Ce duplex penthouse, situé à Riviera del Sol, Málaga, offre une perspective unique sur la vie côtière. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 89 m², il est prêt à être occupé. Le projet bénéficie d'une construction achevée, plaçant la commodité et l'accessibilité au premier plan pour les futurs résidents désireux de s'installer rapidement.
Comparé à d'autres projets dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse duplex à Riviera del Sol est positionné à un prix supérieur, s'élevant à 315 000 €. Cette différence de prix peut être attribuée à plusieurs facteurs, notamment la catégorie 'Bargain' suggérant une opportunité relative malgré le prix plus élevé, des caractéristiques spécifiques telles que les vues panoramiques et l'orientation sud-ouest, ainsi que des commodités comme le court de tennis intégré au complexe. Alors que les autres projets offrent des points d'entrée financiers plus bas, ce bien se distingue par son état de 'prêt à emménager' et potentiellement par la qualité de sa localisation et de ses vues, qui justifient son positionnement tarifaire plus élevé sur le marché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte, ce logement se trouve à moins de 2 km de plusieurs plages et à environ 1.5 km d'un supermarché. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, certaines commodités essentielles sont accessibles à pied, suggérant un équilibre entre accessibilité et besoin de mobilité.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans un cadre urbain dynamique. La configuration en duplex et la terrasse privée répondent aux besoins de ceux qui apprécient à la fois l'espace de vie intérieur et les possibilités de détente extérieure, avec une orientation sud-ouest propice aux journées ensoleillées.
Le statut de construction 'Gereed' indique que ce penthouse est immédiatement disponible pour l'occupation. Aucune attente liée à la phase de construction n'est à prévoir, permettant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires souhaitant aménager leur espace selon leurs préférences personnelles.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni la possibilité de personnaliser l'agencement avant l'achat, étant donné que le bien est prêt à emménager. Les acheteurs potentiels ne bénéficieront pas non plus de la personnalisation de finitions qui serait possible dans un projet neuf sur plan.
Ce penthouse duplex s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des commodités urbaines et des loisirs balnéaires, sans pour autant vouloir résider au cœur d'une grande ville. Les personnes recherchant un bien prêt à l'emploi, sans les contraintes d'une nouvelle construction, y trouveront leur compte. Il convient aux acheteurs qui apprécient les vues panoramiques et les espaces extérieurs, comme une terrasse privée, pour profiter du climat méditerranéen. L'accessibilité à pied pour certaines nécessités, combinée à la nécessité d'une voiture pour une exploration plus large, correspond à un style de vie où l'on alterne entre vie locale et déplacements régionaux. Les amateurs de golf et de sports nautiques seront également séduits par la concentration d'installations à proximité.
Le bien est décrit comme étant en bon état général ('Good') et est proposé entièrement meublé ('Fully Furnished'). La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Les caractéristiques mentionnent des sols en marbre ('Marble Flooring'), un standard courant dans la région pour son esthétique et sa durabilité. Les terrasses, à la fois couvertes ('Covered Terrace') et privées ('Private Terrace'), offrent des espaces de vie extérieurs appréciables. La présence d'un court de tennis ('Tennis Court') dans la résidence ajoute une option de loisir supplémentaire. Bien que le terme 'Bargain' soit utilisé dans les catégories, il est à noter que le niveau de finition est conforme aux attentes pour un bien de ce type et de ce marché, sans indication de matériaux exceptionnels ou de technologies de pointe spécifiques.
Le prix de vente pour ce penthouse duplex est fixé à 315 000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La disponibilité immédiate pour ce type de bien, en particulier dans une zone recherchée comme Riviera del Sol, peut être un facteur déterminant pour les acheteurs souhaitant une acquisition rapide. Le marché de la région a vu un volume significatif de transactions (3 800), indiquant une activité soutenue, mais ce bien spécifique se positionne avec un prix reflétant ses caractéristiques et sa localisation.
Riviera del Sol se présente comme un quartier résidentiel offrant une combinaison d'activités et de tranquillité. La présence de nombreux restaurants (24), cafés (7) et commerces, dont 4 pharmacies et 3 banques, souligne un environnement urbain fonctionnel accessible. La proximité de centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol, ainsi que de parcours de golf tels que Par 3 Course, suggère un cadre de vie axé sur les loisirs. Avec 10 hôtels et 2131 lits disponibles, la zone est habituée à un flux touristique, mais le caractère résidentiel de ce duplex suggère un environnement plus calme en dehors des zones les plus fréquentées. L'altitude de 135m et une pente de 6.4% vers la mer indiquent un emplacement légèrement en hauteur, potentiellement offrant des vues dégagées mais nécessitant une certaine condition physique pour les déplacements à pied vers la côte.
Vivre à Riviera del Sol signifie évoluer dans un environnement où les commodités sont à portée de main. La densité de restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie de quartier animée. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indiquent un environnement potentiellement familial, bien que le caractère de ce penthouse puisse davantage attirer une clientèle sans enfants en bas âge. La présence de 2 centres de santé renforce l'aspect pratique au quotidien. L'environnement est assez urbanisé, avec 10 hôtels, mais l'existence de centres sportifs et de golfs à moins de 3 km suggère un équilibre entre vie urbaine et activités de loisir.
La localisation à Riviera del Sol, Mijas Costa, place ce penthouse dans une zone résidentielle dynamique de la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une proximité relative avec les commodités côtières, les plages et les infrastructures de loisirs, tout en étant à une distance raisonnable des principaux centres urbains et de l'aéroport.
Situé à Riviera del Sol, ce penthouse se trouve sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola (environ 8.7 km) et Marbella (environ 20 km). Cette position offre un équilibre entre l'animation de ces centres urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle. La proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) facilite les déplacements internationaux. La région est connue pour sa densité de parcours de golf et ses plages, attirant un public international à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
La connectivité de Riviera del Sol est un atout majeur. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km par la route, offrant un accès facile aux vols internationaux. Les plages de Playa de Calahonda sont accessibles en moins de 2.5 km, et la Playa de Mijas à une distance similaire. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf se situent dans un rayon de 3 km. Les services essentiels comme les supermarchés et pharmacies sont à moins de 2 km, rendant les déplacements quotidiens aisés. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes desservant la zone suggère une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit conseillée pour profiter pleinement de la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.9°C, avec des moyennes oscillant entre 12°C et 25°C. Le nombre élevé de 3 881 heures d'ensoleillement par an est un facteur clé de l'attractivité de la région. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 135m et la pente de 6.4% vers la mer, bien que non extrêmes, peuvent influencer la perception de la proximité de la côte et potentiellement la température locale par rapport au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès facile à plusieurs plages, avec Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km et Playa de Calahonda - Calahonda à 2.4 km. Ces plages sont de type sableux et sont accessibles via une pente modérée. Pour les amateurs de golf, des options comme le Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) et Cabopino Golf (3.0 km) sont disponibles à proximité immédiate. Les installations sportives telles que les centres Finca Naundrup et Club del Sol sont également à moins de 1.5 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 3.7 km, offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, ce penthouse se trouve sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola (environ 8.7 km) et Marbella (environ 20 km). Cette position offre un équilibre entre l'animation de ces centres urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle. La proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) facilite les déplacements internationaux. La région est connue pour sa densité de parcours de golf et ses plages, attirant un public international à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL438320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
