Ce projet, situé à Riviera del Sol sur la Costa del Sol, propose des maisons mitoyennes neuves avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le prix de départ est de 675 000 €, pour une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 145 m². Ce développement est déjà achevé, offrant un cadre de vie moderne à proximité des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement urbain de Riviera del Sol, à une courte distance en voiture du charmant village côtier de Cala de Mijas. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, des restaurants et des plages, tout en étant à 26 km de l'aéroport de Málaga.
Conçu pour répondre aux besoins des familles modernes, ce type de propriété offre un accès direct au jardin depuis toutes les chambres et dispose de salles de bains attenantes. L'orientation sud et la vue sur la mer depuis la terrasse principale optimisent le confort et la luminosité.
Les maisons sont neuves et achevées, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai. Cette phase de construction garantit des installations modernes et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles.
Bien que le projet offre une vue sur la mer, il ne propose pas de vue directe et dégagée sur la mer depuis toutes les pièces. L'absence de mobilier inclus et la présence d'une pente notable vers la plage sont également des éléments à considérer.
Ref: VL879347
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire achevée sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux commodités et aux plages. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs pour enfants, tandis que les amateurs de golf seront comblés par le choix de parcours à moins de 3 km. Les personnes recherchant un mode de vie actif trouveront des centres sportifs et des possibilités de randonnée à courte distance. De plus, la facilité d'accès à l'aéroport de Málaga (26 km) rend les déplacements internationaux aisés. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une zone touristique établie. L'orientation sud promet des journées ensoleillées sur la terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Les maisons sont décrites comme étant en excellent état, relevant de la catégorie nouvelle construction. Elles sont dotées de la climatisation pour un confort optimal et de placards intégrés dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bains, y compris une salle de bains privative attenante à la chambre principale, sont modernes et fonctionnelles, comme l'indiquent les visuels. L'orientation sud et la présence d'une terrasse privée sont des atouts majeurs. Le complexe est clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit. Bien que non meublées, les propriétés offrent une toile vierge pour personnaliser l'intérieur selon les goûts de chacun.
Le prix de vente pour ces maisons mitoyennes s'élève à 675 000 €. Ce tarif correspond à une propriété achevée, prête à être occupée, avec 3 chambres et 3 salles de bains. La surface habitable de 130 m² et le terrain de 145 m² sont inclus dans cette offre. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix basées sur l'emplacement spécifique ou les finitions, mais le statut de nouvelle construction suggère des standards de qualité constants. La disponibilité est immédiate, les maisons étant déjà construites.
Riviera del Sol se présente comme une zone résidentielle bien établie, bénéficiant d'une atmosphère urbaine tout en restant à proximité de la côte. La localisation permet un accès aisé à un large éventail de services et de loisirs. Les résidents peuvent profiter de la vie locale avec 24 restaurants, 4 pharmacies et 3 banques à moins de 2 km. La présence de 10 hôtels témoigne de l'attractivité touristique de la zone, tandis que 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires assurent des options éducatives complètes. Les installations sportives comme le Finca Naundrup et le Club del Sol, tous deux à 1,2 km, offrent des opportunités de détente et d'activité physique. L'environnement est animé sans être surpeuplé, avec une bonne infrastructure de transport public et des points de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Vivre à Riviera del Sol signifie bénéficier d'un environnement pratique où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité d'une superette à 1.5 km, d'une pharmacie à 1.8 km et de divers restaurants et cafés rend la vie quotidienne fluide. Pour le shopping plus conséquent, des centres commerciaux plus importants se trouvent à Fuengirola (9.2 km). La zone bénéficie d'un bon réseau de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. Les familles ont accès à de nombreuses écoles, allant de la maternelle aux lycées, à moins de 10 km.
Cette carte situe le projet Riviera del Sol au sein de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de l'aéroport de Málaga, des plages, des parcours de golf et des centres urbains tels que Fuengirola et Cala de Mijas, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement et de ses environs.
Situé à Riviera del Sol, le projet est stratégiquement placé sur la Costa del Sol. Il se trouve à une courte distance de villes dynamiques comme Fuengirola (8.7 km) et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Málaga. Cette position permet d'accéder facilement aux attractions de la Costa del Sol, des plages animées de la côte ouest aux villes historiques de l'est. La proximité avec la côte offre un accès direct à la mer et aux activités balnéaires, tout en étant connecté aux réseaux de transport majeurs.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. Il se situe à seulement 26 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance parcourable en environ 30 minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2.1 km, accessibles en quelques minutes. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que le Par 3 Course (2.8 km) et El Soto Golf (2.9 km). Les principales villes côtières comme Marbella et Fuengirola sont également facilement joignables en voiture, offrant davantage de services et de divertissements.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. La température oscille généralement entre 12°C et 25°C. Le doux climat permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 135 mètres d'altitude offre des vues potentiellement dégagées et un environnement moins sujet aux brumes côtières. La pente de 6.4% vers la plage suggère un relief marqué, ce qui peut contribuer à des vues panoramiques mais implique un effort physique pour s'y rendre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Le Playa de Calahonda - Riviera se trouve à seulement 2.1 km. D'autres plages comme Playa de Mijas sont accessibles rapidement. La région est réputée pour ses installations de loisirs, avec notamment plusieurs parcours de golf à moins de 3 km, tels que le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Les centres sportifs tels que le Finca Naundrup et le Club del Sol sont également à proximité immédiate (1.2 km), offrant un large éventail d'activités physiques. Le Puerto Cabopino, un port de plaisance, est à 3.7 km, ajoutant des options nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, le projet est stratégiquement placé sur la Costa del Sol. Il se trouve à une courte distance de villes dynamiques comme Fuengirola (8.7 km) et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Málaga. Cette position permet d'accéder facilement aux attractions de la Costa del Sol, des plages animées de la côte ouest aux villes historiques de l'est. La proximité avec la côte offre un accès direct à la mer et aux activités balnéaires, tout en étant connecté aux réseaux de transport majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport aux projets similaires dans la région, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), ce projet à Riviera del Sol se situe dans une fourchette de prix plus élevée, reflétant potentiellement une localisation plus recherchée ou des caractéristiques spécifiques. Les propriétés à Estepona, bien que plus abordables, peuvent être plus éloignées des principaux points d'intérêt comme l'aéroport de Málaga. Alba Benalmadena, dans une gamme de prix similaire, se trouve également dans une zone développée, mais Riviera del Sol offre une combinaison unique de proximité avec Cala de Mijas et une accessibilité rapide à l'aéroport. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ plus bas, pourrait représenter une option plus économique mais potentiellement moins bien située ou avec des caractéristiques différentes. Cette offre se positionne comme une solution résidentielle achevée dans une zone établie de la Costa del Sol, avec un accent sur le confort moderne et la vie pratique.
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