Cette maison de ville est située à Campo Mijas, un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La propriété offre une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 511 m² et est prête à emménager. Elle combine les avantages urbains avec le calme d'un quartier résidentiel, complété par un bon accès à la côte et à l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres à Campo Mijas, une zone établie avec une bonne infrastructure. L'environnement immédiat se caractérise par un mélange de résidents permanents, créant une atmosphère de voisinage stable. Les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cette maison offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec les commodités urbaines et une bonne connexion de transport. Les espaces extérieurs privés tels que la terrasse et la piscine favorisent un style de vie détendu.
La construction de la maison de ville est terminée ('Gereed'). Cela signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation. Aucune autre phase de construction ou période d'attente n'est à prévoir, permettant une réalisation rapide des projets de logement.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis la propriété, et la pente du terrain vers la plage (pente de 7,4%) peut représenter un défi pour certains. L'altitude de 372 m au-dessus du niveau de la mer implique également une certaine distance par rapport à la ligne côtière directe.
Ref: VL446787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux personnes ou familles recherchant une solution d'habitation permanente dans un environnement bien connecté mais néanmoins calme. La proximité des écoles (lycée à 0,1 km) et des commerces accessibles à pied (supermarché 682 m, pharmacie 685 m) la rend idéale pour les familles avec enfants ou les professionnels souhaitant réduire leurs temps de trajet. Les golfeurs apprécieront également sa situation, avec plusieurs parcours de golf à moins de 5,2 km. Les personnes menant une vie active et valorisant les installations sportives bénéficieront des centres sportifs et clubs de tennis à proximité. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (16 km) en fait également une option pratique pour les voyageurs fréquents ou comme résidence de vacances facilement accessible.
La maison de ville comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur 277 m² d'espace habitable. Les équipements incluent la climatisation pour le contrôle de la température et une cheminée pour plus de confort. Les terrasses, couvertes et privées, offrent des espaces extérieurs. Des armoires encastrées sont disponibles, et certaines salles de bains sont des suites. Une cuisine extérieure et un espace barbecue sont prévus pour les réceptions en plein air. La propriété est équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Les dispositifs de sécurité comprennent des volets électriques et un système d'alarme. La piscine privée d'eau salée et les coûts d'exploitation modérés grâce à l'énergie solaire (SolarEdge, batterie de 10 kWh) suggèrent une construction moderne et axée sur l'efficacité.
La maison de ville est proposée à partir de 970 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété avec 277 m² d'espace habitable et 511 m² de terrain, ainsi que son équipement complet. Classée comme 'Gereed' (prête à emménager), la propriété est immédiatement disponible. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou pour une utilisation comme résidence secondaire. Il n'y a pas d'autres échelons de prix ou variantes pour cet objet spécifique, car il s'agit d'une maison de ville individuelle et achevée.
Campo Mijas offre un mélange intéressant de style de vie local et de proximité touristique. Sa situation à 372 mètres d'altitude assure un climat agréable, souvent légèrement plus doux qu'en bord de mer. Le projet lui-même fait partie d'un environnement urbain où les courses quotidiennes, comme faire ses courses dans un supermarché (682 m) et aller à la pharmacie (685 m), peuvent être effectuées facilement à pied. Les nombreux restaurants (31) et cafés (3) dans un rayon de 2 km soulignent l'atmosphère vivante du quartier. Malgré la connexion urbaine, le voisinage reste calme car il est principalement habité par des résidents permanents, ce qui confère un sentiment de stabilité et de communauté. La proximité des centres sportifs et des points de vue ajoute d'autres possibilités de loisirs.
Vivre à Campo Mijas signifie résider dans une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité. La situation à 372 m d'altitude offre un microclimat plus agréable par rapport à la côte immédiate. La proximité des commodités est un facteur clé : un supermarché et une pharmacie sont à seulement environ 680 mètres, rendant les courses quotidiennes très faciles. Les environs offrent également une forte densité de restaurants (31) et de cafés (3) dans un rayon de 2 km, ce qui permet de nombreuses options gastronomiques. Pour les familles, des établissements d'enseignement comme un institut d'enseignement secondaire sont situés à 100 mètres. La perception de l'environnement est façonnée par la présence de résidents permanents, ce qui crée un environnement social stable.
Cette maison de ville est située à Campo Mijas, Malaga. La carte montre l'emplacement à l'intérieur des terres, avec un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport. La construction environnante suggère un quartier résidentiel intégré, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités urbaines.
Campo Mijas est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 16 km de la ville côtière de Fuengirola et de l'aéroport de Malaga. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et des plages, et le calme d'une situation légèrement en hauteur. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. Alors que les villes côtières comme Marbella et Malaga offrent une vie urbaine animée et des attractions touristiques, la localisation à Campo Mijas permet un style de vie légèrement plus retiré, mais néanmoins bien connecté.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 5,2 km. Les aéroports de Malaga sont à 16 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide. Plusieurs terrains de golf comme Mijas Golf (4,8 km) sont facilement accessibles. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à environ 680 mètres. Les transports publics sont bien desservis par 5 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,4 km.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas est situé à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures moyennes annuelles d'environ 16,8°C. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 24°C en été. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La période de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La pente de 7,4% vers la plage peut offrir des vues, mais nécessite également une certaine condition physique pour les promenades. La campagne environnante est typiquement méditerranéenne, avec des forêts de pins et une végétation locale caractéristique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Campo Mijas, la Playa Torreblanca-Carvajal se trouvant à 5,2 km. Plusieurs terrains de golf, tels que Mijas Golf (4,8 km), sont à proximité immédiate, rendant la région attrayante pour les amateurs de golf. Pour les personnes actives, un centre sportif (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) est très proche (0,1 km), ainsi que d'autres installations comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) et des clubs de tennis (par ex. Lew Hoad, 2,9 km). Des activités nautiques sont également possibles avec le port de plaisance de Fuengirola à 6,2 km. Il existe une piscine municipale (Piscina Municipal) à 2,5 km.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 16 km de la ville côtière de Fuengirola et de l'aéroport de Malaga. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et des plages, et le calme d'une situation légèrement en hauteur. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. Alors que les villes côtières comme Marbella et Malaga offrent une vie urbaine animée et des attractions touristiques, la localisation à Campo Mijas permet un style de vie légèrement plus retiré, mais néanmoins bien connecté.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se situent plutôt dans le segment de prix bas à moyen des nouvelles constructions et sont souvent conçus de manière compacte, cette maison de ville à Campo Mijas se positionne dans le segment supérieur. Avec un prix de 970 000 €, elle offre nettement plus d'espace habitable et de terrain (277 m² habitables, 511 m² de terrain) et est déjà achevée. Ceci contraste avec les projets d'Estepona mentionnés, qui sont souvent encore en construction et comprennent des unités d'habitation plus petites. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais cette maison de ville à Campo Mijas la surpasse en termes de taille de terrain et de sentiment d'intimité grâce à son emplacement dans l'arrière-pays. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont principalement axées sur la vie près de la plage, Campo Mijas offre une combinaison de connexion urbaine et d'un emplacement légèrement surélevé et plus calme, ce qui en fait une alternative pour les acheteurs qui ne souhaitent pas être directement au bord de la mer mais néanmoins bien connectés.
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