Земљиште у Кампо Мијасу, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу вашег дома у динамичном градском окружењу. Са површином од 1750 м² и грађевинском дозволом од 0.25%, ова парцела пружа значајан потенцијал за развој. Пројекат се налази у подручју са одличном инфраструктуром, близу локалних садржаја и са добром везом са околним градовима и аеродромом, што га чини атрактивним за оне који траже баланс између приступачности и мирног живота.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова парцела у Кампо Мијасу нуди другачији приступ тржишту некретнина. Док Acqua Gardens и Alba Benalmadena представљају готови стамбени комплекс са становима, ова парцела је намењена директној изградњи по индивидуалним потребама. Цена од 370.000 € за земљиште од 1750 м² у овој локацији је конкурентна, посебно када се узме у обзир урбана позиција и близина садржаја. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, такође представља цену земљишта, али детаљи о величини и грађевинској дозволи нису директно упоредиви без додатних информација. Локација у Кампо Мијасу, са својим урбаним карактером и близином аеродрома, нуди другачији животни стил од Естепоне, која је позната по луксузнијим маринама и опсежнијим плажама. Бенмалдена, пак, нуди комбинацију приморског живота и близине планине. Ова парцела се издваја по својој флексибилности и могућностима персонализације, што је чини посебно привлачном за купце који траже грађевинско земљиште са потенцијалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је смештена у урбаном делу Кампо Мијаса, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа, голф терена и културних знаменитости, уз одличну саобраћајну повезаност са аеродромом Малага, чини је стратешки позиционираном за модеран начин живота.
Ова парцела је намењена онима који желе да обликују свој животни простор по сопственим замислима. Идеалан је за изградњу породичне куће или виле, пружајући довољно простора за приватни врт и додатне садржаје, уз истовременост близине градских погодности.
Тренутно је у питању грађевинска парцела. Процес изградње зависи од будућег власника и његових планова. Сва потребна документација и урбанистички услови морају бити испуњени пре отпочињања радова, а грађевинска дозвола је кључни корак.
Ова парцела не нуди готову некретнину, већ захтева сопствени пројекат изградње. Не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру попут базена или баште, што захтева додатна улагања и време за реализацију.
Ова парцела је погодна за купце који имају визију изградње дома по мери својих потреба и жеља. Идеалан је избор за појединце или породице које желе да креирају свој породични рај, са простором за башту, базен или друге додатне садржаје, а да при том остану близу градских погодности попут продавница, ресторана и школа. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју некретнина на овој локацији. Близина аеродрома и доброг саобраћајног повезивања чини је погодном и за оне који често путују или планирају да део године проводе на обали Медитерана. За оне који траже одређени стил живота, где се комбинује мир околине са лаким приступом активностима попут голфа и одлазака на плажу, ова парцела представља одличну полазну тачку.
Као грађевинска парцела, овај пројекат не поседује завршне материјале или финиширање у тренутном стању. Потенцијални власник има потпуну слободу у избору материјала, дизајна и квалитета градње, у складу са локалним урбанистичким прописима. Ово омогућава будућим власницима да у потпуности прилагоде свој дом својим естетским преференцијама и захтевима за енергетску ефикасност. Могућност избора висококвалитетних материјала и савремених грађевинских техника пружа прилику за стварање трајног и вредног дома. Сваки детаљ, од фасаде до унутрашњег уређења, може бити реализован према највишим стандардима, обезбеђујући дугорочно задовољство.
Цена од 370.000 евра односи се на саму грађевинску парцелу површине 1750 м². Ова цена рефлектује локацију и потенцијал за изградњу. Постојеће грађевинске парцеле у овој зони могу варирати у цени у зависности од величине, положаја и специфичних урбанистичких услова. Тренутно, ова парцела представља јединствену понуду за оне који желе да изграде сопствени дом према својим потребама. Близина популарних локалитета и туристичких атракција додатно утиче на вредност земљишта у овој регији.
