Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Calanova Golf, einer gefragten Gegend an der Costa del Sol. Es bietet eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im Hinterland der Küste, jedoch mit guter Anbindung, positioniert die Immobilie für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich das Angebot an Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und die urbane Infrastruktur prägen das Lebensumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer aufstrebenden Urbanisation, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Es profitiert von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die Anreise und die Erkundung der Region.
Für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld mit modernen Annehmlichkeiten legen, ist dieses Projekt eine passende Option. Die Ausstattung, wie Klimaanlage und Gemeinschaftspools, entspricht den Erwartungen an einen komfortablen Lebensstil. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sei es für Familien oder als Rückzugsort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine direkte Nutzung oder Vermietung. Der Zustand 'Excellent' deutet auf eine gute Pflege und hochwertige Ausführung der gesamten Anlage hin.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Garantien aus jedem Winkel, obwohl Meerblick als eines der Merkmale aufgeführt wird. Es ist nicht als freistehendes Haus konzipiert, sondern Teil einer größeren Wohnanlage. Die angegebenen Distanzen zu bestimmten Einrichtungen sind Luftlinien, die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Ein privater Garten ist nicht Teil des Angebots, dafür gibt es Gemeinschaftsgärten.
Ref: VL204593
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen und Familien, die einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol anstreben und Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie ein Golfliebhaber sind und Wert auf die Nähe zu mehreren Plätzen legen, bietet die Lage ausgezeichnete Möglichkeiten. Auch für Strandurlauber, die nicht weit zum Meer fahren möchten (ca. 2,8 km zum nächsten Strand), ist dies eine attraktive Option. Die Urbanisation mit Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Spa-Einrichtungen spricht jene an, die Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür schätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 26 km) macht die Immobilie auch für Zweitwohnsitz-Besitzer interessant, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Nähe zu La Cala de Mijas mit seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das Angebot für den täglichen Bedarf. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsektor lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnungsgröße von 130 m² mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder für jene, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Gäste wünschen.
Die Wohnung wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, mit 'hochwertigen Einrichtungsgegenständen und Armaturen'. Dies spiegelt sich in den Merkmalen wie Marmorböden, Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung sowie Einbauschränken wider. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist als 'modern' und 'offen gestaltet' gekennzeichnet, was auf aktuelle Design-Trends und Funktionalität schließen lässt. Die Badezimmer sind mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Innenausstattung ist geschmackvoll und ansprechend, wie die Bildanalysen mit 'hellen Farben' und 'minimalistischem Design' andeuten. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte und eine private Terrasse, die Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Die gesamte Urbanisation unterstreicht den Qualitätsanspruch durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessraum und Spa.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €425.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Apartments in der Region Calanova Golf. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 130 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €3.269, was im Vergleich zu anderen Angeboten in vergleichbaren Lagen an der Costa del Sol wettbewerbsfähig erscheint. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist. Es gibt keine expliziten Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsvarianten innerhalb dieses Projekts, was darauf hindeuten könnte, dass die angegebene 'ab'-Preisspanne für die verfügbaren Einheiten repräsentativ ist. Das Angebot wird als 'wettbewerbsfähig für einen schnellen Verkauf' beschrieben, was eine gewisse Dringlichkeit für potenzielle Käufer signalisiert.
Die Umgebung von Calanova Golf, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Infrastruktur aus. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einer modernen Urbanisation, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Lage, etwa 140 Meter über dem Meeresspiegel, bietet oft eine angenehme Brise und eine weite Sicht über die Landschaft, mit dem Meer am Horizont. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien begünstigt. Der vier Monate dauernde Schwimmsektor (Temperaturen über 20°C) unterstreicht die Eignung für sonnenverwöhnte Aufenthalte. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, Sportzentren und Stränden, wie Playa de Calahonda - Riviera in 2,8 km Entfernung, ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Die vorhandenen 9 Restaurants und 1 Café in unmittelbarer Nähe bieten kulinarische Vielfalt, während die 1,8 km entfernte Supermarkt die Versorgung erleichtert. Diese Konstellation spricht Personen an, die eine Kombination aus Erholung, Sport und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen.
