この物件は、ラ・カラ・デ・ミハスの人気の高いリビエラ地区に位置する、明るく設備の整ったアパートメントです。広さ、利便性、そして海辺の暮らしが快適に融合した空間を提供します。総建築面積103平方メートル、実質面積86平方メートルのこの物件は、機能性と自然光を最大限に活用できるように巧みに配置されています。南向きの配置により、一日を通して豊富な日差しが差し込み、12平方メートルのプライベートテラスからは遮るもののない海の景色を楽しむことができます。リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに理想的です。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が数多く存在します。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」は€418,800から、より手頃な価格帯の「Aby Upper」は€320,000から提供されています。ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」は€598,000からと、より高価格帯の物件も存在します。今回分析しているリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、€335,000という価格設定で、3ベッドルームという広さを考慮すると、競争力のある価格帯に位置すると言えます。この価格帯では、一般的にモダンな設備、快適な居住空間、そして良好な立地が期待されます。リビエラ・デル・ソルは、その利便性とリゾートらしい雰囲気を兼ね備えたエリアとして、多くの国際的な購入者から支持を得ています。近隣の他のエリアと比較して、この物件は、生活利便施設への近さと、レクリエーション施設へのアクセスのバランスが取れている点が特徴です。特に、ビーチやゴルフコースへの近さは、この地域の魅力の一つであり、多くの購入者が重視する要素です。同様の条件を持つ物件と比較した場合、このアパートメントは、その立地と提供される機能により、堅実な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線に近く、徒歩圏内に様々な施設がある都市型環境に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海へのアクセスも良好で、ビーチやマリーナが近接しています。
3つの広々としたベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族、別荘、または投資機会として理想的です。南向きのテラスからは、遮るもののない海の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。プライベート駐車場にはEV充電ステーションも完備されています。
この物件は、すでに建築が完了しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を考慮して設計されています。特別な新築プロジェクトというよりは、市場で入手可能な完成物件としての位置づけとなります。
この物件は、山や森の眺めも提供しますが、主に都市景観と海景が中心となります。また、南向きの物件ですが、日照時間がさらに長い北向きの物件とは異なります。物件の立地は都市部のため、絶対的な静寂を求める場合は、より郊外の物件と比較検討が必要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したいと考える様々な人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブな生活を送りたいと考えるゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることが利点となります。また、ビーチやマリーナへのアクセスが容易なため、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを好む人々にも適しています。家族連れにとっては、3つのベッドルームと周辺の教育施設が安心材料となるでしょう。さらに、空港からのアクセスも良好であり、頻繁に旅行する人々や、別荘として利用したい人々にとっても便利です。都市部でありながらも、静かな住宅環境と、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っているため、永住を考えている人々にも快適な生活を提供します。投資目的で購入を検討している人々にとっても、この地域の高い不動産取引実績と観光客の多さは、賃貸収入の可能性を示唆しています。
このアパートメントの室内は、エレガントな大理石の床材で仕上げられており、洗練された雰囲気をもたらします。各ベッドルームには、実用的な収納スペースとしてビルトインクローゼットが設置されています。年間を通じて快適な室内環境を保つため、エアコンが完備されています。テラスは12平方メートルあり、屋外でのくつろぎの空間を提供します。キッチンとバスルームは、機能性とデザイン性を考慮して設計されており、日々の生活を快適にサポートします。建物の共用部分には、エレベーターが設置されており、容易なアクセスを確保しています。また、EV充電ステーション付きのプライベート駐車場と、独立した収納ルームも付帯しており、利便性が高められています。これらの設備と仕上げは、快適で質の高い居住空間を提供することを目的としています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€335,000から購入可能です。物件は建築済みで、即入居が可能です。広さ97平方メートルの物件には、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なプライベートテラスが含まれています。南向きの配置により、日中は自然光が豊富に差し込みます。物件は、共同プール、エレベーター、そしてEV充電ステーション付きのプライベート駐車場といった設備も備えています。この価格帯で、リビエラ・デル・ソルという人気のエリアに位置する、充実した設備を持つアパートメントは、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。類似物件と比較して、この価格で提供される設備や立地は、多くの購入希望者にとって魅力的なものとなるでしょう。
