يقع هذا المشروع في قلب منطقة كاليبسو بمقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقدم هذه الوحدة الاستوديو، التي تبلغ مساحتها 22 مترًا مربعًا، فرصة للعيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن، فهي متاحة على الفور للمالكين الجدد أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ساحلي في بيئة حضرية مزودة بخدمات متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كاليبسو، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ. يحيط به محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله نقطة انطلاق ملائمة للاستكشاف اليومي للمنطقة الساحلية.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة يركز على الموقع والقرب من المرافق. إنه يوفر حلاً عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي يتيح الوصول السهل إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع التركيز على سهولة الوصول والموقع المركزي.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار، مما يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال إليه أو بدء استخدامه فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أي أعمال إنشائية.
هذا المشروع لا يقدم مساحات معيشة واسعة أو غرف نوم منفصلة، نظرًا لطبيعة الاستوديو. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة أو حدائق خاصة، وهو ما قد يتوقعه البعض في عقارات أخرى. التركيز هنا ينصب على الكفاءة والموقع.
يناسب هذا الاستوديو الأفراد الذين يبحثون عن عقار أساسي بالقرب من البحر، ربما كمنزل عطلة أو كقاعدة استثمارية. إنه خيار للأشخاص الذين يقدرون الموقع المركزي والمرافق الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. بالنسبة للمستثمرين، قد يوفر فرصة لتوليد دخل إيجار، خاصة مع وجود ترخيص سياحي سابق. كما أنه مناسب للأفراد الذين لديهم نمط حياة متنقل، حيث أن قرب المطار (7.6 كم) يسهل السفر. قد لا يكون مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة أو للمقيمين الذين يفضلون الهدوء والانعزال، نظرًا لطبيعته الحضرية.
يتميز الاستوديو بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى تحديثات حديثة أو بناء عالي الجودة. تشمل الميزات المذكورة التحكم في المناخ (مكيف الهواء) وإطلالات على البحر، بالإضافة إلى كونه مفروش بالكامل مع مطبخ مجهز بالكامل. هذه التفاصيل تعني أن الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة في الأثاث أو التركيبات. يساهم الاتجاه الجنوبي والجنوبي الغربي في توفير ضوء طبيعي جيد، وقد يعزز ذلك الشعور بالراحة في المساحة الداخلية.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 139,000 يورو. نظرًا لكونه استوديو بمساحة 22 مترًا مربعًا، فإنه يمثل نقطة دخول منخفضة نسبيًا إلى سوق العقارات الساحلية في مالقة. تشير الحالة الجاهزة للسكن إلى توفره الفوري. تتوفر معلومات عن أنواع الوحدات وخصائصها المحددة، ولكن يجب الاستفسار عن التوافر الحالي وأي خيارات تخصيص أو تكوينات أخرى قد تكون متاحة.
يقع العقار في منطقة كاليبسو بمالقة، وهي منطقة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تعني المسافة القصيرة إلى الشاطئ، جنبًا إلى جنب مع عدد كبير من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، أن الحياة اليومية تتميز بالراحة وسهولة الوصول. تشير كثافة المؤسسات الصحية والتعليمية في المنطقة المحيطة إلى بيئة مستقرة مع خدمات مجتمعية قوية. يبلغ متوسط عدد المعاملات العقارية في المنطقة حوالي 3800، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل مراكز اللياقة البدنية ومراكز الشطرنج، مما يعكس نمط حياة حضري نشط.
يقع المشروع في منطقة كاليبسو، وهي جزء من مالقة، مما يوفر بيئة معيشية حضرية ديناميكية. يشير وجود 364 مطعمًا و113 صيدلية و62 بنكًا و143 مقهى و18 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، يعكس توفر بنية تحتية اجتماعية قوية. يسهل وجود 50 محطة مواصلات عامة و5 خطوط مواصلات عامة التنقل داخل وخارج المنطقة. يوفر هذا المزيج من المرافق والخدمات إمكانية الوصول إلى نمط حياة مريح ومريح.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة كاليبسو، وهي منطقة حضرية ساحلية داخل مدينة مالقة. يتم تسليط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية ووسط المدينة والمطار، مما يؤكد على مزيج العقار من الراحة الحضرية والوصول الساحلي.
يقع المشروع في منطقة كاليبسو، وهي جزء حضري من مدينة مالقة. هذا الموقع يضع العقار في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس الأوسع في جنوب إسبانيا. يوفر القرب من وسط مدينة مالقة (حوالي 8 كم) سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والمرافق الثقافية والتجارية. كما أن قربه من المطار يجعله متصلاً جيدًا بالوجهات المحلية والدولية. يقع المشروع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية مشهورة عالميًا، مما يضعها في سياق سياحي واقتصادي رئيسي.
يمتاز المشروع بقربه من الشواطئ، حيث تبعد بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا حوالي 1.4 كم، وبلايا دي لا ميزيريكورديا 2.8 كم. يبعد المطار الدولي لمالقة (AGP) حوالي 7.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 233 مترًا، والمستشفى على بعد 1.0 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 344 مترًا، وصيدلية على بعد 50 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 14-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، مع حوالي 3,875 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى الكثير من الأيام المشمسة على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.1% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المشروع من قربه من عدة شواطئ. بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. هناك أيضًا العديد من مراكز الرياضة واللياقة البدنية في المنطقة، مثل Centro Wellness على بعد 0.2 كم و Dreams Nova Fitness Club على بعد 0.6 كم. توفر اليخوت والموانئ القريبة، مثل IGY Málaga Marina على بعد 1.1 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب متعددة على بعد أقل من 11 كم، مما يوفر تنوعًا في الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كاليبسو، وهي جزء حضري من مدينة مالقة. هذا الموقع يضع العقار في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس الأوسع في جنوب إسبانيا. يوفر القرب من وسط مدينة مالقة (حوالي 8 كم) سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والمرافق الثقافية والتجارية. كما أن قربه من المطار يجعله متصلاً جيدًا بالوجهات المحلية والدولية. يقع المشروع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية مشهورة عالميًا، مما يضعها في سياق سياحي واقتصادي رئيسي.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL891447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو في كاليبسو خيارًا ذا نقطة سعر دخول أقل بكثير. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات أكبر أو ميزات مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري المركزي وقربه من الشاطئ في مالقة، وهي مدينة رئيسية. تركز المشاريع الأخرى في مناطق مثل Mijas وEstepona غالبًا على الفلل أو الشقق الأكبر في مجمعات سكنية، وقد تختلف عن البيئة الحضرية لهذا الاستوديو. يشير سعر هذا الاستوديو إلى أنه يلبي شريحة سوقية تبحث عن عقار أصغر حجمًا أو استثمارًا أوليًا بأسعار معقولة في موقع ساحلي مرغوب. يعتبر نطاق الأسعار في المنطقة واسعًا، حيث تتراوح العقارات من الوحدات الأصغر في المواقع الحضرية إلى العقارات الفاخرة الأكبر حجمًا في مناطق أكثر هدوءًا أو حصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
