Die freistehende Villa Calypso in Málaga befindet sich in einer urbanen Gegend in Gehweite zum Strand. Mit einer Grundstücksfläche von 370 m² und einer Wohnfläche von 100 m² bietet die vollständig renovierte Immobilie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Außenbereich. Die Lage in Calypso ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen zu Fuß. Die Villa eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt. Der süd- und westorientierte Bau profitiert von den klimatischen Bedingungen der Region mit durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im städtischen Gebiet von Calypso in Málaga, nur 1,4 Kilometer von den Stränden Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta entfernt. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,1 % in Richtung Meer, was eine ebenerdiges Begehen begünstigt. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt und leicht erreichbar.
Die Villa bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend für eine Familie oder für Gäste. Die offene Küche ist mit dem Wohn-Essbereich verbunden und bietet einen funktionellen Lebensraum. Der separate Holzmodul kann als Home-Office, Studio, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden. Der Außenbereich mit privater Terrasse und Gemeinschaftspoolzugang ermöglicht ein lebendiges Leben im Freien.
Die Villa wurde vollständig renoviert und ist bezugsbereit. Laut Grundbuch beträgt die eingetragene Wohnfläche etwa 73 m², die tatsächliche nutzbare Wohnfläche wurde jedoch im Laufe der Zeit auf etwa 100 m² erweitert. Diese Erweiterung ist derzeit im Grundbuch nicht eingetragen, was potenzielle Käufer bei der Planung berücksichtigen sollten. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die Villa bietet keinen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück, lediglich Straßenparkplatz ist verfügbar. Die Nutzung des Nachbargemeinschaftspools ist jährlich gebührenpflichtig und nicht im Kaufpreis inbegriffen. Die Erweiterung der Wohnfläche ist nicht im Grundbuch eingetragen, was bei eventuellen Umbauten oder Wiederverkäufen berücksichtigt werden muss. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was zusätzliche Investitionen erfordern kann.
Ref: VL686575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Calypso Villa eignet sich besonders für Käufer, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen. Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an Schulen und medizinische Einrichtungen legen, finden hier eine praktische Lösung. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung sowie einem Krankenhaus nur 1 Kilometer entfernt sind die Voraussetzungen für Familien mit schulpflichtigen Kindern günstig. Auch für Paare im Ruhestand, die ihre Tage abseits des touristischen Trubels verbringen möchten, aber trotzdem die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen, ist die Lage geeignet. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite erleichtert den Alltag. Investoren, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietungspotenzial suchen, profitieren von der Nähe zum Flughafen und den touristischen Attraktionen.
Die Villa wurde vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Ausstattung aus. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit dem Wohn-Essbereich verbunden, was einen offenen und luftigen Lebensraum schafft. Die Badezimmer wurden modern gestaltet und sind mit den notwendigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten genügend Stauraum durch eingebaute Kleiderschränke. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die süd- und westorientierte Lage des Gebäudes begünstigt die natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf im Winter. Die Außenbereiche wurden besonders gestaltet, um das mediterrane Lebensgefühl zu unterstützen. Ein separates Holzmodul auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke und ist bereits für die Installation einer Küchenzeile und eines Badezimmers vorbereitet.
Die Calypso Villa wird zu einem Preis von 649.000 € angeboten. Dies entspricht einem Preis von 6.490 € pro Quadratmeter Wohnfläche basierend auf den tatsächlichen 100 m². Berücksichtigt man die Grundstücksgröße von 370 m², ergibt sich ein Gesamtpreis von 1.754 € pro Quadratmeter (Grundstück und Wohnfläche). Der Preis liegt im Mittelfeld vergleichbarer Objekte in der Region, wobei die Nähe zum Strand und die urbane Infrastruktur die Preiskalkulation beeinflussen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) liegt die Calypso Villa im gehobeneren Preissegment, was durch die Lage und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das tägliche Leben in der Calypso Villa ist geprägt durch die Nähe zur Stadtsinfrastruktur und zum Meer. Morgens kann man die 50 Meter entfernte Apotheke zu Fuß erreichen und danach im 233 Meter entfernten Supermarkt einkaufen. Die flache Topographie erleichtert Spaziergänge zu den 1,4 Kilometer entfernten Stränden Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta, die bei gutem Wetter geeignet für Morgenläufe oder Spaziergänge sind. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite, was die Villa sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte praktisch macht. Nachmittags können die privaten Gartenbereiche genutzt werden, um die Sonne zu genießen, oder der Außenbereich für gesellige Treffen. Abends bieten die nahegelegenen Strände und Uferpromenaden Möglichkeiten für Spaziergänge am Meer.