このアパートメントが位置するリビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの一部であり、賑やかな海岸線と静かな住宅地のバランスが取れたエリアです。日常の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェといった多様な施設によって支えられています。24軒のレストランが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。15の小学校と10の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。2つの健康センターが利用可能で、医療サービスへのアクセスも確保されています。1.2km圏内にはスポーツセンターが2つあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて約3,881時間の晴天に恵まれ、平均気温は17.9℃です。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむことができます。この地域への不動産取引は活発で、3,800件の取引実績があります。このアパートメントは、都市の利便性とリラックスしたリゾートライフを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このアパートメントが位置するリビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの魅力的なエリアにあります。周辺は都市化が進んでいますが、緑豊かな環境も残されています。徒歩圏内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。1.5km先にはスーパーマーケットがあり、食料品の買い出しも便利です。10km圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。アパートメントからは、2.1km先にプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラというビーチがあり、海でのレクリエーションを楽しむことができます。また、2.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが地域を結んでいます。空港までは約26kmと、アクセスも良好です。この地域は、活発な不動産市場と、年間を通じて多くの観光客で賑わう、魅力的な居住環境を提供しています。
この地図は、リビエラ・デル・ソル、ミハスに位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、そして交通網へのアクセスを視覚的に確認できます。このエリアの都市化の度合いと、自然環境への近さのバランスを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内にあります。リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの沿岸部にあり、活気あふれるベナルマデナや、より高級感のあるマルベーリャといった主要都市へのアクセスも良好です。ベナルマデナまでは約15km、マルベーリャまでは約20kmの距離にあります。これらの都市には、ショッピングセンター、レストラン、文化施設などが豊富にあり、多様なライフスタイルを提供します。また、内陸部には、文化や歴史が色濃く残るフエンヒロラ（約9km）などの町もあり、多様な観光や探索の機会を提供します。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させることを可能にします。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約26km（直線距離）で、国際的な移動に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラまでは2.1kmです。スーパーマーケットへは1.5km、薬局へは1.8kmと、日用品の購入も容易です。ゴルフ愛好家には、2.8km圏内に3つのゴルフコースがあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅まで8.7kmです。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線があり、移動手段として利用できます。10km圏内には病院もあり、医療アクセスも確保されています。このように、多様な施設や交通網へのアクセスが良好なため、車がない場合でもある程度快適な生活が送れますが、周辺エリアを自由に探索するには、車があった方がより便利でしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均して年間3,881時間の晴天に恵まれる、温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候です。海水温は、約4ヶ月間（例：6月から9月）20℃以上を保ち、海水浴に適しています。物件は標高135mに位置し、緩やかながらもビーチへの傾斜（6.4%）があります。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、ビーチでの時間を楽しむのに理想的です。年間を通じて、太陽の光を多く浴びることができるため、明るく開放的なライフスタイルを送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチは、プラヤ・デ・カラホンタ - リビエラで、2.1kmの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・カラホンタ - カラホンタ（2.4km）やプラヤ・デ・ミハス（2.4km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、2.8kmの距離に「Par 3 Course」、2.9kmに「El Soto Golf」、3.0kmに「Cabopino Golf」といった、複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、1.2km圏内には「Finca Naundrup」や「Club del Sol」といったスポーツセンターがあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。3.7km先にはプエルト・カボピノのマリーナがあり、ヨットやボートに関連するアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内にあります。リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの沿岸部にあり、活気あふれるベナルマデナや、より高級感のあるマルベーリャといった主要都市へのアクセスも良好です。ベナルマデナまでは約15km、マルベーリャまでは約20kmの距離にあります。これらの都市には、ショッピングセンター、レストラン、文化施設などが豊富にあり、多様なライフスタイルを提供します。また、内陸部には、文化や歴史が色濃く残るフエンヒロラ（約9km）などの町もあり、多様な観光や探索の機会を提供します。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させることを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL813558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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