Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra pageidaujamame Bahía rajone, Calanova Golf, Malagoje. Už nustatytą prašomą kainą 495 000 € šis nekilnojamasis turtas siūlo šiuolaikinio gyvenimo ir patrauklių bendrų patogumų derinį. Vieta suteikia tiesioginį golfo lauko vaizdą ir artumą prie La Cala de Mijas, suderindama ramią aplinką su patogia prieiga prie pakrantės paslaugų. Rajonas yra saugioje uždaroje gyvenvietėje, didinančioje gyventojų privatumą ir saugumą.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis dviejų miegamųjų butas už 495 000 € atspindi aukštesnį kainų lygį. Tai atspindi jo statusą kaip esamo, paruošto gyventi turto konkrečiame, nusistovėjusiame projekte (Bahía) su tiesiogine golfo padėtimi, greičiausiai siūlantį nedelsiamą prieinamumą ir galbūt aukštesnės klasės apdailą arba išskirtinės vietos pranašumus, kurių nėra visuose naujos statybos projektuose. Projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijas, prasidedantys nuo 205 000 €, paprastai yra statomi objektai arba ankstesnėse statybos stadijose ir gali siūlyti žemesnes pradinės kainos, bet ilgesnius laukimo laikus. 495 000 € kaina šiam turtui priskiria jį vidutinio iki aukštesnio diapazono dviejų miegamųjų butams Mijas zonoje, ypač atsižvelgiant į turtą saugiose, išvystytose gyvenvietėse su plačiais patogumais. Pirkėjai, ieškantys panašaus gyvenimo būdo su mažesniu biudžetu, galėtų tyrinėti zonas toliau nuo svarbiausių pakrantės vietų arba apsvarstyti renovacijos reikalaujantį turtą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būdamas Calanova Golf zonoje, šis butas džiaugiasi aplinka, apsupta golfo laukų, ir siūlo tiesioginį golfo lauko vaizdą. Jis įsikūręs taip, kad būtų prieinama tiek rami aplinka, tiek netoliese esančios La Cala de Mijas paslaugos, o esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra netoliese.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems gyvenimo būdo, derinančio golfą, poilsį ir patogumą. Bendradarbiavimo erdvių buvimas tenkina nuotoliniu būdu dirbančių profesionalų poreikius, o bendras baseinas ir sporto salė suteikia galimybių poilsiui ir treniruotėms neišvykstant iš rajono.
Šis butas yra paruošto gyventi projekto dalis, tai reiškia, kad statyba baigta ir nekilnojamasis turtas iš karto prieinamas. Nors nurodyta perdavimo data yra „baigta 2025“, „paruoštas gyventi“ statusas rodo, kad į šiuos esamus namus galima įsikelti iš karto.
Nekilnojamojo turto vieta 140 metrų virš jūros lygio ir 5,0% nuolydis link artimiausio paplūdimio reiškia, kad tiesioginės, lygios prieigos prie pakrantės nėra. Nors automobilis patogus, rajono artumas kai kurioms paslaugoms reiškia, kad jis gali būti nebūtinas visiems kasdieniniams reikalams.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, teikiantiems pirmenybę gyvenimo būdui, susietam su golfu ir Viduržemio jūros pakrante, ypač tiems, kurie vertina patogumą ir šiuolaikines paslaugas. Jis patrauklus nuotoliniu būdu dirbantiems, kurie gali naudotis vietoje esančiomis bendradarbiavimo erdvėmis ir bendra sporto sale, mėgaudamiesi darbo ir asmeninio gyvenimo balansu su prieiga prie baseino ir golfo lauko vaizdų. Tiems, kurie ieško poilsio namų, jo artumas La Cala de Mijas (gyvybingas pakrantės miestelis) ir paplūdimiui (2,8 km atstumu) daro jį patrauklia baze mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Jis taip pat tarnauja kaip praktinis pasirinkimas nuolatiniams gyventojams, vertinantiems uždaros gyvenvietės saugumą ir paslaugų prieinamumą protingu atstumu. Paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiamą įsikūrimą, tinka pirkėjams, norintiems persikelti be ilgo statybos laukimo.
Butas pasižymi šiuolaikišku dizainu ir puikia apdaila, ką rodo interjero vaizdai su modernia virtuve ir vonios kambariais. Savybės apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei, įrengtas spintas gausiai laikymo vietai ir privačias dengtas terasas, siūlančias lauko erdvę. Rajonas turi bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ir sporto salė. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „puiki“ būklė ir „šiuolaikiško projekto“ statusas rodo dėmesį moderniems statybos standartams ir estetiniam patrauklumui, siekiant užtikrinti patogią ir funkcionalią gyvenamąją aplinką.
Šis dviejų miegamųjų butas Calanova Golf siūlomas už nustatytą prašomą kainą 495 000 €. Kaip esami namai, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę šio tipo ir vietos nekilnojamajam turtui. Prieinamumas yra nedelsiamas dėl paruošto gyventi statuso. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors tai yra viena fiksuota kaina, panašūs regiono projektai gali siūlyti įvairias kainas priklausomai nuo dydžio, savybių ir konkrečios vietos komplekse, o palyginami naujos statybos projektai netoliese esančiose vietose, tokiose kaip Torre del Mar arba Mijas, prasideda nuo žemesnių kainų.