Кампо Мијас представља живописно урбано подручје смештено на обронцима планине, нудећи прелеп поглед на околину. Живот овде одликује комбинација мирнијег темпа са приступом градским погодностима. Становници могу уживати у близини локалних продавница, ресторана и спортских објеката, док је истовремено аеродром Малага удаљен само 16 километара. Ова локација омогућава лак приступ обали, са популарним плажама попут Плаја Торебланка-Карвахал на око 5 километара, као и бројним голф теренима. Упркос урбаном карактеру, подручје задржава спокојни амбијент, погодан за породице и појединце који траже равнотежу између активности и одмора. Околне улице су добро одржаване, а постоји и добра мрежа јавног превоза, иако се препоручује поседовање аутомобила за лакшу мобилност.
Живот у Кампо Мијасу нуди урбану удобност са додиром медитеранског спокоја. Са локалним продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености (600-700 метара), дневне потрепштине су лако доступне. Општински спортски центри и тениски клубови налазе се у радијусу од 2-3 километра, пружајући могућности за рекреацију. За културни и друштвени живот, оближњи град Фуенхирола, удаљен нешто више од 5 километара, нуди широк спектар садржаја, укључујући марину, тржне центре и биоскопе. Близина плажа, као и добра повезаност са аеродромом Малага, чине овај крај погодним за динамичан начин живота, али и довољно миран за одмор.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Кампо Мијасу, истичући њену близину кључним градским центрима, обали и инфраструктури. Позиционирана је тако да пружа увид у доступност ресторана, продавница, плажа и голф терена, као и транспортну мрежу.
Кампо Мијас је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Мијас Пуебло. Ова позиција омогућава брз приступ урбаним центрима као што су Малага (око 30 км) и Марбеља (око 40 км), као и локалним туристичким атракцијама. Близина аеродрома Малага (16 км) чини га одличном базом за међународне путнике. Позициониран је тако да нуди равнотежу између мирног живота у брдима и динамике приморских градова.
Локација ове парцеле у Кампо Мијасу омогућава одличну доступност кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је око 5 километара, док су други градски центри попут Фуенхироле на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на приближно 16 километара ваздушном линијом, са добром друмском везом. За љубитеље голфа, познати терени попут Мијас Голфа и Кампо Лос Оливос удаљени су мање од 5 километара. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, око 700 метара, што додатно повећава практичност свакодневног живота. Најближе железничке станице, попут Карвахала, удаљене су нешто више од 5 километара.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампо Мијас се налази на надморској висини од 372 метра, што му даје блажу климу са просечним температурама које се крећу од 10°C до 24°C током године. Регион ужива у просеку од 3.875 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за уживање на отвореном. Званично, пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C, али благост климе често продужава могућност боравка напољу. Упркос надморској висини, нагиб терена ка мору је око 7.4%, што омогућава пријатан поглед и лакши приступ плажи. Окружење је зелено, са брдима и природом која пружа прелепе пејзаже и свеж ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази унутар копна, близина медитеранске обале је значајна предност. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 5 километара и често се истичу квалитетом (Blue Flag). Регија је такође позната по бројним голф теренима, са Mijas Golf и Campo Los Olivos на мање од 5 километара, нудећи врхунске услове за играче свих нивоа. За љубитеље спорта, постоје спортски центри и тениски клубови у близини, а марина у Фуенхироли (6.2 km) нуди могућности за поморство и друге водење спортове. Општински пливачки базен је такође доступан на око 2.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Кампо Мијас је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Мијас Пуебло. Ова позиција омогућава брз приступ урбаним центрима као што су Малага (око 30 км) и Марбеља (око 40 км), као и локалним туристичким атракцијама. Близина аеродрома Малага (16 км) чини га одличном базом за међународне путнике. Позициониран је тако да нуди равнотежу између мирног живота у брдима и динамике приморских градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Мај | 16.0°C | 34 mm |
| Јун | 20.1°C | 7 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.6°C | 10 mm |
| Октобар | 16.8°C | 54 mm |
| Новембар | 12.9°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL547921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
