront également un potentiel intéressant. Enfin, pour ceux qui privilégient les vues panoramiques sur le golf et la mer, et un accès aisé à l'aéroport de Malaga, cette propriété offre une proposition pertinente.
L'appartement présente un bon état général, ayant été entretenu par ses propriétaires successifs. Les finitions incluent des fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique appréciable, ainsi que des armoires encastrées offrant un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et le sol peut être en carrelage ou marbre, courant dans la région. Les salles de bains sont fonctionnelles, dont une attenante à la chambre principale. La terrasse vitrée, équipée de rideaux de verre, permet de profiter de l'espace extérieur toute l'année, transformée en véranda durant les mois plus frais. Le potentiel d'amélioration réside dans la modernisation des revêtements, des sanitaires ou de la décoration intérieure pour correspondre aux standards actuels.
Le prix de cet appartement est fixé à 280 000 €. Cette tarification se situe dans une fourchette compétitive pour le marché de Riviera del Sol, compte tenu de sa surface de 90 m², de ses deux chambres et de sa localisation. Les appartements de deux chambres dans ce secteur varient généralement en fonction de la vue, de l'étage et de l'état général. Bien que ce bien soit prêt à emménager, un potentiel d'actualisation pourrait influencer la perception de sa valeur par rapport à des biens entièrement rénovés. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent profiter de la saison prochaine.
Vivre à Riviera del Sol signifie s'immerger dans une ambiance où le golf et la proximité de la mer façonnent le quotidien. La journée peut débuter par une promenade matinale sur la terrasse offrant une vue panoramique sur le golf, avant de se rendre à la plage, à quelques kilomètres de là. Les environs immédiats proposent une abondance de restaurants et de cafés, accessibles à pied, garantissant une vie sociale active et pratique. La présence de centres sportifs et de plusieurs parcours de golf dans un rayon de 3 km enrichit les options de loisirs pour les amateurs de sport. La vie ici est rythmée par le soleil andalou et la douceur de vivre, complétée par la commodité de services tels que les supermarchés et les pharmacies à courte distance.
La vie à Riviera del Sol, à proximité de Mijas Costa, est caractérisée par une accessibilité aisée aux commodités. En 1,5 km, vous trouvez un supermarché, tandis qu'une pharmacie est située à 1,8 km. Le centre de la ville offre une concentration de 24 restaurants, 7 cafés et 3 banques, couvrant ainsi les besoins quotidiens et les loisirs. La région compte également 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, témoignant d'un environnement familial. Pour les soins de santé, deux centres de santé sont accessibles, et un hôpital se trouve à 10 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
La localisation de cet appartement sur la carte met en évidence sa position stratégique dans le triangle formé par les parcours de golf, la côte méditerranéenne et les contreforts de la Sierra de Mijas. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages et les infrastructures de loisirs, sont facilement accessibles, soulignant l'attractivité de cette zone pour un mode de vie actif.
Cet appartement est ancré dans la zone de Riviera del Sol, une enclave prisée de la Costa del Sol, située entre les municipalités de Mijas et de Marbella. Sa position offre un accès aisé aux attractions de ces villes dynamiques. Marbella, reconnue mondialement pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible en quelques minutes en voiture. Mijas, avec son charmant village blanc perché sur la colline et ses plages, offre une expérience andalouse plus traditionnelle. La proximité de ces centres urbains permet de profiter de leurs infrastructures culturelles, gastronomiques et commerciales tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
L'appartement bénéficie d'une bonne connectivité. Il se situe à environ 2,1 km de la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera. Les parcours de golf sont également très accessibles, avec plusieurs options comme le Par 3 Course à 2,8 km et El Soto Golf à 2,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 26 km par la route, offrant des liaisons internationales fréquentes. Pour le shopping et les loisirs, les centres urbains de Fuengirola et Marbella sont respectivement à une courte distance en voiture. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,2 km indique une infrastructure en développement.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Riviera del Sol jouit d'un climat méditerranéen favorable, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 25°C. Le bassin de baignade est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres, offrant une légère brise et des vues dégagées. La pente de 6,4% vers la plage indique un environnement vallonné qui contribue aux vues panoramiques, mais peut impliquer un effort physique pour les déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité, dont Playa de Calahonda - Riviera à 2,1 km, Playa de Calahonda - Calahonda à 2,3 km et Playa de Mijas à 2,4 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que le Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) et Cabopino Golf (3,0 km) à portée de main. Les installations sportives ne manquent pas, avec des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol à seulement 1,2 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 3,7 km, offre des possibilités de sports nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est ancré dans la zone de Riviera del Sol, une enclave prisée de la Costa del Sol, située entre les municipalités de Mijas et de Marbella. Sa position offre un accès aisé aux attractions de ces villes dynamiques. Marbella, reconnue mondialement pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible en quelques minutes en voiture. Mijas, avec son charmant village blanc perché sur la colline et ses plages, offre une expérience andalouse plus traditionnelle. La proximité de ces centres urbains permet de profiter de leurs infrastructures culturelles, gastronomiques et commerciales tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se positionne à un prix supérieur, reflétant probablement des caractéristiques distinctives telles que la vue frontale sur golf et la proximité immédiate de ce dernier. Etherna Homes 2 à Estepona, débutant à 259 000 €, offre un point de comparaison plus proche en termes de prix, mais la spécificité de la vue 'frontline golf' de notre propriété est un argument de vente clé qui justifie une partie de cette différence. Alors que les projets à Torre del Mar et Mijas peuvent proposer des prix d'entrée plus bas, ils sont généralement situés plus à l'est ou dans des zones moins établies pour le golf de luxe. Notre bien, bien que déjà construit, offre une opportunité d'acquérir une propriété avec un potentiel de valorisation par la rénovation dans une zone mature et recherchée de la Costa del Sol, se distinguant ainsi par son emplacement et ses vues établies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
