Este proyecto residencial se sitúa en Riviera del Sol, un enclave en la costa de Málaga conocido por su proximidad a servicios y el litoral. La propiedad, clasificada como vivienda adosada, ofrece tres dormitorios y tres baños en una superficie construida de 130 m² sobre una parcela de 145 m². Su ubicación combina la conveniencia de un entorno urbano con el acceso a la naturaleza y el clima mediterráneo, representando una opción para quienes buscan un equilibrio entre vida residencial y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbanizada de Riviera del Sol, con comercios y servicios a una distancia transitable. La proximidad a la costa, a poco más de 2 km de playas como la de Calahonda, y a 26 km del aeropuerto de Málaga, facilita la conexión con infraestructuras clave y destinos turísticos, integrando la vivienda en un contexto geográfico de fácil acceso.
Diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, esta vivienda adosada cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos para optimizar el espacio habitable. La orientación sur y las vistas al mar y la montaña sugieren un aprovechamiento de la luz natural y del entorno paisajístico, respondiendo a expectativas de bienestar y calidad de vida en un clima cálido.
Este proyecto se presenta como una construcción a estrenar, lo que implica el acceso a acabados y sistemas modernos. Al estar ya finalizado, permite una visualización directa de los espacios y calidades. La disponibilidad inmediata elimina tiempos de espera habituales en promociones sobre plano, facilitando la planificación de la mudanza o el uso de la propiedad.
La tipología de vivienda adosada implica una conexión directa con propiedades vecinas, limitando el aislamiento total. El tamaño de la parcela (145 m²) es compacto, lo que se traduce en un jardín privado de dimensiones contenidas. Aunque se ubica en un entorno urbano con servicios cercanos, la distancia de 1.5 km a la tienda de comestibles más cercana y la necesidad de vehículo para ciertos desplazamientos son factores a considerar.
Ref: VL879347
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con características de comodidad y accesibilidad en la Costa del Sol. Es adecuada para familias o parejas que valoran la independencia de una vivienda adosada, pero desean beneficiarse de servicios comunitarios como piscina y gimnasio. La proximidad a tiendas, restaurantes y centros de salud en un radio de 2 km la hace práctica para el día a día, mientras que su ubicación a 26 km del aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos internacionales. Aquellos que disfrutan del sol y actividades al aire libre encontrarán en las playas cercanas (a 2.1 km) y campos de golf opciones de ocio. La condición de obra nueva y lista para entregar es ideal para compradores que desean mudarse sin demoras o que buscan minimizar los tiempos de gestión post-venta. El equilibrio entre un entorno urbano con servicios y la cercanía a la naturaleza y el mar define un estilo de vida mediterráneo accesible.
La vivienda, al ser de construcción reciente, presenta acabados y materiales que responden a estándares contemporáneos. Las características mencionadas incluyen armarios empotrados, lo que facilita la organización del espacio. La cocina está completamente equipada, preparada para su uso inmediato. Los baños, incluyendo uno en suite, están diseñados con un enfoque en la funcionalidad y la estética moderna, como sugieren las imágenes. El sistema de climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año. La carpintería y los revestimientos, aunque no detallados específicamente, se presumen en buen estado y acordes con una propiedad nueva. La orientación sur y las vistas al mar y la montaña son atributos inherentes a su emplazamiento, realzando la calidad percibida del entorno.
La vivienda adosada se ofrece a un precio de 675.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de nueva construcción, lista para ocupar, con tres dormitorios y tres baños. La tipología y las características de la propiedad la sitúan en un segmento de mercado que combina funcionalidad y confort. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una adquisición sin tiempos de espera prolongados. El precio incluye el acceso a zonas comunes como piscina y gimnasio, elementos que contribuyen al valor añadido de la propiedad. Es importante considerar que el precio fijado es una referencia para esta unidad específica, y las características de otras propiedades dentro del mismo complejo podrían variar.
Riviera del Sol se configura como un área residencial consolidada en la Costa del Sol, que ofrece un ritmo de vida adaptado a la proximidad de servicios urbanos y la costa. La vivienda se sitúa en un entorno con acceso a una notable concentración de comercios, restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km, lo que reduce la dependencia del vehículo para actividades cotidianas. Las características de la propiedad, como su orientación sur y vistas, invitan a disfrutar del clima y la luminosidad característicos de la región. La presencia de zonas comunes como piscina y gimnasio añade valor a la experiencia residencial, ofreciendo opciones de ocio y bienestar sin necesidad de desplazarse. El entorno es propicio para rutinas tranquilas, combinando la comodidad de tener servicios a mano con la posibilidad de acceder a actividades al aire libre y a la playa en pocos minutos, todo ello en un contexto de 3.881 horas de sol anuales.
