कैलिप्सो, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास स्थित है। 370 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह 100 वर्ग मीटर की संपत्ति तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत है। संपत्ति का वास्तविक उपयोगी क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर है, हालांकि कैडेस्ट्रल रजिस्टर में यह 73 वर्ग मीटर के रूप में दर्ज है। निजी बाहरी क्षेत्र और अतिरिक्त अतिथि मॉड्यूल के साथ, यह विला समुद्र तट के करीब रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैलिप्सो में स्थित यह विला शहरी क्षेत्र में समुद्र तट से केवल 1.4 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। आसपास कई दुकानें, रेस्टोरेंट और आवश्यक सुविधाएं हैं जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। मालागा शहर के केंद्र के करीब होने के कारण, यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस विला में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या अवकाश घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। ओपन-प्लान रसोई और लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र के साथ, संपत्ति एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करती है। अलग लकड़ी के मॉड्यूल को होम ऑफिस, स्टूडियो, जिम या अतिथि क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है, जो निवासियों को लचीलेपन प्रदान करता है।
यह विला पहले से ही पूरी तरह से बनकर तैयार है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। मूल रूप से दर्ज 73 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र का विस्तार करके वर्तमान में लगभग 100 वर्ग मीटर का उपयोगी क्षेत्र बनाया गया है। ध्यान दें कि यह विस्तार वर्तमान में भूमि रजिस्टर में दर्ज नहीं है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है।
इस संपत्ति में निजी पार्किंग की सुविधा नहीं है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है। पूल तक पहुंच सीधे नहीं है, बल्कि पड़ोसी समुदाय के माध्यम से वार्षिक शुल्क पर प्रदान की जाती है। संपत्ति बिना फर्नीचर की बिक्री के लिए है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। विस्तारित क्षेत्र का कानूनी पंजीकरण नहीं है, जो भविष्य में संभावित जटिलताएं पैदा कर सकता है।
Ref: VL686575
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं का त्याग नहीं करना चाहते हैं। अवकाश घर के रूप में उपयोग करने वाले परिवारों के लिए यह आदर्श है, क्योंकि यह तीन बेडरूम प्रदान करता है और समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव है। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवरों के लिए, अलग लकड़ी के मॉड्यूल को घरेलू कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा सकता है, जबकि समुद्र तट की निकटता अवकाश समय प्रदान करती है। निवेशक जो मालागा क्षेत्र में अवकाश संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है, क्योंकि स्थान आगंतुकों के लिए आकर्षक है और वर्ष भर किराए पर देने की संभावना है। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं लेकिन चिकित्सा सुविधाओं और दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच चाहते हैं, वे भी इस स्थान से लाभान्वित होंगे।
इस विला का हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, जो आधुनिक मानकों के अनुसार समाप्ति प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र के साथ खुली योजना में जुड़ी हुई है, जो आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है। बाथरूम आधुनिक फर्श और शावर के साथ अपडेट किए गए हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। बाहरी क्षेत्र में एक आकर्षक बार क्षेत्र और बारबेक्यू स्थान शामिल है, जो मजबूत सामग्री से बना है जो मौसम की स्थितियों का सामना कर सकता है। अलग लकड़ी के मॉड्यूल में भविष्य में रसोई और बाथरूम के संभावित स्थापना के लिए पहले से तैयारी है, जो लचीलेपन को दर्शाता है। हालांकि, ध्यान दें कि संपत्ति का विस्तारित हिस्सा (कैडेस्ट्रल रजिस्टर में दर्ज नहीं) समान गुणवत्ता मानकों का पालन करता है या नहीं, यह स्पष्ट नहीं है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करता है।
इस डिटैच्ड विला की प्रारंभिक कीमत €649,000 है। यह कीमत एक नवीनीकृत संपत्ति के लिए है जिसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 100 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र शामिल है। अतिरिक्त लागत में कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल होंगे जो आमतौर पर खरीद मूल्य का लगभग 10-15% होते हैं। ध्यान दें कि संपत्ति का विस्तारित हिस्सा (वर्तमान में लगभग 27 वर्ग मीटर) आधिकारिक रूप से दर्ज नहीं है, जो भविष्य में अतिरिक्त लागत या कानूनी प्रक्रियाओं को जन्म दे सकता है।
कैलिप्सो में यह विला समुद्र तट के करीब एक सक्रिय शहरी वातावरण में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में नाश्ते के लिए पैदल जा सकते हैं। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी या अन्य गतिविधियों के लिए सड़क पर आसानी से पहुंच है। शाम को, निजी बाहरी क्षेत्र में बारबेक्यू क्षेत्र में भोजन करना या मित्रों और परिवार के साथ समय बिताना संभव है। विला का दक्षिण और पश्चिम उन्मुखी होने से दिन भर धूप मिलती है, जो बाहरी रहने की जगह को आकर्षक बनाता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मालागा के सांस्कृतिक आकर्षणों का दौरा करना संभव है। यह एक ऐसी जगह है जहां शहरी सुविधाएं और तटीय जीवनशैली का संयोजन मिलता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाता है।
कैलिप्सो में यह विला मालागा शहर के पूर्वी भाग में स्थित है, जो शहरी क्षेत्र में एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जो रोजाना सैर या तैराकी के लिए आदर्श है। आसपास के क्षेत्र में कई दुकानें, रेस्टोरेंट और सेवाएं हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 233 मीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 50 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 5 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो कार के बिना यात्रा करना संभव बनाता है। मालागा शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, जहां सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियां प्रचुर मात्रा में हैं। स्वास्थ्य सुविधाएं भी निकट में हैं, जिसमें 1.0 किलोमीटर दूर एक अस्पताल और कई स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में कई स्कूल भी हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। समग्र रूप से, यह एक ऐसा क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली का संयोजन प्रदान करता है।
