Questo appartamento di lusso con tre camere da letto e due bagni si trova a Calanova Golf, un'area residenziale privilegiata sulla Costa del Sol. Offre una vista panoramica sul mare e un orientamento sud-ovest che garantisce sole tutto l'anno. Situato in una moderna urbanizzazione con finiture di alta qualità, questo immobile è pronto per essere abitato, offrendo comfort e stile in un ambiente rinomato per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato strategicamente a Calanova Golf, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La prossimità a campi da golf di fama internazionale e a spiagge rinomate definisce questo luogo come un punto di riferimento per chi cerca una residenza di qualità nel sud della Spagna.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort moderno, viste panoramiche e un contesto residenziale di pregio. Le tre camere da letto, i due bagni e le finiture di alta qualità lo rendono adatto a famiglie o a chi desidera spazio e funzionalità.
L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo la tranquillità di un acquisto immediato senza attese. Le moderne tecniche costruttive e le finiture interne ed esterne dell'urbanizzazione garantiscono uno standard elevato, in linea con le aspettative di una residenza contemporanea.
L'immobile non dispone di una vista diretta sul mare da ogni stanza, sebbene sia visibile dal terrazzo. Non è una villa indipendente né un attico, bensì un appartamento situato in un complesso residenziale. La vicinanza ad altre proprietà implica una minore privacy rispetto a una residenza isolata.
Ref: VL204593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente indicata per chi cerca una residenza che offra un'esperienza di vita mediterranea consolidata e confortevole. Si adatta perfettamente alle esigenze di coppie o piccole famiglie che desiderano una casa spaziosa e ben rifinita, dotata di tutti i comfort moderni e con una splendida vista. È una scelta eccellente per gli appassionati di golf, data la vicinanza a diversi campi rinomati. Inoltre, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa da utilizzare tutto l'anno, grazie al clima mite e alla disponibilità di servizi nelle vicinanze, oppure per coloro che puntano a un trasferimento definitivo in Spagna, godendo della tranquillità di un'urbanizzazione curata ma vicina ai centri urbani e alle spiagge.
L'appartamento si distingue per l'eccellente qualità delle finiture, sia interne che esterne, che caratterizzano l'intera urbanizzazione. Gli interni presentano pavimenti in marmo, infissi con doppio vetro per un'ottimale insonorizzazione e isolamento termico, e armadi a muro che massimizzano lo spazio. La cucina è moderna e funzionale, integrata in un open space con la zona giorno. I bagni, incluso un bagno en-suite, sono rifiniti con materiali di pregio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce comfort durante tutto l'anno. L'arredamento, di alto livello e incluso nel prezzo, contribuisce a creare un ambiente accogliente e pronto all'uso, riflettendo una cura meticolosa dei dettagli.
L'appartamento è proposto al prezzo di €425.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette la qualità costruttiva, le finiture e la posizione strategica. Il prezzo include l'arredamento, garage, ripostiglio e l'accesso alle aree comuni come piscine e palestra, offrendo un valore aggiunto significativo. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghe attese, rendendo l'investimento più tangibile nel breve termine.
Calanova Golf è un'area che incarna la quintessenza dello stile di vita della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la tranquillità delle residenze circondate dal verde e la vivacità dei centri urbani vicini. La vita qui è scandita da giornate soleggiate, ideali per godere delle numerose attività all'aperto. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, con urbanizzazioni moderne e ben curate che si integrano armoniosamente nel paesaggio collinare. La presenza di campi da golf di alto livello rende la zona particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport, mentre la vicinanza alla costa assicura un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime. I residenti possono aspettarsi un ritmo di vita rilassato, ma con la comodità di avere servizi, negozi e ristoranti a breve distanza, permettendo di combinare la quiete della propria abitazione con la dinamicità della vita sociale andalusa.
