Вілла в районі Каліпсо, Малага, розташована всього за 1,4 км від пляжу. Ця вільностояча вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами має площу 100 м² на ділянці 370 м². Відреставрована власність пропонує сучасне житло в міському середовищі з легким доступом до місцевих зручностей, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади. Легкий доступ до пляжів та міста Малага робить цю нерухомість привабливою для постійного проживання або як відпочинковий об'єкт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Каліпсо, Малага, забезпечує міський спосіб життя з перевагами узбережжя. Об'єкт знаходиться за 1,4 км від пляжів Сан-Андрес та Малагета, в безпосередній близькості до міських зручностей. Відстань до аеропорту Малаги становить 7,6 км, що робить його зручним для міжнародних резидентів. Район пропонує пішохідну доступність до магазинів, аптек та інших повсякденних потреб.
Вілла з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам невеликих сімей або пар, що шукають вторинне житло. Відкрита кухня, поєднана з вітальною-їдальною зоною, забезпечує функціональний простір для повсякденного життя. Приватна територія з барною зоною та місцем для барбекю задовольняє потреби в розвагах та відпочинку на свіжому повітрі, що характерно для середземноморського способу життя.
Об'єкт є повністю відреставрованою віллою, яка вже готова для проживання. Основний будинок був повністю оновлений, зберігаючи свій оригінальний характер, але з сучасними зручностями. Наразі вілла готова до негайного заселення без необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Реконструкція включала оновлення внутрішніх просторів та створення функціональної зовнішньої території для розваг.
Ця вілла не пропонує спільний басейн на території, хоча доступ до сусіднього басейну можливо за додаткову плату. Відповідно до даних, реєстрована площа будівлі становить близько 73 м², тоді як фактична usable площа становить близько 100 м², що не зареєстровано в земельному реєстрі. Паркування забезпечується на вулиці, без власного гаража. Об'єкт не постачається з меблями, що вимагає додаткових інвестицій.
Ref: VL686575
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Каліпсо може підходити для кількох типів резидентів. По-перше, це варіант для невеликих сімей або пар, що шукають постійне місце проживання в Малазі з доступом до міських зручностей та пляжу. Прогулянкова відстань до пляжів, магазинів та медичних закладів робить її практичною для повсякденного життя. По-друге, вона може служити другим будинком для тих, хто бажає мати нерухомість в Іспанії для відпочинку. Клімат з понад 3000 сонячних годин на рік та близькість до аеропорту (7,6 км) сприяють періодичним візитам протягом року. Інвестори також можуть розглядати цю віллу як потенційний об'єкт для довгострокової або короткострокової оренди. Міське розташування з близькістю до пляжу та туристичних об'єктів може забезпечити стабільний попит на оренду, особливо в літні місяці. Крім того, віддалені працівники можуть оцінити можливість використання окремого модуля як домашнього офісу, забезпечуючи необхідну ізоляцію для роботи при збереженні доступу до міських зручностей та відпочинку на пляжі.
Вілла в Каліпсо була повністю відреставрована, що забезпечує сучасний стандарт якості при збереженні оригінального характеру будівлі. Основні житлові приміщення мають сучасну обробку, включаючи повністю обладнану кухню, що поєднана з вітальною-їдальною зоною для створення відкритого простору. Вітальня з каміном додає елемент затишку та традиційного середземноморського стилю. Спальні кімнати обладнані вбудованими шафами, що максимізує простір для зберігання речей. Сучасна ванна кімната з душовою кабіною відповідає сучасним стандартам комфортності. Однією з особливостей якості є зовнішній простір, де власник створив привабливу барну зону разом із місцем для барбекю. Ці зовнішні споруди виготовлені з матеріалів, стійких до середземноморського клімату, що забезпечує їх довговічність при мінімальному обслуговуванні. Важливо відзначити наявність окремого дерев'яного модуля/гостьового будинку, який можна використовувати як гостьєву кімнату, офіс, студію або тренажерний зал. Цей простір вже підготовлений для можливого встановлення кухні та ванної кімнати, що свідчить про ретельне планування та якість будівництва.
