Villa indépendante rénovée située à Calypso, dans la province de Malaga, à seulement 1,4 kilomètres de la plage. Cette propriété de 100 mètres carrés sur un terrain de 370 mètres carrés offre trois chambres et deux salles de bains. La villa se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité immédiate. La propriété est déjà achevée et prête pour occupation. Elle se caractérise par son espace extérieur aménagé, comprenant un bar extérieur et une zone barbecue, ainsi qu'un module séparé pouvant servir d'espace polyvalent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier de Calypso, à proximité immédiate du centre-ville de Malaga. Elle bénéficie d'une localisation à seulement 1,4 kilomètres de la mer, avec un accès facile à plusieurs plages. La propriété se trouve à une altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,1% vers la plage, offrant ainsi un terrain relativement plat. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec cinq lignes et cinquante arrêts à proximité.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres et deux salles de bains. La cuisine ouverte est entièrement équipée et connectée à l'espace salon-salle à manger, avec une cheminée pour plus de confort. L'espace extérieur privé offre un espace de vie supplémentaire avec un bar et une zone barbecue, idéals pour recevoir des invités. Le module en bois séparé peut être adapté pour un bureau à domicile, un studio, une salle de sport ou un espace pour les invités.
La propriété est déjà achevée et prête pour occupation. La villa principale a été entièrement rénovée, offrant ainsi des finitions modernes sans les délais d'attente associés à la construction neuve. Le module en bois séparé est déjà préparé pour une éventuelle installation de cuisine et de salle de bains, offrant un potentiel d'extension futur. La propriété dispose d'un accès à la piscine de la communauté voisine moyennant un frais annuel, ce qui constitue un avantage supplémentaire sans les coûts fixes d'appartenance directe.
La propriété ne dispose pas de piscine privée sur le terrain, bien que l'accès à celle de la communauté voisine soit possible moyennant un paiement annuel. Le parking se limite au stationnement dans la rue, sans espace de stationnement désigné sur la propriété. La superficie construite officiellement enregistrée est d'environ 73 mètres carrés, bien que la surface utile actuelle soit proche de 100 mètres carrés, cette extension n'étant pas enregistrée au registre foncier. La propriété n'est pas meublée et est vendue en l'état actuel.
Ref: VL686575
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Elle est adaptée pour ceux qui souhaitent une maison secondaire pour les vacances ou une résidence principale permanente. La configuration avec le module séparé la rend idéale pour les personnes travaillant à domicile ou ayant besoin d'un espace supplémentaire pour les loisirs. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. Les retraités bénéficieront de la proximité des centres de santé et de l'accès facile aux commodités à pied. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel locatif, étant donné la demande pour les propriétés à proximité de la plage dans la région. La villa est également adaptée pour ceux qui aiment recevoir des invités, grâce à son espace extérieur bien aménagé.
La villa a bénéficié d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée aux finitions modernes et fonctionnelles. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et conçue dans un style ouvert favorisant la convivialité. Les salles de bains modernes comprennent des douches contemporaines avec des finitions de qualité. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. L'espace de vie principal comprend une cheminée ajoutant une touche de confort chaleureux pour les soirées plus fraîches. L'espace extérieur a été aménagé avec soin, avec un bar et une zone barbecue conçus pour résister au climat méditerranéen. Le module en bois séparé est construit avec des matériaux de qualité, déjà préparé pour une éventuelle installation de cuisine et de salle de bains. L'ensemble des finitions reflète un souci du détail et une volonté d'offrir un espace de vie confortable et pratique.
La villa est proposée à un prix de 649 000 euros à partir. Ce prix reflète la localisation privilégiée à proximité de la mer et du centre-ville, ainsi que les dimensions généreuses du terrain de 370 mètres carrés. Il est à noter qu'il existe une différence entre la surface construite officiellement enregistrée (environ 73 mètres carrés) et la surface utile actuelle (environ 100 mètres carrés), cette extension n'étant pas légalement enregistrée. Cette situation peut potentiellement affecter la valeur future de la propriété et doit être prise en considération par les acheteurs potentiels. Le prix inclut l'accès à la piscine de la communauté voisine moyennant un frais annuel séparé.
Calypso offre un environnement urbain animé tout en restant proche de la mer. Le quotidien dans cette villa se caractérise par la possibilité de profiter des commodités urbaines à pied, avec des restaurants, des cafés et des magasins à quelques pas de chez soi. Les habitants peuvent facilement accéder à la plage pour une baignade matinale ou une promenade en soirée. La proximité de plusieurs plages offre la possibilité de varier les destinations selon l'humeur. L'espace extérieur permet de profiter du climat méditerranéen pratiquement toute l'année, avec environ 3 875 heures de soleil par an. Les journées peuvent être consacrées à la détente sur la terrasse ou à l'exploration du centre-ville de Malaga, tandis que les soirées sont parfaites pour recevoir des amis dans le bar extérieur ou la zone barbecue. La vie à Calypso allie confort urbain et détente côtière.
