Atskiras namas Kalipse, Malaga. 100 m² gyvenamosios plotas su 370 m² sklypo. 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Namas visiškai renovuotas, įrengta atvira virtuvė su svetaine, erdvus teritorija su baro ir kepyklos zona. Papildomas medinis statinys gali būti panaudotas kaip biuras, studija ar svečių kambarys. Nuo paplūdimio tik 1,4 km, visi būtini urbanizuoti objektai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Kalipse, Malagoje, tik 1,4 km atstumu nuo jūros. Urbanizuotoje teritorijoje su visais būtinais aptarnavimo objektais artimiausiai aplink. Netoli yra Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta paplūdimiai. Kompleksas yra tik 16 m virš jūros lygio, su vos 1,1% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą.
Namą sudaro 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, tinkami tiek nuolatinei gyvenamaijai funkcijai, tiek poilsio naudojimui. Atvira virtuvė sujungta su valgomuoju ir svetaine, sukuria erdvią bendrą erdvę. Atskiras medinis statinys siūlo lankstumą, jis gali būti pritaikytas biurui, studijai, sporto salei ar svečių apartamentams.
Namas yra visiškai renovuotas ir parengtas gyvenimui. Pagrindinis pastatas iš esmės atnaujintas, o papildomas medinis modulis jau paruoštas galimam virtuvės ir vonios kambario įrengimui. Namo statybos baigtos, todėl jis yra paruoštas nedelsiant apsigyventi arba pradėti naudoti kaip poilsio objektą.
Šio projekto registruotas plotas kadastre yra apytiksliai 73 m², nors faktinis naudojamas plotas yra artimas 100 m². Šis papildomas plotas šiuo metu neregistruotas žemės kadastro registre, ir potencialiems pirkėjams reikėtų tai atsižvelgti. Parkingas yra gatvėje, o ne privačiame sklype.
Ref: VL686575
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antraeilės buveinės prie jūros su miesto infrastruktūra. Pavyzdžiui, jauna šeima, kurios vaikai lankyti artimas mokyklas, o tėvai dirbtų nuotoliniu būdu, naudodami papildomą modulį kaip biurą. Taip pat tai tinka pensininkams, kurie nori gyventi prie jūros, bet turėti prieigą prie miesto paslaugų ir gydymo įstaigų, kurių yra pakankamai artimiausioje aplinkoje. Trečia variantas, investuotojai, kurie siekia išsinuomoti objektą kaip poilsio būstą, ypač atsižvelgiant į artumą iki paplūdimio, miesto centro ir netoliese esančius 10 viešbučių su daugiau nei 2000 lovų. Ketvirta grupė, žmonės, kurie norėtų turėti atskirą namą su dideliu privačiu kiemu, bet norėtų išvengti bendruomeninių mokesčių, išlaikant galimybę naudotis kaimyniniu baseinu.
Namas yra visiškai renovuotas, atidžiai atsižvelgiant į medžiagas ir techninę įrangą. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais įrenginiais ir sujungta su svetaine/valgomuoju, sukuriant atvirą erdvę. Miegamuosiuose kambaryse įrengti integruoti drabužinės lentynos. Vonios kambarys modernus su dušo kabina. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti valdyti temperatūrą visus metus. Ypatingas dėmesys skiriamas išorės erdvei, kurioje įrengtas baras ir kepyklos zona, leidžianti maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimatą. Papildomas medinis modulis yra aukštos kokybės ir jau paruoštas galimam papildomam įrengimui, čia galima įrengti virtuvę ir vonios kambarį. Namo orientacija į pietus ir vakarus užtikrina gerą apšvietimą ir saulės šviesos kiekį.
Projekto kaina prasideda nuo €649,000. Atskirų namų su tokia pat lokalizacija ir panašiomis charakteristikomis Malagos regione kaina paprastai svyruoja priklausomai nuo artimybės jūrai, sklypo dydžio ir statybų kokybės. Šio projekto atveju, atsižvelgiant į 370 m² sklypo dydį, 100 m² gyvenamojo ploto ir artimą kaimynystę su baseinu, kaina atitinka regiono vidurkį. Reikia atsiminti, kad dalis ploto neregistruota, ką galėtų atsižvelgti galutinėje kainos dėlionėje.
Gyvenimas Kalipse siūlą miesto paplūdimio aplinką su visais patogumais po ranka. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į Playa de San Andrés paplūdimį, kuris yra tik 15 minučių pėsčiomis. Grįžtant keliu apsistoti vienoje iš 364 artimiausių kavinėje arba užpilti maisto produktų vienoje iš daugybės artimų parduotuvių. Vaikai galėtų lankytis vienoje iš 15 artimiausių pradinių mokyklų, o suaugusiesiems paslaugų teikia 2 sveikatos centrai ir net 18 odontologijos klinikų. Vakarais galima naudotis privačia teritorija su baru ir kepykla, praleidžiant laiką su šeima ar draugais. Galimybė naudotis kaimyninio bendruomeninio baseino paslaugomis už papildomą mokestį suteikia papildomų poilsiui skirtų galimybių.
