Esta villa isolada, localizada em Calanova Golf, Málaga, apresenta sete quartos e seis casas de banho, distribuindo-se por uma área habitacional de 531 m². O lote de 1.308 m² alberga uma piscina privada aquecida, com orientação sul. O imóvel situa-se num condomínio fechado, a cerca de 2,8 km das praias mais próximas. A altitude de 146 metros acima do nível do mar garante vistas panorâmicas. A propriedade está atualmente classificada em condições excelentes e recentemente renovada. Dispõe de amplos espaços interiores, incluindo uma sala de estar, um ginásio equipado e uma sala de jogos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se na área urbanizada de Calanova Golf, uma zona residencial perto da costa. O ambiente é caracterizado pela presença de verde e espaços abertos. A distância em linha reta até ao mar é de cerca de 2,8 km. A altitude de 146 metros acima do nível do mar confere à localização uma posição elevada em relação à linha costeira.
Com sete quartos e 531 m² de área habitável, a villa está dimensionada para alojar famílias numerosas ou grupos grandes. A presença de um ginásio privado e de uma sala de jogos interior responde à necessidade de lazer dentro da propriedade. A piscina aquecida estende a possibilidade de utilização para além dos meses de verão.
A villa está classificada como 'Recentemente Renovada'. Isto indica que não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade existente que sofreu intervenções de modernização. Os acabamentos e as instalações estão atualizados, reduzindo a necessidade imediata de mais obras de manutenção extraordinária.
Apesar da proximidade aos serviços, a propriedade não está situada directamente na frente da praia, mas sim a cerca de 2,8 km de distância. A configuração de villa isolada requer manutenção ordinária para o jardim e a piscina. Sendo uma propriedade individual, não existem serviços condominais partilhados para além da segurança do condomínio.
Ref: VL155512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa ou uma segunda casa de grande área. A divisão dos espaços, com sete quartos, é funcional para famílias com filhos ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A presença de um ginásio e de uma sala de jogos indica uma predisposição para o lazer doméstico. A localização, perto de campos de golfe e do mar, adapta-se a quem aprecia o desporto ao ar livre, mas deseja regressar a um ambiente privado e seguro. A renovação recente torna a propriedade pronta a usar sem os tempos de espera típicos das novas construções.
A propriedade está em excelentes condições e sofreu uma renovação recente. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos e uma cozinha equipada, conforme visível no material fotográfico. A presença de mobiliário e decorações de design mencionada na descrição original sugere uma atenção à estética moderna. A piscina privada está dotada de um sistema de aquecimento, um detalhe técnico que aumenta a sua utilizabilidade. A ligação Wi-Fi e os espaços dedicados como a lavandaria e as casas de banho de serviço completam a funcionalidade da habitação.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €2.500.000. Este valor coloca a villa no segmento de gama alta do mercado imobiliário de Málaga. Considerando a área de 531 m² e os sete quartos, o preço por metro quadrado situa-se em níveis correspondentes a propriedades de luxo com acabamentos de qualidade. O investimento reflete a dimensão do terreno e a completude das infraestruturas domésticas, incluindo a piscina aquecida.
Viver nesta localidade significa residir num ambiente residencial bem definido, longe do caos do centro da cidade, mas não isolado. O dia típico pode começar com o pequeno-almoço no terraço coberto, exposto a sul, aproveitando a luz natural até ao pôr do sol. O jardim privado oferece um espaço exterior gerível directamente, ideal para momentos de relax ao ar livre sem a necessidade de ir a locais públicos. A presença de um ginásio em casa permite manter uma rotina de fitness sem deslocações. A atmosfera da zona é tranquila, favorecida pela presença do campo de golfe e pela baixa densidade edificada circundante.
O ambiente circundante é definido pela presença do campo de golfe Calanova Golf. A zona oferece uma mistura de natureza residencial e acessibilidade urbana. A cerca de 1,8 km encontra-se o supermercado mais próximo, tornando as compras diárias práticas. A proximidade de várias praias, como Playa de Calahonda a cerca de 2,8 km, permite o acesso ao mar. A área é servida por centros desportivos, como o Club del Sol e La Siesta Golf Club, ambos a menos de 2 km, oferecendo oportunidades para atividade física e socialização.
O mapa mostra a posição da villa, destacando a proximidade dos campos de golfe locais e a distância até ao mar. A área circundante é caracterizada por baixa densidade edificada e amplas zonas verdes.
A propriedade situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na região de Málaga. Esta zona é conhecida por integrar o estilo de vida costeiro com serviços residenciais completos. Em comparação com outras zonas da Costa del Sol, esta localidade oferece um equilíbrio entre acessibilidade aos serviços urbanos e tranquilidade residencial. A posição permite atingir rapidamente centros maiores como Fuengirola ou Marbella, utilizando a autoestrada A-7 que ladeia a costa.
No que diz respeito à mobilidade, o uso do automóvel é recomendável para a maior parte das deslocações. O aeroporto de Malaga-Costa del Sol dista cerca de 26 km em linha reta, um percurso facilmente feito via autoestrada. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda, estão a cerca de 2,8 km. O hospital mais próximo encontra-se a 10 km. Para o golfe, os campos como Par 3 Course são acessíveis a cerca de 2,3 km. A área dispõe de ligações de transporte público, mas a frequência e as rotas deveriam ser verificadas para deslocações sem carro.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. A época balnear, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura cerca de quatro meses. A posição a 146 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural que pode mitigar as temperaturas estivais. A exposição a sul da villa maximiza a captação da luz solar, especialmente durante os meses de inverno, aquecendo naturalmente os espaços exteriores cobertos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece acesso a diversas praias, todas a curta distância de carro. Playa de Calahonda - Riviera e Playa El Bombo situam-se a cerca de 2,8-2,9 km. Para os entusiastas de golfe, a localização é estratégica devido à proximidade de vários campos: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km). A marina Puerto Cabopino, a cerca de 4,0 km, oferece serviços portuários e restaurantes. O ambiente circundante é adequado também para atividades recreativas ao ar livre como caminhadas nas áreas naturais vizinhas.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na região de Málaga. Esta zona é conhecida por integrar o estilo de vida costeiro com serviços residenciais completos. Em comparação com outras zonas da Costa del Sol, esta localidade oferece um equilíbrio entre acessibilidade aos serviços urbanos e tranquilidade residencial. A posição permite atingir rapidamente centros maiores como Fuengirola ou Marbella, utilizando a autoestrada A-7 que ladeia a costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades na região, como os complexos residenciais Arosa em Mijas ou Waterfall Residences em Fuengirola, esta villa representa uma categoria de produto diferente. Embora os projetos comparáveis comecem por €364.000 e €720.000 oferecendo apartamentos ou condomínios, esta villa é proposta a partir de €2.500.000. A diferença de preço é justificada pela tipologia 'Villa Isolada', pelas dimensões consideráveis (acima dos 500 m²) e pela presença de um terreno privado. Além disso, a zona de Calanova Golf é mais exclusiva e tranquila do que as áreas urbanas densificadas de Fuengirola, oferecendo maior privacidade.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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