Este ático dúplex se sitúa en Riviera del Sol, una zona consolidada en la Costa del Sol que combina proximidad a la costa con un entorno urbano desarrollado. Ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y acceso a servicios a poca distancia. La propiedad, lista para habitar, presenta una oportunidad para adaptaciones personales, integrándose en un complejo residencial con piscina comunitaria y jardines.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este ático dúplex en Riviera del Sol se presenta con un precio de partida de 315.000 €. Si bien los otros ejemplos pueden ofrecer precios de entrada inferiores, a menudo corresponden a viviendas de obra nueva en fases iniciales o ubicaciones distintas. La propiedad en Riviera del Sol, al estar lista para habitar y ser un ático dúplex con vistas, se posiciona en un segmento de mercado que combina la inmediatez de acceso con las características específicas de una propiedad ya establecida. La densidad de servicios y la madurez del área de Riviera del Sol son factores a considerar frente a zonas de desarrollo más reciente o con menor infraestructura consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Riviera del Sol, Mijas, posiciona esta vivienda cerca de la línea costera, a escasos kilómetros de playas como Playa de Calahonda - Riviera. Su ubicación urbana facilita el acceso a comercios y servicios cotidianos, con una conexión vial que la sitúa a 26 km del aeropuerto de Málaga.
Diseñado para quienes buscan un espacio luminoso y funcional, este ático dúplex responde a la necesidad de vistas al mar y terrazas privadas. Sus dos dormitorios ofrecen versatilidad para residentes permanentes o vacacionales. La distribución en dos plantas permite una separación de ambientes, mientras que la opción de personalización satisface el deseo de un hogar adaptado.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción nueva en fase de construcción, sino de una vivienda existente que permite su entrada y uso sin demoras, con la posibilidad de realizar actualizaciones estéticas o funcionales según las preferencias del comprador.
Esta propiedad no ofrece la frescura de una construcción a estrenar ni la posibilidad de elegir acabados en obra nueva. Tampoco se encuentra en primera línea de playa ni dispone de acceso directo a la arena. La movilidad sin vehículo propio puede requerir mayor planificación para acceder a ciertas instalaciones o localidades.
Este ático dúplex resulta adecuado para compradores que buscan establecerse en la Costa del Sol con una propiedad lista para usar, evitando los plazos de entrega de obra nueva. Es una opción para quienes valoran la vida urbana con acceso a servicios a pie, pero desean la tranquilidad y las vistas que ofrece una urbanización elevada. Los residentes que disfrutan de actividades al aire libre encontrarán conveniente la cercanía a campos de golf (a partir de 2.8 km) y playas (a partir de 2.1 km), así como a centros deportivos. También puede ser considerado por inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional debido a su ubicación y amenidades.
La propiedad se describe como lista para habitar, con un estado de conservación calificado como 'Bueno'. Los acabados incluyen suelos de mármol, un material característico de la región por su durabilidad y estética, y una cocina completamente equipada, sugiriendo funcionalidad para el uso diario. El hecho de estar completamente amueblado facilita la mudanza inmediata. Si bien no se detallan especificaciones de alta gama, los elementos presentes como la terraza cubierta y el complejo cerrado con seguridad indican un nivel de confort y construcción estándar para el tipo de urbanización. Las oportunidades de actualización personal permiten al futuro propietario refinar estos acabados.
El precio de partida para este ático dúplex es de 315.000 €. Dada su tipología de dos dormitorios y dos baños, y una superficie habitable de 89 m², se sitúa dentro de un rango de precios coherente para propiedades en urbanizaciones consolidadas de la Costa del Sol. Al tratarse de una propiedad terminada, su disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera asociados a la construcción. La oferta de propiedades similares en la zona varía, pero este tipo de vivienda dúplex con vistas al mar representa una categoría específica en el mercado actual.
Vivir en este ático dúplex en Riviera del Sol significa integrarse en un área urbana consolidada con acceso directo a una gama de servicios. La proximidad a comercios como supermercados (1.5 km) y farmacias (1.8 km), junto con una oferta de 24 restaurantes en un radio de 2 km, facilita la rutina diaria. La presencia de 4 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las inmediaciones sugiere una conectividad razonable, aunque la disponibilidad de un vehículo particular optimiza la exploración de la zona y el acceso a actividades más allá del núcleo urbano inmediato. La altura de 135 metros sobre el nivel del mar puede implicar un microclima ligeramente distinto al de la costa y ofrece perspectivas visuales amplias.
La vida en Riviera del Sol se caracteriza por una combinación de conveniencia urbana y proximidad a la costa. La zona cuenta con una alta densidad de establecimientos comerciales y de ocio, incluyendo 24 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km, lo que permite cubrir necesidades básicas y disfrutar de la gastronomía local sin desplazamientos largos. La presencia de 10 hoteles y 2131 camas en el entorno sugiere una actividad turística constante, lo que puede influir en la atmósfera del área, especialmente durante las temporadas altas. La infraestructura de transporte público, con 4 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, aunque un vehículo privado amplía significativamente las opciones de exploración de la provincia.
El mapa sitúa este ático dúplex en Riviera del Sol, Mijas, dentro de la Costa del Sol occidental. La representación visual destaca su proximidad a la costa y la red de comunicaciones, así como la concentración de servicios y equipamientos recreativos en su entorno inmediato.
Riviera del Sol se sitúa en el término municipal de Mijas, extendiéndose entre las localidades de Fuengirola y Marbella. Esta posición intermedia permite un fácil acceso a ambas ciudades: Fuengirola se encuentra a unos 8.7 km, conocida por su paseo marítimo y su castillo, mientras que Marbella, a mayor distancia, es célebre por su puerto deportivo y su casco antiguo. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Málaga capital y otras poblaciones costeras.
La ubicación ofrece buena accesibilidad a puntos clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 26 km hemelsbreed, lo que facilita los viajes internacionales. Para la recreación, las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, están a poco más de 2 km, con una pendiente del 6.4% hacia la costa. Los amantes del golf disponen de múltiples opciones a menos de 3 km, incluyendo campos como Par 3 Course y El Soto Golf. La cercanía a un supermercado (1.5 km) y una farmacia (1.8 km) asegura la cobertura de necesidades diarias, mientras que el hospital más próximo se sitúa a 10 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se define por temperaturas moderadas, con una media anual de 17.9°C y un rango habitual entre 12°C y 25°C. Los 3.881 horas de sol anuales históricas fomentan un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El período favorable para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por aproximadamente 4 meses. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar puede generar una ligera variación térmica respecto a la línea de costa, ofreciendo a menudo vistas más despejadas y un entorno un poco más ventilado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es diversa. Se destacan playas como Playa de Calahonda - Riviera, situada a 2.1 km, y otras cercanas como Playa de Mijas. Para los aficionados al golf, hay varios campos a escasa distancia, incluyendo Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) y Cabopino Golf (3.0 km). La zona también alberga centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, ambos a 1.2 km, y la posibilidad de practicar deportes acuáticos en marinas cercanas como Puerto Cabopino (3.7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se sitúa en el término municipal de Mijas, extendiéndose entre las localidades de Fuengirola y Marbella. Esta posición intermedia permite un fácil acceso a ambas ciudades: Fuengirola se encuentra a unos 8.7 km, conocida por su paseo marítimo y su castillo, mientras que Marbella, a mayor distancia, es célebre por su puerto deportivo y su casco antiguo. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Málaga capital y otras poblaciones costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL438320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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