Este empreendimento residencial, localizado na Riviera del Sol em Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade e vistas desafogadas. Situado numa zona urbana com acesso conveniente a serviços, o projeto combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade da costa e das infraestruturas de transporte. A localização é estratégica para quem procura um estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias e campos de golfe.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto na Riviera del Sol posiciona-se numa faixa de preço acessível, com o apartamento de 3 quartos a partir de €335.000, inferior a opções como Alba Benalmadena (€598.000) mas ligeiramente acima de Aby Upper em Estepona (€320.000). A proximidade a serviços e a infraestrutura urbana consolidada são características comuns na região, mas a Riviera del Sol distingue-se pela sua mistura de residências e proximidade a várias praias e campos de golfe. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga é comparável a muitas outras localizações na costa oeste da província. Enquanto alguns empreendimentos em Estepona (como Acqua Gardens) podem oferecer uma modernidade mais acentuada ou vistas mais diretas para o mar, a Riviera del Sol apresenta um ambiente estabelecido com acesso a uma vasta gama de comodidades a pé, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram conveniência quotidiana. A inclinação para a praia, mencionada como 6.4%, é um detalhe a considerar em comparação com zonas mais planas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de comércio e serviços essenciais. A proximidade com a costa é uma característica definidora, embora o acesso à praia envolva alguma distância e uma inclinação notável, o que sugere a conveniência de transporte motorizado para visitas frequentes.
Este tipo de imóvel atende a necessidades de habitação permanente ou sazonal, oferecendo um número generoso de quartos e casas de banho. A presença de varanda privativa e vistas panorâmicas, juntamente com acesso a áreas comuns, como piscina, responde a desejos de conforto e lazer.
O estado de construção 'Pronto' indica que as unidades estão concluídas e disponíveis para ocupação imediata. Não há fases de construção futuras a aguardar, o que permite uma transição direta para a posse do imóvel após a conclusão do processo de compra.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, e o acesso pedonal à praia apresenta uma inclinação considerável. Embora existam serviços a pé, a dependência de um veículo motorizado é recomendada para otimizar a mobilidade e o acesso a todas as conveniências da região.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, beneficiando de um clima ameno e de um estilo de vida ativo. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-o prático para o dia-a-dia. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, a proximidade a campos de golfe e praias é um fator atrativo. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga, a cerca de 26 km, facilita viagens internacionais. A configuração com 3 quartos pode ser ideal para famílias com filhos, para receber hóspedes, ou para quem necessita de um escritório em casa. A opção de ter acesso a piscina comum acrescenta um elemento de lazer e conveniência, especialmente durante os meses mais quentes.
Os apartamentos apresentam um padrão de acabamento que inclui pavimentos em mármore, uma escolha comum em propriedades de gama média a alta na região, conhecida pela sua durabilidade e estética. Os roupeiros embutidos nos quartos proporcionam soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço. O sistema de ar condicionado instalado garante o conforto térmico ao longo do ano, adaptando-se às variações de temperatura. As varandas privativas, com 12 m², oferecem um espaço exterior adicional para usufruto. A presença de estacionamento privativo, equipado com ponto de carregamento para veículos elétricos, e uma arrecadação separada, são comodidades que agregam valor prático à habitação. A estrutura do edifício inclui elevador, facilitando o acesso a todos os pisos.
O preço inicial para os apartamentos neste empreendimento é de 335.000 €. Esta faixa de preço corresponde a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma área útil de 97 m². A disponibilidade é para imóveis concluídos, o que significa que as unidades podem ser adquiridas e ocupadas prontamente. A variação de preço dentro do projeto não é detalhada, mas é expectável que as unidades com localizações privilegiadas, como melhores vistas ou maior área, possam apresentar um valor superior.