Kalipso gyvenvietės aplinka siūlą miesto ir paplūdimio derinį su visais būtinais urbanizuotais objektais pasiekiamais per kelias minutes. Artimiausia vaistinė yra tik 50 metrų atstumu, o maisto prekių parduotuvė, 233 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 1 km, yra 2 sveikatos centrai ir net 18 odontologijos klinikų. Švietimo įstaigų gausa, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sportui ir poilsiui skirtų objektų netrūksta: sporto centras tik 200 metrų, šachmatų klubas, 300 metrų, o fitness klubas, 600 metrų atstumu. Visiškai išvystyta viešojo transporto infrastruktūra, 5 autobusų maršrutai su 50 sustojimo vietų. Miesto gyvenimo ritmo pojūtis susilieja su pajūrio poilsiu, sudarydami unikalią gyvenimo aplinką.
Žemėlapis rodo Kalipso projekto padėtį Malagoje, rytinėje miesto dalyje, netoli jūros kranto. Matyti artima padėtis prie Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta paplūdimių, taip pat prie Malagos centro ir svarbių transporto mazgų. Projektas yra urbanizuotoje teritorijoje su išvystyta miesto infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalipso projektas yra strategiškai patogioje Malagos miesto dalyje, prie pietryčių pajūrio zonos. Jis yra arčiau miesto centro nei kitos pajūrio gyvenvietės, kas suteikia pranašumą tiek miesto paslaugų, tiek pajūrio poilsiui. Lyginant su kitais regiono objektais, pvz., Torremolino ar Fuengirola, Kalipso yra arčiau Malagos oro uosto (tik 7,6 km) ir turi geresnį susisiekimą su miesto centru. Tai viena iš prieinamiausių pajūrio zonos dalių Malagos mieste, su geriau išvystyta infrastruktūra nei toliau nuo centro esančios gyvenvietės.
Projektas pasižymi puikiu pasiekiamumu iki pagrindinių objektų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, yra tik 1,4 km atstumu, arba apie 15-20 minučių pėsčiomis. Malagos oro uostas nutolęs 7,6 km, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniems kelionėms. Golfo mėgėjai gali pasiekti tris artimiausius golfo laukus: Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Dvi didelės marinų, IGY Málaga Marina (1,1 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,4 km), suteikia papildomų pramogų galimybių. Elektrinių automobilių savininkams patogumas, artimiausia įkrovimo stotis tik 344 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalipso regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 16,5°C ir vasaros maksimumu siekiančiu 26°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3875 valandas, o vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko 4 mėnesius. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 14°C, kas sukuria palankias sąlygas gyventi visus metus. Teritorijos aukštis virš jūros lygio, tik 16 metrų, o nuolydis link jūros vos 1,1%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą prie paplūdimio. Šie klimatiniai ir geografiniai ypatumai sukuria idealias sąlygas ilgametėms gyvenimo ir poilsiui formoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose, Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, galima mėgautis tipišku Viduržemio jūros poilsiu. Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių ir turistų, siūlantys smėlėtus paplūdimius ir geras sąlygas maudytis. Žymus Playa de la Malagueta yra vienas iš pagrindinių Malagos miesto paplūdimių. Tiek sportui, tiek poilsiui skirtų objektų gausa: netoliese yra 3 golfo aikštynai, kurių artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra tik 7,7 km atstumu. Sporto mėgėjams gali patikti artimiausi sporto centrai, įskaitant Centro Wellness (0,2 km) ir Dreams Nova Fitness Club (0,6 km). Vandens sportui galima naudotis artimomis marinomis, IGY Málaga Marina (1,1 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,4 km), kurios siūlo įvairias vandens pramogas ir jachtų nuoma.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kalipso projektas yra strategiškai patogioje Malagos miesto dalyje, prie pietryčių pajūrio zonos. Jis yra arčiau miesto centro nei kitos pajūrio gyvenvietės, kas suteikia pranašumą tiek miesto paslaugų, tiek pajūrio poilsiui. Lyginant su kitais regiono objektais, pvz., Torremolino ar Fuengirola, Kalipso yra arčiau Malagos oro uosto (tik 7,6 km) ir turi geresnį susisiekimą su miesto centru. Tai viena iš prieinamiausių pajūrio zonos dalių Malagos mieste, su geriau išvystyta infrastruktūra nei toliau nuo centro esančios gyvenvietės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Lyginant Kalipso projektą su kitais panašiais objektais regione, galima pastebėti keletą skirtumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiau nuo centro, nors ir siūlo panašią pajūrio gyvenimo patirtį, tačiau jo kaina prasideda nuo €269,950, žymiai mažiau nei Kalipso projektui. Lantana Residencial Mijase yra labiau orientuotas į bendruomeninį gyvenimą su bendrais baseinais ir kitais objektais, tačiau jis taip pat yra toliau nuo paplūdimio ir miesto centro. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo naujų statybų pranašumus, bet yra didesniu atstumu nuo pagrindinių Malagos paslaugų. Kalipso projektas išsiskiria savo miesto ir pajūrio deriniu, jis yra arčiau miesto centro nei daugelis kitų pajūrio objektų, taip pat turi geresnę prieigą prie visų būtinų paslaugų pėsčiomis. Tačiau palyginti su kitais objektais, Kalipso projektas turi didesnę kainą, atspindinčią jo patogesnę vietą ir geresnę infrastruktūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
