A Calypso negyedben található önálló villa Málaga városában, mindössze 1,4 kilométerre a tengerparttól. A 370 m²-es telken elhelyezkedő, teljesen felújított ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 100 m² lakóterülettel. A városközpont és a tengerpart közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik városi szolgáltatások közvetlen közelében szeretnének élni, miközben gyorsan elérhetik a strandokat. A jól megtervezett külső térrel rendelkező ingatlan a Földközi-tenger partján való mindennapi élethez kínál kényelmes otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Calypso negyedében helyezkedik el, mindössze 1400 méterre a San Andrés strandtól. A városias környezetben minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A közelben található boltok, éttermek és egészségügyi intézmények mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti életstílus gyakorlását.
A három hálószobás elrendezés megfelelő választás lehet kisebb családok, párok vagy nyugdíjasok számára, akik állandó lakhatást vagy második otthont keresnek. Az önálló villa formátuma és a privát kert lehetőséget ad a személyes térhez, miközben a városi infrastruktúra elérhetősége biztosítja a gyakorlati életvitel kényelmét. A beépített gardróbok és a teljesen felszerelt konyha praktikus megoldást kínálnak.
Az ingatlan már elkészült és beköltözhető állapotban van. A tulajdoni lap szerinti 73 m² beépített terület a korábbi bővítések révén jelenleg kb. 100 m² hasznos alapterületet biztosít, bár ez a növekmény még nincs hivatalosan bejegyezve a földhivatalban. A teljes felújítás során a tulajdonosok modern konyhát, fürdőszobákat és egy praktikus, kerti bárt alakítottak ki, amelyek már használhatók.
A projekt nem kínál közvetlen úszómedencét az ingatlan területén, csak szomszédos közösségi medence-hozzáférést éves díj ellenében. Az ingatlan saját parkolóhely nélkül rendelkezik, csak utcán parkolás lehetséges. Az emeleti bővítés hivatalosan nincs bejegyezve a földhivatalnál, ami később adminisztrációs teendőket igényelhet. A berendezés nem tartalmazza a bútorokat, így azt külön kell megvásárolni.
Ref: VL686575
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelelhet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, de a városi életközpont közelségét is értékelik. A strand és a városi szolgáltatások mindössze 10-15 perces sétára találhatók, ami ideálissá teszi mindennapi közlekedésre, autó használata nélkül. Fiatalabb párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet, akik a városi lét előnyeit szeretnék élvezni, miközben magukénak érezhetik a saját kertet és a privát teret. A különálló fa épület lehetővé teszi otthoni iroda vagy műterem kialakítását, ami megfelelő lehet távmunkában dolgozóknak vagy kreatív szakmabelieknek. Második otthonként keresők számára is vonzó lehetőség, hiszen a közelben lévő szállodák és turisztikai szolgáltatások miatt bérbeadásra is alkalmas lehet.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely a modern igényeknek megfelelő felszereltséget és minőséget biztosít. A nappali-étkező részleg nyitott kialakítású, amely összeköti a konyhát és a társalgót, optimális teret biztosítva a családi életnek és a vendégfogadásnak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek a mindennapi főzést kényelmessé teszik. A fürdőszobák modern megjelenésűek, zuhanyzókkal felszereltek, amelyek praktikusak és könnyen karbantarthatók. A hálószobák beépített gardróbokkal rendelkeznek, ami optimális tárolóteret biztosít anélkül, hogy plusz bútorok beszerzését igényelné.
Az ingatlan ára 649 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe veszi a telek méretét (370 m²), a három hálószobát, a teljes felújítást és a kiváló fekvést. Málaga városában hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest ez az ár átlagosnak mondható, figyelembe véve a strand közelségét és a városias környezet előnyeit. Az árfekyülés részben a nemrégiben végrehajtott teljes felújításnak, részben pedig a telek méretének és a kerti berendezéseknek köszönhető. A helyi ingatlanpiacon a 3,800 tranzakció és a magas kereslet miatt az árak stabilitást mutatnak, különösen a tengerpart közeli ingatlanok esetében.
Calypso negyed egy olyan városrész, ahol a mediterrán életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente a helyi kávézóban elfogyasztott kávé után rövid sétával elérhetők a közeli boltok, ahol friss pékárukat és helyi termékeket lehet vásárolni. Délután a strand mindössze 15 perces sétára található, ahol lehetőség van napozásra vagy egy tengerparti sétára. A közelben lévő fitneszközpontok és sportlétesítmények lehetőséget adnak a testmozgásra, míg a városközpont kulturális és szórakozási lehetőségekkel várja az érdeklődőket. Az ingatlan kerti része, különösen a különálló fa épület, megfelelő helyszínt nyújt nyugodt délutánokra vagy baráti összejövetelekre. Este a saját kerti bárral és grillezővel felszerelt tér lehetővé teszi a kerti partik szervezését vagy egy csendes borozást a csillagok alatt. A Calypso negyed nyüzsgő, mégis barátságos atmoszférája lehetővé teszi, hogy az itt élők aktív társadalmi életet folytathassanak, miközben szükség esetén visszavonulhatnak privát területükre.
