Dieses Stadthaus befindet sich in Campo Mijas, einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 277 m² auf einem 511 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Es kombiniert städtische Vorteile mit der Ruhe einer Wohngegend, ergänzt durch eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Campo Mijas, einer gewachsenen Siedlung mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus permanenten Anwohnern aus, was eine stabile Nachbarschaftsatmosphäre schafft. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Haus durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität. Die privaten Außenbereiche wie Terrasse und Pool fördern einen entspannten Lebensstil.
Der Bau des Stadthauses ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten zu erwarten, was eine schnelle Realisierung von Wohnträumen ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom Grundstück aus, und die Steilheit des Geländes zum Strand hin (7,4% Gefälle) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Höhenlage von 372 m über dem Meeresspiegel bedeutet zudem eine gewisse Distanz zur direkten Küstenlinie.
Ref: VL446787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die Nähe zu Schulen (0,1 km entferntes Gymnasium) und die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 682 m, Apotheke 685 m) machen es ideal für Familien mit Kindern oder Berufstätige, die eine Reduzierung der Pendelzeiten wünschen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen innerhalb eines 5,2 km Radius. Personen, die ein aktives Leben führen und Wert auf Sportmöglichkeiten legen, profitieren von nahegelegenen Sportzentren und Tennisclubs. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (16 km) macht es zudem zu einer praktikablen Option für häufig Reisende oder als Feriendomizil, das leicht zugänglich ist.
Das Stadthaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 277 m² Wohnfläche. Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage für die Temperaturregelung und einen Kamin für zusätzlichen Komfort. Die Terrassen, sowohl überdacht als auch privat, bieten Außenbereiche. Einbauschränke sind vorhanden, und einige Badezimmer sind als Ensuite-Bäder ausgeführt. Eine Außenküche und ein Grillbereich sind für die Bewirtung im Freien vorgesehen. Das Anwesen ist mit Glasfaser (Fiber Optic) für schnelle Internetverbindungen ausgestattet. Sicherheitsmerkmale beinhalten elektrische Rollläden und eine Alarmanlage. Die private Salzwasserpoolanlage und die moderaten Nebenkosten durch Solarenergie (SolarEdge, 10 kWh Batterie) deuten auf eine moderne und auf Effizienz ausgelegte Bauweise hin.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 970.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie mit 277 m² Wohnfläche und 511 m² Grundstücksfläche sowie die vollständige Ausstattung. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort verfügbar. Die 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten Raum für Familien oder die Nutzung als Feriendomizil. Es gibt keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Objekt, da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Stadthaus handelt.
Campo Mijas bietet eine interessante Mischung aus lokaler Lebensart und touristischer Nähe. Die Lage auf 372 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima, das oft etwas milder ist als direkt an der Küste. Das Projekt selbst ist Teil einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen bei einem Supermarkt (682 m) und der Gang zur Apotheke (685 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die zahlreichen Restaurants (31) und Cafés (3) im Umkreis von 2 km unterstreichen die lebendige Atmosphäre des Gebiets. Trotz der urbanen Anbindung bleibt die Nachbarschaft ruhig, da sie primär von dauerhaften Anwohnern bewohnt wird, was ein Gefühl von Beständigkeit und Gemeinschaft vermittelt. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten fügt weitere Freizeitmöglichkeiten hinzu.
Das Leben in Campo Mijas bedeutet, in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur zu wohnen, die dennoch eine gewisse Ruhe ausstrahlt. Die Lage auf 372 m Höhe bietet ein angenehmeres Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor: Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur rund 680 Meter entfernt, was alltägliche Besorgungen sehr einfach macht. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (31) und Cafés (3) im Umkreis von 2 km, was vielfältige gastronomische Optionen ermöglicht. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie ein Institut für Sekundarbildung bereits 100 Meter entfernt. Die Wahrnehmung der Umgebung wird durch die permanente Bewohnerschaft geprägt, was ein stabiles soziales Umfeld schafft.
Dieses Stadthaus befindet sich in Campo Mijas, Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, mit guter Erreichbarkeit zu den Küstenstädten und dem Flughafen. Die umliegende Bebauung deutet auf eine integrierte Wohngegend hin, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 16 km von der Küstenstadt Fuengirola und dem Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und Stränden und der Ruhe einer leicht erhöhten Lage. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur. Während die Küstenorte wie Marbella und Málaga pulsierendes Stadtleben und touristische Attraktionen bieten, ermöglicht die Lage in Campo Mijas einen etwas abgeschiedeneren, aber dennoch gut angebundenen Lebensstil.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 5,2 km entfernt. Die Flughäfen von Málaga sind 16 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf (4,8 km) sind gut erreichbar. Die nächste Supermarkt- und Apotheken-Filiale befindet sich nur etwa 680 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, obwohl ein Auto für Flexibilität empfohlen wird. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer EV-Ladestation in 4,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas liegt auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 16,8°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Hanglage von 7,4% zum Strand hin bietet möglicherweise Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Fitness bei Spaziergängen. Die umliegende Landschaft ist typisch mediterran, mit Pinienwäldern und lokal typischer Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Campo Mijas aus gut erreichbar, wobei Playa Torreblanca-Carvajal nur 5,2 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf (4,8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Gebiet attraktiv für Golfliebhaber macht. Für sportlich Aktive gibt es ein Sportzentrum (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) direkt in der Nähe (0,1 km) sowie weitere Anlagen wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) und Tennisclubs (z.B. Lew Hoad, 2,9 km). Auch Wassersportmöglichkeiten sind gegeben, mit dem Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 6,2 km Entfernung. Es gibt eine städtische Schwimmhalle (Piscina Municipal) in 2,5 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 16 km von der Küstenstadt Fuengirola und dem Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und Stränden und der Ruhe einer leicht erhöhten Lage. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur. Während die Küstenorte wie Marbella und Málaga pulsierendes Stadtleben und touristische Attraktionen bieten, ermöglicht die Lage in Campo Mijas einen etwas abgeschiedeneren, aber dennoch gut angebundenen Lebensstil.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher im niedrigeren bis mittleren Preissegment für Neubauten befinden und oft kompakt konzipiert sind, positioniert sich dieses Stadthaus in Campo Mijas im oberen Segment. Mit einem Preis von 970.000 € bietet es deutlich mehr Wohn- und Grundstücksfläche (277 m² Wohnfläche, 511 m² Grundstück) und ist bereits fertiggestellt. Dies steht im Gegensatz zu den genannten Estepona-Projekten, die oft noch im Bau sind und kleinere Wohneinheiten umfassen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, aber dieses Campo Mijas Stadthaus übertrifft es in Bezug auf Grundstücksgröße und das Gefühl von Privatsphäre durch die Lage im Hinterland. Während Estepona und Benalmádena primär auf strandnahes Wohnen ausgerichtet sind, bietet Campo Mijas eine Kombination aus urbaner Anbindung und einer leicht erhöhten, ruhigeren Wohnlage, was es zu einer Alternative für Käufer macht, die nicht direkt am Meer, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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