El entorno de Riviera del Sol se caracteriza por ser una urbanización con una densidad moderada, que combina zonas residenciales con una oferta de servicios a nivel de calle. La proximidad de 24 restaurantes, 4 farmacias y 3 bancos en un radio de 2 km, junto con cafeterías y otros comercios, configura un escenario de vida cotidiana cómodo. La presencia de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona indica una infraestructura educativa robusta, mientras que los 2 centros de salud y 10 km de distancia al hospital más cercano cubren las necesidades sanitarias. La vida en esta área puede ser activa, con acceso a centros deportivos como Finca Naundrup o Club del Sol a poca distancia, y al mismo tiempo serena, aprovechando las horas de sol y el clima templado. La existencia de 50 paradas de transporte público y 5 líneas indica una conectividad básica, aunque la conveniencia de un vehículo privado se mantiene como una opción a valorar para explorar la región.
El punto marcado en el mapa representa la ubicación de la propiedad en Riviera del Sol. Este emplazamiento se encuentra en una zona residencial consolidada, cercana a la costa y a servicios. La imagen satelital permite apreciar la densidad urbana circundante, la proximidad a infraestructuras viarias y la disposición de áreas verdes y campos de golf en los alrededores, proporcionando una perspectiva visual del entorno inmediato.
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las localidades de Mijas y Marbella. Su posición la coloca a corta distancia de núcleos urbanos con mayor actividad comercial y turística. La cercanía a La Cala de Mijas (2.9 km) ofrece acceso a un entorno costero más tradicional, mientras que la distancia a Marbella (aproximadamente 20 km) y Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite disfrutar de sus respectivas ofertas culturales, gastronómicas y de ocio. La conexión con la autovía A-7 facilita el desplazamiento a lo largo de la costa, integrando el proyecto en la red de poblaciones de la provincia de Málaga.
La ubicación ofrece una conectividad destacada dentro de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 26 km por carretera, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, están a unos 2.1 km, accesibles en pocos minutos en coche o mediante un trayecto que, debido a una pendiente del 6.4%, podría ser exigente a pie. Para los aficionados al golf, diversos campos como Par 3 Course o El Soto Golf se hallan a menos de 3 km. La vida comercial y de ocio está bien representada, con un supermercado a 1.5 km, farmacias a 1.8 km y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías en las inmediaciones. La estación de tren más cercana, Fuengirola, está a 8.7 km, sirviendo como punto de conexión regional.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se define por una temperatura media anual de 17.9°C y aproximadamente 3.881 horas de sol al año, propiciando un ambiente agradable durante la mayor parte del ejercicio. El período de baño se extiende por unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (6.4% hasta la playa más cercana) configuran el relieve local. Estos factores contribuyen a un entorno con microclimas moderados, donde el sol predominante invita a actividades al aire libre y al disfrute del paisaje, característico de la costa sur de España.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor relevante, con playas como Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km. La oferta recreativa se ve ampliada por la presencia de varios campos de golf en un radio de 3 km, incluyendo Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino Golf, además de instalaciones deportivas como el Club del Sol a 1.2 km. La zona también cuenta con centros deportivos y parques de ocio. La oferta de playas se complementa con la cercanía de puertos deportivos como Puerto Cabopino (3.7 km), que brindan acceso a actividades náuticas y de restauración, enriqueciendo las opciones de esparcimiento para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las localidades de Mijas y Marbella. Su posición la coloca a corta distancia de núcleos urbanos con mayor actividad comercial y turística. La cercanía a La Cala de Mijas (2.9 km) ofrece acceso a un entorno costero más tradicional, mientras que la distancia a Marbella (aproximadamente 20 km) y Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite disfrutar de sus respectivas ofertas culturales, gastronómicas y de ocio. La conexión con la autovía A-7 facilita el desplazamiento a lo largo de la costa, integrando el proyecto en la red de poblaciones de la provincia de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
La oferta inmobiliaria en la Costa del Sol presenta una diversidad considerable, y este proyecto en Riviera del Sol se sitúa en un segmento específico. Comparado con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000), que suelen ofrecer apartamentos con precios de partida más bajos y un enfoque en urbanizaciones con amplias zonas comunes, esta propiedad adosada representa una inversión de mayor cuantía. El precio de €675,000 para una vivienda de 130 m² en Riviera del Sol se alinea más con el de Alba Benalmádena (desde €598,000), que también puede incluir tipologías de mayor tamaño o en ubicaciones con características similares de consolidación urbana y acceso a servicios. Riviera del Sol se distingue por ofrecer un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa, con servicios a pie de calle y un acceso relativamente directo al aeropuerto, a diferencia de zonas más al oeste como Estepona, que pueden requerir un desplazamiento mayor desde Málaga. La naturaleza de vivienda adosada ofrece una tipología diferente a los apartamentos predominantes en muchos desarrollos nuevos, proporcionando un mayor grado de independencia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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