Das Leben in Calanova Golf, Málaga, ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Natur, Sport und urbaner Nähe. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der vier Monate dauernde Schwimmsektor lädt zu Wasseraktivitäten ein. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Sportzentren und Strände wie Playa de Calahonda (2,8 km). Die Dichte an Restaurants (9) und Cafés (1) im Umkreis von 2 km deutet auf eine gut entwickelte Gastronomieszene hin, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdeckt. Die Verfügbarkeit von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreichen die Eignung der Gegend für Familien. Die hohe Anzahl an Immobilienverkäufen (3.800) in der Region spiegelt die Beliebtheit und Aktivität des lokalen Marktes wider.
Die Lage dieses Apartmentprojekts in Calanova Golf, Málaga, wird durch die strategische Platzierung im Hinterland der Costa del Sol charakterisiert. Es bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Küstenattraktionen und der Ruhe von Golfanlagen, eingebettet in eine Region mit hoher touristischer und demografischer Dynamik.
Calanova Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Küstenorten Marbella und Málaga. Es befindet sich im Hinterland der Gemeinde Mijas, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben größerer Städte wie Fuengirola (8,4 km) und Benalmádena, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre der Golfregion genossen werden kann. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Flugrouten, was die Region zu einem attraktiven Standort für Zweitwohnsitze oder Investitionen macht. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) sorgt für eine lokale Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Strände.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor für dieses Projekt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,8 km entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 5% auf dem Weg dorthin. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) in Reichweite. Die Nahversorgung ist gut: Ein Supermarkt ist 1,8 km entfernt, und eine Apotheke ist in 2,3 km erreichbar. Das nächste Gesundheitszentrum ist 10 km entfernt. Die nächste größere Stadt, Fuengirola, ist 8,4 km entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Zuganbindung. Die Anwesenheit von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umfeld deuten auf eine grundlegende Erschließung hin, dennoch wird für die volle Nutzung der Möglichkeiten ein Auto als vorteilhaft erachtet.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist als mediterran klassifiziert, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, und die Region zählt historisch über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Schwimmsektor von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und eine angenehme Temperaturdifferenz zur Küste. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt moderate 5,0%, was einen machbaren Weg zum Meer bedeutet. Die Umgebung bietet eine natürliche Kulisse, die durch die Nähe zu Golfplätzen und die allgemeine Vegetation der südspanischen Landschaft geprägt ist. Die Luftqualität ist in der Regel gut, begünstigt durch die Nähe zum Meer und die Höhenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) und Playa El Bombo (2,9 km), die sich für Erholung am Meer eignen. Für Golfer ist die Lage attraktiv: Der Par 3 Course ist nur 2,3 km entfernt, El Soto Golf 2,8 km und Campo Asia 2,9 km. Zusätzlich zu den Golfplätzen gibt es verschiedene Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,1 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die kulturelle Vielfalt wird durch die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) bereichert, einem charmanten Ort mit Restaurants und Lokalen.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Küstenorten Marbella und Málaga. Es befindet sich im Hinterland der Gemeinde Mijas, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben größerer Städte wie Fuengirola (8,4 km) und Benalmádena, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre der Golfregion genossen werden kann. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Flugrouten, was die Region zu einem attraktiven Standort für Zweitwohnsitze oder Investitionen macht. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) sorgt für eine lokale Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Strände.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calanova Golf preislich im mittleren Bereich. Es bietet zwar nicht die direkten Strandlagen einiger Estepona-Projekte, punktet aber mit der Nähe zu mehreren Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die oft durch eine etwas geringere Preispunkt pro Quadratmeter im Vergleich zu absoluten Strandlagen kompensiert wird. Alba Benalmádena (ab €598.000) liegt preislich signifikant höher, was auf eine exklusivere Lage oder neuere/größere Einheiten hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie in Calanova Golf profitiert von der Beliebtheit der Region Málaga, die durch ihre gute Verkehrsanbindung, insbesondere den internationalen Flughafen, und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten besticht. Während Projekte in Estepona oft stärker auf Strandnähe und Luxus-Resorts fokussieren, bietet Calanova Golf eine ausgewogene Mischung aus Golf-Lifestyle und urbaner Erreichbarkeit, was es für eine breitere Käuferschicht attraktiv macht, die Wert auf eine gut vernetzte, aber dennoch ruhige Wohnlage legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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