A Calypso negyedben élők számára a mindennapi kényelem garantált a helyi szolgáltatások sokszínűségének köszönhetően. A lakóhelytől mindössze 233 méterre található a legközelebbi szupermarket, ahol mindennapi bevásárlásokat lehet bonyolítani. Az egészségügyi ellátás könnyen hozzáférhető, 50 méterre található egy gyógyszertár, míg a legközelebbi kórház csupán 1 kilométerre helyezkedik el. A városközpont további szolgáltatásokat kínál: éttermek, kávézók, bankok és fogorvosok mind könnyen elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral. A 5 helyi buszvonal és 50 megálló pont biztosítja a városi közlekedés kényelmét, különösen azok számára, akik nem szeretnének autót használni.
A térkép bemutatja a Calypso negyed stratégiai elhelyezkedését Málaga városában. Az ingatlan a tengerpart és a városközpont között helyezkedik el, lehetővé téve mindkettő könnyű elérését. A szomszédos utcák sűrűn beépítettek, de a telek mérete (370 m²) lehetővé teszi a privát kert kialakítását. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandokat (Playa de San Andrés és Playa de la Malagueta), a kikötőket és a város fontos látnivalóit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Calypso negyed Málaga városán belül stratégiai helyzetben fekszik, a tengerpart és a városközpont között. A negyed az egyik legkeresettebb városrész a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások ötvözete miatt. A szomszédos negyedekkel ellentétben, ahol a nyüzsgő turisztikai élet dominál, Calypso megőríti a helyi, lakóközpontú jellegét, miközben könnyen elérhető maradnak a város látnivalói. Málaga történelmi központja, az Alcazaba és a Gibralfaro erőd mindössze néhány kilométerre található, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
A strandok kiválóan megközelíthetők: a Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta mindössze 1,4 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 2,8 km-re található. Ezek a strandok gyalogosan 15-20 perc alatt elérhetők, kerékpárral pedig 5-10 perc alatt. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,6 km-re helyezkedik el, autóval kb. 15 perc, tömegközlekedéssel pedig kb. 30 perc alatt elérhető. A golfimádók számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), amelyek autóval 15-20 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Calypso negyedben a mediterrán éghajlat dominál, évi átlagosan 3875 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet nyáron 26°C körül, télen pedig 14°C körül mozog, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 16,5°C, amely ideális a kényelmes életvitelhez. A tengerhőmérséklet átlagosan 4 hónapon át tartja a 20°C feletti értéket, ami a júniustól szeptemberig tartó fürdőszezont teszi lehetővé. Az ingatlan tengerszint feletti magassága csak 16 méter, ami egy enyhe lejtőt eredményez a strand felé (1,1%-os lejtés), ezáltal gyalogosan is könnyen megközelíthető a tengerpart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Calypso negyed közvetlen közelében több Blue Flag minősítésű strand is található. A Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta mindössze 1,4 km-re helyezkednek el, amelyek finom homokkal és jól kiépített infrastruktúrával rendelkeznek. Ezek a strandok ideálisak mind a napozáshoz, mind a strandoláshoz, különösen a májustól szeptemberig tartó időszakban. A sportkedvelők számára a közelben több lehetőség is rendelkezésre áll: a helyi fitneszközpontok (Centro Wellness 0,2 km, Dreams Nova Fitness Club 0,6 km) modern berendezésekkel várják az érdeklődőket. A golfimádók számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Calypso negyed Málaga városán belül stratégiai helyzetben fekszik, a tengerpart és a városközpont között. A negyed az egyik legkeresettebb városrész a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások ötvözete miatt. A szomszédos negyedekkel ellentétben, ahol a nyüzsgő turisztikai élet dominál, Calypso megőríti a helyi, lakóközpontú jellegét, miközben könnyen elérhető maradnak a város látnivalói. Málaga történelmi központja, az Alcazaba és a Gibralfaro erőd mindössze néhány kilométerre található, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Calypso negyedben található villa értékelésekor fontos összehasonlítani a környékbeli hasonló ingatlanokkal. A Torre del Mar-ban található Aquamar fejlesztés 269 950 eurótól kezdődik, de lényegesen kisebb telkekkel és távolabb a városközponttól található. A Mijas-ban elhelyezkedő Lantana Residencial 205 000 eurótól indul, de ez már távolabb helyezkedik el a strandtól és a fővárosi szolgáltatásoktól. Az Estepona-ban található Etherna Homes 2 szintén 259 000 eurótól kezdődik, de ez a fejlesztés teljesen más régióban található, kevésbé fejlett infrastruktúrával. A Calypso villa különlegessége a városközpont és a strand közötti stratégiai elhelyezkedése, ami lehetővé teszi mindkettő könnyű elérését.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
