Questo studio si trova nel vivace quartiere di Calypso a Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza al mare e alle comodità urbane. L'immobile, pronto per essere abitato, offre un'opportunità di residenza o investimento in una località strategica della Costa del Sol. La sua posizione urbana garantisce l'accesso a numerosi servizi e una vita quotidiana dinamica, con la spiaggia a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo studio è definita dalla sua vicinanza al mare e dall'ambiente urbano circostante. A pochi passi dalla spiaggia e immerso in un contesto ricco di servizi, l'immobile si colloca in un'area dove le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi o con mezzi agili, favorendo uno stile di vita pratico e connesso.
Questo studio risponde a esigenze di chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, ideale come punto d'appoggio stagionale o come base per esplorare la regione. La prossimità ai servizi e al litorale soddisfa il desiderio di vivere a stretto contatto con la vita urbana e il fascino della costa mediterranea.
L'immobile si presenta in stato di completamento ('Gereed'), indicando che non ci sono fasi di costruzione o attese relative alla realizzazione. Questa condizione 'pronta all'uso' permette un'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo e offrendo una soluzione abitativa disponibile sin da subito.
Questo studio non offre spazi abitativi separati come camere da letto distinte, essendo una soluzione open-space. Non sono previsti giardini privati o ampie terrazze, e la localizzazione in area urbana implica una vicinanza ad altre proprietà e infrastrutture cittadine, piuttosto che isolamento o ampi spazi verdi esclusivi.
Questa tipologia di studio si adatta a chi cerca una base pratica e ben collegata sulla Costa del Sol, sia per uso personale che per investimento. È una soluzione adatta per single, giovani coppie o professionisti che necessitano di un punto d'appoggio a Málaga, vicino al mare e ai servizi. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per accedere al mercato degli affitti brevi in una zona con forte attrattiva turistica, data la sua posizione 'pronta per abitare' e la vicinanza all'aeroporto. La sua natura compatta e la facile manutenzione la rendono altresì interessante per chi desidera una seconda casa senza eccessivi oneri di gestione, ma con la possibilità di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile viene descritto come in eccellenti condizioni ('Excellent Condition'), suggerendo una recente ristrutturazione o un'ottima manutenzione. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, la menzione 'Fully Fitted' per la cucina indica un'area operativa completa e pronta all'uso, con elettrodomestici e arredi integrati. La presenza di aria condizionata ('Air Conditioning') assicura il comfort climatico. Gli arredi completi ('Fully Furnished') implicano che l'unità è pronta per essere abitata o messa a reddito senza necessità di ulteriori acquisti, offrendo un pacchetto 'chiavi in mano'. La vista mare parziale ('Sea Views'), sebbene non predominante, aggiunge valore all'esperienza abitativa.
Il prezzo di partenza per questo studio è di €139.000. Questa offerta si posiziona in una fascia accessibile del mercato immobiliare locale, specialmente considerando la localizzazione urbana e la prossimità alle spiagge di Málaga. La tipologia 'studio' e le dimensioni contenute contribuiscono a questo posizionamento di prezzo. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su caratteristiche specifiche all'interno di questa singola unità immobiliare, ma la disponibilità è legata all'unica unità presentata.
Calypso a Málaga si configura come un'area urbana densamente popolata, caratterizzata da una forte presenza di servizi commerciali e ricreativi a portata di mano. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a numerosi ristoranti, farmacie, banche e centri benessere, rendendo agevole la gestione degli impegni quotidiani. La prossimità al mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti, aggiunge un elemento distintivo al ritmo di vita, offrendo opportunità di svago e relax in un contesto dinamico. L'elevata densità abitativa e la presenza di infrastrutture di trasporto pubblico suggeriscono un ambiente vivace, potenzialmente animato anche al di fuori dei periodi turistici principali, con un accesso facilitato alle principali arterie stradali e alla vicina aerostazione.
