Dette er en renovert enebolig i bydelen Calypso i Málaga, beliggende på en 370 m² tomt. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad, med en total bruksareal på ca. 100 m². Boligen ligger i et urbant område med kort gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Det er en kort vei til nærmeste strand, og eiendommen presenteres som ferdigstilt og klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Málaga, med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. Nabolaget preges av en blanding av permanent beboelse og næring. Avstanden til kysten er 1,4 kilometer i luftlinje, hvilket plasserer boligen innenfor gangavstand til sjøen, samtidig som den beholder bymessig tilgjengelighet.
Boligen er tilpasset behovet for privat uterom i urbant strøk, med en privat hage og separate oppholdsarealer. Planløsningen inneholder tre soverom, noe som gir kapasitet for en familie eller gjester. Eksistensen av et separat bygg på tomten gir mulighet for hjemmekontor eller gjesterom, noe som dekker behovet for fleksibilitet i boligbruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt enebolig som har gjennomgått en totalrenovering. Alle byggetekniske arbeider er fullført, og eiendommen står klar for overtakelse. Oppgraderingene omfatter kjøkken og bad, samt tilpasninger av uterommet for moderne bruk.
Det er viktig å merke seg at en del av boarealet er utvidet uten å være registrert i eiendomsregisteret. Den registrerte bruksarealet er 73 m², mens det faktiske bruksarealet er estimert til ca. 100 m². Kjøper må akseptere dette juridiske forholdet. Parkeringsmulighetene er begrenset til gateparkering, da det ikke følger garasje med eiendommen.
Ref: VL686575
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette egner seg for kjøpere som søker enebolig-følelse med hage, men som ikke ønsket å flytte ut til boligfelt på landet. Det passer for personer som ønsker å redusere bilbruk i hverdagen, takket være gangavstand til fasiliteter. Den separate bygningen på tomten gjør det relevant for digitale nomader eller de som trenger dedikert plass til hobbyvirksomhet. Det er også et alternativ for de som ønsker en sekundærbolig med bymessig puls i stedet for tradisjonelle ferieanlegg.
Eiendommen er renovert med en moderne planløsning, inkludert et åpent kjøkken sammenkoblet med stue- og spiseplass. Badene er oppdatert med moderne innredning og dusj. Kvaliteten på uterommet er fremhevet gjennom en utendørs bar- og BBQ-sone. Det finnes et separat bygg i treverk på tomten som er klargjort for installasjon av kjøkken og bad, men dette er per i dag kun et fleksibelt rom. Hovedhuset har utsikt over hagen og er utstyrt med air conditioning for klimakontroll.
Prisen for denne eiendommen starter fra €649,000. Dette reflekterer prisen for en fristående enebolig med tomt innenfor bygrensen til Málaga. Prisnivået tar høyde for den renoverte standaren og tomtstørrelsen på 370 m², som er sjelden i sentrumsnære strøk. Kjøpere må også beregne kostnader knyttet til eventuell regulering av det uregistrerte arealet, samt årlig avgift hvis man ønsker tilgang til nabolagets svømmebasseng.
Dagliglivet her preges av tilgang til byens tjenester. Med apotek 50 meter unna og dagligvarebutikk innen 233 meter, blir hverdagens ærender løst uten bil. Området tilbyr et variert utvalg av serveringssteder, med 364 restauranter i en radius på 2 km. Nærområdet er flatt, med en helling på kun 1,1 % mot sjøen, noe som gjør det lett å bevege seg til fots. Samtidig som man bor i byen, er det mulig å trekke seg tilbake i den private hagen. Tilgang til treningsstudio og andre fritidsaktiviteter ligger i umiddelbar nærhet.
Beliggenheten i Calypso tilbyr en urban infrastruktur med kort avstand til helsevesen, inkludert sykehus 1,0 km unna. Utdanningstilbudet er godt med 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærområdet. For pendlere er Malaga-Costa del Sol lufthavn kun 7,6 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Offentlig transport er tilgjengelig med fem busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir gode alternativer for de som foretrekker kollektivtransport.
Kartet viser eiendommens plassering i Calypso, like vest for Málaga sentrum. Det fremgår kort avstand til hovedveiene, strendene ved San Andrés og Malagueta, samt nærmeste sykehus og lufthavn. Området er godt dekket av kollektivtransportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i den vestlige delen av Málaga by, i et overgangsområde mellom bysentrum og havneområdene. Denne posisjonen gir balanse mellom tilgang til sentrale byattraksjoner og den mer avslappede atmosfæren ved kysten. Nærområdet er tett bebygd, men med en rekke grønne lunger og utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba i nærheten.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,4 km fra eiendommen, ca. 15-20 minutters gange. Andre populære strender som La Malagueta og La Misericordia ligger også innenfor kort rekkevidde. Golfspillere må beregne litt reisetid, med nærmeste klubb (Club de Golf Málaga Parador) 7,7 km unna. Lufthavnen er svært tilgjengelig med en kjøretur på under 15 minutter i rushtiden.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et mildt klimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 16,5°C. Med 3,875 soltimer årlig og et svømmebasseng-sesong på fire måneder, er utendørs livsstil mulig det meste av året. Tomtens høyde på 16 meter over havet og den flate topografien bidrar til et stabilt mikroklimat. Solen treffer uterommet og terrassen store deler av dagen, takket være eiendommens sør- og vestvendte orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Málaga by byr på Blue Flag-strander, inkludert Playa de la Malagueta, som tilbyr badeforhold og vannsport. Marinaene IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger henholdsvis 1,1 km og 1,4 km unna, noe som gir muligheter for båtliv og restauranter ved havet. For aktivitet på land finnes det flere treningsstudioer, som Centro Wellness og Dreams Nova Fitness Club, innenfor gangavstand fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er plassert i den vestlige delen av Málaga by, i et overgangsområde mellom bysentrum og havneområdene. Denne posisjonen gir balanse mellom tilgang til sentrale byattraksjoner og den mer avslappede atmosfæren ved kysten. Nærområdet er tett bebygd, men med en rekke grønne lunger og utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba i nærheten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne eiendommen en høyere priskategori. Dette skyldes først og fremst beliggenheten innenfor Málaga by, i motsetning til mindre byer eller utkantstrøk, samt at dette er en enebolig med tomt og ikke en leilighet eller rekkehus. Mens nybyggprosjekter som Etherna Homes 2 tilbyr moderne garantier og fellesfasiliteter, tilbyr Calypso-prosjektet umiddelbar tilgjengelighet i et etablert urbant miljø med mer privat uteareal per kvadratmeter enn hva som er vanlig i nye bygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