La vie à Calypso se caractérise par sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. À seulement 233 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie est accessible à 50 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 1,0 kilomètre, avec deux centres de santé supplémentaires dans un rayon de deux kilomètres. Le centre-ville de Malaga est facilement accessible, offrant une large gamme de services, de commerces et d'équipements culturels. Les transports en commun sont bien développés, avec cinq lignes de bus desservant la région et cinquante arrêts à proximité. La propriété est également bien positionnée pour accéder aux autoroutes régionales, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Malaga (7,6 kilomètres) constitue un avantage pour les résidents voyageant fréquemment ou recevant des invités internationaux.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa dans le quartier de Calypso, Malaga. On y remarque la proximité immédiate des plages, à seulement 1,4 kilomètres, ainsi que la facilité d'accès aux principales infrastructures de la région. La propriété bénéficie d'une situation idéale entre le centre-ville de Malaga et la côte, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : commodités urbaines et accès rapide à la mer. Les différentes icônes indiquent la présence des services essentiels à proximité, incluant supermarchés, pharmacies, centres de santé et installations sportives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calypso occupe une position stratégique dans la région de Malaga, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant de l'accès à la mer. Cette localisation permet de profiter à la fois des commodités urbaines et des plaisirs balnéaires. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Calypso se distingue par son accessibilité exceptionnelle à l'aéroport international de Malaga, situé à seulement 7,6 kilomètres. La région se trouve à mi-chemin entre les destinations touristiques populaires de la Costa del Sol orientale et occidentale, offrant ainsi une base idéale pour explorer toute la région. La proximité des infrastructures routières principales facilite également les déplacements vers d'autres villes côtières comme Torremolinos, Fuengirola ou Marbella, tout en évitant l'agitation touristique excessive de certaines zones plus surpeuplées.
La villa bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principales commodités de la région. Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate : la Playa de San Andrés et la Playa de la Malagueta à seulement 1,4 kilomètres, et la Playa de la Misericordia à 2,8 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,2 kilomètres, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 10 kilomètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 7,6 kilomètres, permettant un accès facile aux vols nationaux et internationaux. Le centre-ville de Malaga, avec ses nombreuses attractions culturelles et commerciales, est rapidement accessible. La proximité des marinas, comme l'IGY Málaga Marina à 1,1 kilomètre, offre des possibilités pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau.
| Distance plage | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calypso bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 16,5°C et des températures variant entre 14°C et 26°C tout au long de l'année. La région enregistre environ 3 875 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages proches. La propriété est située à une altitude de seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,1% vers la plage, ce qui facilite l'accès à la mer. Ce climat agréable permet de profiter de l'espace extérieur de la villa pratiquement toute l'année, créant un environnement de vie confortable et ensoleillé typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Calypso offre un accès exceptionnel à plusieurs plages de qualité. La Playa de San Andrés et la Playa de la Malagueta, toutes deux situées à seulement 1,4 kilomètres, offrent des étendues de sable fin pour la baignade et la détente. La Playa de la Misericordia, à 2,8 kilomètres, constitue une alternative supplémentaire. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres, dont le Club de Golf Málaga Parador et le Club de Golf de Guadalhorce. Les installations sportives ne manquent pas, avec plusieurs centres de bien-être et clubs de fitness à proximité, comme le Centro Wellness à seulement 0,2 kilomètre. Les marinas locales, dont l'IGY Málaga Marina à 1,1 kilomètre, offrent des possibilités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance. La combinaison de plages accessibles, d'installations sportives variées et d'un climat favorable crée un environnement idéal pour les activités récréatives en plein air.
Source: OpenStreetMap
Calypso occupe une position stratégique dans la région de Malaga, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant de l'accès à la mer. Cette localisation permet de profiter à la fois des commodités urbaines et des plaisirs balnéaires. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Calypso se distingue par son accessibilité exceptionnelle à l'aéroport international de Malaga, situé à seulement 7,6 kilomètres. La région se trouve à mi-chemin entre les destinations touristiques populaires de la Costa del Sol orientale et occidentale, offrant ainsi une base idéale pour explorer toute la région. La proximité des infrastructures routières principales facilite également les déplacements vers d'autres villes côtières comme Torremolinos, Fuengirola ou Marbella, tout en évitant l'agitation touristique excessive de certaines zones plus surpeuplées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, la villa de Calypso se distingue par sa localisation exceptionnelle à proximité immédiate à la fois de la mer et du centre urbain. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent offrir des prix plus bas, ils ne présentent pas la même proximité avec le centre-ville de Malaga et son aéroport international. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), bien que situé dans une zone prisée, implique une plus grande distance des infrastructures urbaines majeures. La villa de Calypso offre un équilibre distinctif entre accès aux commodités urbaines, proximité de la mer et potentiel de tranquillité. Sa position à seulement 7,6 km de l'aéroport constitue un avantage significatif par rapport à des destinations plus éloignées. La disponibilité d'un espace extérieur généreux de 370 m² la distingue également de nombreux appartements et maisons mitoyennes proposés dans d'autres développements de la région, offrant ainsi plus d'intimité et de possibilités d'aménagement extérieur.
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