Die Umgebung der Calypso Villa ist durch ihre urbane Prägung und Nähe zum Meer gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es 364 Restaurants, 113 Apotheken, 62 Banken und 143 Cafés, was eine gute Versorgung und gastronomische Vielfalt sicherstellt. Die Dichte an Dienstleistern und Geschäften ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne große Wege. Das Verkehrsnetz ist gut entwickelt, mit fünf öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe. Die 50 Haltestellen in der Umgebung sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bereiche. Die Straße Malagas ist gut ausgebaut, und der Flughafen ist nur 7,6 Kilometer entfernt, was auch internationale Verbindungen erleichtert. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wellness-Center, Fitnessstudios und die Nähe zu den Stränden.
Die Karte zeigt die Lage der Calypso Villa in Málaga in Relation zu wichtigen Anlaufpunkten. Die Nähe zu den Stränden Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta (je 1,4 km) ist deutlich erkennbar. Auch die kurzen Distanzen zu Supermärkten, Apotheken und dem Flughafen (7,6 km) werden visualisiert. Die Darstellung verdeutlicht die vorteilhafte Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe, die diese Immobilie charakterisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Calypso Villa befindet sich in Málaga, einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Lage im Stadtteil Calypso kombiniert städtische Infrastruktur mit der Nähe zum Meer. Im Vergleich zu rein touristischen Gegenden an der Costa del Sol bietet Málaga das ganze Jahr über ein vollwertiges städtisches Leben mit kulturellen Angeboten, guter medizinischer Versorgung und ausgezeichneter Anbindung. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten der Region ist gut. Torremolinos liegt etwa 13 Kilometer entfernt, Benalmádena etwa 22 Kilometer und Marbella etwa 55 Kilometer. Die zentrale Lage an der Costa del Sol macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Strände Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta befinden sich nur 1,4 Kilometer von der Villa entfernt und sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in einer Entfernung von 233 Metern, die tägliche Besorgung ist somit ohne Auto möglich. Eine Apotheke befindet sich sogar nur 50 Meter vom Grundstück entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,6 Kilometer entfernt. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze gut erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Calypso in Málaga zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Jahresmittel liegt bei angenehmen 16,5°C, was das ganzjährige Wohnen begünstigt. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmgewässer erreicht vier Monate im Jahr Temperaturen über 20°C, was von Mai bis September Badevergnügen ermöglicht. Die geringe Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 1,1% Richtung Meer tragen zu einem ausgewogenen Mikroklima bei. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche der Villa.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Calypso Villa befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de San Andrés und die Playa de la Malagueta, jeweils nur 1,4 Kilometer entfernt. Etwas weiter entfernt liegt die Playa de la Misericordia (2,8 km) und die Playa de los Baños del Carmen (4,0 km). Diese Strände bieten gute Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze gut erreichbar: Der Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,6 km). Sportliche Aktivitäten sind durch verschiedene Fitnesszentren in der Umgebung möglich, darunter das Centro Wellness (0,2 km entfernt) und der Dreams Nova Fitness Club (0,6 km entfernt). Die nahegelegenen Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Maritimaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Calypso Villa befindet sich in Málaga, einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Lage im Stadtteil Calypso kombiniert städtische Infrastruktur mit der Nähe zum Meer. Im Vergleich zu rein touristischen Gegenden an der Costa del Sol bietet Málaga das ganze Jahr über ein vollwertiges städtisches Leben mit kulturellen Angeboten, guter medizinischer Versorgung und ausgezeichneter Anbindung. Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten der Region ist gut. Torremolinos liegt etwa 13 Kilometer entfernt, Benalmádena etwa 22 Kilometer und Marbella etwa 55 Kilometer. Die zentrale Lage an der Costa del Sol macht Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa del Sol zeichnet sich die Calypso Villa durch ihre Kombination aus urbaner Lage und Küstennähe aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet die Calypso Villa eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga Stadt, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Region, ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber Projekten in kleineren Orten. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt die Calypso Villa zwar weiter östlich, dafür aber näher am internationalen Flughafen Málaga. Die Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Bewohnern schafft ein lebendiges Stadtbild, das über die reine touristische Saison hinaus aktiv bleibt. Im Vergleich zu exklusiveren Wohnanlagen in Marbella bietet die Calypso Villa ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitiger hoher Lebensqualität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