Vivere a Calypso, Málaga, significa immergersi in un ambiente urbano dinamico con un forte legame con il mare. La prossimità a 364 ristoranti, 113 farmacie, 62 banche e 143 caffè, unitamente a 18 dentisti, indica un'area ricca di servizi essenziali e opzioni per il tempo libero, facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze la rende potenzialmente interessante anche per famiglie con figli in età scolare. La notevole concentrazione di strutture sportive, come il Centro Wellness a 0.2 km e il Dreams Nova Fitness Club a 0.6 km, supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (1.3 km) offre scorci sulla città e sul mare.
La localizzazione di questo studio a Calypso, Málaga, la pone in un contesto urbano costiero vibrante. La mappa evidenzia la prossimità ai principali assi di comunicazione, alla linea costiera e alla concentrazione di servizi, delineando un'area densamente abitata e ben servita, ideale per chi apprezza la comodità urbana unita alla vicinanza al mare.
Questo studio si colloca nel tessuto urbano di Málaga, una delle città più significative della Costa del Sol. La sua posizione all'interno della città offre un accesso diretto alle infrastrutture e ai servizi metropolitani, distinguendola dalle località più residenziali o isolate della costa. La vicinanza all'aeroporto internazionale (circa 8 km) la rende un punto di snodo cruciale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre destinazioni della regione e oltre. La posizione è strategica per chi cerca la combinazione tra la vivacità urbana e la prossimità al mare.
La connettività di questo studio è un punto di forza significativo. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1.4 km, con altre opzioni come Playa de la Malagueta a uguale distanza e Playa de la Misericordia a 2.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 8 km di distanza in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali particolarmente agevoli. Servizi primari come supermercati (233 m) e farmacie (50 m) sono a pochi passi, così come il presidio ospedaliero a 1.0 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 7.7 km. L'abbondante presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della città e verso le località circostanti.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, con valori che oscillano tra i 14°C e i 26°C, e una media annuale di 16.5°C. Questo clima mite favorisce la fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il soleggiamento è abbondante, con una media storica di 3.875 ore di sole all'anno, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 16 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (1.1%) indicano un'ubicazione pianeggiante e vicina alla costa, favorendo l'accesso e la percezione di vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un facile accesso a diverse opzioni balneari, con la Playa de San Andrés e la Playa de la Malagueta a soli 1.4 km di distanza. Queste spiagge, così come altre nelle vicinanze, sono ideali per attività ricreative e relax. Per gli amanti del golf, sono presenti diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9.2 km. La presenza di numerosi centri sportivi e benessere, come il Centro Wellness a 0.2 km, supporta uno stile di vita attivo, offrendo opportunità per fitness e altre discipline sportive a pochi passi dall'abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
Questo studio si colloca nel tessuto urbano di Málaga, una delle città più significative della Costa del Sol. La sua posizione all'interno della città offre un accesso diretto alle infrastrutture e ai servizi metropolitani, distinguendola dalle località più residenziali o isolate della costa. La vicinanza all'aeroporto internazionale (circa 8 km) la rende un punto di snodo cruciale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre destinazioni della regione e oltre. La posizione è strategica per chi cerca la combinazione tra la vivacità urbana e la prossimità al mare.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL891447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo studio a Calypso con progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), emerge un posizionamento di prezzo notevolmente più accessibile per l'unità di Málaga. Il prezzo di €139.000 si distingue per essere significativamente inferiore rispetto alle offerte in altre località della Costa del Sol che, pur potendo offrire tipologie abitative più ampie o contesti differenti, presentano soglie d'ingresso più elevate. Questo studio si colloca come un'opzione di 'categoria economica' ('Cheap') nel panorama immobiliare, particolarmente attraente per chi cerca un ingresso nel mercato della Costa del Sol con un budget contenuto. La differenza di prezzo può essere attribuita alla tipologia 'studio', alle dimensioni ridotte e potenzialmente alla specifica localizzazione all'interno dell'area urbana di Málaga, che può differire per caratteristiche e domanda rispetto a zone prettamente residenziali o turistiche più esclusive di Estepona o Mijas.
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