Wolnostojąca willa położona w dzielnicy Calypso w Málaga, w odległości 1,4 km od plaży Playa de San Andrés. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej około 100 m² posadowiona jest na działce 370 m². Budynek oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, co czyni go odpowiednim dla gospodarstwa domowego lub pary. Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Stan budynku jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzonym remoncie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i usług. Odległość do morza wynosi około 1,4 km. Działka graniczy z sąsiednim kompleksem mieszkaniowym. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz punkty handlowe. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności korzystania z pojazdu.
Rozkład pomieszczeń odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub użytkowania rekreacyjnego. Układ obejmuje strefę dzienną z kuchnią oraz część nocną. Oddzielny moduł drewniany na posesji może pełnić funkcję biura lub pokoju dla gości, co jest funkcjonalnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Nieruchomość posiada przestrzeń zewnętrzną sprzyjającą relaksowi.
Projekt dotyczy istniejącego budynku, który został poddany generalnemu remontowi i jest obecnie gotowy do odbioru. Właściciele zmodernizowali instalacje i wykończenia, dostosowując obiekt do współczesnych standardów. Prace budowlane zostały zakończone. Należy wziąć pod uwagę rozbieżność między metrażem w księdze wieczystej a faktyczną powierzchnią użytkową.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu na terenie własnej działki; dostęp do basenu sąsiedniej wspólnoty jest możliwy za dodatkową opłatą. Parkowanie zapewnione jest tylko na ulicy. Właściciele nie oferują mebli w ramach ceny. Rozszerzenie budynku nie jest obecnie oficjalnie zarejestrowane w land registry, co wymaga weryfikacji prawnej.
Ref: VL686575
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta opcja jest odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania w strefie zurbanizowanej z szybkim dostępem do plaży. Sprawdzi się w przypadku nabywców, dla których priorytetem jest bliskość szpitala, apteki i sklepów. Osobny moduł na posesji jest praktycznym rozwiązaniem dla freelancerów lub rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Oferta może również zainteresować inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość atrakcji turystycznych.
Budynek przeszedł kompleksowy remont, w ramach którego zmodernizowano kuchnię i łazienki. W salonie zainstalowano kominek, który jest funkcjonalnym elementem ogrzewania. Moduł zewnętrzny wykonano z drewna i przygotowano do podłączenia instalacji wodno-kanalizacyjnej. Wykończenie obejmuje klimatyzację, co jest standardem w tym regionie. Użyte materiały są trwałe i dostosowane do klimatu śródziemnomorskiego.
Cena ofertowa zaczyna się od 649 000 euro. Kwota ta odzwierciedla lokalizację w pobliżu plaży oraz stan po remoncie. Należy uwzględnić, że metraż zarejestrowany w dokumentach (73 m²) różni się od rzeczywistej powierzchni użytkowej (około 100 m²), co może mieć wpływ na wycenę rynkową i koszty transakcyjne związane z potencjalnym uregulowaniem stanu prawnego budynku.
Dzielnica Calypso to obszar o miejskim charakterze, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie sąsiedzkim. Krótkie dystanse do apteki, supermarketu czy restauracji pozwalają na załatwienie spraw codziennych na piechotę. Właściciele mogą korzystać z prywatności ogrodu, jednocześnie będąc częścią tkanki miejskiej. Okolica jest aktywna, z dostępem do licznych ośrodków sportowych i przystanków komunikacji publicznej, co sprzyja stylowi życia opartemu na mobilności pieszej i rowerowej.
Otoczenie zapewnia pełną infrastrukturę miejską. W odległości 233 metrów znajduje się supermarket, a apteka zaledwie 50 metrów od nieruchomości. W promieniu 1 km zlokalizowany jest szpital. Na terenie dzielnicy działa 364 restauracji i 113 aptek, co świadczy o wysokiej gęstości usług. Dostępne są liczne ośrodki sportowe, w tym centrum fitness w odległości 200 metrów.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi Calypso w kontekście miejskim Málaga. Pan może tutaj sprawdzić odległości do plaży San Andrés oraz lotniska. Widać wyraźnie, jak blisko znajdują się główne arterie komunikacyjne oraz centrum miasta, co ułatwia orientację w terenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w obrębie miasta Málaga, we wschodniej części jego aglomeracji. Pozycja ta zapewnia lepszą dostępność do lotniska i centrum miasta w porównaniu do projektów na zachodnim wybrzeżu (Costa del Sol Occidental). Jest to obszar o gęstszej zabudowie, który różni się characterem od rozproszonych kompleksów wypoczynkowych w gminach takich jak Mijas czy Estepona.
Najbliższe plaże, Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, znajdują się w odległości 1,4 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 7,6 km, co pozwala na szybki dojazd. Dla miłośników golfu dostępne są pola w promieniu 8-10 km. W pobliżu znajduje się 50 przystanków komunikacji publicznej i 5 linii autobusowych, co ułatwia przemieszczanie się po mieście.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 16,5°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3875. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość położona jest na nizinie, 16 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Ukształtowanie terenu w kierunku plaży jest płaskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże miejskie, w tym Playa de San Andrés w odległości 1,4 km. Dostępne są mariny, takie jak IGY Málaga Marina. Rekreacja wodna jest uzupełniona przez ofertę sportową, w tym kluby fitness i centrum wellness w odległości 200 m. Dla osób preferujących aktywność na lądzie dostępne są pola golfowe w odległości około 8 km. Infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w obrębie miasta Málaga, we wschodniej części jego aglomeracji. Pozycja ta zapewnia lepszą dostępność do lotniska i centrum miasta w porównaniu do projektów na zachodnim wybrzeżu (Costa del Sol Occidental). Jest to obszar o gęstszej zabudowie, który różni się characterem od rozproszonych kompleksów wypoczynkowych w gminach takich jak Mijas czy Estepona.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, Calypso w Málaga oferuje lokalizację o typowo miejskim charakterze. Projekty w Torre del Mar czy Esteponie (Etherna Homes) są często zlokalizowane dalej od centrów miast, w strefach turystycznych. Calypso wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem dużego szpitala i licznych lokali usługowych, co jest rzadsze w odosobnionych urbanizacjach. Cena za metr kwadratowy jest tu wyższa niż w Lantana Residencial, co wynika z bliskości miasta i plaży. Dla osób ceniących dostępność infrastruktury miejskiej nad ciszę zamkniętego osiedla, jest to odpowiedniejsza opcja.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