Вілла в Каліпсо пропонується за початкову ціну €649,000. Ця вартість відображає поєднання факторів, включаючи розташування, розмір ділянки (370 м²), кількість спалень (3) та близькість до пляжу та міських зручностей. На ринку нерухомості Малаги ціни на вільностоячі вілли з подібними характеристиками варіюються залежно від точного розташування, стану нерухомості та додаткових зручностей. Важливо відзначити, що об'єкт уже готовий до проживання, що означає відсутність затримок, пов'язаних з будівництвом.
Каліпсо в Малазі, це міський район, який пропонує поєднання міського життя та пляжного відпочинку. Повсякденне життя тут обертається навколо близькості до моря та міських зручностей. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на сад, перед тим як вийти на коротку прогулянку до пляжу або місцевих магазинів. Район має гідну інфраструктуру для пішохідного пересування, що дозволяє виконувати повсякденні завдання без автомобіля. Аптека знаходиться всього за 50 метрів, супермаркет, за 233 метри, а численні кафе та ресторани розташовані в кроковій доступності. Післяобідній час можна провести на пляжах Сан-Андрес або Малагета, які знаходяться всього за 1,4 км. Увечері район оживає з активністю місцевих ресторанів та закладів, пропонуючи різноманітні варіанти для вечері та розваг. Проте, слід зазначити, що як міський район, Каліпсо може бути досить активним, особливо в туристичний сезон. Це створює жваву атмосферу, але може не підходити тим, хто шукає повної ізоляції та тиші. Баланс між міським життям та доступом до пляжу робить цей район привабливим для тих, хто цінує зручність та активний спосіб життя.
Довкілля в Каліпсо пропонує баланс між міським життям та пляжним відпочинком. Інфраструктура району підтримує зручне повсякденне життя без необхідності постійно використовувати автомобіль. Пішохідна доступність до основних зручностей є однією з ключових переваг цієї локації. З точки зору здоров'я та добробуту, район пропонує кілька варіантів: лікарня знаходиться за 1,0 км, а 113 аптек у радіусі 2 км забезпечують легкий доступ до медичних послуг. Для спортивно активних мешканців є кілька фітнес-центрів у безпосередній близькості, включаючи Centro Wellness (0,2 км) та Dreams Nova Fitness Club (0,6 км). Район також має гарну транспортну доступність з 5 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях, що полегшує пересування по Малазі без власного транспорту. Відстань до аеропорту Малаги (7,6 км) робить його зручним для подорожей. Культурний аспект життя збагачується близькістю до історичних пам'яток Малаги, таких як Алькасаба (1,3 км) та замок Гібралфаро (1,9 км), що пропонують можливості для освітнього дозвілля та прогулянок. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі також робить його придатним для сімей з дітьми.
Карта розташування вілли в Каліпсо демонструє її стратегічне положення між центром Малаги та узбережжям. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до ключових транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ до різних частин міста та регіону. Близькість до аеропорту (7,6 км) та основних пляжів (1,4 км) виділяється як одна з головних переваг локації, роблячи її привабливою для тих, хто цінує доступність та зручність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Каліпсо займає вигідне положення в Малазі, балансуючи між міським життям та доступом до узбережжя. Розташований на східному узбережжі Малаги, район пропонує легкий доступ до історичного центру міста та його культурних об'єктів, зберігаючи при цьому близькість до моря. У порівнянні з іншими районами Малаги, Каліпсо вирізняється більш спокійною атмосферою в порівнянні з центром міста, але з кращою інфраструктурою, ніж більш віддалені приморські міста. Його положення дозволяє легке пересування як до історичних пам'яток Малаги, так і до східних пляжів Costa del Sol. Район знаходиться приблизно в 8 км від міжнародного аеропорту Малаги, що робить його зручним для міжнародних резидентів та гостей. Українці, що переїжджають до Іспанії, часто цінують таке поєднання міських зручностей та близькості до моря.