यह मानचित्र कैलिप्सो में विला की स्थिति दिखाता है, जो मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट (प्लाया डे सैन एंड्रेस) से केवल 1.4 किलोमीटर दूर है और शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। हिंदू परंपराओं में, जल को जीवन और समृद्धि का प्रतीक माना जाता है, और समुद्र के पास रहना शुभ माना जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैलिप्सो मालागा प्रांत के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा शहर के तटीय इलाके में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। पश्चिम में, यह टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों से जुड़ा हुआ है, जो लगभग 10-15 किलोमीटर दूर हैं। पूर्व में, रिंकोन डे ला विक्टोरिया का क्षेत्र है। मालागा शहर के केंद्र से इसकी निकटता (लगभग 5 किलोमीटर) इसे शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट की निकटता तटीय जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक लोकप्रिय क्षेत्र है जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। सबसे करीबी समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.4 किलोमीटर दूर है। प्लाया डे ला मलागेटा भी 1.4 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया 2.8 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.6 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर 7.7 किलोमीटर दूर है, और क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहॉर्स 9.2 किलोमीटर दूर है। शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, और क्षेत्र में कई खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थल हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जो कार के बिना आसपास की यात्रा करना संभव बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलिप्सो में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की सर्दियों की विशेषता रखता है। औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में 14°C होता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,875 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई पर (16 मीटर) स्थित है, जिससे समुद्री हवाओं का लाभ मिलता है लेकिन अत्यधिक नमी से बचा जा सकता है। समुद्र तट तक की ढाल केवल 1.1% है, जो लगभग समतल है, जिससे वृद्ध लोगों और बच्चों के लिए पहुंच आसान हो जाती है। ये जलवायु परिस्थितियां बाहरी जीवनशैली के लिए अनुकूल हैं और वर्ष भर रहने योग्य बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैलिप्सो के पास कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। प्लाया डे सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मलागेटा दोनों 1.4 किलोमीटर दूर हैं, और वे शहर के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक हैं। ये समुद्र तट अच्छी तरह से सुसज्जित हैं और पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए आकर्षक हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं: क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (7.7 किलोमीटर), क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहॉर्स (9.2 किलोमीटर), और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (10 किलोमीटर)। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि सेंट्रो वेलनेस (0.2 किलोमीटर दूर), सेंट्रो मुनिसिपल डे अजेद्रेज़ (0.3 किलोमीटर दूर), और ड्रीम्स नोवा फिटनेस क्लब (0.6 किलोमीटर दूर)। पानी के खेल के लिए, मारिनाज़ जैसे कि आईजीवाई मालागा मरीना (1.1 किलोमीटर) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.4 किलोमीटर) निकट में स्थित हैं। ये सभी सुविधाएं विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैलिप्सो मालागा प्रांत के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा शहर के तटीय इलाके में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। पश्चिम में, यह टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों से जुड़ा हुआ है, जो लगभग 10-15 किलोमीटर दूर हैं। पूर्व में, रिंकोन डे ला विक्टोरिया का क्षेत्र है। मालागा शहर के केंद्र से इसकी निकटता (लगभग 5 किलोमीटर) इसे शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट की निकटता तटीय जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक लोकप्रिय क्षेत्र है जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
कैलिप्सो में यह विला टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे आसपास के परियोजनाओं से भिन्न है। इन विकल्पों की तुलना में, कैलिप्सो विला उच्च मूल्य स्तर (€649,000) पर स्थित है, लेकिन यह मालागा शहर के बहुत करीब है, जो अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। एक्वामारिन और ईथरना होम्स जैसी परियोजनाएं अक्सर बड़े आवासीय परिसरों का हिस्सा होती हैं जिनमें साझा सुविधाएं होती हैं, जबकि कैलिप्सो विला एक स्वतंत्र संपत्ति है जिसमें निजी बाहरी क्षेत्र है। कैलिप्सो का स्थान मालागा हवाई अड्डे (7.6 किलोमीटर) के करीब है, जो यात्रा करने वालों के लिए आकर्षक है। इसके अलावा, कैलिप्सो का मौजूदा निर्माण (पूरा हो चुका और नवीनीकृत) का मतलब है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने की अनुमति मिलती है, जबकि कई अन्य परियोजनाएं अभी निर्माणाधीन हैं। हालांकि, खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि कैलिप्सो विला का विस्तारित हिस्सा कैडेस्ट्रल रजिस्टर में दर्ज नहीं है, जो भविष्य में जटिलताएं पैदा कर सकता है, जो अन्य नए निर्माण परियोजनाओं में एक मुद्दा नहीं है।
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