דירת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת בקומה ביניים בפרויקט מגורים מודרני בקלאנובה גולף, מלגה. הדירה מציעה נוף פנורמי לים, פונה לכיוון דרום-מערב, ומקבלת שמש לאורך כל השנה. הפרויקט כולל מתקני ספא, חדר כושר, גינות קהילתיות ובריכות שחייה. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות וברים, במרחק נסיעה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, בסמוך לקלאנובה גולף, עם גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-2.8 ק"מ, מוסיפה לאטרקטיביות המיקום.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית שני או קבוע באזור עם שמש רבה, נוף לים וגישה נוחה למתקני פנאי כמו גולף וחוף. היא מציעה פתרון מגורים מודרני ונוח עם מתקנים קהילתיים.
הדירה מוכנה למגורים. הפרויקט הינו פיתוח מודרני המציע גימור איכותי, הן בדירות עצמן והן במתקני הפיתוח המשותפים, כולל בריכות שחייה ומתקני ספא.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, ונדרשת נסיעה קצרה להגיע אליו. כמו כן, למרות שהרכב נוח, ייתכן שהוא הכרחי להתניידות מלאה באזור, במיוחד למי שאינו דובר ספרדית.
Ref: VL204593
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות בית עם מקום מרווח ונוחות, הזוגות המעוניינים בבית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, או אנשי מקצוע המחפשים סביבת מגורים פונקציונלית עם גישה קלה לעבודה ולפנאי. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף. גם מי שמחפש סגנון חיים מודרני עם גישה למתקני ספא וכושר, ימצא כאן את מבוקשו. המיקום האורבני מספק מענה לצרכים יומיומיים, בעוד שהנוף לים מוסיף אלמנט של רוגע ושלווה.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כפי שניתן להתרשם מהדירה עצמה וממתקני הפיתוח. הרצפה עשויה משיש, מה שמוסיף אלגנטיות ועמידות. החלונות מציעים זיגוג כפול, התורם לבידוד אקוסטי ותרמי. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר, ארונות קיר מובנים, ומרפסת פרטית. הריהוט, הכלול במחיר, נבחר ברמה גבוהה. בנוסף, הפרויקט מציע מתקני ספא, חדר כושר, וגינות קהילתיות מטופחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 425,000 אירו. המחיר כולל ריהוט, חניה פרטית, מחסן וגישה למתקני הפרויקט. המחיר נחשב תחרותי, במיוחד בהתחשב באיכות הגימור, המתקנים המוצעים והמיקום. מגוון הדירות בפרויקט עשוי להשתנות, אך דירה זו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד לאור ההכנה המהירה למכירה.
הפרויקט מציע סגנון חיים מודרני באזור אורבני המשלב קרבה לגולף ולים. הדירות מתוכננות עם דגש על נוחות ואיכות, ומתקני הפיתוח כמו בריכות, ספא וחדר כושר תורמים לחווית מגורים עשירה. הנוף הפנורמי לים והכיווניות לדרום-מערב מבטיחים שעות שמש רבות לאורך השנה. קרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, יחד עם ריבוי אפשרויות בילוי וספורט, הופכים את האזור לאטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש.
הסביבה מציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, וסופרמרקט. שירותי בריאות, כולל שני מרכזי בריאות, ומוסדות חינוך, כמו 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, זמינים בקרבת מקום. הקרבה לעיר החוף לה קאלה דה מיחס (La Cala de Mijas) במרחק של כ-3.1 ק"מ, מוסיפה אטרקטיביות עם חופיה ומגוון הפעילויות שהיא מציעה.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בתוך האזור הסובב אותו, ומדגישה את קרבתו לנקודות עניין מרכזיות כגון חופים, מסלולי גולף, מתקני ספורט, שדה התעופה, ומרכזי ערים. המיקום הגיאוגרפי מספק פרספקטיבה על הנגישות והנוחות של האתר.
הפרויקט ממוקם במחוז מלגה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו מארבלה (Marbella) וטורמולינוס (Torremolinos), ומציע גישה נוחה אליהן. העיירה הקרובה, לה קאלה דה מיחס (La Cala de Mijas), במרחק 3.1 ק"מ, ידועה באווירה המקומית שלה ובחופיה. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין חיים שקטים יותר, הרחק מההמון.
המיקום נוח מבחינת נגישות. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה (Fuengirola), במרחק של כ-8.4 ק"מ. קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, אם כי רכב פרטי מומלץ להתניידות מיטבית. מרחק הליכה לסופרמרקט (1.8 ק"מ) ולאפוטקה (2.3 ק"מ). מסלולי גולף נמצאים במרחק קצר, כמו גם מגרש גולף Par 3 במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאנובה גולף נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 140 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוף פתוח ללא הפרעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר הפלאיה דה קלאהונדה - ריביירה (Playa de Calahonda - Riviera) נמצאת במרחק 2.8 ק"מ. למרות שאינם מופיעים כחופי 'דגל כחול', החופים באזור מציעים מתקני פנאי מגוונים. בנוסף, קיימות אופציות רבות לפעילויות ספורט, כולל מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כמו Par 3 Course (2.3 ק"מ) ו-El Soto Golf (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (1.5 ק"מ) ו-Club del Sol (1.7 ק"מ) זמינים אף הם.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במחוז מלגה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו מארבלה (Marbella) וטורמולינוס (Torremolinos), ומציע גישה נוחה אליהן. העיירה הקרובה, לה קאלה דה מיחס (La Cala de Mijas), במרחק 3.1 ק"מ, ידועה באווירה המקומית שלה ובחופיה. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין חיים שקטים יותר, הרחק מההמון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), פרויקט זה מציע מיקום ייחודי באזור קלאנובה גולף, המשלב קרבה לגולף ולשירותים אורבניים. מחיר הדירה, 425,000 אירו, ממצב אותה כבחירה אטרקטיבית בשוק. פרויקט Alba Benalmadena, במחיר התחלתי גבוה יותר של 598,000 אירו, מציע ככל הנראה מאפיינים יוקרתיים יותר או מיקום שונה. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה, למרות מחירים דומים או נמוכים יותר, עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר משדה התעופה או להציע סביבה שונה. המיקום הספציפי של קלאנובה גולף, עם נופי הים והקרבה ללה קאלה דה מיחס, מעניק לפרויקט זה יתרון תחרותי מבחינת סגנון חיים ונגישות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