Вілла в Каліпсо вирізняється винятковою доступністю до ключових зручностей. Пляжі Сан-Андрес та Малагета знаходяться всього за 1,4 км, що робить їх доступними для піших прогулянок або короткої поїздки на велосипеді. Місто Малага з його численними магазинами, ресторанами та культурними об'єктами легко досяжне пішки або на громадському транспорті. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 7,6 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 7,7 км, а Club de Golf de Guadalhorce, за 9,2 км, пропонуючи різноманітні можливості для гри. Повсякденні потреби легко задовольняються завдяки близькості супермаркету (233 м) та аптеки (50 м). Лікарня знаходиться за 1,0 км, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби. Наявність EV-зарядної станції також робить локацію привабливою для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Каліпсо в Малазі характеризується середземноморським типом з помірними зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 16,5°C, з коливаннями від 14°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин досягає 3875, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку протягом більшої частини року. Завдяки висоті 16 метрів над рівнем моря та невеликому ухилу до пляжу (1,1%), місцевість має рівний рельєф, що полегшує пересування та створює комфортні умови для піших прогулянок. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися купанням з пізньої весни до початку осені. М'який клімат дозволяє насолоджуватися зовнішніми просторами вілли протягом усього року. Південна та західна орієнтація забезпечує природне освітлення та пасивне сонячне обігрівання взимку, тоді як влітку легкий морський бриз з близького узбережжя пом'якшує спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з головних переваг вілли в Каліпсо. Playa de San Andrés та Playa de la Malagueta знаходяться всього за 1,4 км, пропонуючи легкий доступ до середземноморського узбережжя. Ці міські пляжі Малаги забезпечують можливість для щоденних купань, засмаги та водних розваг. Для любителів гольфу в околицях є кілька висококласних гольф-клубів: Club de Golf Málaga Parador (7,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,6 км). Ці клуби пропонують різноманітні поля та можливості для гри протягом усього року завдяки м'якому клімату. Спортивні можливості доповнюються численними фітнес-центрами в безпосередній близькості, включаючи Centro Wellness (0,2 км) та Dreams Nova Fitness Club (0,6 км). Водний види спорту можна практикувати в близьких маринах: IGY Málaga Marina (1,1 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,4 км), що пропонують можливості для яхтингу та інших водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Каліпсо займає вигідне положення в Малазі, балансуючи між міським життям та доступом до узбережжя. Розташований на східному узбережжі Малаги, район пропонує легкий доступ до історичного центру міста та його культурних об'єктів, зберігаючи при цьому близькість до моря. У порівнянні з іншими районами Малаги, Каліпсо вирізняється більш спокійною атмосферою в порівнянні з центром міста, але з кращою інфраструктурою, ніж більш віддалені приморські міста. Його положення дозволяє легке пересування як до історичних пам'яток Малаги, так і до східних пляжів Costa del Sol. Район знаходиться приблизно в 8 км від міжнародного аеропорту Малаги, що робить його зручним для міжнародних резидентів та гостей. Українці, що переїжджають до Іспанії, часто цінують таке поєднання міських зручностей та близькості до моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, вілла в Каліпсо пропонує унікальне поєднання міського життя та доступу до пляжу. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує більш доступний варіант, але знаходиться далі від великого міста та його інфраструктури. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також може бути більш бюджетною альтернативою, але вілла в Каліпсо пропонує кращу транспортну доступність та близькість до міжнародного аеропорту. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, що може бути привабливим для тих, хто шукає більш спокійну атмосферу, але втратить легкий доступ до культурного життя Малаги. Вілла в Каліпсо займає проміжне положення, пропонуючи як міські зручності, так і доступ до пляжу. На відміну від закритих житлових комплексів, що часто зустрічаються в туристичних районах, Каліпсо є частиною автентичного міського середовища Малаги. Це забезпечує більш різноманітний досвід життя, але може означати менше спільних зручностей, таких як басейни або спортивні майданчики на території. Українські покупці часто цінують можливість інтегруватися в місцеву спільноту, а не жити в ізольованих туристичних комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