Vivere a Calanova Golf significa immergersi in un contesto dove la tranquillità delle aree verdi si fonde con la comodità dei servizi a portata di mano. L'urbanizzazione è situata in una zona residenziale ben servita, con negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La prossimità a La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori trasformato in una località vivace, offre un'ampia scelta di ristoranti, bar e spiagge. La regione è nota per il suo clima favorevole per gran parte dell'anno, che incoraggia uno stile di vita attivo all'aperto, sia che si tratti di praticare sport, passeggiare sulla costa o semplicemente rilassarsi nei giardini condominiali.
La mappa evidenzia la posizione strategica di questo appartamento all'interno della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf di fama, la relativa prossimità alla costa e l'accesso a importanti vie di comunicazione sottolineano la desiderabilità di questa localizzazione per chi cerca uno stile di vita mediterraneo attivo e confortevole.
Situato nel cuore della Costa del Sol, Calanova Golf gode di una posizione invidiabile. Si trova a breve distanza da località dinamiche come La Cala de Mijas (3.1 km) e a una distanza ragionevole da Fuengirola (8.4 km), città che offrono un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e collegamenti di trasporto. La prossimità a queste aree urbane consente ai residenti di beneficiare delle infrastrutture e delle opportunità che offrono, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e residenziale. La posizione è strategica per esplorare le diverse sfaccettature della costa, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra.
La posizione dell'immobile offre un buon equilibrio tra isolamento residenziale e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.8 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con un tragitto moderato a piedi se si apprezza una camminata. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono situati entro un raggio di 2-10 km, garantendo la copertura delle necessità quotidiane. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol vanta un microclima eccezionale, con una media annua di circa 17.9°C e oltre 3.881 ore di sole registrate storicamente. Questo si traduce in un clima mite, con temperature che variano mediamente tra 11°C e 25°C durante l'anno, permettendo attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata verso la costa (circa 5.0%), offre un panorama gradevole e ariosità. La regione è caratterizzata da una vegetazione mediterranea rigogliosa, che contribuisce alla bellezza del paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Calanova Golf è un paradiso per gli amanti del tempo libero e dello sport. A pochi chilometri si trovano diverse spiagge rinomate, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2.8 km) e Playa El Bombo (2.9 km), ideali per il relax e le attività acquatiche. Il golf è un'attrazione principale, con numerosi campi di alta qualità nelle vicinanze, come il Par 3 Course (2.3 km) e El Soto Golf (2.8 km). Per chi cerca benessere e attività fisica, sono disponibili centri sportivi come Finca Naundrup (1.5 km) e Club del Sol (1.7 km), che offrono un'ampia gamma di servizi, tra cui spa e palestre ben attrezzate.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nel cuore della Costa del Sol, Calanova Golf gode di una posizione invidiabile. Si trova a breve distanza da località dinamiche come La Cala de Mijas (3.1 km) e a una distanza ragionevole da Fuengirola (8.4 km), città che offrono un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e collegamenti di trasporto. La prossimità a queste aree urbane consente ai residenti di beneficiare delle infrastrutture e delle opportunità che offrono, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e residenziale. La posizione è strategica per esplorare le diverse sfaccettature della costa, dalle spiagge dorate alle montagne dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento con altre proprietà nella regione della Costa del Sol, si nota che il prezzo di €425.000 si posiziona in una fascia media-alta, giustificato dalla qualità costruttiva, dalle finiture e dalla presenza di servizi condominiali come palestra e piscine. Progetti simili in aree come Estepona, quali Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), presentano fasce di prezzo variabili che riflettono la specifica localizzazione e le caratteristiche individuali. Alba Benalmadena, ad esempio, si colloca in una fascia di prezzo superiore (€598.000), suggerendo un posizionamento di mercato differente o caratteristiche più esclusive. La disponibilità immediata di questo immobile, unita all'arredamento incluso, rappresenta un vantaggio competitivo significativo rispetto a nuove costruzioni che richiedono tempi di attesa più lunghi. La vicinanza ai campi da golf è un tratto distintivo comune a molte zone della Costa del Sol, ma la concentrazione e la qualità dei campi attorno a Calanova Golf offrono un valore aggiunto specifico per gli appassionati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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