关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马拉加Calypso地区，距离Playa de San Andrés海滩仅1.4公里步行距离。物业位于城市环境中，周边设施齐全，超市233米，医院1.0公里，药房仅50米。区域高度为海拔16米，地势平坦，向海滩倾斜度为1.1%，便于步行出行。
别墅提供实用的三间卧室和两间浴室布局，配备嵌入式衣柜和全套厨房设备。外部空间包括私人花园、露台和烧烤区，适合户外活动。独立的木质模块可作为额外空间，适合家庭办公室、工作室或客房使用，满足现代家庭的多样化居住需求。
该物业已完全翻新，处于完工状态，可立即入住。虽然地契上登记的建筑面积约为73平方米，但经过扩建后，实际可用建筑面积接近100平方米。值得注意的是，这一扩建部分目前尚未在土地注册处登记，潜在买家需考虑此情况。
该物业不提供社区游泳池的直接所有权，虽然有机会通过年费使用邻近社区的设施。停车位仅限于街道停车，不包含私人停车位。物业不带家具，买家需要自行配备。扩建部分未在土地注册处登记，可能影响未来转售或贷款申请。
Ref: VL686575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻找第二套住宅作为度假屋的国际买家，特别是那些希望能够在步行范围内享受海滩和城市设施的人群。对于计划在西班牙度过部分时间的退休人士或远程工作者来说，这是一个理想的选择，因为气候宜人，年平均温度为16.5°C，每年有3,875小时的日照。对于投资者而言，该物业位于旅游热点地区，附近有10家酒店提供2,131个床位，显示出潜在的短期租赁需求。对于那些喜欢户外生活方式的人，别墅的私人花园和烧烤区提供了足够的空间进行户外活动，同时靠近海滩和体育设施，包括0.2公里处的健康中心和多个高尔夫球场。该物业也适合有小家庭的人，因为附近有15所小学和10所中学。
该别墅经过全面翻新，配备了现代化的设施和高质量的装修。浴室采用现代设计，配备淋浴设施。厨房为全套设备，与开放式客厅和餐厅区域相连，创造出实用的生活空间。客厅设有壁炉，为冬季月份提供温暖和舒适。户外空间经过精心设计，包括一个吸引人的户外酒吧区和烧烤空间，展示了优质的户外生活装修。物业还包括一个独立的木质模块/客房式附属建筑，已准备安装厨房和浴室，展示了规划的前瞻性和灵活性。别墅朝南和朝西，最大限度地利用了自然光和太阳能效率。
该别墅的起始价格为649,000欧元，针对100平方米的居住面积和370平方米的土地面积。这一价格反映了马拉加Calypso地区靠近海滩的城市独栋别墅的市场价值。与周边地区相比，如托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），该物业的价格较高，但其海滩位置和更大的土地面积 justify 了这一价格差异。
在这栋别墅的日常生活中，居民可以享受便利的城市生活与海滩近在咫尺的完美结合。早晨，阳光从南面和西面照射进房间，为一天带来活力。步行50米即可到达药房，233米有超市，1公里内有医院，日常生活所需触手可及。别墅的户外空间设计合理，设有酒吧区和烧烤设施，适合在温暖的西班牙傍晚与朋友家人聚会。附近的Playa de San Andrés海滩仅1.4公里，适合晨间散步或傍晚游泳。物业靠近多个公共交通站点，提供5条公交线路，50个车站，方便不使用私家车的居民出行。该区域全年举办32个当地节日，让居民能够体验丰富的西班牙文化。
该别墅周边的生活环境融合了便利性和休闲选择。物业位于马拉加市内，距离城市主要景点如Mirador de la Alcazaba观景点1.3公里，Torre Blanca观景点1.7公里，Mirador de Gibralfaro观景点1.9公里。区域内的基础设施完善，包括2个医疗中心、113家药房和62家银行，为居民提供全面的便利服务。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学。该地区拥有活跃的社交场所，包括364家餐厅和143家咖啡馆，为居民提供多样化的餐饮和社交选择。交通连接良好，提供5条公交线路和50个车站，方便居民探索周边地区。物业距离马拉加机场仅7.6公里，便于国际旅行。
该地图展示了别墅在马拉加Calypso地区的位置，突出显示了其靠近海滩和城市中心的战略位置。地图标记了周边设施，包括最近的超市、医院、药房以及主要海滩和交通节点，帮助潜在买家了解物业的便利位置和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加市的Calypso地区，处于城市环境与海岸线的交汇处。马拉加是安达卢西亚地区的主要城市之一，提供完善的城市设施和服务。物业位于城市区域，但距离海滩仅1.4公里，结合了城市便利性与海滨生活的优势。与马拉加省的其他地区相比，如东部的托雷德尔马尔或西部的米哈斯，该位置提供更直接的城市接入和更完善的公共交通系统。该地区位于马拉加机场以西约7.6公里处，为国际旅行者提供了便捷的连接。
该别墅的位置确保了各类设施的便利可达性。距离最近的Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta海滩均为1.4公里，步行即可到达。Playa de la Misericordia海滩稍远，为2.8公里。马拉加机场位于7.6公里处，大约15分钟车程。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10公里）。超市在233米距离内，医院1.0公里，药房仅50米。对于电动车车主，344米处有充电设施，增加了日常生活的便利性。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅所在地区享有典型的地中海气候，年平均温度为16.5°C，夏季平均温度为26°C，冬季为14°C。每年约有3,875小时的日照，确保充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上。物业位于海拔16米处，向海滩的坡度仅为1.1%，地形平坦，便于日常活动。这种气候条件使居民能够全年享受户外活动，特别是在私人花园和露台区域。距离海滩的近便性使得居民可以轻松享受海风和海滩休闲活动，增强了整体的居住体验。该地区的气候特别适合那些寻求温暖阳光和户外生活方式的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近有几个优质海滩，最近的Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta均位于1.4公里处。Playa de la Misericordia位于2.8公里处，提供更多的海滩选择。对于水上运动爱好者，附近的IGY Málaga Marina（1.1公里）和Marina Real Club Mediterráneo（1.4公里）提供船只停靠和海上活动设施。高尔夫爱好者可以在附近的几个高尔夫球场享受这项运动，包括Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10公里）。物业附近还有多个体育中心，包括Centro Wellness（0.2公里）、Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和Dreams Nova Fitness Club（0.6公里），提供多样化的健身和休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加市的Calypso地区，处于城市环境与海岸线的交汇处。马拉加是安达卢西亚地区的主要城市之一，提供完善的城市设施和服务。物业位于城市区域，但距离海滩仅1.4公里，结合了城市便利性与海滨生活的优势。与马拉加省的其他地区相比，如东部的托雷德尔马尔或西部的米哈斯，该位置提供更直接的城市接入和更完善的公共交通系统。该地区位于马拉加机场以西约7.6公里处，为国际旅行者提供了便捷的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与马拉加省其他地区的类似物业相比，这栋Calypso别墅提供了独特的位置优势。在托雷德尔马尔的Aquamar项目，起价为269,950欧元，虽然价格较低，但距离城市核心设施较远。米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，位置较为乡村化，缺乏马拉加市的城市便利性。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，但距离马拉加市较远，对于需要频繁访问城市的居民来说不太便利。相比之下，Calypso别墅提供了城市生活与海滨便利性的最佳结合，尽管价格较高，但其位置优势和更大的土地面积（370平方米）提供了更高的价值。此外，马拉加地区的房产交易量达到3,800笔，显示出稳定的市场活动和投资潜力。该省的年收入中位数为16,450欧元，反映了其作为居住和投资目的地的经济吸引力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