Šis butas yra įsikūręs nusistovėjusioje gyvenamojoje zonoje, orientuotoje į golfą ir pakrantės gyvenimą, būtent Calanova Golf gyvenvietėje. Aplinką apibūdina artumas golfo laukams, siūlantis erdvius žalius vaizdus ir apskritai ramią atmosferą. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (1,8 km) ir vaistinė (2,3 km), yra pasiekiamos, o tai palengvina kasdieninį gyvenimą be nuolatinės priklausomybės nuo kelionių. Poilsiui netoliese yra keli golfo laukai, o paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Riviera, yra per 2,8 km tiesia linija. Zonos 140 metrų aukštis prisideda prie panoraminių vaizdų, dažnai apimančių tiek aplinkinį kraštovaizdį, tiek Viduržemio jūros pakrantę. Gyvenvietė yra platesnės paslaugų ir laisvalaikio veiklų tinklo, būdingo Costa del Sol, dalis, o netoliese yra daug viešbučių ir restoranų, rodančių gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą, kuri taip pat tarnauja gyventojams ištisus metus. Viešojo transporto buvimas su daugybe stotelių rodo tam tikrą susisiekiamumą, nors privačiu transportu dažnai pageidaujama tyrinėti platesnį regioną.
Calanova Golf zona siūlo gyvenimo būdą, balansuojantį ramybę ir prieinamumą. Gyventojai yra apsupti golfo kraštovaizdžio, teikiančio vaizdingus reginius ir poilsio galimybes. Artimiausioje aplinkoje yra esminės paslaugos: supermarketas už 1,8 km ir vaistinė už 2,3 km, palengvinančios kasdienę rutiną. Maitinimui ir socialinei veiklai netoliese esantis La Cala de Mijas miestelis, vos trumpu atstumu, siūlo įvairius restoranus ir kavines. Artumas paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), suteikia pakrantės poilsio galimybių. Zoną aptarnauja viešasis transportas su keliomis stotelėmis, nors automobilis pagerina mobilumą tolimesnėms ekskursijoms. 140 metrų aukštis sukuria atvirumo jausmą ir suteikia potencialo erdviems vaizdams.
Šis žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį Calanova Golf gyvenvietėje, demonstruodamas jo santykį su golfo laukais ir artumą pakrantės miesteliui La Cala de Mijas. Jis iliustruoja tiesia linija matuojamus atstumus iki netoliese esančių paplūdimių, esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai, ir kitų laisvalaikio patogumų, tokių kaip sporto centrai ir jachtų prieplaukos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Mijas savivaldybėje, platesnės Málagos provincijos Costa del Sol dalyje. Jis yra pereinamojoje zonoje, siūlydamas artumą La Cala de Mijas pakrantės paslaugoms, bet pakankamai nutolęs nuo kranto, kad būtų siejamas su Calanova Golf zona. Ši padėtis suteikia balansą tarp gyvybingos pakrantės juostos ir ramesnės, golfui orientuotos aplinkos. Vieta regione yra gerai susisiekusi, Málaga miestas ir tarptautinis oro uostas yra maždaug už 26 km, o kiti svarbūs pakrantės miestai, tokie kaip Marbella ir Fuengirola, pasiekiami kelionei automobiliu, todėl jis yra centraliai populiariajame Costa del Sol koridoriuje.
Šis butas strategiškai įsikūręs prieigos prie pagrindinių patogumų ir transporto jungčių atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra 2,8 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjai turi kelis laukus maždaug per 2–3 km, įskaitant Par 3 Course ir El Soto Golf. Vietos supermarketas yra už 1,8 km, vaistinė už 2,3 km, o ligoninė už 10 km. Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 26 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas su 50 stotelių ir 4 linijomis, tačiau optimaliam platesnio Costa del Sol regiono tyrinėjimui rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol regiono dalyje yra Viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11°C vėsesniais mėnesiais iki 25°C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C. Zonoje gausu saulės, palaikančios maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia arba viršija 20°C. Nekilnojamojo turto vieta 140 metrų virš jūros lygio suteikia šiek tiek pakilesnę perspektyvą, galbūt teikdama vėsesnį orą ir erdvius vaizdus į aplinkinį natūralų kraštovaizdį ir pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, o artimiausias yra Playa de Calahonda - Riviera per 2,8 km tiesia linija. Zona yra golfo mėgėjų centras, turinti kelis laukus, tokius kaip Par 3 Course (2,3 km) ir El Soto Golf (2,8 km), lengvai pasiekiamus. Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančių centrų, tokių kaip Finca Naundrup (1,5 km) ir Club del Sol (1,7 km), patogumais. Jūrinėms veikloms Puerto Cabopino yra už 4,1 km, siūlantis jachtų prieplaukos paslaugas. Bendra aplinka palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į lauko veiklą, nuo poilsio paplūdimyje iki įvairių sporto šakų ir golfo.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.3°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.4°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL591907
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL