يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب منطقة كالانوفا جولف بمقاطعة مالاغا، وهو يقدم شققًا مصممة بعناية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الموسمي. يركز المشروع على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار التوازن بين الحياة العصرية والقرب من الطبيعة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تلبي هذه الشقق احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين الراحة والوظائف العملية. توفر المساحات المصممة جيدًا، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، بيئة مثالية للحياة اليومية والاسترخاء، وتدعم أسلوب حياة نشط ومتوازن.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا الوضع للمشترين ميزة عدم الانتظار، حيث يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بالمرافق دون تأخير. تضمن حالة الإنجاز الكامل توفر جميع العناصر حسب التصميم الأصلي.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الوحدات، كما أن المرافق الرياضية المتكاملة مثل ملاعب الجولف ليست جزءًا من مجمع المبنى السكني نفسه، بل تتطلب التنقل إلى مناطق قريبة. كما لا تتوفر أنظمة تدفئة مركزية متقدمة، ويعتمد التبريد والتدفئة بشكل أساسي على وحدات تكييف الهواء.
Ref: VL204593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومجهزة جيدًا. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية فرصة مثالية لعشاق الرياضة. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لمحبي البحر والأنشطة الشاطئية. بالنسبة للمستثمرين، توفر المنطقة إمكانات تأجير جيدة نظرًا لجاذبيتها السياحية. تضمن المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق إمكانية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وممتع، بينما يوفر التشطيب عالي الجودة والفرش المتضمن قيمة إضافية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى المزيد من التجهيزات.
يتميز هذا المشروع بالجودة العالية في التشطيبات والتجهيزات، سواء داخل الشقق أو في المرافق المشتركة للمجمع السكني. تم استخدام مواد ممتازة في البناء والتشطيب، مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة، مما يضمن المتانة والعزل الجيد. تشتمل الشقق على تجهيزات حديثة مثل الخزائن المدمجة وأنظمة تكييف الهواء، بالإضافة إلى حمامات داخلية. التصميم الداخلي حديث وعصري، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. تكتمل الصورة بالمرافق الخارجية عالية الجودة، مثل الحدائق المنسقة بعناية ومسابح السباحة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب من جوانب المشروع.
يبدأ سعر الشقق المعروضة في هذا المشروع من 425,000 يورو. يشمل هذا السعر تصميمًا داخليًا وتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى تأثيث كامل، مما يوفر قيمة مضافة للمشترين. نظرًا لطبيعة المشروع المكتمل، فإن الشقق متاحة للشراء الفوري. تتنوع خيارات الشقق المتاحة، مع التركيز على توفير مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأسر والمستثمرين على حد سواء.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. على الرغم من كونها قريبة من المرافق، توفر المنطقة أيضًا جوًا هادئًا نسبيًا بفضل موقعها المرتفع نسبيًا عن مستوى سطح البحر، مما يساهم في الشعور بالخصوصية والراحة. القرب من مسارات الجولف والمرافق الرياضية يضيف بعدًا آخر للحياة النشطة، بينما تضمن المسافة المعقولة إلى الشواطئ إمكانية الاستمتاع بالبحر. التنقل اليومي يتطلب غالبًا استخدام السيارة، خاصة للوصول إلى الأماكن البعيدة، ولكن الخدمات الأساسية متوفرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تقع هذه الشقق في محيط حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والمتعة. على بعد 1.8 كم توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 2.3 كم تقع الصيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر في المنطقة 9 مطاعم ومقهى واحد، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يبلغ عدد الفنادق في المنطقة 10، مما يشير إلى نشاط سياحي، مع توفر 2131 سريرًا. يوجد أيضًا 2 مركز صحي ضمن نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى بنية تحتية تعليمية قوية. تبعد أقرب شاطئ، بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا، حوالي 2.8 كم، وهو على بعد مسافة معقولة بالسيارة. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 400 ملم، مما يدعم المناخ المعتدل للمنطقة.
يقع هذا المشروع في موقع يتميز بقربه من المرافق الحيوية والترفيهية في منطقة كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا بين البيئة الحضرية النابضة بالحياة والمناطق الطبيعية الهادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية.
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول المعروف. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كليهما. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد 8.4 كم، مما يوفر بيئة حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والخدمات. كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية قريبة، تقع على بعد 3.1 كم وتشتهر بشواطئها وساحتها المركزية النابضة بالحياة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية في المنطقة.
تتمتع المنطقة بخصائص جيدة من حيث الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 26 كم عن المشروع، مما يجعله قريبًا نسبيًا للسفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا، يقع على بعد 2.8 كم، ويتطلب المشي لمدة 35 دقيقة أو ركوب سيارة لمدة 5 دقائق. تتوفر 9 مطاعم ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كم. يوجد 50 موقفًا للنقل العام و 4 خطوط نقل عام، مما يوفر بعض الخيارات للتنقل دون سيارة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يعتبر مريحًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع والاستفادة الكاملة من المرافق الرياضية والترفيهية القريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف المتعددة. محطة قطار فوينخيرولا تبعد 8.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، مع متوسط 17.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,881 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات طبيعية جيدة ويقلل من الرطوبة المباشرة. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 5.0%، وهو منحدر معتدل يسهل الوصول إليه. الطبيعة المحيطة غنية بالمساحات الخضراء، مع وجود ملاعب جولف قريبة وحدائق مجتمعية، مما يعزز الشعور بالاسترخاء والتواصل مع البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا وبلايا دي كالا دي ميخاس - روكاس ديل مار وبلايا إل بومبو - إل بومبو، جميعها على بعد حوالي 2.8 إلى 2.9 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. كما تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف، مثل بار 3 كورس (2.3 كم)، إل سوتو جولف (2.8 كم)، وكامبو آسيا (2.9 كم)، لتلبية شغف محبي هذه الرياضة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب (1.5 كم) وكلوب ديل سول (1.7 كم)، بالإضافة إلى نوادي جولف أخرى. تقع أقرب مارينا، بورتو كابوبينو، على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول المعروف. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كليهما. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد 8.4 كم، مما يوفر بيئة حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والخدمات. كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية قريبة، تقع على بعد 3.1 كم وتشتهر بشواطئها وساحتها المركزية النابضة بالحياة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
تُظهر مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المجاورة في إستيبونا وبنالمادينا فروقات واضحة في نطاق الأسعار والميزات. مشروع Acqua Gardens في إستيبونا، يبدأ سعره من 418,800 يورو، وهو قريب من سعر هذا المشروع، مما يشير إلى مستوى مماثل في الجودة والموقع. مشروع Aby Upper، أيضًا في إستيبونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، يعد خيارًا أكثر اقتصادية، وقد يوفر ميزات أقل أو موقعًا مختلفًا. أما مشروع Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، فهو يمثل شريحة سعرية أعلى، مما قد يعكس ميزات فاخرة إضافية، أو موقعًا أكثر تميزًا، أو حجمًا أكبر للمساكن. يقع هذا المشروع في كالانوفا جولف، وهي منطقة معروفة بتركيزها على ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، ويوفر توازنًا بين السعر والموقع والمرافق. غالبًا ما تقدم مشاريع كوستا ديل سول، مثل هذه، مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجات وميزانيات مختلفة، مع التركيز على أسلوب الحياة المتوسطي، سواء كان ذلك القرب من البحر، أو ملاعب الجولف، أو المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