Riviera del Sol é uma zona estabelecida que oferece um equilíbrio entre vida urbana e proximidade com a costa mediterrânica. A área é caracterizada por uma densidade considerável de edifícios residenciais, com acesso fácil a uma variedade de serviços como restaurantes, farmácias e bancos, muitos dos quais estão a uma distância caminhável. O ambiente é tipicamente urbano, com infraestruturas desenvolvidas para servir a população residente e sazonal. A presença de escolas e centros de saúde na proximidade sugere um ambiente adequado para famílias. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis, adicionando uma dimensão recreativa significativa à localização.
Viver na Riviera del Sol significa integrar-se numa área urbana dinâmica, com uma infraestrutura desenvolvida para satisfazer as necessidades quotidianas. A proximidade de 1.5 km a um supermercado e 1.8 km a uma farmácia garante conveniência no acesso a bens essenciais. A oferta de 24 restaurantes e 7 cafés nas proximidades indica um ambiente social e gastronómico vibrante. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias a uma curta distância sugere que a área é servida por instituições educacionais. A saúde é também bem coberta, com 2 centros de saúde na região. Embora o turismo seja uma componente da economia local, com 10 hotéis e mais de 2100 camas, a área mantém um caráter residencial, oferecendo um contraponto à intensidade das zonas puramente turísticas.
O mapa localiza este empreendimento na Riviera del Sol, uma zona costeira da província de Málaga. A representação visual demonstra a sua posição dentro de um contexto urbano, com proximidade a vias de comunicação importantes e uma densidade de construções residenciais, bem como a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias.
Situado na Riviera del Sol, este empreendimento está posicionado entre as localidades costeiras de Mijas e Marbella, na província de Málaga. A sua localização oferece um acesso relativamente fácil às principais cidades da Costa del Sol. A uma distância de aproximadamente 26 km do aeroporto internacional de Málaga, a região é bem conectada a nível internacional. A proximidade a marinas como Cabopino (3.7 km) e Fuengirola (9.2 km) realça o seu carácter costeiro. A área insere-se num contexto de desenvolvimento urbano significativo, comum a muitas zonas da Costa del Sol, com um forte enfoque em serviços e lazer.
A acessibilidade é um ponto forte deste projeto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km de distância, o que facilita viagens internacionais. Para o lazer marítimo, várias praias como a Playa de Calahonda - Riviera e a Playa de Mijas estão a cerca de 2.1 a 2.4 km de distância. Os entusiastas do golfe têm diversas opções nas proximidades, incluindo o Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf, todos a menos de 3 km. A infraestrutura de transporte público é assegurada por 4 linhas e 50 paragens de autocarro na área, embora um veículo particular seja recomendado para maior flexibilidade. A estação de comboios de Fuengirola está a 8.7 km, oferecendo uma ligação adicional.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, com uma média de 3.881 horas de sol por ano. Isto resulta num período de cerca de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, permitindo a prática de atividades aquáticas. A altitude de 135 metros acima do nível do mar pode oferecer vistas mais amplas e, por vezes, uma brisa mais fresca. A área não é caracterizada por grandes declives gerais, mas a inclinação específica para a praia mais próxima (6.4%) indica um desnível considerável a ser percorrido. A presença de zonas verdes e a proximidade a parques naturais complementam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima oferece acesso a praias como a Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km, e a Playa de Mijas, a 2.4 km. Estas praias servem como centros para atividades recreativas ao ar livre. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos como o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km) é uma vantagem significativa. Existem também centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, que oferecem instalações para diversas modalidades. A oferta de marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) abre portas para desportos náuticos e lazer associado ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Riviera del Sol, este empreendimento está posicionado entre as localidades costeiras de Mijas e Marbella, na província de Málaga. A sua localização oferece um acesso relativamente fácil às principais cidades da Costa del Sol. A uma distância de aproximadamente 26 km do aeroporto internacional de Málaga, a região é bem conectada a nível internacional. A proximidade a marinas como Cabopino (3.7 km) e Fuengirola (9.2 km) realça o seu carácter costeiro. A área insere-se num contexto de desenvolvimento urbano significativo, comum a muitas zonas da Costa del Sol, com um forte enfoque em serviços e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL813558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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